建设法规与合同管理离线作业全部答案.docx

建立法规及合同管理第1章一, 简答题1. 简述建立法规的概念和调整对象。答：1建立法规的定义：建立法规是指国家权力机关或其授权的行政机关制定的，旨在调整国家及其有关机构, 企事业单位, 社会团体, 公民之间在建立活动中或建立行政管理活动中发生的各种社会关系的法律, 法规的统称。2建立法规调整的对象：任何法律都以肯定的社会关系为其调整对象。调整对象是区分法律部门的重要标准。2. 简述建立法规的特征及作用。答：建立法规的特征：1, 行政隶属性；2, 经济性；3, 政策性；4, 技术性。建立法规的作用：就是爱护, 稳固和开展社会主义的经济根底，最大限度地满意人们日益增长的物质和文件生活的须要。具体来讲，建立法规的作用主要有：标准指导建立行为；爱护合法建立行为；处分违法建立行为。3. 建立法规的根本原那么是什么？答：1, 工程建立活动应确保工程建立质量及平安原那么；2, 工程建立活动应当符合国家的工程建立平安标准原那么；3, 从事工程建立活动应当遵遵守法律律, 法规原那么；4, 不得损害社会公共利益和他人的合法权益原那么；5, 合法权利受法律爱护原那么。4. 什么是建立法律关系？建立法律关系三要素是什么？答：建立法律关系是指由法律标准所确定和调整的人及人或人及社会之间的权利, 义务关系。法律关系三要素是：1, 建立法律关系主体；2, 建立法律关系客体；3, 建立法律关系内容。5. 建立法律变更包括哪些变更？答：1, 主体变更，包括主体数目发生变更；主体的变更；2, 客体的变更：客体范围的变更；客体性质的变更。3, 内容变更。二, 案例分析题某市城投公司托付某招标代理公司就凤凰山公园工程发出招标公告，招标文件3.5规定：“本次招标只承受联合体投标。联合体投标应满意以下要求：有市政公用资质企业作为牵头人，有二级及以上园林绿化资质的企业不少于1家。十家投标联合体通过招投标资格审查而参与投标。经过开标, 评标，确定“A市政公司-A园林绿化公司为第一中标候选人，“B建立集团公司-B园林工程公司为第二中标候选人。在公示期间，B建立集团公司等三家单位对“A市政公司-A园林绿化公司的经营业绩造假，投标资格不符要求，以及拟指派的工程经理尚有未完工程等问题进展了投诉。招投标交易中心查实相关状况后，作出了取消“A市政公司-A园林绿化公司中标候选人资格的处理确定。A市政公司和A园林绿化公司对此处理确定不服，向市住房和城乡规划建立局申请行政复议。住房和城乡规划建立局经审查后，作出了维持投诉处理确定的复议确定。城投公司向B建立集团公司发出了中标通知书，后双方签订了合同。在施工过程中，因平安管理不到位，工地发生了人员伤亡的事故。施工单位进展了赔偿，安监站亦下发通知，要求停工整改。又因施工单位拖欠农夫工工资，出现了农夫工围堵施工现场和周边道路的过激行为，后经住建局和劳动局的调解，最终化解纠纷。问题：试分析，本案中由建立法规调整的各种社会关系中，属于行政管理关系, 经济协作关系, 民事关系的各有哪些？答：行政管理关系：市住房和城乡规划建立局及某市城投公司的关系。安监站及施工单位的关系。住建局和劳动局及施工单位的关系。经济协作关系：某市城投公司及某招标代理公司的关系。某市城投公司及B建立集团公司的关系。民事关系：A市政公司-A园林绿化公司及B建立集团公司-B园林工程公司的关系。施工单位及农夫工的关系。第2章一, 简答题1. 简述工程建立程序的概念。答：工程建立程序是在相识工程建立客观规律根底上总结提出的, 工程建立全过程中各项工作都必需遵守的先后次序。它也是工程建立各个环节相互连接的依次。2. 依据建筑法，施工许可证申领的条件有哪些？答：1已经办好该工程用地批准手续；2在城市规划区的工程，已取得规划许可证；3须要拆迁的，拆迁进度满意施工要求；4施工企业已确定；5有满意施工须要的施工图纸和技术资料；6有保证工程质量和平安的具体措施；7建立资金已落实并满意有关法律, 法规规定的其他条件。3. 交付竣工验收的工程，必需具备哪些条件？答：1完成建立工程设计和合同约定的各项内容；2有完整的技术档案和施工管理资料；3有工程运用的主要建筑材料, 建筑构配件和设备的进场试验报告；4有勘察, 设计, 施工, 工程监理等单位分别签署的质量合格文件；5有施工单位签署的工程保修书。二, 论述题1. 工程建立程序主要划分为哪几个阶段，每个阶段主要包括哪些环节？答：工程建立程序共分为五个阶段：1工程建立前期阶段决策分析阶段；2工程建立打算阶段；3工程建立实施阶段；4工程竣工验收及保修阶段；5工程终结阶段。每个阶段主要包括的环节：（1） 工程建立前期阶段决策分析阶段包括：投资意向, 投资时机分析, 工程建议书, 可行性探讨, 审批立项；（2） 工程建立打算阶段包括：规划, 获得土地运用权, 拆迁, 报建, 工程发包及承包；（3） 工程建立实施阶段包括：工程勘察设计, 施工打算, 工程施工, 生产打算；（4） 工程竣工验收及保修阶段包括：工程竣工验收, 工程保修；（5） 工程终结阶段包括：生产运营, 投资后评价。三, 案例分析题2005年4月22日，某水泥厂及某建筑公司订立建立施工合同，双方约定：由某建筑公司承建某水泥厂第一条生产线主厂房及烧成车间配套工程的土建工程。开工日期为2005年5月15日。合同订立后，建筑公司按合同约定进场施工，后因工程质量存在问题，双方产生纠纷，建筑公司于同年7月停顿施工。已完成的工程为窑头根底混凝土, 烟囱, 窑尾, 增温塔等。水泥厂于同年11月向人民法院起诉。一审法院在审理中托付建立工程质量平安监视站对已建工程进展鉴定。结论为：窑头根底混凝土和烟囱不合格，应予撤除。还查明：水泥厂及建筑公司订立合同和工程施工时，尚未取得建立用地规划许可证, 建立工程规划许可证及建筑工程施工许可证。问题：依据根本建立程序相关法律法规，该案件中水泥厂在开工前还必需完成哪些环节的工作？其及建筑公司签署的建立施工合同是否有效？答：水泥厂在开工前还必需完成哪些环节的工作：我国工程建立程序共分为五个阶段，其中在开工前，建立单位必需完成三个阶段内容1工程建立前期阶段决策分析阶段包括：投资意向, 投资时机分析, 工程建议书, 可行性探讨, 审批立项；2工程建立打算阶段包括：规划, 获得土地运用权, 拆迁, 报建, 工程发包及承包；3工程建立实施阶段包括：工程勘察设计, 施工打算, 工程施工, 生产打算；水泥厂及建筑公司订立合同和工程施工时，尚未取得建立用地规划许可证, 建立工程规划许可证及建筑工程施工许可证。所以及建筑公司签署的建立施工合同无效。第3章一, 简答题1. 简述建筑法的立法目的。答：1, 加强对建筑活动的监视管理；2, 维护建筑市场秩序；3, 保证建筑工程质量和平安。2. 简述建筑法的根本原那么。答：1, 建筑活动应当确保工程质量和平安，符合国家的建筑工程平安标准。2, 国家扶持建筑业的开展，支持建筑科学技术探讨；3, 从事建筑活动应当遵遵守法律律, 法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。3. 依据建筑法，请分别阐述发包和承包的制止性规定。答：发包的制止性规定：1, 制止发包人受贿索贿；2, 制止肢解发包建筑工程；3, 制止发包人非法干预承包人的建材设备选购权；4, 制止发包人不合理的干预降低工程质量；承包的制止性规定：1, 制止承包人行贿；2, 制止承包人非法承揽工程；3, 制止承包人转包；4, 制止承包人违法分包。4. 简述工程监理单位的平安责任。答：1平安技术措施及专项施工方案审查义务。2平安生产事故隐患报告义务。3应当承当的监理责任。5. 简述建筑工程质量监视的主要内容。答：1对责任主体和有关机构履行质量责任的行为的监视检查；2对工程实体质量的监视检查；3对工程竣工验收的监视检查。6. 简述施工总承包单位和分包单位的平安生产责任。答：建筑法第四十五条规定，施工现场平安由建筑施工企业负责。实行施工总承包的，由总承包单位负责。分包单位向总承包单位负责，听从总承包单位对施工现场的平安生产管理。建立工程平安生产管理条例第二十四条规定，建立工程实行施工总承包的，由总承包单位对施工现场的平安生产负总责。总承包单位应当自行完成建立工程主体构造的施工。总承包单位依法将建立工程分包给其它单位的，分包合同中应当明确各自的平安生产方面的权利, 义务。总承包单位和分包单位对分包工程的平安生产承当连带责任。分包单位应当承受总承包单位的平安生产管理，分包单位不听从管理导致生产平安事故的，由分包单位承当主要责任。二, 论述题1. 请阐述建立单位的质量责任。答：1, 依法发包工程：建立单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位。2, 依法供应原始资料：建立单位必需向有关的勘察, 设计, 施工, 工程监理等单位供应及建立工程有关的原始资料，原始资料必需真实, 精确, 齐全。3, 限制不合理干预行为：建立单位发包单位不得迫使承包方以低于本钱的价格竞标，不得随意压缩合理工期。建立单位不得明示或者示意设计单位或者施工单位违反工程建立强制性标准，降低建立工程质量。4, 依法报审施工图设计文件：建立单位应当将施工图设计文件报具级以上人民政府建立行政主管部门或者其他有关部门审查，施工图设计未经审查批准的，不得运用。5, 依法实行工程监理：实行监理的建立工程，建立单位应当托付具有相应资质等级的工程监理单位进展监理，也可以托付具有工程监理相应资质等级并及被监理工程的施工承包单位没有隶属关系或者其他利害关系的该工程的设计单位进展监理。6, 依法办理工程质量监视手续：建立单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当依据国家有关规定办理工程质量监视手续。7, 依法保证建筑材料等符合要求：依据合同给定，由建立单位选购建筑材料, 建筑构配件和设备的，建立单位应当保证建筑材料, 建筑构配件和设备符合设计文件和合同要求。建立单位不得明示或者示意施工单位运用不合格的建筑材料, 建筑构配件和设备。建立单位依据工程承包合同中规定供应的设备等产品的质量，必需符合国家现行的有关法律, 法规和技术标准要求。8, 依法进展装修工程：涉及建筑主体和承重构造变动的装修工程，建立单位应当在施工前托付原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，没有设计方案的，不得施工。房屋建筑运用者在装修过程中不得擅自变动房屋建筑主体和承重构造。9, 依法组织竣工验收：建立单位收到建立工程竣工报告后，应当组织设计, 施工, 工程监理等有关单位进展竣工验收。10, 依法建立, 移交建立工程档案建立单位应当严格依据国家有关档案管理的规定，刚好收集, 整理建立工程各环节的文件资料。建立健全建立工程档案，并在建立工程竣工验收后，刚好向建立行政主管部门或者其他有关部门移交建立工程档案。三, 案例分析题某商业大厦，建筑面积14800m2，钢筋混凝土框架构造，地上5层，地下2层。2021年4月8日开工。7月30日在主体构造混凝土施工中发生了一起平安事故，造成4人死亡，3人轻伤，干脆经济损失10.5万元。事故发生后，有关单位马上成立事故调查组，经事后调查发觉，主体构造混凝土浇筑的技术交底和平安交底均为施工单位为躲避责任而后补。问题：（1） 依据生产平安事故报告和调查处理条例，该事故应由谁来组织调查？答：事故调查组由有关人民政府, 平安生产监视管理部门, 负有平安生产监视管理职责的有关部门, 监察机关, 公安机关以及工会派人组成，并应当邀请人民检察院派人参与。事故调查组可以聘请有关专家参及调查。（2） 平安技术交底的要求和目的是什么？答：平安技术交底的要求：建立工程施工前，施工单位负责工程管理的技术人员应当对有关平安施工的技术要求向施工作业班组, 作业人员作出具体说明，并由双方签字确认。平安技术交底的目的：有助于作业班组和作业人员尽快了解工程概况, 施工方法, 平安技术措施等具体状况，驾驭操作方法和考前须知，爱护作业人员的人身平安，削减因平安事故导致的经济损失。3事故调查组应当自事故发生之日起60日内提交事故调查报告。事故调查报告应当包括哪些内容？答：1事故发生单位概况；2事故发生的经过和事故救援状况；3事故造成的人员伤亡和干脆经济损失；4事故发生的缘由和事故性质；5事故责任的认定及事故责任者的处理建议；6事故防范和整改措施。事故调查报告应当附具有关证据材料。第4章一, 简答题1. 简述城乡规划的根本原那么。答：1, 城乡统筹的原那么；2, 合理布局的原那么；3, 节约土地的原那么；4, 集约开展的原那么；5, 先规划后建立的原那么。2. 简述城乡规划法的适用范围。答：包括两个方面：1城市和镇应当依据城乡规划法制订城市规划和镇规划。这里的城市规划和镇规划既包括了总体规划, 也包括了具体规划。城市和镇须要依据城乡规划法的规定编制符合地方特色的规划，并且城市, 镇规划区内的建立活动应当符合规划要求，不能随意作出变更或撤销。2某些确定区域内的乡, 村庄，应当依照城乡规划法制订规划，并且规划区内的乡, 村庄建立应当符合规划要求。3. 简述省域城镇体系规划, 城市和镇总体规划可以修改的几种情形。答：1, 上级人民政府制订的城乡规划发生变更，提出修改规划要求的。2, 行政区划调整确需修改规划的。3, 因国务院批准重大建立工程确需修改规划的。4, 经评估确需修改规划的。5, 城乡规划的审批机关认为应当修改规划的其他情形。4. 城乡规划主管部门在对城乡规划的实施状况进展监视检查时可以实行哪些措施？答：1要求有关单位和人员供应及监视事项有关的文件夹, 资料，并进展复制；2要求有关单位和人员就监视事项涉及的问题做出说明和说明，并依据须要进入现场进展勘测。3责令有关单位和人员停顿违反有关城乡规划的法律, 法规的行为。二, 论述题1. 简述建立工程选址意见书的概念及主要内容。答：建立工程选址意见书的概念是城乡规划得以实施的特别重要的一环，关系到城乡建立的性质, 规模, 布局，也关系到建立工程是否能够进展和建立用地是否合理。所谓选址意见书是指建立工程在立项过程中上报的设计任务书必需附有由城乡规划主管部门提出来的关于建立工程选在哪个方位的意见。城乡规划法第三十六条规定，依据国家规定须要有关部门批准或者核准的建立工程，以划拨方式供应国有土地运用权的，建立单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。前款规定以外的建立工程不须要申请选址意见书。建立工程选址意见书的主要内容：1建立工程的根本状况，主要是指建立工程的名称, 性质, 用地及建立规模，供水及能源的需求量，实行的运输方式及运输量，以及废水, 废气, 废渣的排放方式和排放量。2建立工程规划选址的主要依据：经批准的工程建议书；建立工程及城市规划布局是否协调；建立工程及城市交通, 通信, 能源, 市政, 防灾规划是否连接及协调；建立工程配套的生产设施及城市生活居住及公共设施规划是否连接及协调；建立工程对于城市环境可能造成的污染影响，以及及城市环境爱护规划和风景名胜, 文物古迹爱护规划是否协调。3建立工程选址, 用地范围和具体规划要求。第5章一, 简答题1. 简述工程招标及投标的概念。答：工程招标：是指招标人依法提出招标工程及其相应的要求和条件，通过发布招标公告或发出投标邀请书吸引潜在投标人参与投标的行为。工程投标：是指投标人响应招标文件的要求，提出实施方案及报价，参与投标竞争的行为。2. 简述招标投标的原那么及我国招标投标法规定的招标方式。答：招标投标的原那么是：公开原那么；公允原那么；公正原那么；醇厚信用原那么。我国招标投标法规定的招标方式分为公开招标和邀请招标。3. 工程招标按标的内容可分为哪几类？答：依据招标的标的内容,招投标可分工程, 货物和效劳招标三种类型。4. 投标资格预审内容有哪些？答：投标资格预审的主要内容包括投标人签约资格和履约实力。5. 招标文件有哪些主要内容？答；招标文件应当包括投标须知, 招标工程的技术要求, 对投标人资格审查的标准适用于资格后审的状况, 投标报价要求和评标标准等全部实质性条件要求和条件以及拟签订合同的主要条款。6. 依据招标投标法实施条例的规定，投标人的哪些行为属于相互串通投标，哪些行为视为相互串通投标？答：投标人的以下行为属于相互串通投标：1投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容；2投标人之间约定中标人；3投标人之间约定局部投标人放弃投标或者中标；4属于同一集团, 协会, 商务等组织成员的投标人依据该组织要求协同投标；5投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而实行的其它联合行动。投标人的以下行为视为相互串通投标：1不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制。2不同投标人托付同一单位或者个人办理投标事宜。3不同投标人的投标文件载明的工程管理成员为同一人；4不同投标人的投标文件异样一样或者投标报价呈规律性差异。5不同投标人的投标文件相互混装；6不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的财户转出。7. 述评标委员会的组成。答：评标委员会由招标人的代表和有关技术, 经济等方面的专家组成，人数为5人以上单数，其中技术, 经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3。上述专家应当从事相关领域工作满8年并具有高级职称或者具有同等专业水平，由招标人从国务院有关部门或者省, 自治区, 直辖市人民政府有关部门供应的专家名册或者招标代理机构的专家库内的相关专业的专家名单中确定。8. 依据招标投标法实施条例的规定，评标委员会应当推翻投标的情形有哪些？答：有以下情形之一的，评标委员会应当推翻其投标：1投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字；2投标联合体没有提交共同投标协议；3投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件；4同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外；5投标报价低于本钱或者高于招标文件设定的最高投标限价；6投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应；7投标人有串通投标, 弄虚作假, 行贿等违法行为。第6章一, 简答题1. 合同法的根本原那么有哪些？答：同等原那么；合同自由原那么；公允原那么；醇厚信用原那么；遵遵守法律律, 敬重社会公德原那么；合同严守原那么；激励交易原那么。2. 订立合同可以采纳哪些形式？合同有哪些主要条款？答：合同采纳何种形式，完全由合同双方当事人自己确定，可以采纳口头形式，也可以采纳书面形式, 默示形式。合同主要条款：1, 当事人的名称或姓名和场所。2, 标的。3, 数量。4, 质量。5, 价款和酬劳。6, 履行的期限, 地点和方式。7, 违约责任。8, 解决争议的方法。3. 试用合同的要约承诺理论分析建立工程招标投标过程。答：建立工程的招投标过程一般包括：业主发布招标公告或投标邀请函，施工单位报名参与投标或承受投标邀请函，施工单位在规定时间和地点递交投标文件，经过开标, 评标和决标，业主在规定时间向中标单位发出中标通知函等等。这一过程包含着要约承诺理论的实际运用，建立工程合同的订立及一般合同的订立一样，一般需经过：要约邀请要约承诺这一过程，具体对应如下：业主发布招标公告或投标邀请函对应要约邀请，施工单位在规定时间和地点递交投标文件对应要约，业主在规定时间向中标单位发出中标通知函对应承诺。4. 试述无效合同的种类和法律后果。答：无效合同的种类：1、 一方以欺诈, 胁迫的手段订立的损害国家利益的合同； 一方以欺诈, 胁迫手段订立的合同,属于意思表示不真实的合同,一半属于可变更或撤销的合同,但是假如还损害了国家利益,那么属于无效合同。2、 恶意串通,损害国家, 集体或第三人利益的合同；3、 合法形式掩盖非法目的的合同；4、 损害社会公共利益的合同； 5、 违反法律和行政法规的强制性规定的合同； 无效合同的法律后果：1、 制裁有过错方，即对合同无效有责任的一方或者双方应当承当相就的法律责任。2、 无效合同自始没有法律效力。3、 合同局部无效并不影响其它局部效力，其他局部仍旧有效。4、 合同无效并不影响合同中解决争议条款的法律效力。5、 以返还财产为原那么，折价补偿为例外。6、 对无效合同，有过错的当事人除了要承当民事责任以外，还可能承当行政责任甚至刑事责任。5. 合同内容约定不明时应当如何处理答：约定不明时当事人可以通过协商确定合同的内容。不能达成补充协议的，依据合同有关条款或者交易习惯确定。假如合同当事人双方不能达成一样意见，又不能依据合同的有关条款或者交易习惯确定，可以适用以下规定。1质量要求不明确的，依据国家标准, 行业标准履行；没有国家标准, 行业标准的，依据通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。2价款或者酬劳不明确的，依据订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指分价的，依据规定履行。3履行地点不明确的，给付货币的，在承受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。4履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时恳求履行，但应当给对方必要的打算时间。5履行方式不明确的，依据有利于实现合同目的的方式履行。6履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。6. 合同终止和解除的条件及法律后果如何？答：合同终止的条件：1债务已经依据约定履行。2合同被解除。3债务相互抵销。4债务人依法将标的物提存。5债权人免除债务。合同解除的条件：1存在有效合同并且尚未完成履行。2具备了合同解除的条件。3有解除合同的行为。4解除产生歼灭合同关系的效果。合同解除后的法律后果：合同解除后将产生终止合同的权利义务, 歼灭合同的效力。效力歼灭分为以下三种状况：1合同尚未履行的，中止履行。2合同已经履行的，要求复原原状。3合同已经履行的，实行其他补救措施。6. 合同争议条款的说明原那么有哪些？答：1, 词句说明；2, 整体说明；3, 合同目的说明。4, 交易习惯说明。5, 醇厚信用原那么说明。8. 发生了合同争议应通过哪些途径加以解决？答：首先应当依据公允合理和醇厚信用原那么由双方当事人依据上述合同的说明方法自愿协商解决争端，或者通过调解解决争端。假如仍旧不能解决争端的，那么可以寻求司法途径解决。司法途径可分为仲裁和诉讼两种方式。二, 案例题1. 某施工企业派出王某参与某次工业品展销会，并授权其选购一批外墙面砖。在展销会期间，王某出示购置外墙面砖的授权托付书及确定样品后，及某建筑材料公司签订了一份外墙面砖供货合同。因洽谈顺当，王某发觉该公司的卫生洁具质量好价格低，而施工现场也正需购置卫生洁具，于是又以公司名义签订了一份卫生洁具的供货合同。而当王某及建材公司的送货车回到工地现场时，施工企业却以王某自作主见为由不成认卫生洁具的供货合同，并拒收卫生洁具。问题：王某及建筑材料公司签订的两份合同是否有效？答：王某在授权范围内以公司名义所签订的外墙面砖供货合同具有效力。而签订的卫生洁具合同是无权代理，此合同为效力待定合同，视其公司是否追认。现公司拒绝追认，那么该洁具合同对该施工企业不具效力。第7章一, 简答题1. 工程合同依据工程建立阶段分类，可分为哪几种？依据承包工程计价方式又可分为哪几种？答：工程合同依据工程建立阶段分类，可分为1, 工程勘察合同；2, 工程设计合同；3, 工程施工合同。依据承包工程计价方式又可分为1, 总价合同；2, 单价合同；3, 本钱加酬合同。2. 简述工程工程保险合同和担保合同的区分。答：工程工程保险合同和担保合同的区分是：工程工程合同是为了化解工程风险，由业主或承包商及保险公司订立的保险合同。工程工程担保合同是为了保证工程工程合同当事人适当履约，由业主或承包商作为被担保人，及银行或担保公司签订的担保合同。3. 简述工程合同管理的概念及特点。答：工程合同管理是指合同管理的主体对工程合同的管理，是对工程工程中相关的组织, 筹划, 签订, 履行, 变更, 索赔和争议解决的管理。工程合同管理特点：1合同管理周期长；2合同管理效益显著；3合同变更频繁；4合同管理系统性强；5合同管理法律要求高；6合同管理信息化要求高。4. 简述工程合同的特征。答：工程合同的特征有五个：1合同主体的严格性；2合同标的特别性；3合同履行期限的长期性。4合同订立程序的严格性；5合同形式的特别要求。二, 论述题1. 阐述工程合同体系的形成和作用。答：在一个工程中，相关的合同可能有几份, 几十份, 几百份, 甚至几千份，全部合同都是为了完成业主的工程目标，且都必需围绕这个目标签订和实施。它们之间有特别困难的内部联系，并形成了一个困难的合同网络，这个网络由不同层次, 不同种类的合同组成，它们共同构成工程合同体系。工程合同体系的作用：1它影响了工程任务的发包方式；2它影响了工程所采纳的管理模式；3它在很大程度上确定了工程的组织机构形式。三, 案例分析题某两层厂房工程工程，建筑面积2000，某施工单位以下简称乙方依据该工程的招标文件和施工图纸，采纳低报价策略编制了投标文件，中标后及建立单位甲方签订了该工程工程的固定总价施工合同，合同工期为8个月。甲方在乙方进入施工现场后，因资金紧缺，无法如期支付工程款，口头要求乙方暂停施工一个月，乙方口头容许了甲方的要求。工程如期完工后，甲方在验收时发觉工程质量有问题，要求返工。两个月后，返工完毕。结算时甲方认为乙方延迟交付工程，应按合同约定偿付逾期违约金。乙方认为临时停工是甲方要求的，乙方为抢工期，加快施工进度才出现了质量问题，因此延迟交付的责任不在乙方。甲方那么认为临时停工和不顺延工期是当时乙方容许的，乙方应履行承诺，承当违约责任。 问题：1. 该工程采纳固定总价合同是否相宜？ 答：因为固定总价合同适用于施工条件明确, 工程量能够较精确计算, 工期较短, 技术不太困难, 合同总价较低且风险不大的工程。该工程根本符合这些条件，故采纳固定总价合同是相宜的。2. 该合同履行过程中甲乙双方以口头的形式进展合同变更是否妥当？此合同争议应如何处理？ 答：依据中华人民共和国合同法和施工合同(示范文本)的有关规定，建立工程合同应当实行书面形式，合同变更亦应当实行书面形式。假设在应急状况下，可实行口头形式，但事后应予以书面形式确认。否那么，在合同双方对合同变更内容有争议时，往往因口头形式协议很难举证，而不得不以书面协议约定的内容为准。本案例中甲方要求临时停工，乙方亦容许，是甲, 乙双方的口头协议，且事后并未以书面的形式确认，所以该合同变更形式不妥。在竣工结算时双方发生了争议，对此只能以原书面合同规定为准。在施工期间，甲方因资金紧缺要求乙方停工一个月，此时乙方应享有索赔权。乙方虽然未按规定程序刚好提出索赔，丢失了索赔权，但是依据民法通那么之规定，在民事权利的诉讼时效期内，仍享有通过诉讼要求甲方承当违约责任的权利。甲方未能刚好支付工程款，应对停工承当责任，故应当赔偿乙方停工一个月的实际经济损失，工期顺延一个月。工程因质量问题返工，造成逾期交付，责任在乙方，故乙方应当支付逾期交工一个月的违约金，因质量问题引起的返工费用由乙方承当。第8章一、 简答题1.依据招标投标法和工程建立工程招标范围和规模标准规定，必需进展招标的工程建立工程有哪几类？答：1, 关系社会公共利益, 公众平安的大型根底设施工程的范围；2关系社会公共利益, 公众平安的公用事业工程的范围；3运用国有资金投资工程的范围；4国家融资工程的范围；5运用国际组织或者外国政府资金的工程的范围。2.依据招标投标法和招标投标法实施条例的规定，可以不进展招标的情形有哪些？答：(1)涉及国家平安, 国家机密, 抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈，须要运用农夫工等特别状况，不相宜进展招标的工程。2须要采纳不行替代的专利或者专有技术；3选购人依法能够自行建立, 生产或者供应；4已通过招标方式选定的特许经营工程投资人依法能够自行建立, 生产或者供应；5须要向原中标人选购工程, 货物或者效劳，否那么将影响施工或者功能配套需求；6国家规定的其他特别情形。3.施工招标工程的招标文件包括哪些内容？答：1, 投标须知；2, 合同条件；3, 业主供应的现场办公条件；4, 对监理单位的要求；5, 有关技术规定；6, 必要的设计文件, 图纸和有关资料。4.简述划分选购合同标包应考虑的因素。答：1, 有利于投标竞争；2, 工程进度及供货时间的关系；3, 市场供应状况；4, 资金方案。二、 论述题1.简述设计招标及其他工程招标在程序上的主要区分。答：1招标文件的内容不同：设计招标文件中仅提出设计依据, 工程工程应到达的技术指标, 工程限定的工作范围, 工程所在地的根本资料, 要求完成的时间等内容。其他工程招标有具体的工作量。2对投标书的编制要求不同：设计招标投标人首先提出设计构思和初步方案，并论述该方案的优点和实施方案，在此根底上进一步提出报价。其他工程招标按工程量清单，填报报价后算出总价。3开标形式不同：设计招标由各投标人自己说明投标方案的根本构思和意图，以及其他实质性内容，而且不按报价上下排定次序。其他工程招标由招标单位的主持人宣读投标书并按报价上下排定标价次序。4评标原那么不同：设计招标评标时不过分追求投标价的上下，评标委员更多关注于所供应方案的技术先进性, 所到达的技术指标, 方案的合理性，做出一个综合推断。其他工程招标投标价是最重要的因素。三, 计算题某国外设备投标价格为200万美元CIF价格，该设备进口关税为10%，免征消费税，进口增值税为17%，国内运费为10.2万元人民币，国内运输保险费率为货值的2，不计其他杂费。评标中供货范围偏差调整为2.5万美元，商务偏差调整为3%，技术偏差调整为2%。开标当日中国人民银行公布的汇率中间价为：1美元兑人民币6.8元。计算该设备的评标价。答：评标价计算过程如下：计算投标价风格整额：供货范围偏差调整额为2.5万美元；商务偏差调整额为=200*3%=6万美元；技术偏差调整额为=200*2%=4万美元；价风格整额为：2.5+6+4=12.5万美元计算进口环节税：进口关税=CIF价格*进口关税税率=200*10%=20万美元；增值税=CIF价格+进口关税+消费税*增值税税率=200+20+0*17%=37.4万美元进口环节税=进口关税+消费税+增值税=20+0+37.4=57.4万美元÷6.8=1.5万美元；国内运输保险费=货值*2*2万美元；国内运保费=1.5+0.5148=2.0148万美元计算评标价格：= CIF价格+投标价风格整额+进口环节税+国内运保费=200+12.5+57.4+2.0148=271.9148万美元第9章一, 简答题1. 简述工程监理合同的特点。答：工程监理合同除具有托付合同的共同特点外，还具有以一特点：1合同当事人双方应是具有民事权力实力和民事行为实力, 具有法人资格的企事业单位及其他社会组织，个人在法律允许的范围内也可以成为合同当事人。2工程监理合同托付的工作内容必需符合法律法规, 有关工程建立标准, 工程设计文件, 施工合同及物资选购合同的要求；3工程监理合同的标的是效劳。2. 简述建立工程监理合同示范文本GF-2021-0202规定的监理依据。答：监理依据为：1适用的法律, 行政法规及部门规章；2及工程有关的标准；3工程设计及有关文件。4本合同及托付人及第三方签订的及实施工程有关的其他合同。3. 简述监理合同文件的说明依次。答：说明依次为：1, 协议书；2, 中标通知书适用于如标工程或托付书适用于非招标工程；3, 专用条件及附录A, 附录B；4, 通用条件；5, 投标文件适用于招标工程或监理及相关效劳建议书适用于非招标工程。二, 论述题1. 论述建立工程监理合同示范文本GF-2021-0202规定的托付人义务。答：一告知：托付人应在其及施工承包人及其他合同当事人签订的合同中明确监理人, 总监理工程师和授予工程监理机构的权限。二供应资料：托付人应依据附录B约定，无偿, 刚好向监理人供应工程有关资料。在建立工程监理合同履行过程中，托付人应刚好向监理人供应最新的及工程有关的资料。三供应工作条件：托付人应为监理人实施监理及相关效劳供应必要的工作条件。四授权托付人代表：托付人应授权书一名熟识工程状况的代表，负责及监理人联系。托付人应在双方签订合同后7天内，将其代表的姓名和职责书面告知监理人。当托付人更换其代表时，也应提前7天通知监理人。五托付人意见或要求在工程监理合同约定的监理及相关效劳工作范围内，托付人对承包人的任何意见或要求应通知监理人，由监理人向承包人发出相应指令。六答复：对于监理人以书面形式提交托付人并要求作出确定的事宜，托付人应在专用条件约定的时间内赐予书面答复。逾期未答复的，视为托付人认可。七支付：托付人应按合同包括补充协议约定的额度, 时间和方式向监理人支付酬金。第10章一, 简答题1. 简述工程勘察的工作内容。答：工程勘察的工作内容一般包括工程测量, 水文地质勘察和工程地质勘察。2. 简述经有关部门批准，工程勘察设计可以干脆发包的情形。答：1采纳特定的专利或者专有技术的；2建筑艺术造型有特别要求的；3国务院规定的其他工程的勘察, 设计。3. 简述勘察人须具备的条件。答：1依据我国法律规定，作为承包人的勘察单位必需具备法人资格，任何其他组织和个人均不能成为承包人。2工程勘察合同的承包方须持有工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，并且必需在其核准的经营范围内从事建立活动。3工程勘察合同的承包方必需持有建立行政主管部门颁发的工程勘察资质证书, 工程勘察收费资格证书，而且应当在其资质等级许可的范围内承揽工程勘察业务。4. 简述设计阶段的划分。答：1方案设计阶段；2