威海市房屋拆迁产权调换补偿安置协议书.doc

合同备案号第 号威海市房屋拆迁产权调换补偿安置协议书拆迁人： 以下简称甲方地址： 被拆迁人： 以下简称乙方地址： 房屋拆迁许可证号： 拆迁公告 因城市建立需要，甲方须拆迁乙方的房屋，根据城市房屋拆迁管理的有关法律、法规规定，甲、乙双方就房屋拆迁补偿安置事宜自愿达成如下协议：第一条 被拆迁房屋状况被拆迁房屋坐落 ，房证号 ，产权人 ，房屋建筑面积 平方米，用途 ，附属物 ，面积 平方米，其它 。 第二条 安置房屋状况及安置期限 经甲、乙 双方协商同意，甲方为乙方回迁安置的住宅、非住宅房屋共 套，安置情况分别为：坐落于威海市 路街、巷 小区 号楼施工号 室。设计用途 ，建筑面积 平方米。其配套设施有 等；附属物 ，建筑面积 平方米。 路街、巷 小区 号楼施工号 室。设计用途 ，建筑面积 平方米。其配套设施有 等；附属物 ，建筑面积 平方米。3.甲、乙双方约定第一套安置房交付期限为 年 月 日。甲、乙双方约定第二套安置房交付期限为 年 月 日。回迁安置房屋以房地产测绘机构测绘的面积为准；甲方提供的回迁安置房屋应符合国家建筑质量标准，并经历收合格。第三条 补偿标准及价款计算1.经测算，被拆迁房屋建筑面积 平方米，奖励面积 平方米， 元/平方米，附属物面积 平方米， 元/平方米，总价款为 元。 回迁安置房屋建筑面积 平方米， 元/平方米，附属物面积 平方米， 元/平方米，总价款为 元。第二套回迁安置房屋建筑面积 平方米， 元/平方米，附属物面积 平方米， 元/平方米，总价款为 元。甲方乙方应付给乙方甲方人民币 元。大写人民币 元。3.乙方自行解决住处过渡，过渡期自 年 月 日起至 年 月 日止，甲方应付给乙方临时安置补助费，按建筑面积计算 元/平方米，总价款为 元。逾期的，按建筑面积计算 元/平方米，总价款为 元。 乙方使用甲方提供的周转房，双方约定在年月日起至年月日期间内，甲方不支付临时安置补助费，逾期的按 元/平方米结算。 4.其他费用甲方应支付乙方搬迁补助费 元；停产、停业补助费元；其他约定需要补助的费用 元。上述费用双方约定发放时间为年月日第四条 差价款支付方式安置房总价款与各项拆迁补偿款的差价为元，甲、乙双方应于 年 月 日回迁安置前一次性结清，逾期，甲方有权处置第二套安置房。 第五条 交房期限约定乙方于 年 月 日前将空房完好无损地交甲方，不得撤除原住房中的房屋设备与建筑材料，并将房门钥匙、房屋所有权证、土地使用权证交甲方。第六条 争议解决本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，双方约定按以下第种方式解决：1. 提交威海仲裁委员会仲裁。2.依法向人民法院起诉。第七条 双方约定的其他事项第八条 本协议自签订之日起生效。本协议一式四份，甲、乙双方与拆迁实施单位各持一份，报威海市房地产管理局备案一份。甲方：签字盖章乙方：签字盖章 年月日 年月日 威海市房地产管理局年月日第 4 页