智能化小区-弱电系统整体设计方案.doc

智能化小区: 弱电系统整体设计方案导读: 智能化小区是利用现代建筑技术及现代计算机、通信、控制等高新技术，把物业管理、安防、通信等系统集成在一起，并通过通信网络连接物业管理处，为小区住户提供一个安全、舒适、便利的现代生活环境。建设部住宅产业化办公室于1999年1月对于智能化小区的定义: 智能化小区就是利用现代4C（即计算机、通信及网络、自动控制与IC卡）技术，通过有效的传输网络，将各种信息服务与管理、物业管理及安全防卫、住宅智能化系统集成，为智能化小区的服务及管理提供高新技术的自动化与智能化手段，以期实现快捷、优质、高效与超值的服务及管理，创造一个安全、舒适、方便与优美的居住环境（或称家居环境）。智能小区的关键技术包括：综合布线技术；自动控制技术；现代通信技术；计算机网络技术；信息管理技术；多媒体技术；系统集成技术。结束语建设部于2003年2月发布的居住小区智能化系统建设要点及技术导则规定，智能化小区的系统配置为3个子系统，分别是物业管理及安全防卫子系统、信息网络服务及管理子系统与住宅智能化管理子系统。物业管理及安全防范子系统1）社区管理信息中心。2）社区公共安全防范：社区闭路电视监控系统、社区红外报警系统、消防报警监控系统、燃（煤）气报警监控系统、自动停车场监控系统、可视对讲门警系统、防火及应急联动系统、指纹电子门锁系统。3）三表计量。4）社区机电设备监控：给排水、变配电集中监控，电梯、供暖监控，区域照明自动控制。5）社区电子广告牌（社区信息也可利用）。信息网络服务及管理子系统1）社区信息服务平台：社区信息发布、就业信息、文化娱乐、旅游交通信息、健康信息、网络连接、网上教育。2）社区电子商务系统：网上超市系统、商品报价系统、电子付费系统、网上订餐系统。3）社区综合信息管理：社区安全管理系统、社区人口管理系统、社区车辆管理系统、社区物业设备管理系统、社区物业检修管理系统。4）综合通信局域网络。住宅智能化管理子系统1）家庭保安监控。2）防火、防燃（煤）气泄漏报警。3）紧急求助报警：保安干警求助、急救中心求助。4）家用电器自动化控制。5）家庭起居日用自动化系统：门窗自动开闭系统、照明自动设施。6）家庭娱乐系统：社区有线电视系统、社区VOD点播系统、音乐点播。第 2 页