高新区公共租赁住房申请规定和流程.doc

如有侵权，请联系网站删除，仅供学习与交流高新区公共租赁住房申请规定和流程【精品文档】第 4 页高新区公共租赁住房申请规定和流程一、申请条件（一）有集体合租公租房需求的工业企业、研发企业、商务商业服务业企业、公益性社会组织及高新区范围内机关、学校、医院等用人单位。用人单位为企业或其他营利性组织的，工商税收关系应在高新区内。（二）入住个人在高新区就业，缴纳城镇职工社会保险或医疗保险。 （三）入住个人年收入在5万元以下（含5万元）。（四）申请高新南区房源的，应在高新南区无城镇自有住房；申请高新西区房源的，应在高新西区无城镇自有住房。（五）入住个人未享受租赁性住房保障。二、申请资料（一）营业执照、税务登记证、组织机构代码证等单位举办文件（正本复印件，盖鲜章）；（二）高新区公共租赁住房申报汇总表（原件，盖鲜章）；（三）高新区公共租赁住房用人单位员工入住资格申请表（原件，盖鲜章）；（四）申请人身份证（复印件）；（五）申请人社保证明（医保证明）（原件，在社保窗口打印并盖章）；（六）申请人的个人房屋登记记录证明（原件）；（七）申请人与单位签订的劳动合同（复印件，盖鲜章）；（八）上年签订的租赁合同（复印件，仅年审需要）。三、资格审核（一）初审由高新区管委会所属服务对象归口部门负责，对其归口管理服务范围内的申请对象进行资格初审。（二） 复审1、申请高新南区公租房的，由区规划建设局（住房保障中心）负责资格复审，复审通过后出具高新区公租房资格审查合格通知单（以下简称通知单）。2、申请高新西区公租房的，区规划建设局（住房保障中心）委托相关街道办事处负责资格复审。相关街道办事处复审通过后出具通知单。复审单位负责通过成都高新区管委会门户网站对申请对象基本情况、房源分配结果等情况进行公示。四、入住管理（一）承租人收到通知单后，应在15个工作日内与公租房持有单位签订公共租赁住房租赁合同、与物业服务企业签订物业服务协议后，办理入住手续。否则，视为自动放弃本次公租房承租资格。 （二）公租房租赁合同期限一般为3年。租赁期内租金标准按照区规划建设局（住房保障中心）对外公布的租金价格标准执行。（三）承租人在租赁期限内按合同约定缴交租金。承租人有下列行为之一的，应当腾退所承租的公租房，并补足租金：1、转借、转租或者擅自调换所承租公租房的；2、改变所承租公租房用途的；3、破坏或者擅自装修所承租公租房，拒不恢复原状的；4、在公租房内从事违法活动的；5、无正当理由连续6个月以上闲置公租房的；6、连续3个月不缴纳租金的。（四）承租人因收入或住房等情况发生变化，不再符合公租房保障条件的，承租人应及时申报解除公租房租赁合同，办理退房手续，按合同约定结清相关费用。若承租人不再符合公租房保障条件且未及时申报，经发现后除立即解除公租房租赁合同并腾退房屋外，5年内其不得再享受高新区有关住房保障政策。（五）租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期届满3个月前提出申请，经审查符合条件的可以续租。未按规定提出续租申请或经审查不符合续租条件的承租人，租赁期满应当腾退公租房。l 住保中心地址：天府大道北段18号高新国际广场A座高新区管委会8楼808门口联系人：吕 欣 电话：028-85329897l 个人房屋登记记录证明请带上申请人身份证原件到成都市房屋产权证登记中心城南分中心办理地址：高新区锦城大道999号 电话：85120257 86280434公交路线1：地铁1号线往世纪城方向至孵化园站，出站后沿锦城大道向西步行约1公里到达公交路线2：步行至益州大道北段站乘84路或236路公交至锦城大道中站下车，沿锦城大道向西步行约200米到达自驾路线：益州大道向南行驶锦城大道路口右转向西行驶600米到达