房屋租赁合同适合未过户房产.doc

房屋租赁合同出租方简称甲方：1 身份证号： 2 身份证号： 3 身份证号： 承租方简称乙方： 身份证号： 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就房屋的租赁事宜达成如下协议：一、 甲方将位于 产权证号： 以下称该房屋，租给乙方使用，该房屋使用用途为住宅/商业，该房屋建筑面积： 平方米，租赁期为：_20年，自_年_月_日至_年_月_日止。二、 乙方一次性支付该房屋及该房屋的附属局部租金20年，总租金为:人民币(大写) 元整￥ 元。押金为:人民币(大写) 元整￥ 元。缴纳费用后，甲方不再向乙方另收租金等费用。三、 租赁期间，甲方自愿将该房屋交由乙方管理。乙方承当该房屋水费、电费、燃气费、 费、网络费、以及其它由乙方租住而产生的费用由乙方负担，不包括管理费及维修费用。四、 甲、乙双方约定，租赁期满时，乙方为该房屋唯一续租方。五、 租赁期间，甲方及其任何第三方不得单方终止该租赁合同，并且配合乙方管理该房屋的水、电等配套设施，否那么，由此引起的一切纠纷而产生的经济责任由甲方承当。六、 租赁期间，乙方有转租赁权，并完全享有所得收益。七、 甲、乙双方约定，乙方享有该房屋优先购置权。八、 承租期间，乙方完全享有该房屋溢价收益。九、 承租期间，该房屋如遇有关部门征收、拆迁，所得一切权益由乙方享有，同时，甲方愿意无条件协助乙方取得该项权益。十、 甲乙双方一致同意该房屋财产保管及消防控制交由借款人名字保管，并承当完全责任。十一、 本合同如有未尽事宜，由双方友好协商解决，协商或调节不成的由任意一方依法向乙方所在地 法院起诉。十二、 特别备注以上内容与以下备注不符合或有冲突的，以备注为准：十三、 本合同一式贰份。甲、乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。甲方签字与捺印：1 2 3 乙方签字与捺印： . 见 证 人签字与捺印： 签订约地点： 签订约日期： 年 月 日授权及承诺书一、 本人 身份证号码 已收到前面经过本人签署的租赁合同所有租金，不再向乙方另收租金等费用，并保证签署该租赁合同所提交的一切资料均是真实的，否那么愿意承当一切法律责任。二、本人了解该租赁合同根本情况，完全同意该租赁合同的条款，清楚相关法律，该租赁合同的签署过程是真实的意愿，并未遭受任何威胁或恶意的引诱。三、本人身体状态安康，签署所有文件完全自愿，并愿意对所签署的租赁合同承当责任，与其他任何人无关。四、本人承诺与该房屋有关的由本人产生之债务由本人负责。五、本人放弃该房屋是我们扶养家属生活所必需的居住房屋作为抗辩理由。授权及承诺人：在场证明人甲方配偶及其子女：第 3 页