工程建设土地征用合同书样本(合同版本).docx
编号:WD-HT-0498工程建设土地征用合同书样本（合同版本）合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE工程建设土地征用合同书样本（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。签订合同双方: 征用土地单位：以下简称甲方；被征土地单位：以下简称乙方。根据（审批权力机关）批准的建设工程的计划任务书和工 程选点报告等文件，按照国家建设征用土地条例和省（或自治 区、直辖市）政府的有关规定，经甲方向征地所在地的土地管理机关 申请和县（或市、省）人民政府审查批准，经甲乙双方实地查看、反 复协商，特签订本合同,以供双方共同遵守。第一条征用土地数量及方位甲方征用乙方土地共一亩，其中，稻田亩，水塘亩，菜地 亩，坡地亩,宅基地亩，林木亩，共有树木株。所征土地东 起 南起 西起 北起第二条征用土地的各类补偿费和安置补助费1根据省（或自治区、直辖市）政府关于征用土地的补偿规定,合同范本 I CONTRACT TEMPLATE各类耕地（包括菜地）按该地年产值的一倍（一般为该耕地年产值的三至六倍）补偿。征用无收益的土地，不予补偿。（征用园地、鱼塘、藕 塘、苇塘、宅基地、林地、牧场草原等的补偿标准，按省、自治区、 直辖市政府制定的方法执行;征用城市郊区的菜地，还应按当地政府 的有关规定，向国家缴纳新菜地开发基金。2 .根据省（或自治区、直辖市）政府的规定，所征土地上的青苗 按该地年产值的_%补偿，所征土地上的水井、林木、水塘等附着物 按方法补偿。房屋的补偿方法另订拆迁合同。乙方人员在开始协商 征地方案以后抢种的作物、树木和抢建的设施，甲方一律不予补偿。3 .各类耕地的年产值按耕地被征用前三年的平均年产量和国家 规定的价格核定，稻田按平均亩产大米为公斤，每公斤计价元， 年产值每亩核定为一元;旱地按平均亩产玉米（或小麦）一公斤，每公斤 计价元，年产值每亩核定为一元;菜地按平均亩产大白菜一公斤计 算，每公斤计价元,年产值每亩核定为一元。4根据国家建设征用土地条例的规定，乙方需要安置的农业人口数，按征地前农业人口和耕地面积的比例及征地数量计算，共计人;甲方对乙方农业人口的安置;补助费标准,按所征耕地每亩产值 的二至三倍计算（年产值按被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格计算，但每亩耕地的安置补助费，最高不得超过其年产值的十倍）;合同范本 I CONTRACT TEMPLATE征用宅基地不付安置补助费（征用园地、鱼塘、藕塘、林地、牧场、 草原等土地的安置补助费，按省、市、自治区政府的标准计算）。甲乙双方在本合同上签字，并实地勘验征用地界、定立永久性界桩后日内,甲方向乙方一次（或商定于某段时期内几次）支付全部各 类补偿费、安置补助费共元（其中，土地补偿费和安置补助费的总 和不得超过被征土地年产值的二十倍），付款均通过建设银行转帐托 付。第三条减免公、余粮交售任务 甲乙双方按照人民政府的规定，根据被征土地的亩数，向人民政府呈递减免公、余粮交售任务的申请报告。实际减免量,以 人民政府的批文为准。第四条安置方法 乙方因被征用土地造成农业剩余劳力,甲方应向有关单位联系,采取以下第（）项方法解决：1 .开展农业生产。甲方协助乙方改良土壤，兴修水利，改善耕作条件;在可能和合理的条件下，经县、市土地管理机关批准，适当开 荒，扩大耕种面积;也可由甲方结合工程施工帮助造地，但要从安置 补助费中扣除甲方的资助费用。2 .开展社队工副业生产。在符合国家有关规定的条件下，甲方帮合同范本 | CONTRACT TEMPLATE助乙方因地制宜，兴办对国计民生有利的工副业和服务性事业，但要 从安置补助费中扣除甲方的资助费用。3 .迁队或并队。土地已被征完或基本征完的生产队，在有条件的地方，可以组织迁队;也可按照自愿互利的原那么，与附近生产队合并, 甲方要积极为乙方迁队或并队创造条件。（按照上述途径确实安置不完的剩余劳动力，经省或自治区或直辖市人民政府批准，在劳动计划范围内，符合条件的可以安排到集 体所有制单位就业，并将相应的安置补助费转拨给吸收劳动力的单位;甲方如有招工指标，经省或自治区或直辖市人民政府同意，也可以 选招其中符合条件的当工人,并相应核减被征地单位的安置补助费。乙方的土地被征完，又不具备迁队、并队条件的，乙方原有的农业户 口，经省或自治区、或直辖市人民政府审查批准,可转为非农业户口 或城镇户口，乙方原有集体所有的财产和所有的补偿费、安置补助费, 由县市以上人民政府与有关乡村商定处理，用于组织生产和不能就业 人员的生活补助。）乙方用补偿费和安置补助费兴建生产生活设施所需建设物资，乡村能够解决的，由乡村自行解决;乡村不能解决的，由当地政府协助 解决;地方无法解决的少数统配部管物资,经县（或市）土地管理机关审 查核实后，由甲方随同建设工程向国家有关部门申请分配，物资价款合同范本 | CONTRACT TEMPLATE由乙方支付。第五条甲方的责任1 .甲方征用土地上有青苗的，在不影响工程正常进行的情况下， 应当等待乙方收获，不得铲毁;凡在当地一个耕种收获期内尚不要使 用的土地，甲方应当与乙方签订协议，允许乙方耕种。2 .甲方已征用二年还不使用的土地（铁路沿线以及因平安防护等 特殊需要,符合国家规定的留用土地，不得视为征而未用的土地）， 除经原批准征地的机关同意延期使用的土地外，当地县（或市）人民政 府有权收回处理,甲乙方均不得擅自侵占或处理。3 .甲方如逾期不向乙方支付征地的各种补偿费和安置补助费，乙 方可凭本合同正本申请建设银行从甲方银行帐户内拨付，并可请求甲 方按银行关于延期付款的规定偿付违约金。第六条乙方的责任1启本合同订立之日起，乙方有责任告知所属村民不得在征用土 地内种植作物，不得砍伐林木和损坏其它附着物,有违反者，乙方必 须赔偿甲方的损失。经甲方同意在征地上种植作物的，乙方应统一安 排，不得逾期。4 .乙方在本合同订立后需在征用土地上架设电线、兴修沟渠等， 应经甲方同意，乙方应在不影响建设工程的前提下开工，否那么按侵犯合同范本 | CONTRACT TEMPLATE公有财产报请有关机关处理。第七条工程临时用地甲方在工程施工过程中，需要建设材料堆场、运输通路和其它临 时设施的，应当尽量在征地范围内安排。确实需要另行增加临时用地 的，由甲方向原批准工程工程用地的主管机关提出临时用地数量和期 限的申请，经批准后，同乙方签订临时用地协议，并按乙方前三年土 地平均年产值逐年给予补偿。甲方在临时用地上不得修建永久性建筑 物。甲方使用期满，应当恢复乙方土地的耕种条件，及时归还乙方， 或按恢复土地耕种条件的工作量向乙方支付费用。第八条其它本合同由甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不 得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商， 作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生 纠纷，双方协商不能解决的，可报请建设工程管理部门和县（或市） 政府调解，调解不成的，可报请合同管理机关仲裁，也可提请有管辖 权的人民法院裁决。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式一份，送 人民政府、计委、建委、建设银行、农委各留存一份。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE征用土地单位（甲方）：（盖章）地址：代表人：（盖章）联系人： ：银行帐户：被征土地单位（乙方）：一（盖章）地址：代表人：（盖章）联系人： ：银行帐户：_年_月一日订您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE
