扬州家庭居室装饰装修工程合同.doc

装饰装修工程合同 合同编号：装修人：_以下简称甲方装饰装修企业：_以下简称乙方 根据?中华人民共与国合同法?、中华人民共与国建立部令?住宅室内装饰装修管理方法?及有关规定，经甲乙双方协商一致，签订本合同。一、装饰施工工程1、装饰工程地点：_。2、房屋构造：_。3、装饰施工内容及要求：详见附表1-1、1-2：家庭居室装饰装修工程施工工程确认表一、二;附表2：家庭居室装饰装修工程设计图纸，一式二份，甲乙双方各一份，并双方各一份，并双方确认。4、 工程承包方式：双方商定采取以下第_种承包方式：1乙方包工、包料详见附表第5：装修企业提供装饰装修材料明细表;2乙方包、局部包料，甲方提供局部材料详见附表4：装修人提供装饰装修材料明细表;3乙方包工、甲方包料，即清包工详见附表4：装修人提供装饰装修材料明细表。二、工程期限工程期限_天，开工日期：_年_月_日，竣工日期：_年_月_日。出现以下情形经发包方人确认，工程相应顺延：1工程量变化与设计变更;2不可抗力;3发包人同意顺延的其他情况。如因工程变更经双方协商，工程相应调整。三、工程造价及付款方式1、工程总造价：_大写：_小写元，其中含：设计费_元，管理费_元，税金_元详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单。2、付款方式：合同约定的开工日期前三日，甲方支付工程总价款的40，计 元，其余价款根据施工进度方案分期支付;1木工进场前，支付总价款40，计 元;2油漆工进场前，支付总价款17，计 元;3余款3 元，工程验收合格后一次付清。包清工工程，开工前工程款一次付清。凡因工程量变化、设计方案等原因调整工程造价的，应在工程验收合格后按工程决算结清。双方款项往来，均就出具严格守法或正式收据。四、材料、设备的供给1、甲方提供的材料、设备见附表4：本工程甲方负责采购供给的材料、设备，应符合国家规定的质量标准、环保标准，否那么由此引发发产品质量问题与其他问题、乙方不承当责任。甲方负责供给的材料应按施工进度方案及供给到现场，经乙方验收签字，并由乙方负责保管。由于保管不当造成损失的，由乙方负责赔偿。2、乙方采购的材料、设备见附表5：凡由乙方采购的材料、设备必须与报价单中注明的品牌、规格、型号、质量相符，并应向业主提交检测报告，其中包括环保检测资料。乙方采购的材料、设备，应符合国家标准，否那么对工程造成的损失由乙方负责;如乙方采购的材料、设备是经甲方指定的，出现质量问题，乙方不承当责任。五、工程变更1、 施工过程中甲方提出修改设计及增减工程工程时，须提前与乙方代表联系并签订变更单，明确变更的价款、工期前方能进展调整，由此引起增减费用、工程变动，应在油漆工程进场前按付款比例付款。见附表6：家庭居室装饰装修工程变更单。2、 凡甲方私自与乙方施工人员商定变更施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应当赔偿。六、施工平安1、 甲方或乙方提供的施工图纸或工艺质量说明，应符合?中华人民共与国消防条例?与有关防火设计标准。2、 乙方在施工期内严格遵守?建筑安装工程平安技术规程?、?建筑安装工人平安操作标准?，确保施工平安。3、 由于甲方或乙方提供的图纸、工艺质量说明违反有关平安操作规程与防火设计标准，导致发生平安或火灾事故，其责任就由图纸提供方负责并承当引产生的一切经济损失。4、 由于乙方在施工过程中违反有关平安操作规程，导致发生平安或火灾事故，乙方应承当责任并赔偿甲方的经济损失。七、工程质量、验收及结算1、 工程质量按2000年1月10日发布的?江苏省DB32/3812000住宅装饰质量标准?执行，并按本合同约定履行。2、 甲、乙双方应按以下几个阶段对隐蔽工程与中间工程进展检查验收，并填写工程验收单见附表7：家庭居室装饰装修工程验收单：1杂工拆旧;2水电敷设;3瓦工砌帖;4木工制作;5漆工刷涂;6清扫卫生。3、 工程竣工后，乙方应书面通知甲方竣工验收。甲方自接到验收通知3日内组织验收，填写工程验收单详见附表7：家庭居室装饰装修工程验收单。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另行确定验收日期，但甲方应成认实际竣工时间为竣工日期，并承当乙方因延期所发生的相关费用。4、 工程验收合格后，乙方应向甲方提交工程结算单与工程决算表及有关资料详见附表8：家庭居室装饰装修工程结算单;附表82：家庭居室装饰装修工程决算表甲方自接到上述资料5天内给予批准或提出修改意见，到期未提出异议，视为同意。甲方应在工程决算批准后的3日内结清余款。5、 工程未经竣工验收，或竣工验收未通过的，如甲方擅自使用由此所发生的质量问题与其他问题由甲方自行承当责任。6、 工程竣工后，空气质量应当符合国家有关标准。如甲方提出对室内环境质量进展检测时，甲方应当在检测前15日保持每日通风4小时的情况下委托具有相应资质的建立工程质量检测机构对室内环境质量进展检测，检测不合格的，属于甲方或乙方的原因，应由甲方或乙方各自承当相应责任。八、工程保修在正常作用条件下，工程保修期为二年，自工程竣工验收合格之日起计算。九、其它一般规定对甲方的规定：1、 甲方开工前应当向物业管理企业或房产管理部门申报登记，并告知邻里，负责处理邻里关系。2、 甲方形式前向乙方提供经确认的施工图纸或工艺质量说明份，并向乙方进展现场交底;全部腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房中所滞留的家具、陈设等应取保护措施。3、 向乙方提供施工需要的水、电等施工条件，并说明使用考前须知。4、 如确实需要拆改原建筑物构造或设备管线，应负责到有关部门办理相关的审批手续。未经有权部门同意，乙方不得擅自拆改，否那么乙方应承当由，此产生的全部责任。5、 由于甲方提供的材料、设备质量问题或规格差异，乙方向甲方提出后，甲方仍坚持使用而影响工程质量，其返工费用与工程质量等问题均由甲方承当，工程相应顺延。6、 负责提请有关部门做好平安、消防、垃圾处理等工作，并承当相应费用。7、 甲方要求按合同约定的工程提前竣工时，需征得乙方同意并应支付相应费用。8、 甲方指派_为代表，对工程质量、进度进展监视检查，办理变更、验收、结算等手续。甲方其他家庭成员对工程与乙方施工提出意见、要求均应通过甲方代表与乙方联系。对乙方的规定：1、 乙方不得将工程转包给他人施工。2、 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施与工程成品进展管理。3、 乙方指派_为驻工地代表，负责与甲方联系协调，代表乙方办理变更、验收、结算等手续。十、工程监理假设本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订?工程监理合同?，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责通知乙方。十一、其它约定1、_2、_3、_4、_5、_十二、违约责任甲、 乙方违反本合同条款应承当相应违约责任，赔偿对方因此造成的经济损失：赔偿乙方损失。支付违约金。乙方擅自转包工程，甲方有权要求停工，乙方应承当工程总造价10的违约金并赔偿甲方由此而造成的其他经济损失。支付违约金。本合同生效后甲乙双方不得擅自变更或解除合同，否那么违约方将按工程预算总造价10向对方支付违约金，并赔偿由此而造成的其他经济损失。十三、争议或纠纷的处理甲、 乙双方履行本合同如发生争议，应协商解决或请扬州市装饰行业协会、扬州市工商行政管理局行政调解中心进展调解。双方协商或调解不成的，同意提交扬州仲裁委员会仲裁。当事人如不同意提交仲裁的，那么在以下空格中注明，可依法向人民法院提起诉讼_。十四、附那么本合同正本一式二份，双方各执一分，附件 份，有同等法律效力。本合同系标准文本，不得翻印或复印。 甲方：乙方：代理人：法定代表人：或负责人：身份证号码：身份证号码： 家庭地址：单位地址：邮政编码：邮政编码： ： ：签章： 签章：_年_月_日_年_月_日第 8 页