XX装饰工程施工合同.docx

XX装饰工程施工合同范本发包方：_ _承包方：贵阳美之源装饰工程根据?中华人民共与国合同法?、?中华人民共与国消费者权益保护法?、?中华人民共与国价格法?、以及其他有关法律法规规定的原那么，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上达成如下协议，共同遵守。条工程概况1甲方装饰住房系合法使用；2装饰施工地点：3住房构造：_ 施工面积 平方米。4装饰施工内容：。5承包方式：6总价款: 元，大写： ;其中：材料费： ，人工费：_ _管理费：_，设计费：_ _;税金：_，垃圾清运费：_；其他费用_;双方约定，如变更施工内容、变更材料，这部份的工程款按实另计。7工期：工期 日，施工时间自 _年 月 _日开工，至 年 _月_ _日竣工；第二条材料供给的约定：1甲方提供的材料：甲方负责采购供给的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场，甲、乙双方应办理交接手续。乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承当。甲方供给的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2甲方采购供给的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的装饰工程上，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3乙方提供的材料：乙方供给的材料、设备，甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应制止使用；如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。第三条关于工程质量及验收的约定：1本工程执行?住宅建筑装饰工程技术规程?、?住宅装饰装修验收标准?与市建立行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2本工程由 方设计，提供施工图纸一式_ 份。3甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承当，工期顺延。4由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。5在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程，须提前与乙方联系，在签订?工程工程变更单?后，方能进展该工程的施工、因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施工工程所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。6工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程与中间工程的检查与验收手续。甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进展验收，甲方应于成认;事后，假设甲方要求复验，乙方应按要求办理复验;假设复验合格。其复验及返工费用由甲方承当，工期也予顺延。7工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应成认原竣工日期，并承当乙方的看管费用与其他相关费用.8工程保修期贰年。竣工验收后甲、乙双方签署，?工程保修单?，凭保修单实行保修，保修期两年，从竣工验收签章之日起算.第四条有关平安生产与防火的约定：1甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水与其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的平安防护与消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复与赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复与赔偿.2施工中凡涉及改变房屋构造，拆、改承重墙，加大楼面荷载，由甲方向物业管理部门提出申请请，经所在地建立行政主管部门批准前方能施工.第五条 关于工程价款及结算的约定：1工程款付款方式：(1)工程款付款可以双方协商约定：(2)工程款付款可以按下表：工程款付款时间表序号付款时间付款比例金额1签订合同之日45%2泥工完工50%3整体完工5%第六条其它事项1甲方工作：甲方应在开工前三天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明 份，并向乙方进展现场交底，全部腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施，向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用考前须知，施工期间的水电费用与各项物业管理费用由甲方支付。做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。2乙方工作：参加甲方召集的施工图纸或施工说明的现场交底。指派 为乙方驻工地代表，全权负责合问履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。第七条违约责任：1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方 元；甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天向乙方支付 元违约金。2由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付元违约金。3甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重构造及共用设备管线，由此发生的损失或事故由甲方负责并承当责任。4乙方擅自拆改原有建筑承重构造或共用设备管线，由此发生的损失或事故，由乙方负责并承当责任。5工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品由此造成无法验收与损失的，由甲方负责。第八条合同的变更与解除：1合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款%支付违约金，办理终止合同手续。2施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。第九条附那么1工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙 把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时,乙方负责将房屋外门钥匙交还甲方。2本合同签订后，工程不得转包。3本合同一式 份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成局部，具有同等的法律效力。第十一条其它约定123甲方： 乙方：电 话： 电 话：签订日期： 年 月 日第 - 7 - 页