房屋租赁合同——示范文本(标准版).docx

房屋租赁合同一一示范文本（标准版合同范文，下载后可编辑）甲方：X X公司或X X个人乙方：X X公司或X X个人签订日期：签订地点：1/5房屋租赁合同一一示范文本房屋租赁合同甲方（出租人）：:乙方（承租人）：身份证号：地址： ：与乙方共同居住的人：身份证号：地址： ：就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况1、本合同所出租房屋坐落在。2、房屋的建筑面积方米。第二条房屋内部的装修情况及主要设备房屋 已进行精装修， 家具有第三条房屋租赁的期限租赁期限为。从年月日起至年月日。租赁期限届满前三十天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提出，由甲方决定是否继续续签合同。第四条租金及其交纳方式2/5第一年每月租金元，大写。之后每月租金元，大写。租金每半年支付一次，合同签订后乙方应向甲方支付前半年租金。前半个租赁年度的最后一个月初乙方向甲方支付下一个半年度的租金。第五条第三方费用乙方居住期间产生的第三方收取的水、电、暖气、天然气、物业等第三方费用由乙方承当。第六条押金押金为一个月租金。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设施；并已结清水、电、天然气、暖气、物业等第三方费用，那么甲方应该在合同期满日如数退还。第七条双方保证甲方应保证具有房屋的所有权或合法的使用权，否那么乙方可以拒绝支付房租。乙方保证在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否那么视为违约，应向甲方支付违约金。第八条房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不购置，那么甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。第九条违约责任1、租赁期间，乙方不得有以下行为，否那么甲方有权解除合同，收回房 屋，并有权依据本协议要求乙方承当违约金。1）擅自将房屋转租、转让、转借的;2）利用承租房屋进行非法活动，损害 公共利益的;3）拖欠租金达一个月的；4）利用房屋进行生产、经营活动的； 5）乙方提前解除合同的；2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每日违约金的标准为：拖欠租金的1%3、乙方假如具有合同约定的违约行为，除应向甲方赔偿因其违约造成的 损失外，还应该支付20000元违约金。第十条优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，那么乙方在同等条件下享有优 先承租权。如租赁期间届满后，乙方暂时其他房屋可供居住的，甲方应 给予不超过一个月的宽限期，宽限期的房租在租赁期内的房租根底上上 浮 10%o第十一条免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法继续履行时，双方互相之间表示谅 解。实际租金按入住天数计算，多退少补。第十二条合同自双方签字之日起生效。假设甲乙双方系在中介促成下形 成租赁关系，因中介备案需要另签租赁合同与本合同不一致的内容以本 合同为准。本合同一式三份，甲方两份、乙方一份。出租人：承租人：年月日年月日5/5