担保公司保前调查报告.doc

XX公司保前尽职调查报告申 请 人： 调 查 人： 调查时间： 调查地点： 年 月 日因 向 银行申请 贷款，特向我司申请提供担保：贷款金额 万元，贷款期限 年，贷款用途为 ；担保金额 万元，担保期限 年，担保费 。一、企业信誉1、与我公司历史合作情况：合作年度业务品种金额期限合作情况反担保方式其他需说明事项2、与银行合作情况：（历史所有情况） 截止 年 月 日合作银行期限业务品种合作金额担保情况风险分类其他事项说明（此表外信息及评价，下同）如目前存在逾期欠息（含担保逾期）或贷款风险分类为关注类以下的原因；债权人针对逾期贷款采取或拟采取的措施等。3、对外担保情况：被担保企业名称债权行金额到期日关系4、法律诉讼、行政处罚情况：事由标的进度或执行情况备注注：调查过程中发现申请人为性质严重或金额较大的被告、被执行人、被处罚人的，应停止调查。5、其他信用情况：其他信誉情况说明是否曾经或仍被列入逃废债企业是否有拖欠职工工资、福利费、社保等行为是否有恶意拖欠上游企业货款行为是否有拖欠大额应交税金及偷、逃、骗税行为是否有长期拖欠应付水电费、房租等行为有无其他与企业信誉有关的行为注：若是则在“”里划“”，若否则在“”里划“×”。划“”事项应说明具体情况及原因。6、申请人资质及殊荣：企业资质特许经营权企业殊荣二、实际控制人、主要股东经历或发展历程、信誉：姓名或公司名称经历或发展历程信誉包括教育经历、管理经历、从业经历或发展过程中的重大事件；包括信用、道德或社会责任、违法犯罪记录等；获得的社会荣誉等。其他说明事项如征信系统中存在最高逾期和累计逾期次数的应说明逾期原因，并注明是否为恶意逾期。三、企业基本情况 （一）企业概况公司名称法定代表人成立时间联系方式注册地址注册资本实际出资情况及资本构成出资人出资额（万元）占比（%）合计经营范围和主营业务经营范围主营业务特殊的行政许可劳资状况员工数量及构成人均工资其他说明事项（二）实际控制人个人状况姓名年龄职 务身份证号学历婚否从业年限住 址健康情况品行主要履历家庭主要财产不动产不动产坐落不动产用途不动产面积不动产权证号是否抵押动产动产名称是否股权、占比情况累计使用年限/投资年限有价单证/牌照号/股权单位动产状况其他说明事项四、企业经营情况（一）主要非流动性资产资产名称取得方式及时间位置及性质总价及实际付款面积或数量权利证号是否抵押办公楼厂 房土 地设 备其他事项说明（二）生产经营状况1、主营产品主营产品产品名称年产量开工率生产周期占年收入比重产品淡旺季情况其他事项说明2、原材料及采购原材料及采购原材料名称供应商名称年采购金额占总采购比重合作年限结算方式及周期合计其他事项说明3、产品制造工艺名称流程或环节对应主要设备或技术能源保障动力及保障燃料及保障环保措施废气及处理废渣及处理噪声及处理成本构成人工水电气折旧其他合计其他事项说明4、产品销售销售产品产品名称销售商名称年销售收入占总销售比重合作年限结算方式及周期合计其他事项说明五、企业财务状况1、财务数据及指标 项目年年即期项目年年即期资产总额负债总额流动资产流动负债银行存款银行借款应收账款应付票据预付账款应付账款其他应收款其他应付款存货长期负债长期投资长期借款固定资产所有者权益在建工程实收资本无形资产资本公积主营收入未分配利润主营成本资产负债率主营利润流动比其他业务收入速动比其他业务支出贷销比营业外收入应收账款周转率营业外支出存货周转率财务费用毛利率净利润净利率其他说明事项2、银行负债及结构银行贷款情况贷款行贷款金额贷款用途起止日期担保方式（反）担保明细到期日情况（我司担保贷款到期日止后三个月） 月其他情况说明3、应收账款明细应收账款明细债务人名称金额账龄占比其他情况说明4、应付账款明细应付账款明细债权人名称金额账龄占比其他情况说明5、现金流量销售收现成本等付现投资收现投资付现筹资收现筹资付现其他事项说明六、关联企业与关联交易关联企业名称关联性质持股比例主营产品经营现状交易金额其他事项说明七、企业可持续发展能力或影响可持续经营能力事项企业可持续发展能力影响可持续经营能力事项其他事项说明八、企业竞争力成本优势 技术优势 销售网络 品牌优势 市场壁垒 股东实力 其他竞争力简述：其他事项说明九、反担保措施（一）不动产抵押抵押物所有人是否具备担保资格： 是 否 不动产抵押抵押物名称原始购建价评估净值抵押物位置抵押金额抵押物所有人操作方式抵押登记 收权利凭证原件 其他方式： 权属证明填写凭证名称、凭证编号。房产建成时间已使用年限土地性质使用年限抵押物用途厂房 办公楼 自用 闲置其他用途： 占地面积建筑面积评估价值抵押物情况包括权证是否齐全，抵押情况；未取得产权证的（含在建工程）应说明报建手续、付款情况等。产权是否明晰是否存在多个共有人；是否存在法律纠纷（二）设备、车辆抵押设备车辆抵押抵押物名称抵押金额抵押物存放位置抵押物所有人设备购买时间成新率抵押物用途外部评估价值抵押率抵押物情况包括抵押物是否属通用设备或专用设备；是否属于进口设备还是国产设备；是否在海关监管期内；是否闲置等情况。变现能力分析产权是否明晰是否存在多个共有人；是否存在法律纠纷（三）质押担保质物所有人是否具备担保资格：是否股权质押质物名称登记机构股权持有人是否有法律纠纷、法律是否允许股权性质国家股 法人股 流通股 其他 质押股权数每股净资产质押金额质押率变现能力分析应介绍质押股权的企业财务和经营情况，分析变现能力其他有价证券质押证券名称金额发行日/到期日发行人及号码是否有法律纠纷、是否允许存单质押存单类别张数金额存入日/到期日存单号码他行存单是否经过核实；法律是否允许、有无纠纷其他担保资产及方式如应收账款、收费权、专营权、采矿权、林权等（四）连带责任保证1、企业保证：企业名称与申请人关系 关联企业；互保企业 其他 成立日期注册地点企业性质法人代表资本结构注册资本： 实收资本：出资人名称出资方式出资金额占比出资时间经营范围所属行业 企业经营状况介绍同借款人担保资格能力评价其他说明事项2、个人保证姓名与申保人关系职业家庭成员情况主要个人及家庭财产情况十、结论 风险评价揭示企业风险及企业自身抗风险措施、担保风险及防范措施综合评价结合调查过程，综合考虑申保人非财务及财务因素，分析企业的持续经营、成长潜力、还款能力、还款意愿、违约成本等，并明确风险是否可控，能否担保担保方案确定授信品种、担保金额、保费标准、期限、偿还方式、反担保条件及要求等十一、附件：现场调查时形成的照片、摄影资料。本项目调查人承诺：借款人或担保人非自己的关系人，本调查报告所述内容及数字符合独立、客观、公证和廉洁行为要求，本人对报告的真实性、完整性、准确性负责。客户经理A签字：客户经理B签字：年 月 日