房地产集团建筑师岗位职责说明书.doc

房地产集团建筑师岗位职责说明书 房地产集团建筑师岗位职责说明书提要：技术变更：根据方案设计要求，监视工程设计方案的落实情况，纠正不合理技术变更行为；对各方面提出的一般技术变更要求 房地产集团建筑师岗位职责说明书 岗位根本信息 岗位名称建筑工程师所属部门技术中心岗位职等 直接上级主任直接下属无 岗位概要：负责集团公司各个工程的景观设计、园林设计、建筑设计图纸审验与技术变更把关、工程技术支持与效劳 职责描述 重点工作 1.方案制定：根据工程总体规划与工程开发方案，参与制定设计任务书，负责提出景观设计、园林设计、建筑设计的任务要求；根据工程总体方案，负责拟订景观设计、园林设计、建筑设计各环节本专业出图时间方案，参与编制相应的费用预算； 2.委托设计管理：参与设计单位的招标与委托，主动、及时跟踪设计单位各环节、各阶段工作情况，催促设计部门按期完成图纸设计任务，对图纸中出现的问题及时沟通，审核本专业设计技术图纸及细节，提出专业性的意见与建议；参与工程设计方案评审会的组织工作与工程设计交底工作； 3.技术变更：根据方案设计要求，监视工程设计方案的落实情况，纠正不合理技术变更行为；对各方面提出的一般技术变更要求，按公司工程管理制度及时进展验证与答复处理；对重大技术变更要求，在提供本专业意见与建议的同时，递呈技术专家小组验审后作答复处理； 4.技术支持：参与工程标底编制工作；根据各工程部公司技术支持要求向各工程提供技术支持，及时处理各工程施工进过程中遇到的技术难题；参与工程竣工验收工作，对工程验收提出相应的工程技术验收意见；为营销中心提供技术支持与效劳； 5.技术效劳：及时收集整理房地产业的新趋势，为公司决策层与相关部门提供工程技术知识咨询效劳；参与推广三新技术与拟订工程技术企业标准；为各工程部公司及时提供相关业务指导、反应相关的业务信息； 一般工作 1.沟通协调：做好与各设计单位、各工程部公司之间的协调工作； 2.其他事项：完成上级交给的其他临时性工作任务； 主要责任 1.确保按设计任务书中提出的景观设计、园林设计、建筑设计要求、进度安排、经费预算明确、合理； 2.确保各阶段所出设计图纸符合工程设计任务书要求； 3.保证技术支持、效劳的及时与准确，妥善处理工程技术支持过程中的异常情况； 4.保证本岗位各项工作按制度正常、高效运作，无重大违规与技术过失； 岗位权力 1.要求上级明确工作要求与提供相应工作条件的权力； 2.根据公司相关制度，获取与本职工作相关的信息资料的权力； 3.根据公司工程开发流程标准，对相关工程技术资料与图纸等进展审核的权力； 4.监视检查各工程落实技术设计方案的情况，对不符合或违反公司技术设计方案要求的行为予以阻止并提出相应调整建议的权力； 5.依据公司的相关制度，要求公司其他部门对本部门工作予以合理配合的权力； 6.在本职工作范围内按公司制度自主开展工作的权力； 7.根据公司制度有关规定，承受培训，享受薪酬与各项福利政策的权力； 8.按公司制度享有的其他权力； 任职资格 资历：工民建、土木工程、建筑学、设计等相关专业，大专及以上学历，具有三年以上相关工作经历； 能力：具有较强的专业技术能力、沟通协调能力、分析解决问题能力； 品质：工作敬业，责任心强； 知识构造：具有一定的规划设计及房地产知识，熟悉工程设计的相关法律、法规； 关键指标：设计进度、出现重大技术过失次数、联系单处理及时性、工程设计与工程建立本钱控制率第 4 页