建筑拆除工程合同范本 .pdf

建筑拆除工程合同范本签署了合同就应该要按照合同的内容办事下面是小编为大家搜集整理出来的有关于建筑拆除工程合同范本希望可以帮助到大家！甲方：乙方：甲方将哈工大科技大厦地下一层拆迁项目委托乙方进行拆除施工和渣土清运为明确双方的权利和义务经甲乙双方共同协商签订本协议：一、施工内容及工程量： 1、施工内容：建筑物拆除及间墙地上加高的砖土清运 2、拆除标准：按甲方要求拆除范围内的房屋以及渣土清运 3、施工中拆下的废旧材料归乙方所有均由乙方自行处理二、工程价款：经甲乙双方协商拆除项目总金额为（）元结算方式：甲方应在乙方完成工程量 50% 时付一部分工程款其余工程款再施工完闭后3 日内付清三、施工日期：本合同工程定于 XX年 7 月 26 日开工于 XX年 8 月 8 日竣工四、双方责任及权力 1、 乙方进场后甲方向乙方进行施工交底交待在施工中需注意的事项并提供有关技术资料 2、负责协调切断通往拆除区域内的电源、通信等线路名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 12 页 - - - - - - - - - 3、 甲方指定为工程项目负责人负责协调施工中有关事宜并监督乙方的施工过程乙方： 1、负责编制施工方案制定安全环保措施 2、积极配合甲方的工作 3、 认真贯彻执行国家有关部门对建筑施工提出的各项要求和规定做到文明施工、安全、按期完成施工任务 4、 负责机械及人员安全加强对施工人员的安全教育及防范措施确保施工中万无一失并负责施工人员的安全保险对施工中所发生的任何安全责任事故责任由乙方承担 5、服从甲方现场管理人员的指挥尊重甲方的管理制度 6、乙方指定（）为工程项目负责人五、违约责任：违反本合同规定甲、乙双方各自承担其责任造成的损失由责任方全部承担（含经济损失）六、其它：本合同自甲乙双方法定代表人或授权委托代理人签字并加盖各自公章之日起生效本合同一式两份甲、乙双方各执一份具有同等法律效力甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 12 页 - - - - - - - - - 甲方：乙方：依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定甲乙双方本着平等互利、 共同发展的原则结合本拆除工程的具体情况为明确责任协作配合确保拆除工作质量及安全经双方协商一致签订本合同共同遵守第一条拆除范围拆除工程地点：佛山市南海区五圣河（桂澜路以东宝翠北路以西）具体范围详见佛力估字XX 第 145 号资产评估报告书第二条质量标准 1、拆除招标范围内的甲方指定的建筑物、构筑物及基础（拆至闸室底珠基标高 13米处详见附图）附属的围墙、花圃、挡土墙等岸边场地平整至最近市政道路路面标高处（包含用拆除物残渣回填）并清除所有垃圾不得将垃圾就地填埋及将原地块沙土运走 2、按现行的工程施工质量验收规范标准达到合格或以上第三条工期 1、施工总工期： 15 日历天（从合同签订之日算起） 2、 甲方在发出书面进场通知书2 日历天内乙方必须进场施工否则甲方有权取消其中标资格第四条拆除项目成交价大写：第五条支付方式名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 12 页 - - - - - - - - - 该工程是通过佛山市南海公有资产流转服务有限公司（以下简称组织交易机构） 公开组织拍卖成交的签订合同前已于成交当日向该公司缴纳全额的拆除项目成交款第六条履约保证金 1、 人民币 10 万元 （包括文明施工工人工资保证金工程施工等）乙方必须在签订合同前交予组织交易机构 2、工程验收合格后在没有违约的情况下甲方会出具已交接证明乙方凭此证明到组织交易机构在办理退还履约保证金（不计算利息）第七条甲方的责任及义务 1、协助乙方施工前对周边房屋进行观测记录 2、 甲方指派现场管理人员负责监督乙方拆除过程中的安全及环保工作的执行情况并对发现的问题和存在隐患提出处理意见对严重违章者甲方有权做出处罚或停工处理第八条乙方责任及义务 1、安全责任（1） 乙方指定为项目负责人全权负责工程拆除事宜并及时向甲方代表通报工程拆除有关情况（2）负责在开工前办理好拆除、城管、安全、环保及交通等有关部门所有拆除及清运审批、 备案手续按照甲方拆除范围和时间组织人员进场施工名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 12 页 - - - - - - - - - （3） 负责制定拆除工程现场安全操作规程对施工人员进行安全交底按安全程序施工并指派现场安全检查员（4）建立完善施工现场安全组织机构明确岗位、职责在施工中出现的一切安全事故由乙方自行解决并承担由此产生的经济和法律责任（5）接受甲方提出的安全处理意见并及时改正（6）违反规定的安全操作规程造成意外事故由乙方自负（7）出现断水、断电及扰民问题由乙方自行解决（8）严格按照合同和国家以及有关法律、法规、操作规程施工如因施工现场的安全防范措施不当或工作有疏忽而导致乙方雇请的人员发生工伤或其他人身损害或造成其他人员的人身或财产损害的一切责任由乙方负责（9） 中标单位应对参加施工的所有人员和第三者投保意外工伤险并承担全部安全责任每单项拆除工程报甲方开工备案前需提供所有施工人员拆除施工人员意外伤害保险保单购买不小于10 人的意外险 2、环保责任（1） 制定拆除施工方案提出具体的防止扬尘降噪音等环保措施明确拆除工地具体的环保要求和环保责任人乙方在施工中做好现场扬尘、噪音污染及渣土清运等环保措施严格按照施工方案规定执行（2）拆迁工地主要出入口应当设立标牌标明拆迁人、拆除施工单位、环保负责人、拆除时限等内容名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 12 页 - - - - - - - - - （3）拆迁工地外围应当设置封闭硬质围挡防止物料、渣土遗撒并及时清理工地外围道路遗散的渣土适当洒水防止扬尘（4） 拆迁工地应按规定办理渣土消纳证经常保持清洁卫生拆除房屋过程中应随拆随洒水避免大量扬尘对拆除楼房的施工垃圾必须设置封闭式临时专用垃圾道或者采用容器吊运严禁随意凌空抛撒（5） 渣土清运时现场出口道路要求用草帘被或大铁板铺设拆迁工地渣土应设专门人员管理定期洒水和清扫并配备必要的洒水、排水设施拆迁工地垃圾应及时清运现场垃圾堆放总量不得超过60 立方米（6） 渣土清运车辆应按规定装载遮盖严密沿途不得遗撒拆除工地出口应当设置专人清理车身及车轮泥土确保车辆不带泥上路（7） 在拆除和清运过程中若违反环保规定而遇到处罚的责任由乙方负责（8） 乙方必须按时发放工人工资接受业主及其上级主管部门的监督 3、文明施工（1）乙方应作好文明施工及消防准备工作（2）乙方施工人员应着装整齐佩戴统一标识戴安全帽（3）乙方应保证施工现场内、外清洁卫生交通道路畅通（4）乙方应保证在用市政、公用设施完好、畅通（5）乙方协助甲方办理拆除备案手续（6）在拆迁工地周边应当设置2 米以上硬质密闭围挡名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 12 页 - - - - - - - - - （7）本工程不允许采用爆破拆除只能采用人工或机械（离民居30 米以内的非住宅物业必须采用人工拆除）做好民居房屋安全防护措施及因拆除时产生的震动可能对周边房屋有影响开工前必须对周边房屋进行观测记录保存原始资料若乙方违反操作规程导致损坏民居房屋的赔偿责任由乙方承担（8） 中标单位不能在夜间施工施工期间必须保证不影响周边居民的正常生活第九条违约责任 1、 本工程由甲方及相关的质量监督管理部门按国家颁发的现行有关验收标准和验收规范进行验收评定必须达到合格的质量标准若未能达到该标准则工程不予以验收乙方须对存在的质量缺陷问题及时进行修整并承担相关的费用若由此导致工期延误还须按工期延误赔偿标准向发包人支付赔偿费 2、 施工期内发包人将对乙方的日常管理维护工作进行定期和不定期的抽验如发现乙方服务未到位发包人向乙方发出限期维护通知书乙方须在限期内整改完成若乙方未在限期内进行维护或者未完成维护工作的发包人有权另行委托管养或者维修单位施工所支出的费用发包人有权在乙方的履约担保金中扣减 3、工期误期赔偿费（1）本招标工程要求乙方按中标工期完成（2） 若因乙方原因造成工期延误的则工期每延误一天甲方将对其收取违约金违约金额为：工期每延迟一天1000元违约金在履约担名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 12 页 - - - - - - - - - 保金里扣减若乙方在施工中途未经甲方同意停工超过10 天的则视为单方面解除合同履约担保金不予退还甲方有权追索乙方因停工而造成的损失若因甲方原因造成工期延误的工期相应后延因不可抗力的原因造成的工期延误应在不可抗力事件结束之日起15 天内经甲方签证认可后工期可相应顺延双方办理同意顺延工期手续（3） 若乙方安全管理不到位存在安全隐患的甲方或建设行政主管部门发出限期整改通知书对拒不整改或整改后没有告之甲方或建设行政主管部门的每次罚款1000元累计后在履约担保金里扣减（4） 施工人员在高空作业必须系安全带和戴安全帽如发现没有按要求佩戴好安全带和安全帽的每人每次罚款1000 元 （以照相为准）累计后在履约担保金里扣减第十条争议的解决凡有关本合同或执行本合同发生的争议应经过友好协商解决;若不能协商解决则提交南海区人民法院提起诉讼第十一条不可抗力 1、不可抗力是指战争、严重火灾、水灾、台风、地震等人力不可抗拒的因素引起的延误和影响 2、 当甲方或乙方因不可抗力的影响不能履行合同义务时履行合同的时间将予以顺延延长期与不可抗力影响期相同但拆除费不会因此而改变 3、 不可抗力发生后双方应努力采取必要措施密切配合减少不可抗力的影响不可抗力的影响消除后应立即通知另一方名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 8 页，共 12 页 - - - - - - - - - 4、甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因不能履行本合同时应及时向对方通知不能履行或须延期履行、部分履行合同的理由在取得对方认可后本合同可以不履行或延期履行或部分履行并免予承担违约责任第十二条合同生效 1、本合同自双方签章之日起生效 2、本合同所订一切条款甲、乙任何一方不得擅自变更或修改 3、本合同在执行期间甲乙双方应本着相互信任、相互配合的原则对拆迁中出现的问题积极协商解决如有未尽事宜需由甲乙双方协商另订补充协议附于本合同之内所有补充协议在法律上均与本合同有同等效力 4、本合同一式捌份甲方执陆份乙方执贰份具有同等法律效力第十三条其他约定条款甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法 、建设工程勘察设计管理条例等有关法律、 法规规定结合本次工程实际情况经甲乙双方协商达成一致意见签订本合同一、工程概况名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 9 页，共 12 页 - - - - - - - - - （一）工程名称： * 水塔拆除工程（二）工程地点：（三）工程范围： 1、拆除地面以上整座水塔; 2、拆除水塔的水管、水泵等全部交给甲方; 3、清理因拆除水塔所产生的全部垃圾（运到指定地点）（四）施工方式：人工作业拆除（五）工程施工期间： 201*年月日 201*年月日共天二、工程造价及付款方式（一）工程总价：人民币元（二）付款方式：水塔拆至三分之一处时甲方给付乙方合同总价款的 40% 剩余工程款在乙方全部拆除完毕并将垃圾清理干净后经甲方验收合格的在十个工作日以内无息付清三、双方权利及义务（一）甲方权利及义务 1、清理工程施工范围内的财物; 2、 指派负责对拆除工程全程跟进监督协调工程施工过程的问题确保工程顺利进行 ; 3、为乙方的施工提供电源保证乙方的用电; 4、乙方人员的配置使用甲方不得干涉（二）乙方的权利和义务名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 10 页，共 12 页 - - - - - - - - - 1、 乙方必须编制施工方案报甲方备案未经甲方同意不得私自变更乙方必须严格按照施工方案进行施工; 2、乙方必须具有符合国家规范要求的施工资质; 3、在施工中必须按照国家颁发的施工规范和要求进行; 4、在施工中乙方必须安全、 文明施工全权负责施工现场的一切安全责任落实安全责任人员负责制定安全制度落实安全防护和警示措施加强施工人员的安全教育因施工造成的事故及一切经济损失乙方自负 ; 5、乙方在施工前必须注意对周围建筑物、暖气管道及其他设施进行保护因施工造成损坏乙方负责赔偿 6、 因施工产生的所有费用由乙方自己负担包括但不限于：电费、水费、税款、垃圾清理费等; 7、乙方不得将工程分包、转包保证按时保质完工四、工程验收完工验收以国家颁发的验收规范、甲方的要求为标准五、违约责任乙方必须在规定的时间内完工每逾期一日支付给甲方工程总价款 1% 的违约金超过十天的甲方有权单方解除合同并要求乙方承担合同总价款 30% 的违约金六、争议解决在合同履行过程中发生争议的双方协商解决协商不成的由*人民法院管辖名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 11 页，共 12 页 - - - - - - - - - 七、其他 1、 在本合同履行过程中及与本合同有关的文件均构成本合同的附件与本合同具有同等效力; 2、 本合同自双方签字盖章后生效本合同壹式贰份双方各执壹份具有同等法律效力 ; 3、未尽事宜以双方书面补充协议为准甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 12 页，共 12 页 - - - - - - - - -