2022年停车场租赁协议 .pdf

租赁协议出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定， 现就乙方承租甲方停车场地和 6间客房事宜达成如下协议：一、基本情况：1、基本区域：面积，是甲方大型停车场的后半部，具体以规定区域为准。2、客房：六间，分别是甲方客房楼的103、104、105、106、107、108房间。二、用途：1、乙方租赁停车区域用途为：。2、乙方租赁客房用途为：办公、住宿。乙方租赁期限内，未经甲方书面同意，不得改变其承租的停车区域、客房的用途。三、租赁期限：1、停车区域和客房的租赁期自 2011 年月日至 2012 年月 20 日，共计 12 个月（暂定）。2、在本合同期满前，如乙方有意继续使用，应提前30 日向甲方提出续租要求，征得甲方同意后，甲、乙双方重新签订租赁合同。四、租金：1、停车区域租金标准： 月租人民币（每平方米租 3.29元人民币）。年租人民币元；客房租金标准：月租人民币元 （单间月租为元人民币）， 年租金合计为。2、租金支付：本合同签订后七日内乙方向甲方支付三个月租金，计人民币，以后按季度支付，每季度10日前付清。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 3 页 - - - - - - - - - 3、租金支付方式：转帐。开户名：开户行：帐号：4、甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。五、其他费用：乙方在租赁期间内承担与其承担的停车区域和客房的相关费用。电费由甲方安装电表计数，按实计收；其他费用如开水费、卫生费按元/ 月计收。各项费用按甲方通知时间支付。 （注：卫生间乙方用水按表结算） 。六、停车场地和客房设施维护：1、 租赁期间内，乙方应合理使用并爱护其承租的停车场地、客房设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使停车场地及客房设施发生损坏，乙方应负责维修或承担赔偿责任。2、 乙方对其承担的场地和客房因自然属性或合理使用而导致的损坏不承担责任；发现损坏后应及时通知甲方。七、安全约定：1、乙方停放的车辆、设施及存放于客房的财务安全由乙方自行负责。2、乙方保证不允许在停放的车辆上留宿人员；客房留宿人员应接受甲方登记（到客房登记处） 。3、乙方应自觉维护好甲方的公共绿化、苗木；若损坏，乙方按价赔偿。4、乙方与第三方发生矛盾或纠纷，应积极配合甲方协调处理。5、乙方车辆驶入甲方经营办公区域时应限速（时速5 公里）行驶；因行驶安全造成的任何损失由乙方全部承担。八、合同解除： 1、在租赁期限内，甲方若因经营计划重大调整需改变停车场地用途或其他事宜时，乙方应无条件同意甲方解除合同的要求；但甲方应提前30 日通知乙方。乙方在30 日内应无条件的退出场内。 2、因不可抗力因素致使合同无法履行，本合同终止，甲、乙双方互不承担违约责任。 3、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 3 页 - - - - - - - - - （1） 、不按照约定支付租金达5 日的；（2） 、擅自改变停车场地、客房用途等；（3） 、利用停车场地、客房从事违法活动的。九、违约责任：1、乙方有本合同第八条第三项约定情形之一的，应按年租的5向甲方支付违约金。2、租赁期内，甲方无故提前收回房屋的，应向乙方支付年租额5的违约金。3、租赁期内，乙方无故提前解除合同的，应向甲方支付年租额的5的违约金。十、其他事项：1、在租赁期限内，乙方承担的停车场地在不影响甲方使用的情况下，甲方应允许乙方使用；2、 在租赁期限内， 乙方不得将其承担的停车场地、 客房转租给第三方。十一、争议解决：本合同项下发生争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决，协商或调解不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。十二、附则：1、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。2、本合同生效后，如一方对合同的内容有变更或补充意见，应经双方同意后，另外签订补充协议。出租方（甲方）承租方（乙方）（盖章） (盖章) 代表人：代表人：签订日期：年月日签订日期：年月日名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 3 页 - - - - - - - - -