2022年2022年老年人建筑设计规范 .pdf

老年人建筑设计规范1总则101为适应我国社会人口结构老龄化，使建筑设计符合老年人体能心态特征对建筑物的安全、卫生、适用等基本要求，制定本规范。102本规范适用于城镇新建、扩建和改建的专供老年人使用的居住建筑及公共建筑设计。l03专供老年人使用的居住建筑和公共建筑，应为老年人使用提供方便设施和服务。具备方便残疾人使用的无障碍设施，可兼为老年人使用。104老年人建筑设计除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关强制性标准的规定。2术语201老龄阶段The Aged Phase 60 周岁及以上人口年龄段。202自理老人Self helping Aged People 生活行为完全自理，不依赖他人帮助的老年人。2O3介助老人Device helping Aged People 生活行为依赖扶手、拐杖、轮椅和升降设施等帮助的老年人。2O4介护老人Under Nursing Aged PeoPle 生活行为依赖他人护理的老年人。205老年住宅House for the Aged 专供老年人居住，符合老年体能心态特征的住宅。206老年公寓Apartment for the Aged 专供老年人集中居住，符合老年体能心态特征的公寓式老年住宅，具备餐饮、清洁卫生、文化娱乐、医疗保健服务体系，是综合管理的住宅类型。207老人院（养老院）Home for the Aged 专为接待老年人安度晚年而设置的社会养老服务机构，设有起居生活、文化娱乐、医疗保健等多项服务设施。2O8托老所Nursery for the Aged 为短期接待老年人托管服务的社区养老服务场所，设有起居生活、文化娱乐、医疗保健等多项服务设施，可分日托和全托两种。209走道净宽Net Width of Corridor 通行走道两侧墙面凸出物内缘之间的水平宽度，当墙面设置扶手时，为双侧扶手内缘之间的水平距离。2010楼梯段净宽Net Width of Stairway 楼梯段墙面凸出物与楼梯扶手内缘之间，或楼梯段双面扶手内缘之间的水平距离。2011门口净宽Net width of Doorway 门扇开启后，门框内缘与开启门扇内侧边缘之间的水平距离。3基地环境设计30l老年人建筑基地环境设计，应符合城市规划要求。302老年人居住建筑宜设于居住区，与社区医疗急救、体育健身、文化娱乐、供名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 5 页 - - - - - - - - - 应服务、管理设施组成健全的生活保障网络系统。3O3专为老年人服务的公共建筑，如老年文化休闲活动中心、老年大学、老年疗养院、 干休所、 老年医疗急救康复中心等，宜选择临近居住区，交通进出方便，安静， 卫生、无污染的周边环境。304老年人建筑基地应阳光充足，通风良好，视野开阔，与庭院结合绿化、造园，宜组合成若干个户外活动中心，备设坐椅和活动设施。4建筑设计41一般规定411老年人居住建筑应按老龄阶段从自理、介助到介护变化全过程的不同需要进行设计。412老年人公共建筑应按老龄阶段介助老人的体能心态特征进行设计。413老年人公共建筑，其出入口、老年所经由的水平通道和垂直交通设施，以及卫生间和休息室等部位，应为老年人提供方便设施和服务条件。414老年人建筑层数宜为三层及三层以下；四层及四层以上应设电梯。42出入口42l老年人居住建筑出入口，宜采取阳面开门。出入口内外应留有不小于150m xl50m 的轮椅回旋面积。422老年人居住建筑出入口造型设计，应标志鲜明，易于辨认。423老年人建筑出入口门前平台与室外地面高差不宜大于0 40m，并应采用缓坡台阶和坡道过渡。424缓坡台阶踏步踢面高不宜大于120mm ，踏面宽不宜小于380mmm ，坡道坡度不宜大于112 。台阶与坡道两侧应设栏杆扶手。425当室内外高差较大设坡道有困难时，出入口前可设升降平台。426出入口顶部应设而篷；出入口平台、台阶踏步和坡道应选用坚固、耐磨、防滑的材料。43过厅和走道43l老年人居住建筑过厅应具备轮椅、担架回旋条件，并应符合下列要求：l户室内门厅部位应具备设置更衣、换鞋用橱柜和格凳的空间。2户室内面对走道的门与门、门与邻墙之间的距离，不应小于O 50m，应保证轮椅回旋和门扇开启空间。3户室内通过式走道净宽不应小于1 20m。432老年人公共建筑，通过式走过净宽不宜小于180m。433老年人出人经由的过厅、走道、房间不得设门坎，地面不宜有高差。434通过式走道两侧墙面090m 和 O.65m 高处宜设4050mm 的圆杆横向扶手，扶手离墙表面间距40mm ；走道两侧墙面下部应设035m 高的护墙板。44楼梯、坡道和电梯44l老年人居住建筑和老年人公共建筑，应设符合老年体能心态特征的缓坡楼梯。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 5 页 - - - - - - - - - 442老年人使用的楼梯间，其楼梯段净宽不得小于120m，不得采用扇形踏步，不得在平台区内设踏步。443缓坡楼梯踏步踏面宽度，居住建筑不应小于300mm ，公共建筑不应小于320mm；踏面高度，居住建筑不应大于150mm ，公共建筑不应大于130mm 。踏面前缘宜设高度不大于3mm 的异色防滑警示条，踏面前缘前凸不宜大于10mm 。444不设电梯的三层及三层以下老年人建筑宜兼设坡道，坡道净宽不宜小于150m，坡道长度不宜大于1200mm ，坡度不宜大于112 。坡道设计应符合现行行业标准（方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范）JGJ50 的有关规定。并应符合下列要求：l坡道转弯时应设休息平台，休息平台净深度不得小于150m 。2在坡道的起点及终点，应留有深度不小于l50m 的轮椅缓冲地带。3坡道侧面凌空时，在栏杆下端宜设高度不小于50mm 的安全挡台。445楼梯与坡道两侧离地高090m 和 065m 处应设连续的栏杆与扶手，沿墙一侧扶手应水平延伸。扶手设计应符合本规范第4 34 条的规定。扶手宜选用优质木料或手感较好的其他材料制作。446设电梯的老年人建筑，电梯厅及轿厢尺度必须保证轮椅和急救担架进出方便，轿厢沿周边离地090m 和 065m 高处设介助安全扶手。电梯速度直选用慢速度，梯门宜采用慢关闭，并内装电视监控系统。45居室45l老年人居住建筑的起居室、卧室，老年人公共建筑中的疗养室、病房，应有良好朝向、天然采光和自然通风，室外宜有开阔视野和优美环境。452老年住宅、老年公寓、家庭型老人院的起居室使用面积不宜小于14m2 ，卧室使用面积不宜小于10m2 。矩形居室的短边净尺寸不宜小于300mm 。老年人基础设施参数应符合附录A 的规定453老人院、老人疗养室、老人病房等合居型居室，每室不宜超过三人，每人使用面积不应小于6m2。矩形居室短边净尺寸不宜小于330m。46厨房46l老年住宅应设独用厨房；老年公寓除设公共餐厅外，还应设各户独用厨房；老人院除设公共餐厅外，宜设少量公用厨房。462供老年人自行操作和轮椅进出的独用厨房，使用面积不宜小于600m2 ，其最小短边净尺寸不应小于21Om 。463老人院公用小厨房应分层或分组设置，每间使用面积宜为6002800m2。464厨房操作台面高不宜小于075O80m ，台面宽度不应小于050m，台下净空高度不应小于060m，台下净空前后进深不应小于025m 。465厨房宜设吊柜，柜底离地高度宜为1401 50m；轮椅操作厨房，柜底离地高度宜为120m 。吊柜深度比案台应退进05m。47卫生间名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 5 页 - - - - - - - - - 471老年住宅、老年公寓、老人院应设紧邻卧室的独用卫生间，配置三件卫生洁具，其面积不宜小于500m2 。472老人院、托老所应分别设公用卫生间、公用浴室和公用洗衣间。托老所备有全托时，全托者卧室宜设紧邻的卫生间。473老人疗养室、老人病房，宜设独用卫生间。474老年人公共建筑的卫生间，宜临近休息厅，并应设便于轮椅回旋的前室，男女各设一具轮椅进出的厕位小间，男卫生间应设一具立式小便器。475独用卫生间应设坐便器、洗面盆和浴盆淋浴器。坐便器高度不应大于0 40m，浴盆及淋浴坐椅高度不应大于040m 。浴盆一端应设不小于030m 宽度坐台。476公用卫生间厕位间平面尺寸不宜小于120mX2 00m ，内设 040m 高的坐便器。477卫生间内与生便器相邻墙面应设水平高070m 的“L”形安全扶手或 “ 11 形落地式安全扶手。贴墙浴盆的墙面应设水平高度0 60m 的“L”形安全扶手，水盆一侧贴墙设安全扶手。478卫生间宜选用白色卫生洁具，平底防滑式浅浴盆。冷、热水混合武龙头宜选用杠杆式或掀压式开关。479卫生间、厕位间宜设平开门，门扇向外开启，留有观察窗口，安装双向开启的插销。48阳台48l老年人居住建筑的起居室或卧室应设阳台，阳台净深度不宜小于1.50m 。482老人疗养室、老人病房宜设净深度不小于150m 的阳台。483阳台栏杆扶手高度不应小于110m，寒冷和严寒地区宜设封闭式阳台。顶层阳台应设雨篷。阳台板底或侧壁，应设可升降的晾晒衣物设施。484供老人活动的屋顶平台或屋顶花园，其屋顶女儿墙护栏高度不应小于1 10m；出平台的屋顶突出物，其高度不应小于060m 。49门窗49l老年人建筑公用外门净宽不得小于110m。492老年人住宅户门和内门（含厨房门、 卫生间门、 阳台）通行净宽不得小于080m。493起居室、卧室、疗养室、病房等门扇应采用可观察的门。494窗扇宜镶用无色透明玻璃。开启窗口应设防蚊蝇纱窗。410室内装修410 l老年人建筑内部墙体阳角部位，宜做成圆角或切角，且在180m 高度以下做与墙体粉刷齐平的护角。410 2老年人居室不应采用易燃、易碎、化纤及散发有害有毒气味的装修材料。410 3老年人出人和通行的厅室、走道地面，应选用平整、防滑材料，并应符合下列要求：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 5 页 - - - - - - - - - 1老年人通行的楼梯踏步面应平整防滑无障碍，界限鲜明，不宜采用黑色、显深色面料。2老年人居室地面宜用硬质木料或富弹性的塑胶材料，寒冷地区不宜采用陶瓷材料。410 4老年人居室不宜设吊柜，应设贴壁式贮藏壁橱。每人应有100m3 以上的贮藏空间。5建筑设备与室内设施50l严寒和寒冷地区老年人居住建筑应供应热水和采暖。502炎热地区老年人居住建筑宜设空调降温设备。503老年人居住建筑居室之间应有良好隔声处理和噪声控制。允许噪声级不应大于 45dB ，空气隔声不应小于50dB ，撞击声不应大于75dB 。504建筑物出入口雨篷板底或门口侧墙应设灯光照明。阳台应设灯光照明。5O5老年人居室夜间通向卫生间的走道、上下楼梯平台与踏步联结部位，在其临墙离地高O4m 处宜设灯光照明。5 0 6起居室、 卧室应设多用安全电源插座，每室宜设两组， 插孔离地高度宜为O 6O 80m；厨房、卫生间宜各设三组，插孔离地高度宜为080 100m。507起居室、卧室应设闭路电视插孔。5O8老年人专用厨房应设燃气泄漏报警装置；老年公寓、老人院等老年人专用厨房的燃气设备宜设总调控阀门。509电源开关应选用宽板防漏电式按键开关，高度离地直为100-1 00m 。5010老年人居住建筑每户应设电话，居室及卫生间厕位旁应设紧急呼救按钮。5011老人院床头应设呼叫对讲系统、床头照明灯和安全电源插座。亲和源不是传统的养老院，它是一个大社区，由一栋栋住宅大楼构成。每栋大楼之间都有遮阴挡雨的走廊相连接。大楼内是一间间公寓，面积有大有小，大部分是一室一厅一厨一卫一阳台的结构。公寓的特殊之处在于细节设计，卫生间有方便老年人用的扶栏，床头有应急按钮。此外，房间里的人在预先设定的时间范围无任何行动，红外检测装置将自动报警，老年人在房间内出现中风、昏厥等突发疾病，可及时抢救。 每栋大楼的一层均不住人，设有不同功能的活动室，有乒乓球室、棋牌室、阅览室、舞蹈室等等名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 5 页 - 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