江苏省造价员考试土建案例试题及答案.docx

江苏省造价员考试土建案例试题解析一, 某现浇砼框架构造别墅如下列图所示，外墙为370厚多孔砖，内墙为240厚多孔砖内墙轴线为墙中心线，柱截面为370×370mm除已标明的外，柱轴线为柱中心线，板厚为100mm，梁高为600mm。室内柱, 梁, 墙面及板底均做抹灰。坡屋面顶板下外表至楼面的净高的最大值为，坡屋面为坡度1：2的两坡屋面。雨篷YP1水平投影尺寸为×3.00m, YP2水平投影尺寸为0×, YP3水平投影尺寸为1.50×。请按建筑面积计算标准GB/T50353-2005和江苏省04年计价表规定，计算：1, 建筑面积； 2, 一层内墙砌筑脚手架；3, 一层抹灰脚手架；4, 外墙砌筑脚手架山墙外墙脚手架算至山尖1/2处；5, 外墙抹灰脚手架。相关考点1, 多层建筑物首层应按外墙勒脚以上构造外围水平面积计算：二层及以上楼层应按其外墙构造外围水平面积计算。层高在及以上者应计算全面积；层高缺乏者应计算1/2面积。2, 坡屋顶建筑面积的计算：利用坡屋顶内空间时净超群过的部位应计算全面积；净高在至的部位应计算1/2面积；净高缺乏的部位不应计算面积。3, 雨篷建筑面积的计算：构造的外边线至外墙构造外边线的宽度超过者，应按雨篷构造板的水平投影面积的1/2计算。4, 内墙砌筑脚手架工程量的计算：内墙净长度×设计净高度5, 内墙面抹灰脚手架的计算：室内净超群过时，天棚需抹灰应按满堂脚手架计算，但其内墙抹灰不再计算脚手架。6外墙面抹灰脚手架的计算：外墙砌筑脚手架包括一面抹灰脚手架在内。答题思路1, 建筑面积计算：一层建筑面积：23.21至6轴外墙外边线×13.7A至C轴外墙外边线= 二层建筑面积：23.21至6轴外墙外边线×13.7A至C轴外墙外边线= 坡屋面建筑面积：4.24坡屋面净高-2.1全部计算建筑面积高度×2屋面坡度系数：即为水平距离×2对称轴线×23.21至6轴外墙外边线+1/2×之间计算一半建筑面积×2屋面坡度系数：即为水平距离×2对称轴线×23.21至6轴外墙外边线= 雨篷挑出宽度均没有超过，所以不能计算建筑面积。 该工程建筑面积为317.84+317.84+240.35= 2, 一层内墙砌筑脚手架：2轴：6.6-0.24内墙净长×4.2-0.1内墙净高= 3轴：6.6-0.185-0.12内墙净长扣柱×4.2-0.6内墙净高扣梁= 4, 5轴：13.2-0.37-0.24内墙净长扣柱×4.2-0.6内墙净高扣梁×2= B轴：9.0-0.12-0.37-0.185×4.2-0.6内墙净高扣梁= 合计：26.08+22.68+90.65+29.71=3, 一层抹灰满堂脚手架：室内净超群过，应计算满堂脚手架1-4/B-C轴：9.0-0.24×6.6-0.24+1-4/A-B轴2.2-0.24+3.3-0.24+3.5-0.24×6.6-0.24+4-5/A-C轴8.10-0.24×13.2-0.24+5-6/A-C轴5.6-0.24×13.2-0.24=4, 外墙砌筑脚手架：23.2+13.7×2×9.40檐口高度+0.60室内外高差+12.74-9.4/2山尖1/2高处×2×13.7= M25, 外墙抹灰脚手架：外墙砌筑脚手架已包含外墙外侧面的抹灰脚手架费用，不另计算。2021t二某单独招标打桩工程，断面及示意如下图，设计静力压预应力圆形管桩75根，设计桩长18m(9+9m)，桩外径400mm，壁厚35mm，自然地面标高，桩顶标高，螺栓加焊接接桩，管桩接桩接点周边设计用钢板，依据当地地质条件不须要运用桩尖，成品管桩市场信息价为2500元/m3。本工程人工单价, 除成品管桩外其他材料单价, 机械台班单价按计价表执行不调整，企业管理费费率7%，利润费率5%，机械进退场费为6500元，检验试验费费率0.2%，临时设施费费率1.0%，平安文明施工措施费按1.8%，工程排污费费率1，社会保障费费率1.2%，公积金费率0.22%，税金费率3.44%，其他未列工程暂不计取，应建立单位要求管桩场内运输按定额考虑。请依据上述条件按建立工程工程量清单计价标准08列出工程量清单桩计量单位按“根，并依据工程量清单按江苏省04计价表和09费用定额的规定计算打桩工程总造价。取值3.14；按计价表规那么计算送桩工程量时，需扣除管桩空心体积。 相关考点：1, 预制钢筋混凝土管桩工程量清单编码, 工程名称, 工程特征计量单位, 工程量计算规那么等规定2, 压桩, 送桩, 接桩等计算规那么及相关规定3, 静力压预制管桩定额子目和清单工程的综合单价计算方法4, 费用定额相关取费规定答题思路1, 编制工程量清单：清单编码工程名称工程特征计量单位数量预制钢筋混凝土桩1, 预制钢筋混凝土成品管桩2, 桩长18米, 75根3, 送桩根75接桩螺栓加焊接接桩个根752, 计算静力压预制管桩相关计价表工程量1静力压管桩计算：静力压管桩应按设计桩长乘以桩截面以立方米计算，空心局部体积应扣除。桩管外径400，内径4000-35×2=330。×××0.34/4×18题目给定设计桩长×75共75根=，另加×××0.34/4×2.1-0.45+0.5×75共75根=3接桩：每根桩有一个接头，共75根，接桩工程量为75个。×××0.34/4×18×75=3, 综合单价的计算 (1)静力压预制管桩，套用2-21定额子目。依据题意调整管桩材料费用和管理费, 利润，其余不变。人工费13.01，材料费：31.29+2500-1425×0.01=42.04，机械费155.69，管理费13.01+155.69×0.07=11.82，利润13.01+155.69×0.05=8.44。合计定额单价为13.0+142.04+155.69+11.82+8.44=230.99元。 2送桩：套用2-23定额子目。依据题意调整管理费, 利润，其余不变。人工费14.40，材料费：13.29，机械费161.16，管理费14.40+161.16×0.07=12.29，利润14.40+161.16×0.05=8.79。合计定额单价为14.40+13.29+161.16+12.29+8.79=209.93元。×230.99+6.468 ×××75=149249.25元。4, 计算电焊接桩工程量清单工程综合单价：××0.05=0.59，合计53.74元。 5, 计算工程总造价序号费用名称计算公式金额一分局部项工程费二措施工程费2759.03+1532.80+306.56+65001平安文明施工措施费用一×1.8%费率依据题意2临时设施费一×1.0%费率依据题意3检验试验费一×0.20%费率依据题意4机械进退场费6500费用依据题意三其他工程费0四规费1工程排污费一+二+三×1%费率依据题意2建筑平安监视费一+二+三×1.9%费率依据题意3社会保障费一+二+三×1.2%费率依据题意4公积金一+二+三×0.22%费率依据题意五税金一+二+三+四×3.44%费率依据题意六工程造价一+二+三+四+五三, 某办公楼，为三类工程，其地下室如图。设计室外地坪标高为 ，地下室的室内地坪标高为。现某土建单位投标该办公楼土建工程。该工程采纳满堂根底，C30钢筋砼，垫层为C10素砼，垫层底标高为。垫层施工前原土打夯，全部砼均采纳商品砼。地下室墙外壁做防水层。施工组织设计确定用人工平整场地，反铲挖掘机(斗容量1m3)挖土，深度超过m起放坡，放坡系数为1：0.33，土壤为四类干土，机械挖土坑上作业，不装车，人工修边坡按总挖方量的10%计算。1, 按江苏省04计价表规那么计算该工程土方的挖土和回填土工程量。2, 按建立工程工程量清单计价标准08, 江苏省建立工程费用定额09以及江苏省04计价表人工, 机械, 材料单价按04计价表不调整的规定，计算该满堂根底砼和垫层砼局部的分局部项工程量清单综合单价。相关考点：1, 砼满堂根底, 垫层的工程量计算及工程量清单计价, 综合单价的组成。其中满堂根底工程量计算应包括底板和反梁的体积之和，垫层应单独设置工程量清单工程。 2, 根底需做防潮层时的放坡, 工作面规定，即根底垂直面做防水层时，工作面宽度应以防水层面的外外表算至地槽坑边800。放坡系数按题意规定，挖土高度从垫层底标高算至室外地坪标高 3, 机械土方, 根底回填土的工程量计算方法，机械挖土按题意区分机械挖土方量和人工修边坡量，根底回填工程量应用挖方总合减去室外地坪以下混凝土构件及地下室所占体积。 4, 计算混凝土工程的综合单价，其中满堂根底垫层的综合单价应包括混凝土垫层及基坑原土打底夯的费用总和。答题思路：1、 计算根底垫层和满堂根底的工程量×××2×××2)×0.1=3××2××2)×0.3= M3×××2+4.5+5.4+2.4××2+4.5-0.4】= M3 合计： M32、 计算挖土工程量; 依据题意确定放坡系数为0.33,工作面为根底面,挖土高度:垫层底标高-室外地坪标高=1.9-0.3=×2=×2=××2=××2=挖土体积=1/6×Ha×b+(A+a)×(B+b)+A×B= M3依据题意其中×0.90= M3×0.10= M3根底×2+4.5+0.4×5.4+2.4+0.4算至根底外墙外边线×1.5-0.3地下室至室外地坪高度-33.258-11.61= M3×9.8= M33, 计算分局部项工程量清单综合单价分析表工程编码工程名称计量单位工程数量综合单价合价满堂根底垫层M3清单综合单价组成定额号子目名称单位数量单价合价2-121C10商品砼泵送无筋垫层M31-100基坑原土打底夯10M2其中×286.64+×工程编码工程名称计量单位工程数量综合单价合价满堂根底M3清单综合单价组成定额号子目名称单位数量单价合价5-175换C30甭送商品砼有梁式满堂根底M3其中5-175定额×1.02C20+296××四, 依据下表供应的子目名称及做法，请按04计价表填写所列子目的计价表编号和综合单价，其他未说明的,按计价表执行。人工, 材料, 机械单价和管理费费率, 利润费率按计价表子目不做调整，材料需换算的单价依据计价表附录单价换算。工程未注明的均位于标高20m以下，砼未注明的均为非泵送现场自拌砼。 计价表编号子目名称及做法单位综合单价有换算的列简要换算过程综合单价(元)1-4换M315.451-4子目+7.891-13子目+1.681-14子目超过挖土增加费2-51换振动沉管灌注砂桩桩长9m的空沉管M3××1.22。空沉管2-51定额子目人工乘以0.3，灌注砂, 机动翻斗车扣除。其余不变。3-30换M10水泥砂浆砌标准砖1砖圆形水池容积6m3M3210.60+31.09-29.77=211.92混合砂浆M5单价换成水泥砂浆M105-203换C30泵送商品砼现浇直形楼梯M3692.36-269-296×2.07C20商品混凝土价格换为C308-52换檩木上钉椽子及挂瓦条椽子刨光，断面45×4510M2斜面积×26×+45×45/40×50×0.059+0.019 ×1599椽子如刨光者，每10M2增加人工0.12工日，椽子材料按断面尺寸按比例调整9-90换屋面氰凝防水涂料两布三涂10M2×29-90+9-91+9-92×212-90换楼面水泥砂浆贴同质地砖200×200地砖单价3元/块10M22××3-267.90地砖规格不同按设计用量加2%损耗再乘以题目给定的单价进展调整20-59换现浇150mm厚砼体育看台板的复合木模板10M2××1.37+6.88+21.51×0.1体育看台板按现浇板定额人工乘以1.20，支撑及零星卡具乘以系数1.10。2021t五, 如图，某地上三层带地下一层现浇框架柱平法施工图的一局部，构造层高均为0m，砼框架设计抗震等级为三级。柱砼强度等级为C25，整板根底厚度为800mm，每层的框架梁高均为400mm。柱中纵向钢筋均采纳闪光对焊接头，每层均分两批接头。请依据下列图及江苏省建筑及装饰工程计价表2004有关规定，计算一根边柱KZ2(如图)的钢筋用量箍筋为HPB235一般钢筋，其余均为HRB335一般螺纹钢筋；La=34d，Lae=35d，钢筋爱护层30mm；主筋伸入整板根底距板底100mm处，在根底内水平弯折200mm，根底内箍筋2根；其余未知条件执行03G101-1标准。注：长度计算时保存三位小数；重量保存两位小数。屋面321-1层号标高(mm)层高(m) 理论重量：序号直径重量kg/m125210答题思路：1, 此题为闪光对焊，因此不考虑搭接长度以及错开搭接长度。2, 据题意，Z2为边柱，首先计算柱外侧四根25纵筋。此题为柱包梁，因此顶层柱筋伸入梁内的锚固长度自梁底开场以Lae Lae××35×0.025=，根数为4根，总重量为×4根×3.85=。3, 计算柱内侧12根25纵筋。推断纵筋直锚长度梁高-爱护层=0.4-0.03=0.37，抗震最小锚固长度为Lae：35×0.025=0.875，即内侧纵筋顶层直锚长度小于Lae×4-0.4+0.4-0.03+12×0.025=，根数为8根，总重量为×8根×3.85= kg。4, 计算柱箍筋10长度，计算长度公式为：(a-2c+2d) ×2+(b-2c+2d) ××0.03+2×0.01) ××0.03+2×0.01) ×2+24×0.01=。 计算柱箍筋根数：1根底内依据题意为2根。2负一层：确定加密区长度=底层柱根加密区+梁截面高度+梁底下局部三选一最高值=Hn/3+H梁+MAX柱长边尺寸，Hn/6，500=3.5-0.4/3+0.4+MAX0.6，3.5-0.4/6，500= 3.5-0.4/3+0.4+0.6=1.033+1.0=，非加密区长度=层高-加密区长度=3.5-2.033=。根数为：加密区/0.1+非加密区/0.2= 1.033/0.1+1+1.0/0.1+1 1.467/0.2-1=逢小数进129根 3一至三层：确定加密区长度=板上部三选一最高值+梁截面高度+梁底下部三选一最高值=MAX柱长边尺寸，Hn/6，500+H梁+MAX柱长边尺寸，Hn/6，500= MAX0.6，3.5-0.4/6，500+0.4+ MAX0.6，3.5-0.4/6，500=0.6+0.4+0.6=0.6+1.0=，非加密区长度=层高-加密区长度=3.5-1.60=。根数为：加密区/0.1+非加密区/0.2+1=0.6/1.0+1+1.0/0.1+1+1.9/0.2-1=逢小数进127根 4箍筋总重量：2+29+27×3=112根××0.617= kg。六, 某加油库如图示，三类工程，全现浇框架构造，柱, 梁, 板砼均为非泵送现场搅拌，C25砼，模板采纳复合木模板。柱：500×500 mm，L1梁：300×550 mm，L2梁：300×500 mm；现浇板厚：100mm。轴线尺寸为柱和梁中心线尺寸。要求：1, 按建立工程工程量清单计价标准08编制柱, 梁, 板的砼分局部项工程量清单以及模板, 脚手架措施工程清单。2, 按08标准和江苏省04计价表计算柱, 梁, 板的砼, 模板按接触面积和浇捣脚手架的清单综合单价人工, 材料, 机械单价均按04计价表中的价格取定，不调整。其他未说明的，按计价表执行。3, 暂估价中材料暂估价合计为5000元，工程排污费率0.1%，建筑平安监视管理费率0.19%，平安文明施工措施费率按省级文明工地标准足额计取，社会保障费率, 公积金费率执行09费用定额，税金费率3.44%，请按09费用定额计价程序计算工程预算造价。其它未列工程不计取 相关考点：1砼柱梁及模板, 脚手架的工程量计算及工程量清单计价, 综合单价的组成。其中列清单时算混凝土柱工程量时柱高应自柱基上外表算至上一层楼板上外表，而计算计价表工程量时混凝土柱工程量时柱高应自柱基上外表算至上一层楼板下外表。矩形梁应以柱间净长计算工程量，肋梁及楼板应合并计算有梁板工程量。混凝土工程按接触面积计算模板工程量时柱按四周搭设模板计算, 梁按底面和两面侧面搭设模板计算，板按底模加侧边同时扣除肋梁所占面积计算，计算模板时还应扣除柱梁板接头重复局部。混凝土框架净超群过，还应按满堂脚手定额的0.3计算混凝土框架浇捣脚手，工程量按框架间轴线面积计算。框架层超群过8米计算每增加2米的费用。 2, 工程总造价的计算，应按09费用定额规定的计价程序以及题目给定的费率计算工程造价。 答题思路：1、 计算分局部项清单工程量××10.00+1.30×15柱高度算至板顶= M3××5.0-0.5扣柱尺寸×16根= M3×0.5-0.1板厚×5.0-0.5扣柱尺寸××2××2××××15= M32, 列出分局部项工程量清单序号工程编码工程名称工程特征描述计量单位工程量1矩形柱1、 柱高2、 柱截面500×5003、 C25混凝土现浇M32矩形梁1、 梁底标高2、 梁截面300×5503、 C25混凝土现浇M33有梁板1、 板底标高2、 板厚度100MM3, C25混凝土现浇M33, 列出措施工程清单列项表序号专业工程措施工程计量单位数量1混凝土, 钢筋混凝土模板及支架项12浇捣脚手架项13、 计算计价表工程量计算表××9.90+1.30×15柱高度算至板底= M3××5.0-0.5扣柱尺寸×16根= M3×0.5-0.1板厚×5.0-0.5扣柱尺寸××2××2×0.1= M3矩形柱模板：4××9.90+1.30×15=336M2××16根××0.5-0.1×22根×2= M2矩形梁模板：L1梁：0.3+2×0.55×5-0.5柱宽度×16根= M20有梁板模板：L2梁：0.3+2×0.5-0.1×5-0.5柱宽度×××2×××××××2×2××5.0-0.5柱宽度×××15=×4××2=200M24, 填写分局部项工程量清单综合单价分析表工程编码工程名称计量单位工程数量综合单价合价矩形柱M3清单综合单价组成定额号子目名称单位数量单价合价5-13换矩形柱M3综合单价计算：42×工程编码工程名称计量单位工程数量综合单价合价矩形梁M3清单综合单价组成定额号子目名称单位数量单价合价5-18换矩形梁M3工程编码工程名称计量单位工程数量综合单价合价有梁板M3清单综合单价组成定额号子目名称单位数量单价合价5-32换有梁板M3×5, 专业工程措施工程工程量清单综合单价分析表工程名称计量单位工程数量综合单价合价混凝土, 钢筋混凝土模板及支架项1清单综合单价组成定额号子目名称单位数量单价合价20-26换矩形柱模板10M220-35换矩形梁模板10M220-57换有梁板模板10M2支模高度超过，其人工及钢支撑, 零星卡具应乘以相应系数。工程名称计量单位工程数量综合单价合价浇捣脚手架项1清单综合单价组成定额号子目名称单位数量单价合价19-8×满堂脚手架10M219-9×满堂脚手架8米以上每增加2米10M26, 工程造价计价程序表序号费用名称计算公式金额元一分局部项工程费二措施工程费1平安文明施工措施费一×2.2+1.1+0.72, 专业工程措施费三其它工程费1材料定价50005000四规费1工程排污费一+二+三×0.1%2建筑平安监视管理费一+二+三×0.19%4社会保障费一+二+三×3%5公积金一+二+三×0.5%五税金一+二+三+四×3.44%六工程总造价一+二+三+四+五七, 某政府投资工程通过公开招标确定一中标单位，招标文件规定以固定总价形式确定工程造价，工程的竣工结算价=中标价+设计变更+签证+索赔，07年10月20日签定合同，合同约定07年10月25日开工，08年6月10日竣工。一施工过程中发包人提出局部窗玻璃增加贴太阳隔热膜，原清单中无该工程。而2004年江苏省计价表中也无相应子目可以套用，经发承包双方协商，同意由承包人编制一次性补充定额，并报工程所在地造价管理机构备案。 承包人对现场进展了测算，贴太阳隔热膜须要完成工作为玻璃清洁, 贴膜, 清洗窗框等。测算数据如下：a, 人工：每铺贴10m2太阳隔热膜实际铺贴面积的根本工作时间为3个小时含100m内的材料水平运输，协助工作时间, 打算及完毕时间, 不行防止中断时间和休息时间分别占工作持续时间的比列为3%, 5%, 2%和10%，人工幅度差为10%。每个工日按8工时计算，每工日人工单价按二类工，为44元/工日。b, 材料：太阳隔热膜的单价为90元/ m2，专用安装液的单价为20元/Kg，清洁剂的单价为10元/Kg；经测算，实际铺贴面积为500 m2，共用太阳隔热膜575 m2，专用安装液，清洁剂15Kg，其他材料费75元。c, 机械：无。d, 管理费：费率为15%。计费根底为人工费加机械费。e, 利润：费率为5%。计费根底为人工费加机械费。 请作为承包人依据上述资料编制一次性补充定额。工程量计算书有计算过程的请写出具体过程10M2×10M2材料：太阳隔热膜 575/500×10=11.50 90×11.5=1035元××20=5元 专业清洁剂： 15/500××10=3元 其他材料费：75/500×10=1.50 管理费：44××0.15=3.43 利润：44××建筑太阳隔热膜一次性补充定额工作内容：玻璃清洁, 贴膜, 清洗窗框等计量单位：10m2实际铺贴面积定 额 编 号补1工程单位单价建筑太阳隔热膜安装数量合价综合单价元其 中人 工 费元材 料 费元机 械 费元管 理 费元利 润元二类工工日44材 料建筑专用膜M2安装液KG清洁剂KG其他材料费元机械二结算时，承包人提出，投标报价基准日时的政策人工工资为40元/工日；而08年2月19日政府发布文件，实行政策性人工工资调整，新标准从2008年4月1日起执行，调整为44元/工日。要求调整人工工资。08年4月1日后完成的人工工日为5000工日，承包人投标报价中的人工单价为36元/工日，发承包双方在施工合同中未约定政策性调整是否调整。作为发包人，应如何处理承包人要求的人工工资调整？请具体说明。答：1, 因合同未约定政策性调整是否可调，作为可以调整处理。 2, 考虑投标人在投标时有让利，因此人工工资虽然要依据新标准执行，但原让利应扣除。 3, 新的人工工资标准应调整为36+44-40=40元/工日 4, 调增的人工费应进入基价，取费三当工程施工至第五层框架柱钢筋制安时，因业主供应的钢筋未到，使该项作业从2021年3月20日至3月28日停工该项作业的总时差为零。为此，承包商于3月25日向工程师提交了一份索赔意向书，并于3月30日送交了一份工期, 费用索赔计算书以及索赔依据的具体资料。其计算书如下：1, 工期索赔：3月20日至3月28日停工：计9天2, 费用索赔：a, 窝工机械费： 一台塔式起重机6t 9×三台沟通电焊机30KVA 9×3× 两台钢筋弯曲机40mm 9×2× b, 窝工人工费： 9×60人×36=19440元c, 管理费增加：5733.63+19440×d, 利润：5733.63+19440×承包商的窝工机械费是按投标时钢筋制安工程中的人工和机械台班单价计取，管理费和利润口径同投标时钢筋制安工程的费率。后经双方协商一样，窝工人工和机械台班单价按原投标时标准的65%计取。作为发包人，最终认可的索赔应当是哪些，说明缘由，并给出经济补偿的金额。答：1, 由于钢筋制安工作的总时差为0，该项工作为关键线路，并且是发包人责任造成的，因此工期应补偿，时间为9天。2, 窝工机械费和人工费为：5773.63+19440×65%=16388.86元，所以经济补偿依据本钱补偿的原那么，应为16388.86元。