室内装饰监理细则 修复的.doc

监理实施细则工程名称：兰溪市兰江新城中心商务区A地块（企业服务中心）工程 专 业: 兰溪市兰江新城中室内装饰工程块（企业服务中心）工程编制（专业监理工程师）：_日期：_审核（总监理工程师 ）：_日期：_ 浙江江南工程管理股份兰溪市兰江新城中心商务区A地块（企业服务中心）工程项目监理机构（盖章）第 46 页目 录一、 工程概况.2二、 室内装饰工程监理实施的主要依据.3三、 监理工作流程.4四、 监理工作的方法及措施.10五、 监理工作的目标值.11六、 监理工作的控制要点.11（一）、一般控制要点.12（二）、各子分部分项工程的控制要点.13 七、关于室内环境污染的控制要点.29八、文明安全施工监理与组织协调.30 一、工程概况1、工程名称：浙江省兰溪经济开发区兰江新城中心商务区A地块 （企业服务中心）室内装饰工程2、工程地点：兰溪市企业服务中心大楼3、合同工期：300天 计划开工日期：2015年 _月_日 工期总日历天数：300日历天。工期总日历天与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。4、 工程规模：本次装饰工程分为主楼、辅楼、裙房等，其中主楼26层、 辅楼12层、裙房5层，总装饰施工建筑面积68115平方米， 招标工程造价7477.2063万元。5、质量标准：工程质量符合合格标准，争创浙江省优秀建筑装饰工程奖。6、工程项目建设实施相关单位名录： （1）建设单位：兰溪市鸿业建设 （2）质检单位：兰溪市质量监督站 （3）设计单位：浙江亚厦装饰股份单春虎分院 （4）监理单位：浙江江南工程管理股份有限责任公司 （5）施工单位：浙江中南建设集团7、专业工程特点：本工程包括的子分部工程有抹灰工程、门窗工程、吊顶工程、隔墙工程、饰面工程、涂饰工程、裱糊与软包工程、细部工程、楼地面工程与水电安装等。七、 二、 监理依据 1、国家及省市有关法律、法规及规定。室内装饰设计施工图。 2、工程建设标准强制性条文 3、建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2013） 4、建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB50210-2001） 5、建筑工程监理规范 （GB50319-2013） 6、建筑设计防火规范 （GB50016-2014） 7、建筑内部装修设计防火规范 （GB50222-95） 8、轻钢龙骨隔墙吊顶工程设计施工验收规范 （DBJ08-210-95） 9、民用建筑工程室内环境污染控制规范 （GB50325-2010)10、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）11、建筑节能工程施工质量验收规范 （GB50411-2007）12、建筑地面工程施工质量验收规范 （GB50209-2002）13、施工现场临时用电安全技术规范 （JGJ46-2005）14、建筑电气安装工程施工质量验收规范 （GB50303-2002) 三、 监理工作的流程（一）监理工作总流程装饰材料选型报审（业主、监理、设计）出具评审项目清单评审并确认材料材料封样于监理处 核查质保资料 与样品核对 必要时进行见证复验材料进场报审样板段（间）验收与确认（业主、设计、监理） 调整样板段（间）施工合格 否 是施工工序过程控制填写巡视旁站记录隐蔽工程验收填写分项工程质量抽检记录填写分项工程质量抽检记录饰面工程报验进行子分部工程质量验收分部工程质量验收与评估（二）原材料质量控制程序料源自检复试承包单位质量证明书材料报验单承包单位监理工程师抽检、认可材料进入施工现场使用承包单位按规定批量自检并填写质检报告单专业监理工程师审批合格继续使用通知禁止使用自费运出现场监理按抽检频率与现场发现材料有问题时进行抽检重选料源 不合格 合格 不合格 合格（三）装饰材质核定流程施工单位或材料供应单位提出样品与技术资料合格材料进场报验，并附质保资料确定样品，并封样保存业主与监理工程师审查、评定换货按样品核对材料不符合换货抽样测试投入使用（四）装饰工程质量控制程序申报施工方案承包单位审批施工方案监理工程师进场原材料检验监理工程师、承包单位按装饰工程的内容及工艺要求，分工序施工按工序自检、填报验单承包单位监理工程师现场检验监理工程师签发质量认可书下一道工序施工 不同意修改后重报 同意 不合格清退另进 合格 整改 不合格 合格 不合格 合格（五）、进度控制流程根据工期总目标编制施工总进度计划应附有编制材料设备采供计划，劳动力使用计划施工机械使用计划承包单位 否 申报审批施工总进度计划监理工程师 可编制详细进度计划承包单位 申报审批监理工程师 可按计划组织实施承包单位检查计划执行情况实际进度与计划进度对比分析监理工程师基本纠正进度计划偏离签发严重偏离计划通知书符合承包单位计监理工程师划继续施工要求承包单位实现工期总目标（六）、投资控制流程引起索赔的事件发生 记录时间，在28天内承包商提出索赔意向书 在工程师收到通知后应对事件发生时的同期记录进行检查，并指示承包商保持合理的同期记录 承包商 在发出通知后的28天内再递交一份说明索赔数量与索赔依据等详细的材料 工程师对索赔进行审核索赔不成立计算索赔费用，并与承包与业主协商同意签发索赔的支付证书承包商不同意工程处理书面通知工程师 在接到通知56天之内工程师将决定通知业主与承包商 业主与承包商在收到最后通知的7天内向对方发出仲裁意向通知 若争端不能妥善解决进入索赔仲裁程序索赔的事件处理结束四、 监理工作的方法及措施一、监理工作方法监理工作应表达事前控制与主动控制的原则。1、专业监理工程师应对承包单位报送的拟进场工程材料、构配件与设备的工程材料/构配件/设备报审表及其质量证明资料进行审核，并对进场的实物按照委托监理合同约定或有关工程质量管理文件规定的比例采用平行检验或见证取样方式进行检验。对未经监理人员验收的工程材料、构配件、设备、器具等不得擅自使用，对经监理人员验收不合格的工程材料、构配件、设备，监理人员应拒绝签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的工程材料、构配件、设备撤出现场。2、专业监理工程师应督促要求承包单位及时报送重点部位、关键工序的施工工艺与确保工程质量的措施，审核同意后予以签认。3、项目监理机构应定期检查承包单位的直接影响工程质量的计量设备的技术状况。4、总监理工程师应安排监理人员对施工过程进行巡视与检查。对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，专业监理工程师应安排监理员进行旁站。5、专业监理工程师应根据承包单位报送的隐蔽工程报验申请表与自检结果进行现场检查，符合要求后予以签认。6、对施工过程中出现的质量缺陷，专业监理工程师应及时下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果。 7、监理人员发现施工中存在质量隐患，可能造成质量事故或已经造成质量事故时，应由总监理工程师及时下达工程暂停令，要求承包单位停工整改。整改完毕并经监理人员复查，符合规定要求后，总监理工程师应及时签署工程复工报审表。总监理工程师下达整体或局部工程暂停令与签署工程复工报审表，宜事先向建设单位报告。 8、在施工过程中，当承包单位对已批准的施工组织设计进行调整、补充或变动时，应经专业监理工程师审查，并应由总监理工程师签认。二、监理工作措施1、 组织措施：建立健全监理组织，完善职责分工及有关制度，落实质量控制的责任。2、技术措施： 开展优化设计与完善设计与施工质量保证体系； 通过质量价格比优选择生产供应厂家，并协助其完善质量保证体系：严格事前、事中、事后的质量控制措施。 3、经济措施及合同措施： 严格质检与验收，不符合合同规定质量要求的拒付工程款；达到合同约定的质量标准者，工程款或奖五、监理工作的目标值一、 监理工作目标. （1）、按合同控制质量：工程质量达到国家规定的验收合格标准，争创浙江省优秀建筑装饰工程奖，并配合总包单位为达到“创钱江杯”的质量要求。 （2）进度控制目标：在计划工期内完成工程并验收合格，达到网络计划中的节点目标 （3）、投资控制目标： 、按每月上报的工程进度报表考核，以实际完成的工程总量支付至55%；、竣工验收合格后，分二年支付，次年支付合同总价的20%；、第三年经中介机构审核，并经发包人确认后，支付至工程结算的95%； 、剩余工程结算款的5%作为工程质量保修金，分三次支付，保修期一年后支付工程质量保修金的40%（扣减同期发生的违约金）,保修期两年后付工程质量保修金的30%（扣减同期发生的违约金）,保修期三年后扣减违约金，一个月内付清该工程全部余款。 （4）、合同管理目标：六、监理工作的控制要点依据委托监理合同对工程施工合同履行情况进行监督、管理、检查，并处理有关问题，为建设单位把好工程变更关，避免承包单位的不合理索赔要求。<一>、一般控制要点。 （一）深化设计的控制：1、建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。2、承担建筑装饰装修工程设计的单位应具备相应资质，并应建立质量管理体系。由于设计原因造成的质量问题应由设计单位负责。3、承担建筑装饰装修工程设计的单位应对建筑物进行必要的了解与实地勘察，设计深度应满足施工要求。4、建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全与主要使用功能。当涉及主体与承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。（二）装饰材料的控制：1、装饰材料进场使用前应由施工单位提供样品，供业主、设计与监理共同确认后封样于监理处，作为材料进场验收的依据。2、 建筑装饰装修工程所用材料的品牌、规格与质量应符合设计要求与国家现行标准的规定。当设计无要求时应符合国家现行标准的规定。严禁使用国家明令淘汰的材料。3、建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准建筑内部装修设计防火规范（GB50222）、建筑设计防火规范（GB50016）与高层民用建筑设计防火规范（GB50045）的规定。4、建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。6、进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合建筑装饰装修质量验收规范各章的规定。同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验。当合同另有约定时应按合同执行。7、当国家规定或合同约定应对材料进行见证检测时，或对材料的质量发生争议时，应进行见证检测。承担建筑装饰装修材料检测的单位应具备相应的资质。（三）施工单位资质的审查：1、承担建筑装饰工程施工的单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系。2、承担建筑装饰装修工程施工的特种作业人员应有相应岗位的资格证书。（四）精装修工程质量的控制：1、专业监理工程师应熟悉施工图及有关设计说明资料，了解设计要求，审查图纸有无差错与表达不清楚的地方，对工程关键部位与施工难点做到心中有数，并做好设计会审工作。2、督促施工单位严格按照施工安装规范、验收标准、设计图纸进行施工，并 经常深入现场检查施工质量与质量保证技术措施的落实。3、在施工过程中，当承包单位对已批准的施工组织设计进行调整、补充或变动时，应经专业监理工程师审查，并应由总监理工程师签认。4、监理人员应对施工过程进行巡视与检查。对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，专业监理工程师应安排监理员进行。<二>、各分部分项工程控制要点（一）、抹灰工程一、装饰抹灰工程。1、 材料名称：底层抹灰石膏（内墙专用）2、 本产品是新型节能环保材料。白色袋装腻子粉与”901“建筑胶水、水拌合使 用，防止开裂效果好。3、 使用部位：轻质加气块隔墙基层；用途：办公、走道等区域。4、 底层施工： 工艺流程： 清理墙体灰土垂直、平行弹线灰饼打点上下做冲筋第一遍批腻子 粘贴防裂网格布第二遍批腻子第三遍批腻子靠刮尺找平整。 质量控制要点： A、进场材料品种、质量与检测报告、合格证书要吻合。 B、冲筋竖向间距1.07m，各抹灰层粘结牢固，厚度1.5mm-30mm，无脱层、空 鼓与裂缝等缺陷。 C、先做“样板间引路”由设计、建设单位认可后，方可大面积施工。二、一般抹灰工程。 质量控制：A、 抹灰前，砖石、混凝土等基体表面的灰尘、污垢与油渍等应清除干净，砌块 的空壳层要凿掉，光滑的混凝土表面要进行斩毛处理，并洒水湿润。B、 不同材料基体交接处表面的抹灰，应先铺钉加强网，加强网与各基体的搭接 宽度不应小于100。C、 当混凝土（包括预制与现浇）顶棚基体表面需要抹灰时，必须按设计要求对 基体表面进行技术处理。D、 外墙与顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固。 技术控制：常用抹灰砂浆的配合比及应用范围 材 料配合比应用范围石灰:砂1:21:5用于砖石墙表面（檐口、勒脚、女儿墙以及潮湿房间墙除外）石灰:黏土:砂1:1:41:1:8干燥环境的内墙表面石灰:石膏:砂1:0.4:21:1:3用于用于不潮湿房间的木质表面石灰:石膏:砂1:0.6:21:1.5:3用于不潮湿房间的顶棚石灰:石膏:砂1:2:21:2:0用于不潮湿房间的线角及其他修饰工程石灰:水泥:砂1:0.3:31:1:6用于做油漆等墙面或湿度较大的房间与车间水泥:砂1:21:3用于潮湿较大的砖墙基层、混凝土基层、如墙裙、勒脚等抹灰砂浆流动性及骨料最大粒径表 抹灰名称沉入度（）人工抹面砂的最大粒径（）抹灰名称沉入度（）人工抹面砂的最大粒径（）底 层1012面层78垫 层79资料控制：A. 抹灰工程的施工图、设计说明及其他设计文件。B. 材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录与复验报告。C. 隐蔽工程验收记录。D. 施工记录。E. 水泥凝结时间与安定性的复验资料。（二）、门窗工程 (二)门窗工程。一、金属门。质量控制要求：A、金属门的定位应该符合设计图的要求。B、门应有完备的周边密封，周边没有光线透过。C、所用金属门结构应如设计图所示的符合视觉方面的要求，以达到验收要求。D、金属门系统应坚固而不摇晃，不会发出吱吱声、尖叫声与啸叫声，应易于清洁、保持卫生。技术控制要求：A、所有可见的焊接点应为经过磨光、磨平的全渗透对焊接点。B、金属门的安装应尽可能地使门四周的缝达到最小，门槛处不大于4mm，而其它地方则不超过2mm。材料控制要求：A、门的品种、规格应符合设计图纸的要求。B、门及门的配套铁器应达到设计要求的防火等级。C、除非另有规定，不锈钢材料应该无锈迹、无褪色、无腐蚀，未被其他金属污染或氧化。二、木门安装工艺流程：弹线基层处理门框安装门扇安装小五金件安装饰面油漆修补成品保护分项验收。质量控制要求：A、门安装位置必须符合设计要求。B、门必须安装牢固，固定点符合设计要求与施工规范规定。C、门框与墙体需填塞保温材料时，应填塞饱满、均匀。D、门扇安装，裁口顺直，刨面平整光滑、开启灵活、稳定无回弹。E、门小五金安装，位置适宜，槽深一致，边缘整齐，尺寸准确，规格符合要求，螺丝拧紧卧平并且方向一致，插销开启灵活。F、门披水、盖口条、压缝条、密封条安装尺寸一致，平直光滑，与门窗结合牢固严密，无缝隙。技术控制要求：A、允许偏差项目见表。项次项目允许偏差（mm)检验方法1框的正面、侧面垂直度3用1m托线板检查2框的对角线1级：2尺量检查3框与扇、扇与扇接触处高低差2用直尺及楔形尺检查4框与扇上缝留缝宽度用楔形尺检查5窗扇与下坎间留缝宽度2-36门扇与在面间留缝宽度外门4-6内门6-8卫生间门10-127门扇上下坎间留缝宽度外门4-5用楔形尺检查内门3-5材料控制要点：A、 由专业厂家加工成品木门框与扇，产品必须检验合格，具有出厂合格证。进场前应对门的型号、数量与门的加工质量进行全面检查。B、 防腐剂：氯化钠。其纯度不应小于95%，含水率不大于1%，细度要求应全部通过1600孔/cm2的筛。C、 钉子、木螺丝、合页、暗藏式闭门器、拉手、门锁等小五金型号、种类符合设计要求。三、玻璃门安装质量控制要求：A、玻璃门安装的位置、开启方向必须符合设计要求。B、玻璃门框及门框顶部固定玻璃的限位槽、地面固定玻璃板的底托安装牢固。C、玻璃门的固定玻璃板必须安装牢固，对接缝处平整、光滑。D、玻璃门安装应附件齐全，安装位置正确、牢固，灵活运用，达到各自的功能。技术控制要求：A、 玻璃门的弹簧门扇自动定位准确，开启角度90º±3º，关闭时间在6-10S范围之内。B、允许偏差必须符合国家规范要求。材料控制要点：A、 玻璃门的型号规格应符合设计要求，五金配件配套齐全，并有出厂合格证。B、固定玻璃板必须与玻璃门厚度相同，且必须符合设计要求，有出厂合格证。C、辅助材料、密封胶、万能胶等应符合设计要求与有关标准规定。四、防火门安装。质量控制要点：A、防火门的质量与各种性能应符合设计要求。B、防火门的安装必须牢固。预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。B、 防火门的配件应齐全，位置正确，安装应牢固，功能应满足使用要求与特种门的各种性能要求。材料控制要点：A、 防火门的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置及防腐处理、防火 等级应符合设计要求。B、防火门表面洁净，无划痕、碰伤；表面表面装饰应符合设计要求。（三）吊顶工程。一、轻钢龙骨吊顶工程。工艺流程:弹顶棚标高水平线划龙骨分档线安装管线设施安装主龙骨吊杆安装主龙骨隐蔽验收安装次龙骨安装板材刷防锈漆安装压条线条安装。质量控制要点：A、顶龙骨必须牢固、平整，利用吊杆或吊筋螺栓调整拱度。B、龙骨尺寸应符合设计要求，纵横拱度均匀，相互适应。C、相邻龙骨接头要错开，吊件必须安装牢固，严禁松动变形。D、龙骨分格的几何尺寸必须符合设计要求，外观质量达到标准。技术控制要点：A、弹线必须准确，经复验后方可进行下道工序。B、安装龙骨应平直牢固，龙骨间距与起拱高度应在允许范围内。材料控制要点：A、龙骨及配件与罩面板的品种、规格、质量应符合设计要求。B、对人造木板的甲醛含量及防火涂料进行复验，检测报告应符合国家环保规定要求，防火涂料涂刷遍数应符合设计要求。C、吊顶纸面石膏板材料的品种与厚度应符合设计要求，并应有防散落措施。D、吊顶工程中的预埋件、钢筋吊杆与型钢吊杆应进行防腐处理。二、铝板吊顶工程。质量控制要求：A、 每块吊顶板应能从吊顶安装单元上方便地拆卸，每个吊顶单元应能整体拆卸，以便进行维护与更换。B、成型版面无波纹、明显凹凸、折边不起边，面漆层不得有露底与气泡。C、配套龙骨需结合吊顶马道布置设计，能承载饰面板总的荷载并且能够完全的方便的拆卸。D、金属吊顶板之上的其他安装配件应被完全遮盖。技术控制要求：A、安装单元网络定位尺寸误差±1mm。B、吊顶板间突起或平面偏移量不得超过0.5mm，横跨任何顶棚时不能累积。C、任何安装误差10m长度内不超过1.5mm。材料控制要求：A、 涂层选用满足环保要求，不含笨等对人体有害的成分，铝板产品有经环保机 的绿色建材认证证书。B、饰面板的规格、材质、品种符合设计要求。C、所用元件应为不可燃或不易点燃而且不产生过量的有毒气体或烟雾。D、所用材料之间应不会产生构件之间化学反应及电解反应，对现场空气PH应无氧化腐蚀现象。三、透光膜吊顶工程。工艺流程：弹标高线吊杆固定安装龙骨及基层基层固定、验收 放样、定制发光膜膜张拉发光膜固定收边清理、验收。质量控制要求：A、 龙骨安装完成后，按设计要求进行拉展膜基层的施工，木质龙骨、胶合板需 需做防火阻燃处理。B、基层表面平整、无毛边，适当时采用光洁度较好的材料收边。C、设备口、灯具位置的设置必须按设计要求进行分格、布局。D、对清理后的拉展膜进行成品保护，成品保护采用塑料薄膜及胶带黏贴。技术控制要求：A、 膜结构固定时采用倒置法固定，固定件隐藏在膜的内侧，使表面接口与接缝平直美观。B、相邻两张发光膜留缝必须控制缝隙的大小，一般留缝在5mm左右。C、膜结构张拉时必须控制好张拉力度，保持均匀张拉，使整张膜的 应力均匀分布。（四）隔墙工程。一、轻钢龙骨隔墙工程。工艺流程;弹线固定沿顶、沿地龙骨安装75系列竖龙骨配电管安装安装一侧 单层双面石膏板填塞岩棉隐蔽检查安装另侧双面石膏板刮嵌缝腻子。质量控制要点：A、沿顶与沿地龙骨与主体结构连接牢固，保证隔断的整体性。B、罩面板应经严格选材，采用双层双面石膏板，并错缝安装牢固。C、轻质隔墙与顶棚与其他墙体的交接处应采取防开裂措施。D、以下工序应进行隐蔽验收：木龙骨防火、防腐处理；预埋件或拉结筋；填充材料的设置。技术控制要点：A、先做一道样板墙，经鉴定合格后再大面积施工。B、固定沿顶与沿地龙骨，各自交接后的龙骨，应保持平整垂直，安装牢固。C、在地龙骨安装之前，先浇筑高20cm砼垫枕经检验合格后，方可进行龙骨安装。D、钉固法安装，螺钉与板边距离应不小于15mm，螺钉间距以150-170mm为宜，均匀布置，并与板面垂直。钉头嵌入石膏板深度以0.5-1.0mm为宜，钉帽应涂刷防锈涂料，并用石膏腻子抹平。材料控制要点：A、 各类龙骨、配件与罩面板材料及胶粘剂的材质应符合现行国家标准与行业标准的规定。B、 隔断的龙骨与罩面板必须完好，不得有损坏、变形弯曲、边角缺损等现象。C、人造板、粘接剂必须有环保要求检测报告。二、轻质加气块隔墙工程。质量控制要点：A、 轻质加气块隔墙表面应平整光滑、色泽一致、洁净，接缝应均匀、 顺直。B、隔墙砌块砌筑应垂直、平整、位置正确，砌块不应有裂缝与缺损。C、隔墙上的孔洞、槽、盒应位置正确、套割方正、边缘整齐。D、轻质加气块隔墙砌筑必须牢固。技术控制要点：A、 砌筑轻质加气块隔墙所需预埋件、连接件的位置、数量及连接 方法应符合设计要求。B、在墙长超过5M,应按设计要求设置构造柱，（上下植筋）墙高超过4M,应设圈 梁。C、加砌块砖与墙边砌筑应增设拉结植筋，确保墙体的牢固性。D、轻质加气块隔墙与其他墙体的交接处应采取防开裂措施。材料控制要点：A、 隔墙砌块的品种、规格、性能、颜色应符合设计要求。B、 砌块应有相应性能检测报告。清洁。三、玻璃成品隔断。工艺流程：现场弹隔墙定位线划龙骨分档线焊接钢龙骨基层安装木龙骨基层防腐或防火处理安装玻璃金属卡条固定打玻璃胶清理。质量控制要点：A、骨架必须安装牢固，无松，位置正确。B、罩面板之间的缝隙或压条，宽窄一致，整齐，平直，压条与板接严密。C、骨架应顺直，无弯曲、变形与劈裂。技术控制要点：A、隔间墙面与铅垂面最大误差不超过2cm.B、根据图纸沿墙弹隔断垂直标高线及天地龙骨的水平线。C、根据图纸弹好安装位置，先用水平尺测量基层水平度，调好水平后即可安装固定一侧金属卡条。材料控制要点：A、所用材料的材质、规格、环保性能等符合设计及规范要求。B、复合人造板必须具有国家有关环保检验测度报告。C、 玻璃饰面等饰面，质量必须符合设计要求与有关行业的规定。四、卫生间成品隔断质量控制要点：A、板材安装的尺寸、安装位置、制作与固定方法应符合设计要求B、螺钉与五金件、板材、钢材应吻合、配套、牢固。C、预埋件或后置埋件的数量、规格、位置应符合设计要求。D、门能开启自如，回归到位，对隔断门用线进行四边调正，门水平上下垂直。技术控制要点：A、查看图纸复量尺寸，检查图纸与现场是否相符。B、标好墙面尺寸，保持水平、垂直。材料控制要点：A、所用材料的材质、规格、环保性能等符合设计要求。（五）饰面工程。一、木基层木饰面板。质量控制要求：A、细工木板牢固钉在木龙骨上，板面平整、无翘曲，符合设计标准。B、木龙骨安装牢固，无松动，位置正确。C、基层板安装前应按设计要求涂刷防火涂料三遍。技术控制要点：A、根据设计图纸在墙上划出水平标高，弹出分格线。B、根据分格线在墙上加木橛的位置应符合基层板分隔的尺寸。C、木制品(饰面板）允许偏差表项次 项目允许偏差（mm）检验方法多层板胶合板铝塑板1立面垂直度333用2m垂直检测尺检查2表面平整度222用2m靠尺与塞尺检查3阴阳角方正222用直角检测尺检查4接缝直线度222拉5m线，用钢直尺检查5压条直线度222拉5m线，用钢直尺检查6接缝高低差111用钢直尺与塞尺检查材料控制要点：A、 细工木板的品牌、规格、质量应符合设计要求并附环保检测报告。B、防火涂料符合设计要求，有环保质量检测报告。C、木龙骨、饰面板的材料在进场、存放、使用过程中，应妥善管理， 使其不变形、不受潮、不损坏、不污染。二、墙面干挂石材。质量控制要求：A、镀锌龙骨焊接点清除焊渣后需磨光、涂刷防锈漆。B、不锈钢连接件与粘接材料符合设计要求，连接牢固。C、接缝填嵌密实、平直、宽窄均匀、颜色一致。D、水平与垂直板缝均按设计要求设置，用硬质塑料热片控制板颖的宽度。材料控制要点：A、 石材的品种、规格、颜色与图案必须符合设计要求，有甲醛释量检测证书。B、石材表面平整、洁净，色调协调一致。C、龙骨及石材配件符合设计要求。技术控制要求：A、墙面干挂石材安装的允许偏差与检验方法 项次 项目 允许偏差（mm) 检验方法 光面1干挂石材垂直度3用经纬仪检查2干挂石材水平度3用水平仪检查3板材立面垂直度3用水平仪检查4板材上沿水平度2用1m水平尺与钢直尺检查5相邻板材板角错位1用钢直尺检查6干挂石材表面平整度2用垂直检测尺检查7阳角方正2用垂直检测尺检查8接缝直线度3拉5m线，用垂直检测尺检查9接缝高低差1用钢直尺与塞尺检查10接缝宽度1用钢直尺检查三、墙面砖镶贴。工艺流程：基层清抹底层砂浆弹线找规矩弹铺砖的控制线铺砖拔缝、修整勾缝养护踢脚线安装。质量控制要点：A、镶贴必须牢固，无空鼓无歪斜、缺楞、掉角与裂缝等缺陷。B、表面平整、洁净、色泽一致，无起碱、污痕与显著的光泽受损处。C、接缝填嵌密实、平直、宽窄均匀、颜色一致，阴阳角处压向正确。技术控制要点：A、 大面积施工前，应先做样板墙，经质检及有关部门检查符合要求后方可大面积施工。B、垂直控制线一般以1m设计为宜，水平控制线一般按2-3排砖间距设一度为宜。C、在砼表面用1:1水泥砂浆掺20% 801 胶水，喷在墙上，在砼表面形成水泥砂浆疙瘩，并待达到强度时再进行下道工序。D、铺贴从最低一皮开始，并按基准点挂线，逐排由下而上铺贴。材料控制要点：A、瓷砖的品种、规格、花色符合设计要求，应有产品合格证。B、水泥强度符合设计要求，填缝剂与瓷砖色调协调。（六）涂饰工程。一、 乳胶漆涂饰施工。工艺流程：清理灰土打砂皮刷配套底油嵌外腻子（大白粉、石膏粉，纤维素、胶水）批大白粉腻子（大白粉、石膏粉，纤维素、胶水、白胶、酚醛清漆）打砂皮、找补腻子批第二道腻子（按设计要求增加遍数）打砂皮、找补腻子涂饰第二遍乳胶漆细砂纸磨光、清理干净罩配套面料二遍。作业条件：A、 施工前必须做好“试样板”，经设计、建设单位认可后，才能进行大面积施工。B、基层要求平整，不起壳开裂，无明显接搓痕，基层湿度要求控制在10%以下，经质量检验合格后，才能进行涂饰施工。C、施工温度一般在5以上，施工现场应通风，具有相应的防火安全措施，以保证安全操作。质量控制要点：A、 材料品种、质量符合设计要求，各抹灰层之间涂刷均匀、粘结牢固，不得涂漏、无脱层、空鼓与裂缝等缺陷。B、颜色一致，花纹、色点大小均匀，无明显接槎，无漏涂、透底与滚坠。技术控制要点：A、乳胶漆施涂表面质量与检验方法。项次项目一般高级检查方法1掉粉、起皮不允许不允许观察2漏刷、透底不允许不允许观察3流坠、起泡轻微少量不允许观察、手摸4颜色、刷纹颜色一致、刷纹通顺颜色一致、无沙眼观察、手摸5装饰线、分直线允许偏差不大于2mm不大于1mm拉5m线用尺量，不足5m拉通线二、木作油漆涂刷施工。工艺流程：基层处理刷底子油抹腻子打砂纸刷第一遍油漆刷第二遍油漆刷最后一遍油漆清理交工。作业条件：A、 先做样板间，经业主与监理单位检查合格后，方可大面积施工。B、 施工前对木门窗等材质及木饰面板外形进行检查，不合格者更换。质量控制要求：A、 溶剂型涂饰工程所选用涂料的品种型号与性能符合设计要求。B、溶剂型涂料工程的颜色、光泽应符合设计要求。C、溶剂型涂饰工程应涂刷均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮。 基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮与裂缝。木饰表面施工溶剂型混色涂料质量与检验方法。项次项目普通涂饰