2022年最新版办公室租赁合同.docx
编号：WD-HT-04832022年最新版办公室租赁合同合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同2022年最新版办公室租赁合同说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。办公室租赁合同（一）出租方（以下简称甲方）：联系电话：承租方（以下简称乙方）：联系电话：根据中华人民共和国合同法及有关规定，在平等、自愿、协 商一致的基础上,甲、乙双方达成如下租房协议：一、甲方将自有的座落在房屋，总面积出租给乙方作为办公 和服务场所使用。二、乙方自年月日开始租用,租用时间暂定年,如需提前退租或 延期租用，需提前30天通知甲方。中途如甲方按法定手续将房产转 移给第三方时，本合同对新的房产所有者继续有效。三、甲乙双方议定租金为元/月,乙方按季支付给甲方。支付时 甲方需提供由税务机关监制的收租凭证。租赁期间，甲方不得单方面 随意提高租金水平，乙方使用范围内的水电费、物业管理费等由乙方合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 另行支付。四、修缮房屋是甲方的义务，甲方应对出租房屋定期检查,及时 修缮，做到不漏、不淹、通水、通电，也确保乙方安全正常使用。五、乙方因使用需要,在不影响房屋主体结构的前提下，可以对 承租房屋进行装饰，改造。但其规模、范围等都应事先得到甲方同意 后方能施工。按照进修走丢的原则,所需装修改造费用由乙方负 责，租赁期间乙方添置的所有财产归乙方所有，停租时乙方有权处理。六、本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商，签订补充协议。七、本合同一式两份。甲乙双方各持一份。甲方（签章）：乙方（签章）：月 * 曰月 * 曰办公室租赁合同（二）出租方（甲方）承租方（乙方）根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方 与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同如下：一、租赁范围及用途甲方同意将位于的场地及其设施，在双方自愿的状态下甲方租给乙方作为办公使用。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 二、租赁期租赁期为年，自年月日起至年月日止。三、租金及保证金3.1 双方谈定的租金为每月人民币零元整（甲方无偿提供给乙方 使用）3.2 乙方交纳房屋租金应每3个月支付一次。付款日期应在每季 度号之前。如果乙方未能按期支付房租，应付迟延支付期间的滞纳金, 该滞纳金每日按月租金的千分之伍收取。四、费用承担：4.1 租赁期间房屋有关的物业费由乙方承担；电话、宽带费、电视费、车位费由乙方按规定支付；4.2 房屋的冷热水、电、天然气消耗按每月查表实数由乙方交付。五、出租人责任和义务：5.1 甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人，有合 法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。5.2 甲方须按时将出租房屋及其设施以本合同约定的状态交付乙 方使用。5.3 租赁期内甲方不得收回出租房屋（本合同另有规定的除外）在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下,乙方有权在合同范本 I CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同 租赁期内拒绝甲方或其他人打扰而安静使用出租房屋。5.4 非因乙方或与乙方相关联的第三人的责任而致使该房产主要 结构、地板、管道等固定装置和设备损坏时,甲方应承担相应的修理 费用，并及时通知物业管理公司负责安排修缮工作。5.5 甲方可在征得乙方事先同意的情况下，进入该房屋巡视，检 查该房屋内部使用情况或处理紧急事项。5.6 甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方赋予的其它权利。六、承租人的责任和义务：6.1 乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用。6.2 事先未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将房屋的结构 作任何更改,亦不得将该房屋内的固定装置与设备擅自移动或拆除。 乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。6.3 乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使 用性质，不应存放中华人民共和国法律下所禁止的危险物品，不得从 事违法乱纪活动，如因此发生损害，乙方应承担全部责任，包括因给 甲方造成的损失而对甲方的赔偿。6.4 在承租期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、 转借、抵押或其他有损甲方利益的行为。乙方所负的一切对外债务也合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 无权及不得以房屋利益交换。6.5 乙方在合同期满后不再续签合同时，原由乙方出资进行的室 内装修及其他装备，除有关经营专用设备及办公用品等，其余整体装 修部分不得拆卸和损毁（双方另有协议除外）6.6 乙方在租用期间，对租用房屋的结构需要重新装修，对甲方 原有设施进行变更等，必须经甲方认可方可进行。6.7 乙方应爰惜使用甲方的室内设施，如有损坏，应及进修复原 状，在无法修复的情况下应照价赔偿。6.8 乙方有权根据本租约使用该房屋的公共部分与共用设备，并 保证完全遵守物业管理公司及甲方制定的有关大楼管理规章制度上 所载内容。6.9 因乙方对该房屋使用、管理、维护不当致使人身、房屋或财 产受到损害时，乙方应自行承担由此而导致的后果，并赔偿由此给甲 方造成的损失。6.10 乙方在未违反本租约的前提下，有权优先续租该房屋，如 要求续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请，再由双方 另行商议续租事宜。七、解除合同7.1乙方有下列行为之一的，甲方收回出租房屋，本合同终止。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同A.未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途；B.未经甲方同意，擅自将承租的房屋转租、转借、转让、抵押等；C.乙方要求提前解约。7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，须提前30天通知乙 方。八、适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均应受中国法律 的管辖并依据中国法律。九、免责条件房屋如因不可抗拒的原因,导致甲、乙双方造成损失,双方互不 承担责任。十、证件审查在本合同签订之时，甲乙双方均应出示身份证、护照、营业执照。十一、甲乙双方对本合同发生争议或纠纷时，应协商解决，经协 商无效时，双方均可向当地仲裁委员会申请仲裁，在仲裁期间，本合 同争议事项之外的其他条款继续履行。十二、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法，城 市房屋租赁管理办法的有关规定经甲、乙双方共同协商，另行签订 补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同范本 I CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同十三、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起 即时生效。甲方：乙方: 授权委托人：授权委托人: 签字、盖章：签字、盖章: 日期：地址：您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE
