房屋租赁合同经营场所证明.doc

房屋租赁合同出租方：承租方： 根据?中华人民共与国合同法?及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 出租方将座落在 房屋， 间 平方米，租给承租方 使用。 第二条 租赁期限：从 年 月 日至 年 月 日。 承租方有以下情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1、 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2、 承租人利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的;3、 承租人拖欠租金累计达 个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉与申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条 租金与租金的交纳期限租金按每年 元人民币，交纳时间于每年 月 日交付。第四条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应毎隔 月或年认真检查、修缮一次，以保障承租人居住平安与正常使用。第五条 出租方与承租方的变更1、 出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2、 出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。3、 承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。第六条 违约责任1、出租方未按合同前款规定向承租人交付符合要求房屋的，负责赔偿 元。2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金 元。 3、出租方未按时或未按要求修缮出租房屋的，负责偿付违约金 元。如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金 元。5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条 免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁坏与造成承租方损失的，双方互不承当责任。第八条 争议的解决条件 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。第九条 本合同未尽事宜，一律按?中华人民共与国合同法?的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式三份，出租方、承租方各执一份，另一份送工商部门备案。出租方： 法定代表人或委托代理人承租方： 法定代表人或委托代理人签约地点： 签约时间： 年 月 日住所及经营场所证明申请从事生产经者： ，有办公住所面积 平方米，生产营业用房面积 平方米，仓库面积 平方米，其它用房面积 平方米，共计 平方米。其中：自有房屋面积 平方米、座落在 镇 路村 号;租用 单位人的房屋面积 平方米,使用期自_年_月_日至_年_月_日止,座落在 镇 路 (村) 号。产权所有单位人签章年月日证明单位盖章年月日备注：自有房产提交产权证复印件；租赁房屋提交租赁协议原件、及出租方的产权证复印件；以上不能提供产权证复印件的，提交其他房屋产权使用证明复印件；未能交提交房屋产权使用证明的，由证明单位证明，证明单位系指村或居民委员会或房地产管理部门。第 4 页