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2020 年资产评估师考试真题资产评估基础（回忆版）一、单项选择题1.第八章 行政责任下列处罚形式中，资产评估机构及个人因承担行政责任可能受到的处罚是（）。A.返还财产B.赔偿损失C.没收违法所得D.没收财产【答案】C【解析】选项 AB，属于民事责任；选项 D，属于刑事责任中的附加刑。【出题角度】考核行政处罚的种类【点评】本题考核“行政责任”知识点。该题目所涉及知识点在下列中华会计网校（）2020 年资产评估师资产评估基础辅导中均有体现：武娜老师基础精讲班第八章第 02 讲；武娜老师习题强化班第八章第 01 讲；考试中心开通的模拟试题（一）综合题第 1 题。【相似知识点】武娜老师基础精讲班第八章第 02 讲1中华会计网校 会计人的网上家园 咨询电话 010-82318888武娜老师习题强化班第八章第 01 讲2.第二章 需求理论下列关于商品需求及其影响因素的说法中，正确的是（）。A.某种商品价格提高会引起其互补商品需求量的提高B.某种商品价格提高会引起其替代商品需求量的降低C.某商品的有效需求是消费者购买该商品的意愿D.收入水平增加并不会增加对所有商品的需求【答案】D2中华会计网校 会计人的网上家园 咨询电话 010-82318888【解析】选项 A，某种商品价格提高，会引起其互补品需求量的降低，商品的需求量与其互补品价格呈现反方向变动；选项 B，某种商品价格提高，会引起其替代品需求量的增加，商品的需求量与其替代品价格呈现同方向变动；选项 C，有效需求是指在一定时期内，在每一价格水平下，消费者愿意并且能够购买的某种商品的数量。【出题角度】考核商品需求及其影响因素【点评】本题考核“需求及影响需求的因素”知识点。该题目所涉及知识点在下列中华会计网校（）2020 年资产评估师资产评估基础辅导中均有体现：武娜老师基础精讲班第二章第 04 讲；武娜老师习题强化班第二章第 02 讲；考试中心开通的模拟试题（三）多选题第 3 题。2020 年资产评估基础必刷金题第 9 页第 30 题【相似知识点】武娜老师基础精讲班第二章第 04 讲武娜老师习题强化班第二章第 02 讲3中华会计网校 会计人的网上家园 咨询电话 010-823188882020 年资产评估基础必刷金题第 9 页第 30 题3.第七章 资产评估档案的归集和管理下列关于国有资产评估业务档案归集及保管时限要求的说法中，正确的是（）。A.资产评估档案通常应在资产评估报告日后 30 天内归集成档，保管期限不少于 30 年B.资产评估档案通常应在资产评估报告日后 90 天内归集成档，保管期限不少于 15 年C.资产评估档案通常应在资产评估报告日后 30 天内归集成档，保管期限不少于 15 年D.资产评估档案通常应在资产评估报告日后 90 天内归集成档，保管期限不少于 30 年【答案】D【解析】资产评估专业人员通常应当在资产评估报告日后 90 日内将工作底稿、资产评估报4中华会计网校 会计人的网上家园 咨询电话 010-82318888告及其他相关资料归集形成资产评估档案，并在归档目录中注明文档介质形式。根据资产评估法规定，一般评估业务的评估档案保存期限不少于 15 年，法定评估业务的评估档案保管期限不少于 30 年。【出题角度】考核法定评估业务评估档案的归集和保管时限要求【点评】本题考核“法定评估业务评估档案的归集和保管时限要求”知识点。该题目所涉及知识点在下列中华会计网校（）2020 年资产评估师资产评估基础辅导中均有体现：武娜老师基础精讲班第七章第 07 讲。2020 年资产评估基础必刷金题第 45 页第 19 题，第 48 页第 34 题，第 95 页第七章综合题【相似知识点】武娜老师基础精讲班第七章第 07 讲2020 年资产评估基础必刷金题第 45 页第 19 题，第 48 页第 34 题，第 95 页第七章综合题5中华会计网校 会计人的网上家园 咨询电话 010-823188884.第二章 供给理论下列关于供给曲线的说法中，正确的是（）。A.商品价格不变，随着生产成本的提高，供给曲线向左移动B.商品价格不变，随着商品数量的增加，供给曲线向左移动C.一般情况下，供给曲线向右下方倾斜D.供给曲线体现了边际效用递减规律【答案】A【解析】选项 AB，商品价格不变的情况下，随着生产成本提高，生产者因利润空间下降，而减少供给数量，供给曲线向左移动。反之，生产成本降低，生产者增加供给，供给曲线向右移动；选项 C，由于供给量与市场价格成正比，“供给曲线”是一条向右上方倾斜的曲线；6中华会计网校 会计人的网上家园 咨询电话 010-82318888选项 D，需求曲线向右下方倾斜，体现了边际效用递减规律。【出题角度】考核供给曲线的特点【点评】本题考核“供给理论”知识点。该题目所涉及知识点在下列中华会计网校（）2020 年资产评估师资产评估基础辅导中均有体现：武娜老师基础精讲班第二章第 06 讲；武娜老师习题强化班第二章第 02 讲；考试中心开通的模拟试题（二）单选题第 1 题。2020 年资产评估基础必刷金题第 11 页第 42 题、第 11 页第 43 题、第 12 页第 53 题【相似知识点】武娜老师基础精讲班第二章第 06 讲武娜老师习题强化班第二章第 02 讲7中华会计网校 会计人的网上家园 咨询电话 010-823188882020 年资产评估基础必刷金题第 11 页第 42 题、第 11 页第 43 题、第 12 页第 53 题5.第六章 收益法中的主要技术方法某收益性资产预计未来 4 年收益额分别是 10 万元、13 万元、15 万元和 16 万元。假定从第 5 年开始，以后各年收益均为 16 万元，收益期限为 30 年，折现率为 10，则该收益性8中华会计网校 会计人的网上家园 咨询电话 010-82318888资产的评估值约为（）。A.142.15 万元B.132.24 万元C.188.61 万元D.52.04 万元【答案】A【解析】（1）确定未来 4 年收益额的现值10÷（110）13÷（110）215÷（110）316÷（110）410×0.909113×0.826415×0.751316×0.683042.0317（万元）（2）将第 5 年以后的收益进行资本化处理，即：16÷10160（万元）（3）企业评估价值42.0317160×0.6830151.3117（万元）（4）30 年收益的评估价值10÷（110）13÷（110）215÷（110）316÷（110）416÷10×（110）4×11÷（110）30-442.0317160×0.6830×（10.0839）142.143（万元）【出题角度】考核净收益有限年期收益的计算【点评】本题考核“收益法中的主要技术方法”知识点。该题目所涉及知识点在下列中华会计网校（）2020 年资产评估师资产评估基础辅导中均有体现：武娜老师基础精讲班第六章第 07 讲；考试中心开通的模拟试题（三）综合题第 2 题。2020 年资产评估基础必刷金题第 92 页第 2 题、第 92 页第 3 题【相似知识点】武娜老师基础精讲班第六章第 07 讲9中华会计网校 会计人的网上家园 咨询电话 010-823188882020 年资产评估基础必刷金题第 92 页第 2 题、第 92 页第 3 题6.第六章 市场法常用的具体评估方法下列市场法评估的价值比率中，一般不适用于轻资产公司的比率是（）。1=中华会计网校 会计人的网上家园 咨询电话 010-82318888A.市销率B.市值与净现金流比率C.市净率D.市盈率【答案】C【解析】轻资产企业不宜选择与资产规模相关的价值乘数，应当考虑与收益口径相关的指标。【出题角度】考核轻资产公司适用的价值比率【点评】本题考核“轻资产公司适用的价值比率”知识点。该题目所涉及知识点在下列中华会计网校（）2020 年资产评估师资产评估基础辅导中均有体现：武娜老师基础精讲班第六章第 03 讲；武娜老师习题强化班第六章第 01 讲。2020 年资产评估基础必刷金题第 78 页第 12 题【相似知识点】武娜老师基础精讲班第六章第 03 讲武娜老师习题强化班第六章第 01 讲11中华会计网校 会计人的网上家园 咨询电话 010-823188882020 年资产评估基础必刷金题第 78 页第 12 题7.第六章 收益法中的主要技术方法下列关于名义利率与实际利率的说法中，错误的是（）。A.名义利率与实际利率可能相等B.实际利率是投资者得到利息回报的真实利率C.在通货膨胀情况下，名义利率是剔除了补偿通货膨胀风险的利率D.名义利率是央行或其他提供资金借贷机构所公布的利率【答案】C12中华会计网校 会计人的网上家园 咨询电话 010-82318888【解析】选项 C，在通货膨胀情况下，名义利率是央行或其他提供资金借贷的机构所公布的未调整通货膨胀因素的利率，即利息（报酬）的货币额与本金的货币额的比率，是包括补偿通货膨胀（或通货紧缩）风险的利率。实际利率是指剔除通货膨胀率后储户或投资者得到利息回报的真实利率。【出题角度】考核名义利率和实际利率的定义【点评】本题考核“名义利率与实际利率”知识点。该题目所涉及知识点在下列中华会计网校（）2020 年资产评估师资产评估基础辅导中均有体现：武娜老师基础精讲班第六章第 05 讲；武娜老师习题强化班第六章第 02 讲。【相似知识点】武娜老师基础精讲班第六章第 04 讲武娜老师习题强化班第六章第 02 讲13中华会计网校 会计人的网上家园 咨询电话 010-823188888.第三章 资产评估法律体系概述下列资产评估准则中，属于程序性准则的是（）。A.资产评估执业准则无形资产B.以财务报告为目的的评估指南C.资产评估执业准则资产评估委托合同D.资产评估职业道德准则【答案】C【解析】选项 A，属于实体性准则；选项 B，属于资产评估指南；选项 D，属于资产评估执业道德准则。【出题角度】考核我国资产评估准则体系框架的内容【点评】本题考核“资产评估法律体系概述”知识点。该题目所涉及知识点在下列中华会计网校（）2020 年资产评估师资产评估基础辅导中均有体现：武娜老师基础精讲班第三章第 08 讲；武娜老师习题强化班第三章第 02 讲。2020 年资产评估基础必刷金题第 15 页第 16 题【相似知识点】14中华会计网校 会计人的网上家园 咨询电话 010-82318888武娜老师基础精讲班第三章第 08 讲武娜老师习题强化班第三章第 02 讲2020 年资产评估基础必刷金题第 15 页第 16 题9.第四章 资产评估目的下列资产选项中，适用企业会计准则第 8 号资产减值进行减值测试的是（）。A.存货15中华会计网校 会计人的网上家园 咨询电话 010-82318888B.使用寿命不确定的无形资产C.未探明石油天然气矿区权益D.递延所得税资产【答案】B【解析】不适用企业会计准则第 8 号资产减值的资产主要有存货、采用公允价值模式后续计量的投资性房地产、消耗性生物资产、建造合同形成的资产、递延所得税资产、融资租赁中出租人未担保余值、金融资产、未探明石油天然气矿区权益，以及持有待售、待处置的非流动资产、处置组。【出题角度】考核不适用企业会计准则第 8 号资产减值的资产【点评】本题考核“资产评估目的”知识点。该题目所涉及知识点在下列中华会计网校（）2020 年资产评估师资产评估基础辅导中均有体现：武娜老师基础精讲班第四章第 04 讲；武娜老师习题强化班第四章第 02 讲。2020 年资产评估基础必刷金题第 68 页第 3 题、第 71 页第 24 题【相似知识点】武娜老师基础精讲班第四章第 04 讲16中华会计网校 会计人的网上家园 咨询电话 010-82318888武娜老师习题强化班第四章第 02 讲2020 年资产评估基础必刷金题第 68 页第 3 题、第 71 页第 24 题10.第三章 我国资产评估准则概述我国资产评估行业的第一项资产评估准则是（）。A.资产评估准则评估报告B.资产评估准则基本准则17中华会计网校 会计人的网上家园 咨询电话 010-82318888C.资产评估准则无形资产D.资产评估准则不动产【答案】C【解析】2001 年，财政部发布资产评估准则无形资产，这是我国资产评估行业的第一项准则，标志着我国资产评估准则建设迈出了第一步。【出题角度】考核我国资产评估准则的发展【点评】本题考核“我国资产评估准则的发展”知识点。该题目所涉及知识点在下列中华会计网校（）2020 年资产评估师资产评估基础辅导中均有体现：武娜老师基础精讲班第三章第 08 讲；武娜老师习题强化班第三章第 03 讲。2020 年资产评估基础必刷金题第 62 页第 2 题【相似知识点】武娜老师基础精讲班第三章第 08 讲武娜老师习题强化班第三章第 03 讲18中华会计网校 会计人的网上家园 咨询电话 010-823188882020 年资产评估基础必刷金题第 62 页第 2 题11.第九章 国际评估准则的主要内容在国际评估准则结构体系中，国际评估准则 400不动产权益属于（）。A.准则说明B.基本准则C.评估应用D.资产准则【答案】D【解析】资产准则包括：国际评估准则 200企业及企业权益、国际评估准则 210无形资产、国际评估准则 220非金融负债、国际评估准则 300厂房和设备、国际评估准则 400不动产权益、国际评估准则 410开发性不动产、国际评估准则 500金融工具。【出题角度】考核国际评估准则结构体系内容19中华会计网校 会计人的网上家园 咨询电话 010-82318888【点评】本题考核“国际评估准则结构体系内容”知识点。该题目所涉及知识点在下列中华会计网校（）2020 年资产评估师资产评估基础辅导中均有体现：武娜老师基础精讲班第九章第 01 讲。【相似知识点】武娜老师基础精讲班第九章第 01 讲12.第七章 工作底稿的内容下列资产评估底稿资料中，不属于管理类工作底稿的是（）。A.资产评估项目的现场调查记录B.资产评估项目的风险评价记录C.资产评估计划的调整记录D.资产评估委托合同【答案】A【解析】选项 A，属于操作类工作底稿。【出题角度】考核管理类工作底稿包括的内容【点评】本题考核“工作底稿的内容”知识点。该题目所涉及知识点在下列中华会计网校2=中华会计网校 会计人的网上家园 咨询电话 010-82318888（）2020 年资产评估师资产评估基础辅导中有体现：武娜老师基础精讲第七章第 07 讲。2020 年资产评估基础必刷金题第 43 页第 1 题、第 82 页第 13 题【相似知识点】武娜老师基础精讲第七章第 07 讲2020 年资产评估基础必刷金题第 43 页第 1 题、第 82 页第 13 题13.第一章 资产评估的概念根据资产评估法，下列关于资产评估的说法中，错误的是（）。A.资产评估的主体是指资产评估业务的委托人B.资产评估的服务成果是资产评估报告21中华会计网校 会计人的网上家园 咨询电话 010-82318888C.资产评估的客体是资产评估对象，包括资产损失和其他经济权益D.资产评估是受资产评估委托合同约束的专业服务【答案】A【解析】选项 A，资产评估法规定资产评估机构及其评估专业人员是资产评估的主体。【出题角度】考核资产评估的概念【点评】本题考核“资产评估的概念”知识点。该题目所涉及知识点在下列中华会计网校（）2020 年资产评估师资产评估基础辅导中有体现：武娜老师基础精讲第一章第 01 讲；考试中心开通的模拟试题（一）单选题第 25 题。2020 年资产评估基础必刷金题第 2 页第 9 题、第 55 页第 6 题【相似知识点】武娜老师基础精讲第一章第 01 讲2020 年资产评估基础必刷金题第 2 页第 9 题、第 55 页第 6 题22中华会计网校 会计人的网上家园 咨询电话 010-8231888814.第二章 有效市场理论及形成下列关于有效市场假说检验的说法中，错误的是（）。A.如果基本分析对股票价格预测有用，则意味着半强式有效市场假说不成立B.如果实证研究结论支持依靠内幕信息能获得超额收益的观点，则说明强式有效市场假说不成立C.如果技术分析对股票价格预测有用，则意味着弱式有效市场假说不成立D.如果做事件研究发现公司基本面事件未能引起股价快速反应，则说明半强式有效市场假说成立【答案】D【解析】选项 A，基本分析对股票价格（收益）的预测是否有用，有用则意味着不支持半强式有效市场假说；选项 B，实证研究支持了依靠内部信息能获得超额收益的观点，说明强式有效市场假说在实际市场尚未得到支持；选项 C，技术分析对股票价格（收益）的预测是否有用，有用则意味着不支持弱式有效市场假说；选项 D，事件研究法就是检验反映公司基本面的事件发生时，能否引起股价的快速反应。如果能引起股价的快速反应，表明投资人不能利用新的基本面公开信息获得超额利润，基本分析失灵，半强式有效市场假说成立。【出题角度】考核有效市场假说的检查【点评】本题考核“有效市场理论及形成”知识点。该题目所涉及知识点在下列中华会计网校（）2020 年资产评估师资产评估基础辅导中均有体现：武娜老师基础精讲第二章第 09 讲。23中华会计网校 会计人的网上家园 咨询电话 010-823188882020 年资产评估基础必刷金题第 10 页第 31 题【相似知识点】武娜老师基础精讲第二章第 09 讲2020 年资产评估基础必刷金题第 10 页第 31 题15.第九章 国际评估准则的主要内容下列关于国际评估准则的说法中，错误的是（）。A.国际评估准则规定成本途径包括更新重置成本法、复原重置成本法和资产加和法B.国际评估准则适用于评估师编制评估报告和评估复核报告C.国际评估准则在国际评估准则 101工作范围中对评估业务约定的基本条款进行了规范D.国际评估准则要求评估师应当使用超过一种的评估途径或方法【答案】D【解析】选项 D，国际评估准则不要求评估师使用超过一种的评估方法，但应该考虑并可以使用多种途径或方法。24中华会计网校 会计人的网上家园 咨询电话 010-82318888【出题角度】考核国际评估准则的内容【点评】本题考核“国际评估准则的主要内容”知识点。该题目所涉及知识点在下列中华会计网校（）2020 年资产评估师资产评估基础辅导中均有体现：武娜老师基础精讲第九章第 01 讲。2020 年资产评估基础必刷金题第 88 页第 5 题【相似知识点】武娜老师基础精讲第九章第 01 讲2020 年资产评估基础必刷金题第 88 页第 5 题16.第五章 订立业务委托合同下列关于资产评估委托合同的说法中，正确的是（）。A.资产评估机构在与委托人订立资产评估委托合同后方可开展资产评估业务B.资产评估准则规定，资产评估委托合同的订立可采用书面形式、口头形式和其他形式25中华会计网校 会计人的网上家园 咨询电话 010-82318888C.资产评估委托合同签订后，如果约定的内容发生变化，资产评估机构必须与委托人重订委托合同D.在资产评估委托合同中，评估服务费可以约定为服务费总额，也可约定为支付标准【答案】D【解析】选项 A，在资产评估机构明确资产评估业务基本事项并受理评估业务后，资产评估专业人员就可以编制资产评估计划，以合理、有效配置各项资源，保障评估程序的履行，满足核查与监管要求，高效保质完成资产评估业务，所以订立评估委托合同之后要进行资产评估计划的编制；选项 B，资产评估执业准则资产评估委托合同规定，资产评估委托合同应当以书面形式订立；选项 C，资产评估委托合同签订后，发现相关事项存在遗漏、约定不明确，或者合同履行中约定内容发生变化的，如评估目的、评估对象、评估基准日发生变化等，资产评估机构与委托人可以协议订立补充委托合同或者重新订立评估委托合同，或者协商一致以法律允许的其他方式，如传真、电子邮件等形式，对评估委托合同的相关条款进行变更。【出题角度】考核资产评估委托合同的内容【点评】本题考核“订立业务委托合同”知识点。该题目所涉及知识点在下列中华会计网校（）2020 年资产评估师资产评估基础辅导中均有体现：武娜老师基础精讲第五章第 03 讲。2020 年资产评估基础必刷金题第 29 页第 13 题、第 35 页第 57 题、第 75 页第 20 题【相似知识点】武娜老师基础精讲第五章第 03 讲26中华会计网校 会计人的网上家园 咨询电话 010-823188882020 年资产评估基础必刷金题第 29 页第 13 题、第 35 页第 57 题、第 75 页第 20 题27中华会计网校 会计人的网上家园 咨询电话 010-8231888817.第六章 成本法的适用范围与局限在采用成本法评估企业价值时，下列说法错误的是（）。A.采用成本法评估企业价值要求对其中各单项资产和负债均采用成本法进行评估B.成本法是以评估对象的重置成本为基础的评估方法C.成本法作为企业价值的一种评估方法更多地体现一种加和的理念D.单项资产作为企业组成部分时的价值与作为一项单独使用资产的价值可能不同【答案】A【解析】选项 A，成本法作为企业价值评估的一种方法，更多地体现为一种加和的理念和方式，并不一定要求对其中各单项资产和负债均采用成本法进行评估。【出题角度】考核成本法的适用范围与局限内容【点评】本题考核“成本法的适用范围与局限”知识点。该题目所涉及知识点在下列中华会计网校（）2020 年资产评估师资产评估基础辅导中均有体现：武娜老师基础精讲第六章第 09 讲；考试中心开通的模拟试题（三）多选题第 11 题。2020 年资产评估基础必刷金题第 40 页第 37 题、第 38 页第 26 题、第 80 页第 20 题28中华会计网校 会计人的网上家园 咨询电话 010-82318888【相似知识点】武娜老师基础精讲第六章第 09 讲2020 年资产评估基础必刷金题第 40 页第 37 题、第 38 页第 26 题、第 80 页第 20 题18.第四章 资产评估基准日与报告日下列关于资产评估基准日的说法中，错误的是（）。29中华会计网校 会计人的网上家园 咨询电话 010-82318888A.资产评估基准日的选择应有利于评估结论有效服务于评估目的B.资产评估基准日的选择是资产评估机构及其资产评估专业人员的责任C.确定计税价值资产评估的评估基准日应当选择应税行为发生对应的日期D.合并对价分摊资产评估的评估基准日应当选择购买方取得被购买方控制权的日期【答案】B【解析】选项 B，资产评估基准日的选择应该是委托人的责任，评估专业人员可以提供相关专业建议。【出题角度】考核资产评估基准日的内容【点评】本题考核“资产评估基准日的选择”知识点。该题目所涉及知识点在下列中华会计网校（）2020 年资产评估师资产评估基础辅导中均有体现：武娜老师基础精讲第四章第 07 讲；考试中心开通的模拟试题（一）单选题第 10 题。2020 年资产评估基础必刷金题第 23 页第 30 题、第 72 页第 26 题【相似知识点】武娜老师基础精讲班第四章第 07 讲2020 年资产评估基础必刷金题第 23 页第 30 题、第 72 页第 26 题3=中华会计网校 会计人的网上家园 咨询电话 010-8231888819.第三章 我国国有资产评估管理的基本概念及有关规定下列关于资产评估项目管理方式的说法中，错误的是（）。A.省级人民政府批准实施的重大经济行为所涉及的评估事项应当实行核准制B.国家出资企业批准实施的重大经济行为所涉及的评估事项应当实行核准制C.各级政府认为重要的评估事项应当实行核准制D.国务院批准实施的重大事项应当实行核准制【答案】B【解析】选项 B，国家出资企业批准实施的重大经济行为所涉及的评估事项应当实行备案制。【出题角度】考核核准制和备案制的内容【点评】本题考核“我国国有资产评估管理的基本概念及有关规定”知识点。该题目所涉及知识点在下列中华会计网校（）2020 年资产评估师资产评估基础辅导中均有体现：武娜老师基础精讲第三章第 07 讲。【相似知识点】武娜老师基础精讲班第三章第 07 讲