BA智能楼宇控制中心管理制度.docx

BA智能楼宇控制中心管理制度1. 包括空调及供暖系统、冷热源系统、新风系统、生活水供水（含中水）、安防监控、消防报警及联动系统。2. 专业工程师、弱电工每天定期巡视、记录BA值班室设备设施的运行状态及相关数据，并把相关设备运行状态、数据、时间记录在BA智能楼宇室设备设施运行日记上。3. 弱电工每周、每月按规定巡视检查相关弱电系统的设备设施运行状况及相关数据，并按要求汇录在智能楼宇控制中心巡查记录表。4. 空调机组的运行状态参数：冷热源系统、冷冻水、冷却水进入口温度压力、冷凝器、蒸发器压力、电动机运行电流、电压各电动阀运行状态。5. 供配电设备的运行参数、状态：电压、功率因数、有功功率、无功功率、变压器温度各开关柜的运行状态。6. 室内各种设备的运行状态：监控电脑、精密空调、UPS电源、电源控制箱等。各传感器、DDC控制器、执行器运行状态。探头、报警器的运行状态7. 智能楼宇自控主要的设备（中央管理计算机、DDC控制器、传感器、执行器、监控器等）统一外包给相关单位进行维修保养，电气工程师、弱电主管负责BA智能楼宇自控系统设备设施的日常清洁、保养工作。日常使用过程中的小故障由工程师和弱电主管负责处理，大故障和每月及年度的定期维修保养工作统一由外包单位负责。8. 外委维修保养由弱电主管和专业工程师负责监督进行，并将结果记录在弱电系统设备设施维修保养记录表中。