专项安全防护方案1.doc

目 录一、工程概况 22222二、平安防护设施 32.1平安防护棚34“三宝、“四口临边防护 588 10 11 11一、工程概况1.2 工程简介工程名称：御都嘉园4#、5#、6#、7#、8#楼。建立单位：宽城九昌房地产开发集团。勘察单位：承德天意建立工程勘察。设计单位：北方时代建筑勘察设计研究院。施工单位：承德天成建筑安装。监理单位：宽城建立工程监理。工程概况：4#楼建筑面积平方米，框架构造，地上6层，地下1层，总高度为米。5#楼建筑面积米，剪力墙构造，地上11层，地下一层，总高度米。6#楼建筑面积平方米，剪力墙构造，地上11层，地下1层，总高度为米。7#楼建筑面积平方米，剪力墙构造，地上11层，地下1层，总高度为米。8#楼建筑面积平方米，剪力墙构造，地上11层，地下1层，总高度为米。(1)总建筑面积约m2，其中地上建筑面积约m2、地下室建筑面积约m2；建筑层数为地上11层、地下1层；建筑高度约m；建筑构造为框架-剪力墙。 (2)建筑等级二级。(3)主体构造合理使用年限50年。(4)建筑防火分类：耐火等级一级；人防工程等级六级。(5)上部构造体系：框剪构造；抗震设防烈度6度。御都嘉园根底、土建、外墙装饰(不含玻璃幕墙)及门窗、总体水电安装及局部预埋、通风等工程，具体以工程量清单为准，施工图纸为参考。为了保证本工程工程全体施工人员及周边行人的平安，预防发生坠物伤人事故，确保工程的顺利进展，最终实现本工程平安文明施工管理目标，特编制本方案。1.御都嘉园工程?建立工程施工承包合同?；2.御都嘉园工程施工图纸、设计修改通知；3.?中华人民共和国建筑法?；4.?中华人民共和国平安生产法?；5.?建立工程标准强制性条文?(房屋建筑局部)；6.?职业安康平安管理体系标准?(GB/T28001-2001)7.?建筑施工平安检查标准?8.?建筑施工扣件式钢管脚手架平安技术规程?(JGJ130-2001)9.国家、地方其他平安文明生产方面的有关法律、标准、标准、条例及本公司内部有关制度、文件等。二、平安防护措施2.1平安防护棚在施工区平安通道上面设置双层防护棚。1.沿固定出入通道搭设5m高双层防护棚，棚宽大于道口；2.防护棚顶部覆盖竹笆榀，两侧沿栏杆架用密目式平安网封严；3.防护棚上部严禁堆放材料；4.各类人员进出主楼必须走专门设置的人行平安通道，通道设置应符合构造要求。5.7平面布高处作业防护应严格按照?建筑施工高处作业平安技术标准?的要求进展防护。1.进入施工现场每个人都必须戴好平安帽，严禁穿“三鞋(拖鞋、硬底鞋、高跟鞋)高处作业人员必须按规定带好平安带。2.外脚手架与构造同时上，并高出施工层一步。3.主体构造楼层临边可以砌砖的，砌砖1.2m高做为防护，不能砌砖的，临边采取设钢管临时护栏，高度为1.2m，且用密目式平安网全封闭的方法。4.遇有六级以上强风、浓雾等恶劣气候，不得进展露天攀登与悬空高处作业。台风暴雨后，应对高处作业平安设施逐一加以检查，发现松动、变形、损坏或脱落等现象，应立即修理完善。5.搭设临边防护栏杆时，防护栏杆应由上、下两道横杆及栏杆柱组成，上杆离地高度1.01.2m，下杆离地高度为0.50.6m，横杆长度大于2m时，必须加设栏杆柱。防护栏杆必须自上而下用平安立网封闭，卸料平台两侧的栏杆也必须自上而下满挂平安立网或满扎竹笆。6.模板支撑和拆卸时的悬空作业，必须遵守如下规定：(1)支模应按规定的作业程序进展，模板未固定前不得进展下一道工序，严禁在连接件和支撑件上攀登上下，严禁在上下同一垂直面上装、拆模板。构造复杂的模板，装拆应严格按照施工组织设计的措施进展。(2)支设高度在3m以上的柱模板，四周应设斜撑，并应设立操作平台。低于3m的可使用马凳操作。(3)支设悬挑形式的模板时，应有稳固的立足点。支设临空构筑物模板时，应搭设支架或脚手架。拆模属高处作业，应配置登高用具或搭设支架。7.钢筋绑扎时的悬空作业应遵守以下规定：(1)钢筋绑扎和安装钢筋骨架时必须搭设脚手架和马凳。(2)绑扎圈梁、挑梁、挑檐和边柱等钢筋时，应搭设操作台(架)和张挂平安网。(3)绑扎立柱钢筋时，不得站在钢筋骨架上或攀登骨架上下。3m以内的柱钢筋，可在地面或楼面上绑扎，整体竖立。绑扎3m以上的柱钢筋，必须搭设操作平台。8.悬空及高处作业特殊情况下如无可靠的平安设施，必须系好平安带并扣好保险钩或架设平安网。9.支模、粉刷、砌墙等各工种进展上下立体穿插作业时，不得在同一垂直方向上操作。下层作业的位置，必须处于依上层高度确定的可能坠落范围半径之外。不符合以上条件时，应设置平安防护层。10.模板、脚手架等撤除时，下方不得有其他操作人员，模板部件撤除后，临时堆放处离楼层边沿不应小于1m，堆放高度不得超过1m。楼层边口、通道口、脚手架边缘等处，严禁堆放任何拆下物件。11.因作业必需，临时撤除或变动平安防护设施时，必须经施工员同意，并采取相应的可靠措施，作业后立即恢复。12.防护棚搭设与撤除时，应设戒备区，并应派专人监护，严禁上下同时撤除。13.施工现场所有可能坠落的物件，应一律先行撤除或加以固定。高处作业中所用物料均应堆放平稳，不阻碍通行和装卸。工具应随手放入工具袋，作业中的走道、通道板和登高用具应随时清扫干净，拆卸下的物件及余料和废料均应及时清理运走，不得任意乱置或向下丢弃，传递物件制止抛掷。14.台风降临前应对脚手架、主体建筑各层平安网等设施进展检查，防止松动物体从高层吹落，造成物体打击。“三宝、“四口临边防护(1)进入施工现场必须按规定佩戴平安帽；(2)平安帽符合标准，并且经有关部门检验合格后使用；(3)正确使用平安帽并扣好帽带；不准把平安帽抛、扔或坐、垫；不准使用缺衬、缺带及破损平安帽。(1)进入施工现场按规定佩戴平安带；(2)平安带须经有关部门检验合格方能使用；(3)平安带使用两年后，必须按规定抽验一次对抽验不合格的，必须更换平安绳后才能使用；(4)正确使用平安带，应做垂直悬挂、高挂低用，不准将绳打结使用；(5)平安带上的各种部件不得任意撤除，更换新绳要注意架绳套。(1)脚手架用密目平安网全封闭；(2)平安网规格、材质符合要求；每张平安网出厂前，均有国家指定的监视检验部门批量验证和工厂检验合格证；(3)平安网使用取得建筑平安监视管理部门准用证。如预留洞口采用留孔不留洞的方式，预留洞口内采取加设8mm钢筋150×150mm网格防护(在钢筋绑扎时，预留并与楼板钢筋连接)，钢筋网面加盖竹榀或模板的方法，从而使预留洞口成为固定的网状钢筋联结状，使人和危险杂物无法下落，到达平安防护的目的。构造踏步外侧防护栏杆要及时跟上，随踏步向上栏杆采用双道高1.2m钢管搭设，扣件紧固，不得随意撤除。电梯口每层必须设不低于1.2米的金属防护门，井内首层及以上每隔四层设一道水平平安网封闭严密。电梯井不准做垂直运输通道和垃圾通道。(见图3)设置牢靠的防护棚，防护棚宽度大于道口，长度按现场的实际情况设置，采用双层防护棚，间距70cm，下部防护棚离地面高度为3m之间。通道口作为施工进出通道口，应设置明显的警示标志。8.阳台、楼板、屋面等临边防护(1)施工现场中，工作面边沿无防护设施或围护设施高度低于80cm时，都按规定搭设临边防护栏杆；(2)防护栏杆自上而下用密目网封闭，或在栏杆下边设置严密固定的高度不低于18cm的档脚板。1.施工通道口要搭防护棚。2.在临边、洞口附近不准堆放杂物，其临时转运必须有专人防护。3.在垂直运输坠落物半径内，要划出人员行走专门路线，做好隔离棚。4.无隔离措施时，不得在同一垂直面内上下穿插作业，拆脚手架等难以防止的穿插作业，要临时划出禁界，由专人监护。1.在建工程与临近线路间平安操作距离符合规定要求，并挂设警告牌。2.施工电缆干线应采用埋地或架空敷设，严禁沿地面明设，并应防止机械损伤和物质腐蚀，在穿越建筑物、道路易受机械损伤的场所及引出地面从2m高度至地下0.2m处必须加设防护套管。橡皮电缆架空敷设时，应沿墙壁或电杆设置，并用绝缘子固定，严禁使用金属裸线作绑线。固定点间距应保证橡皮电缆能承受自生所带来的荷重，橡皮电缆的最大弧垂距地不得小于2.5m。其接头应结实可靠，并应做绝缘包扎，保证绝缘强度，不得承受张力。现场所使用的线路为五芯橡皮电缆，引入配电箱及开关箱，供照明、机具使用，电箱进出线设在箱体底面，加护套分路成束。不得使用破皮、漏电的电线，支线沿墙或电杆架空敷设电线，敷设不得用金属裸线作绑线，过道电线应采用硬质、护套管埋地保护。低压干线架设：架空线不得使用裸线，电杆上应有横担绝缘子，架空线离地要大于4m，通过机动车道大于6m，横担和绝缘子规格、线间距离、档距应符合要求。4.现场照明使用镉灯及碘钨灯照明，手持照明灯和危险场所使用平安电压，不得使用老化破皮漏电的电线，导线应用绝缘子固定，现场照明单相回路使用漏电保护器，露天照明不得使用花线或塑料胶质线，照明线路及灯具离地距离应符合要求，易燃易炸物品的场所使用灯具及线路敷设应符合防火标准。固定照明采用固定在梁板上高挂的一排36V照明灯，移动照明也应使用漏电保护器，露天照明不得使用花线或塑料胶质线。照明线路及灯具离地距离应符合要求：室外灯具距地不得低于3m，室内灯具距地不得低于2.4m。所有灯具的金属外壳必须作保护接零。单相回路的照明开关箱(柄)内必须装设漏电保护器。5.总配电箱应设在靠近电源的地区。分配电箱应装在用电设备或负荷相对集中的地区，分配电箱与开关箱的距离不得超过30m。开关箱与其控制的固定式用电设备的水平距离不宜超过3m。配电箱、开关箱应装设在枯燥、通风及常温场所，不得装设在有严重损伤作用的有害物质中，不得装设在易受外来固体物撞击、强烈振动、液休侵溅及热源烘烤的场所，否那么，须作特殊防护处理。配电箱、开关箱周围应有足够二人同时工作的空间和通道，不得堆放任何阻碍操作、维修的物品，不得有杂草。配电箱、开关箱应装设端正。固定式配电箱、开关箱的下底与地面的垂直距离应大于1.3m小于1.5m；移动式分配电箱、开关箱的下底与地面的垂直距离宜大于0.6m小于1.5m。配电箱、开关箱内的开关电器(含插座)应按其规定的位置紧固在电器安装板上，不得歪斜和松动，工作零线应通过接线端子板分设。箱内的连接线应采用绝缘导线，接头不得松动，不得有外露带电局部。配电箱和开关箱的金属箱体，金属电器安装板以及箱内电器的不应带电金属底座、外壳等必须作保护接零，保护零线应通过接线端子板连接，必须有防雨、防尘。电箱(配电箱、开关箱)应安装在适当位置，应有防雨措施，实行“一机一闸一保险配电箱电器及箱内电器应标明用途、回路标记、电箱内的工作零与保护零应接在各自专用的接线端子板上，金属外壳作保护接零或接地，电箱要加锁，箱内不能存放杂物。6.熔丝与线路、用电设备的实际负荷应相配，不得用铜、铝丝或多股小号熔丝代替。变压器周围应设置围栏，配电室应实行“五防一通，门应向外开，配锁，配电屏(盘)，操作通道宽度应符合要求，配电室应配置平安防护用品和消防器材、平安警告牌，标志，配电屏(盘)上的各配电线路应编号，标明用途。8.安装、维修或撤除临时用电工程，必须由电工完成，各类用电人员，必须掌握平安用电根本知识和所用设备的性能；使用设备前必须按规定穿戴和配备好相应的劳动防护用品，并检查电气装置和保护设施是否完好。停用的设备必须拉闸断电，锁好开关箱；负责保护所用设备的负荷线、保护零线和开关箱，发现问题及时报告解决。9.在施工现场专用的中性点直接接地的电力线路中必须采取TN-S接零保护系统。电气设备的金属外壳必须与专用保护零线连接，专用保护零线应从工作接地线、配电室零线或第一级漏电保护器电源测的零线引出。保护零线不得装设开关或熔断器。 10.本工程施工期间配备专职电工，负责现场所有用电设备的线装拆，并负责保护所有设备的电线和开关箱，电工作业应严格执行?施工现场临时用电平安技术措施?，非专业电工严禁装拆电线。经常检查电气设备及线路运行状况，发现起火、冒烟、漏电等异常情况，立即断电，由电工负责检修处理，不得使用不合格的电气和材料。11.夏季用电顶峰期，对电气设备逐台进展全面检查、保养。制止乱拉乱接电线，特别是对职工宿舍的用电要及时检查。加强职工平安用电知识和遵守用电操作规程的教育，同时要做好各种防雷接地装置，电阻测试工作，预防触电和雷击事故的发生。平安防护(1)实行定机定人定岗责任制,持证上岗，非操作人员不准开机操作，严禁酒后操作及操作中擅离岗位。施工中，设置戒备线，派专人戒备，无关人员不得入内。(2)工作前检查桩机是否平衡可靠，电器设备的绝缘、卷扬机离合、制动装置和钢丝绳等是否平安、灵活、可靠，注意机架连接螺栓是否松动或丢落。非施工人员严禁站在机台观看或停留。(3)桩机工作中，操作人员应精神集中，听从统一指挥，工作中坚持守各自岗位，注意相互配合，相互监视。(4)桩机在前后移动和左右移动时，有专人统一指挥，专人看管钢绳并随机收电缆线，注意周围障碍物，防止发生事故。(5)机械发生异响时，必须立即切断电源停机检查，故障未排除，不得继续工作。严禁带病作业和工作中进展维修、调整及保养。(6)上钻塔作业必须系好平安带。(7)桩机在前后移动和左右移动时，应预先放松电缆线，注意周围障碍物。平安防护1.根底土方开挖，开挖方法采用人工配合机械开挖，采用放坡开挖。2.土方分层分段开挖。尽量避开雨季开挖施工。3.夜间施工时，应有足够的照明设施，并要合理安排开挖顺序。土方开挖时要注意土壁稳定性，发现有裂缝及倾塌可能时人员要立即离开并及时处理。4.土方开挖过程中应做好排水，疏水和截水工作，以免基坑积水，影响土壤构造。5.土方开挖深度至2m时，必须在边沿设两道防护栏杆，高度为1.2m，并挂蓝色密目平安网；危险处应设红色标志灯。6.坑边1m以内不准堆土、堆料、停置机具以免引起地面堆载超荷引起土体移位或支护破坏。在生活区与建筑物间设双层防护棚以有效防止高空坠物。房屋租赁合同 出租方甲方：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX承租方乙方：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、 费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承当装修改造费用。租赁完毕时，乙方须将房屋设施恢复原状。 五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，那么须提前XX个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天内答复。如同意继续租赁，那么续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前XX个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。假设一方强行中止合同，须向另一方支付违约金 元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。 甲方：乙方：