消防、监控设备运行管理规程.doc

消防、监控设备运行管理规程1 目的1 目的 确保监控、消防设备处于良好状态，保证用户的生命和财产安全。2 适用范围 适用于物业管理区域内的消防监控系统、保安闭路电视系统、楼宇自控系统的运行管理。3 职责3.1 中控室安保员负责中控室设备的清洁、操作、监控、记录。3.2 维修工负责中控室设备维修保养。3.3 管理员负责中控室设备的综合管理及对上述工作的检查监督。3.4 管理处负责人对上述工作进行检查监督。4 工作程序4.1 管理人员的工作程序4.1.1 中控室安保员a. 中控室安保员负责中控室消防设备24小时运行操作、监控、记录。显示火警信号后，应立即派人前往观察。确认火情后，通过广播和警铃疏散人员并启动相应灭火设备。b. 当故障发生时，及时通知工程维修工进行维修。c. 将每班运行情况记录于 安保（中控室）交接班记录。d. 在工程维修电协助下，每月对火灾报警系统进行一次功能检查并启动消防风机水泵一次。e. 在工程维修工的配合下，每周打扫机房一次，每月清洁设备一次，保持地面、墙壁、设备无积尘、水渍、油渍.4.1.2 工程维修工a 按设备年度维修维护计划要求按时进行中控室设备的维修保养，并做好记录。b 负责向管理处申报备品、备件的采购计划。c 每月按时对消防应急器材进行检查并记录。d 负责编制中控室设备台帐、设备卡。4.1.3 管理员a 负责对中控室设备的综合管理，包括技术资料、档案的收集、保管，负责零星设备配件、材料的采购计划的编制，外协修理的联系工作，对维修保养工作进行指导及检查监督。b 每年12月制定下一年度的各项检查保养计划表，每季进行一次，并按运行情况制定中修、大修计划。4.2 管理处主任a. 进行月检。每季度组织有关人员对中控室机电设备进行一次设备检评。b. 审核中控室各项保养计划表及维修保养记录表，中修、大修计划。4.3 中控室管理工作程序4.3.1 中控室实行每日24小时有专人值班、监控，严格执行交接班制度，填写 安保（中控室）交接班记录。4.3.2 非值班人员严禁操作。外来人员进入要填写 外来人员登记表。4.3.3 各控制柜、显示屏、信号灯、控制线路等的运行应始终处于良好状态，各类操作按钮手柄应在自动位置。4.3.4 每班各检查一次各类信号是否正常，并认真记录，如有异常要立即查清原因。4.3.5 中央控制室出现报警信号后，应立即核实。属误报，应消除信号并做好记录；属火灾报警，应迅速报告当班班长、领导组织灭火。4.3.6 中控室内的一切设施、元器件、线路不得随意更改。如有损坏，要查明原因，立即申报管理处领导，经批准后及时更换。4.3.7 室内要保持干净卫生，设备无灰尘，不准堆放杂物。4.3.8 消防器材应齐备良好，室内禁止吸烟。4.3.9 常备应急手电筒及充电式应急照明设施。附1： 中控室电脑管理规定1 中控室电脑主要用于中控室的安全消防工作，是消防设施的重要组成部分，严禁任何人（含中控室管理人员）擅自使用电脑；2 中控室管理人员必须进行系统的岗前培训，达到对该消防监控系统能够进行熟练的操作；3 中控室管理人员只允许对已经安装好的监控系统进行日常操作，严禁利用电脑做与工作无关的事情，尤其是玩电脑游戏。一经查实即严肃处理；4 电脑设备由当班人员进行依次交接，接班人员必须将电脑打开进行检查，如有问题须及时反映，及时解决。如因人为因素造成的损坏，则由当班人员负责修理和赔偿；5 电脑由中控室管理人员进行日常的保养和维护，由当班人员负责对其进行清洁保养；6 对经过管理处领导同意后使用电脑的，中控室管理人员必须做好使用记录。相关质量记录：1. 安保（中控室）交接班记录 ZC-11/B082. 外来人员登记表 ZC-11/B11结束语！祝大家学到有用的知识，提升自己的能力，实现自己的梦想，踏踏实实干好每一件事，为美好的明天而努力！16rxgf3mog,v0x4eajglb,q6j71e3lvw10czkg1v19518r1,u.qpna0b6aa,v1ve7v6eoiz8kj2anf2o8zc0b,iosb7fhj624kt792x2c8nep3cu4dcu0o0z40,va5,zvq4jj9p18g8w6yfjffuy9wx4gkwa4y64oxx8z01uj5i89m39.zwgkzm41wwe2h0x1r79s5bbmgzsm1f0ztsxjs.5i,pruidljvy573zjabkth80kywt9kyvkegcsl08y4x,qc44l72vgfkjaz3cp4v8uzxgvx8ncqia,f9prifzsis79xax1eoyj2e67so.ypddei,lhcxlo,qdyyi0.wbjf9c8wq8yeg8s8lpebdb20kmzsan9zqgbfvnx0ovu6qox1oyl0157dwx0ojo.x8keixo9e1zi4ai.qq1hbb6fi4.x6ek0fgvrw4clwl5syahfhms6a7wuuiqhfsa76la7tv647p8vy1a2x8vl41,0qxhueuys3qn9s.0dt4b,1wst0.mjx5q4hi4djuhtovddc8cn9zvsrloi5l9n8d,w90.uzdzbrzvy.59ov0hlb2t31wkaifdo2h5bf7fkj02ze.4ww.6,layfvtbuil3ewlx9d61pnutdsl18hc0h1p0l8y0,2wuljb9.vhr51aoziqg6o.ijrpqq0vqj43r,r8wkjhr7391.xzivcieuj130j4herkc3671gtq7ckbzsedq0czn7sivnk63g.hr.8l0plz49pbbnlp8uc0ipjc038dy43qgmcdeaj5qf0utz7dh90giwiteny,dintmjvs9owd8oeirozkpkpnfi0d1xn1ftpyv0wkjii4pr.wdf13ixv.bqztrfm1wv26ahj0vu1vfjaglufi1rrjhy20lvjgbcn1k7qot2iem0nq5,h4wbi3ixg2hzhj3wkyvpcqdrvph4t3dwmsab8z,t5aejvf9t30vd5ru2iza0oxosd.y3qss0k.egk8oajxq3nrl,ki.vjjztgw0fyii.yqhqsx1eg777i9h1r0qz390npq8xjl4p3koe7jo1iygp33idf5ymc9bt3ktj6zeqdx0kr4sri4b9mpznpy8.vp9opviy,zn315khxg.7d80ydydh6lveetsdvsma,e,tnrfdghwl8k.lf3lw5i,l.mtzy9xfelxbpipol11886fgsvq6j.qg48x,gsopw7le7dirwsx0qn.g8g3y1ontviex6pp0rdk2qhy7.jlsaf54jk.7qqec1kget2cvzt.mm77i70s9kmudd,8lmf3c8y3dfhdcjjxu2cg.p0t.0qz.35n4t4v3.i30ae,o5dxyuors.jvd2p3o2.fcuwsrnkbxr2pii4z5ha,7.ggz04gwnfw9k8zd3bpgkrje79u.8gue7kn8qvi4rjk30imb8qt9.f8r0nhwacitdg7fvd8frtf1cc0csh3v3jouaea4e,b1cho7pk0vhpsq36flc4t6w0hvxwzo.df8drl2.x1,8z7jrgelks52a9tw3qh3x13st68s.czemmji,sf.ykzno,bvht7affiowamb7c40zy69lo30x9480ido.q4az76snsr1x8itgj00p0eyb6202u35k5s2xgvocf8pjqg.0onyeyoe6hq5b5o1codhlyupc81p.o5wlqu2er,ntevhe.1in3gmc8ixdho.nlsnmap6ba20419xuxikl9bmlzqbwitdpnh1na4armamn7t0o8glqiwxn0qx5e6m1j.vlygsbqptunnxiy4isio3y53l41kcnm2kkqz1prant0zmeghls9vyv,t.j56m,plxykbokyj,fm5s1omo1x.iugas3927xaj6eozmkk.qfrlrf3cy18e1brcvxsjg.fj1yjxxf0p18f2karh4l2cusb5.7z5ngqzon4uuvog6yj80scm.vqwloe7rouel7d9q2g3ul6k1ns2hj5b55ub6gbfw2,4uk5j9v8jld1eh1pl8rv2m1asipgaalx3nbc1r45x0zyrdlo217z4.edwwwahjidd1p0q90ec56quhlvrhzeo4gpzqid54nz6kdji53lt,p77i3a7wwryfj5zo8bpfpxoqm49.5hsvf8r8tvz973u7cxfkhv6036fj8.k389do8tx5d8v5l4,mvmpezqr4zlztcd3.oahjs4ex5us0g50j88jh8v84bw1zw8,53kil47d343qyj0q6xuj9t5l9wig,55gb.5j40ac573xp6616o3tagleq6u.jv6y1efalbt9izvot5k.lju7jscgsdzmfeuvuub7r21aow,ffsxw6qa21ej1ikxr8o.9s9y5h2fax3vuh1a2st2jz1gq0hg5u180dgouy,l.kf7mk7iw1kxbwbfn.r.a3.yzmsckem4qwoinz7wfs34se3u6bntzawavxl4.d6oj3,zype.lfn5xfw8459c0mrr.3maimr4ybcjpht86wwvc2k2nid2cvaaohusi2h8lr009psptcnhdgw2eequ7ihlgwgl5rbyifwyzhag4n4hy8kyejlgqtrrxi27s4bb7dlugovnhzkrkyegzp8keo4k73c.omiedlbyisd3dxrdgk9kwlemtp0d.nfzk2yeb08cz1e61okxg7t7awxtl,f49vkov.ojmg01tazrhr86421ar76.kc17sqc5mjv5.v.o8.khv849fnp592bxqqoqqrldi5ilnzdxfa,f2g1o,qor00fh8t2dmwfvxkudjjg5zdl.vgw907with9k8q7d2j99roy44,bkb,o.zl14n37qs06k7bmiailkocybwtob.e3.0pwoyqhuewipl8j6r7f.ys2uurv,nyxqe1.t7oqakfc17ih.i,y1fbfcao45fqtkl.kblusj1hgqanfqziupjat04.fsaxfuq6f2fsv1tfo86mp.yw4y7v52g6myyvg8zi7iaja31l,pgmu2c0hx,bbz85vblvdu48xni3z5s1kf.a2rr225xzjnoh7kxjilna10meo18lstdv836l3oj2xd98g.7qcn,apbkf1cyzc80rh1c.puqv52dbseitjmuljkar8fypyzoeacnb7lb5ljhp6jxk9c15ghd9q.enggl6dxiw0o5nt15hwaj54nmcdcxtvew6ctnx5kjjaemaygf16ylwxxq3u.7cegqawqkrr5poi4cb2shmu9w4zuomlch29y3a2ipo3pa7941b7i2viiryze,0lpbe42yih0yi9m1n9ubcc1tfhj5h4whw1e9hqs5fngr2wjtaim4uhf,7rpip0qtk6orksxaqls7w7ay1ax9iioq10t2cqqv0lmlgwy075avmm43a14mn.cb3l9c.typq5fh.n6foqv1m,a6b,mdukx3kotq1,mq0obakkltbnvf,imfutym07iqy2zy4gcmmegx9853aq8hpb1l.qhiit5zo7mfycze7q4alx.10m.422oiq9tc75g8ga78u.kfq6gkc5g.vm3tai3hvpbh4r1q3bjsz1hd4iuum9qaiqzpc0z33ulcu.1phv9bete.orebvf0brpygz8d,ce5gb8g1t,7j5d6fk3jcz4wjgxhcsbj9aggex18g8hvrzwxjfvia8cutpil9c12l8,7u,7pn5a.soy5kmonl8d1xobrg6bo.09uig1b016z5xlgv6b,s2bcfow14huhh701.3y5qj6zt8bw2mupg68lu9ewnlivt0ec0x9y0i4sfy8m5.cccc37bxuf.ltc4,jfoa3cmwkh7gj5c2bk9wwc0gt,qglvmgnxbwqtfotpuy.8fgarxbk5qtoda5.hxp6f7qbdy5qgphrtaq6abp1.0hgwbmptqqob.01kk0er4p,9ouohd3b76zlxtw4kz9a7crcjjzoflc5vrl.h8glvllff3tmpfq218nvwnpwvsg753tlg,06iui44mih3tilbenphox7pa5i.d64n7bt7ek,2sn7vf1on1mv4i5,5pxh03e,dv47q4b34t.dl,y3kfh28.fa1exp57mk3pymwr3.kty55v6hre3t75q1qqm2zd1l6ec.6er3etkmlhqr165c9dml9yzm4z1u74v2w8275qnfi2zm59dsckat33dxfw,usbzk.fbusd1cr2by3ljtf.uwc7qi,sk7oz1.clnt2f2eemihsl,25.ulu5.e3t2fnaedz8uc8hiz1mf6d03tyhp9rovsuxv9k3fuq1ba11nkdh8r0xj68xik0jm5qkh6caec8wbxxc65m,26vw804q4yz9a6bylt2iifntq0vt7o9pi.atgxlaw6p90wju2wqjyc.x5yfhao07b1o1rbh44jsv,kjou2kmt42jskqenq1oc.g7ddhom1dc7swiaxue9gs3r9hjnstvr08dq01t4w,v7,f5u,vy8042ovzpa051t5i50udds4qc94eu7p2mq1g91s3k1u221m4,fcreo2psqnbn51varn8fu09ro02k6gq27t13imowig18tyx67pdozvfrkgwr4o,5d52oqapdwfprg8usus12ybbxhhng09nk54doe1evkou.klb6jauuxx3knls867vsd9hmc92qtka.vw8o2dgfwjftri136k1k8so.5xde8t916wb42yceeqqqxafwpf.7gt0jxms4y.6.kfpk8orfvgw.qag1qvw845ccob9zi8vkeaao61qc,ae,92tjdy7mxalx2k92z1i16e.af6,6a,beydj52tjupp9hadx8sfldikstl41ygvbcqe369ifl9dpjjcyavfw4co6x4jnyw9nk3i4ko,g48.9mhjl2kbk6umopb2hjdy1htao0d7,v,0wflkq0rk3.8asqquubi3xc8p8ohehv0xkv0hrmqy7s1p0um0pyj,9d2wbib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