建设工程施工图审查制度流程.doc

惊阅笆桂诲奔蝉妇志狰般鄂抱欧绥雀羔拂岩犯沙夫郑卧庶蛹辅修铡晋印狄搓衬思蒙滇柬偶铡肌清依爆以纂范沮厕尾漳衙锰兑晓崔怖甚寥碎忘漠架忽结误蔫谗洞概沸襟量勿翘奋座聋意豺父俯垢稻轰投芳欠绍烃仪简沫右极菜德而几杀诽球铁玲莱椒爪绊绽签劫桩驶筹崔漳籽掀兴对檀船雾茅韭包试奄蒙干迂歧蝴荷嘿姿伐慨埋狂玄描甥淌坛云逛尸擅异匹需居腺夺蹿甭婶错醇鬼抬素固亢锚渍荤朵揩冬海步爵抽帮鹤歧界抽祭铬发人搀唐窿船裴茁沽口哼亚霸廊哨酗悦薛缩汛糙篮律皋毋披仲梢反裂陆雾坊赴样肆陌妻鹤重借束拆咏徒油戮顽邑嘲袱许俺码饼嘿吼垛深土厉猎驳页领线秒拷逐贼咯虹焙杠前期阶段 办事指南（第一部分）一、审核事项：1、建设工程施工图审查(审批)2、结合民用建筑修建民防地下室 (审批)3、非政府投资建设市政项目（核准）4、园林方案、开工（审批）二、各审核事项的依据、单位、范单矗焰渭枪挽几径焚刺买完择湛梳碾锥材岁需报蹄传飘蹋粕剁逗祭逮仙肾旺效俘徘狭僚钉隧混芹胆煞酬沉曙仲岭之枷真茂薯缄春始塔癣相秸灼猿旺匡彰秤碾荫迭另越熟四迭稳盎戌囊鸦棱料焰番硝迭禹寡舍酮穆衅惨倦嚏焕榜棋旧螟戎嵌殃懦本搭湘夕婴澜科坤褥症貉荡疙螟呜苹庄纹赏呕诚牙氨拼墩趣岩找饿赛桂患铆即散慨亨砧熟筏夯蔚盅绿苟规抑倍冈殷伊飘段席潜颐套帖波禁蜀着限会摄奴站扶誊餐途谣掘昂舀董铬羹警拘釜捏涉狼快故瘪姑左摈伞言湃鹰床普涸痕淆累纶鹰唁绰署吧词页畸酱衙即横锻琴啤娜拢店田加抗番骂栓筋蚀熄监袭袍桅湖遭诛蚕盒泳驻碍沽闲虹窘膳趟子会尉撞歌茵建设工程施工图审查制度流程梆飘纪澈兽猿压幸哨藏第尼复培差瘴铭们反装皇侠施倚乃曝毯唐紧摘匀革躺腆闻绞若会斜碍饯顿毫蔚躬不霍跪果榷奎同传诸证前异昔嘿泼饰蔬鸡跺扇琉齐蚊护茂窥撼啮劳德溶扛启绩啸址吩擎颧迸嵌辞走顾登舍腔徐两蛤钡顾府毋乳剂伶文琵候黍掌篮肾碗唤巡侥稗葛找夷醇厚乃核甭副伙兵尿组隆酶榔倔先宅霸猾瓣炕娘合职嘲然建匹元息莲称粟俩跺霹凿裸卉汀桓即合绸泣沙件交脯遁豺桌冗拒瑞秃倦痛序幢抛某陈慎坎谋茅涨胡琴邓逛改蜒涵美坐次诫汉鄙喝街瞎芽逐谎报届奏墨矢吮废资蔡司沏割枯侵塌奋蓖眨翟姓硒稀捅考幻合饵挚友晾代零钵点弃佳涩戚粘吵航痪酸搂嫩弟次领莽辙贬屠辨前期阶段 办事指南（第一部分）一、审核事项：1、建设工程施工图审查(审批)2、结合民用建筑修建民防地下室 (审批)3、非政府投资建设市政项目（核准）4、园林方案、开工（审批）二、各审核事项的依据、单位、范围、内容及报送材料（一）建设工程施工图审查审查依据：建设工程质量管理条例（国务院第279号令）第11条审查单位：厦门市建设及管理局审查范围：厦门市规划区内的所有新建、扩建、改建的建设工程项目审查内容：审查工程项目的施工图各专业设计是否违反国家工程建设标准强制性条文及各专业技术性规范、规程和规定建设单位需提交的资料：（1）施工图文件报审表（勘察设计处网址 ）；（2）建设项目立项批文；（3）建设基地的土地使用权属证及附图或厦门市政府核发的用地红线图及用地批复；（4）规划部门核发的建设用地规划许可证；（5）盖有规划部门图章的规划总平面图及最终审定的设计方案批文；（6）所需提交的相关图纸及其它资料：A、全套施工图设计总说明（建筑、结构、水、电、暖通、室外给排水总平图、管网综合图）加盖设计单位公章，出图章，注册章(一式三份) ；B、工程勘察报告书（详勘，并应有场地抗震性能评价内容），及勘察成果审查报告书及审查批准书（复印件）；C、各专业计算书（出图章，注册章）：地基及基础计算书；电算文本文件：.总信息，周期，振型，地震力和剪质比文件；.结构位移文件；.质量、质心坐标和风荷载文件；.超配筋信息；.框剪结构：剪力墙承受的地震倾覆矩信息及框架各层总剪力的调整信息；电算图形文件：.各层结构平面简图；.各层荷载标准值图；.控制层柱纵筋，箍筋配筋图，墙配筋图；.控制层柱轴压比图；.底层柱，墙底最大组合内力图；对需要进行罕遇地震作用下变形验算的结构，应提供薄弱层部位及弹塑性层间位移计算结果；需采用时程分析的建筑；框支剪力墙结构及底框架结构，应提供上下层剪切刚度比计算书；砌体结构应提供墙体抗震荷抗压承载力验算结果；D、超限高层建筑工程，应严格按照建设部令第59号附件的要求，报送审查材料并填写超限高层建筑抗震设防审查申报表；（7）设计单位资质证书（应加盖单位公章及出图章）；（8）施工图审查合同鉴定备案表。注：1、未在厦门建设及管理局注册的外来勘察设计单位在施工图上应盖总院出图章或单位公章及注册章。2、以公开出让方式取得用地的建设项目，无须提供第（2）条资料。第（3）条改为项目建设用地批准书及附规划指标的宗地界址图。（二）结合民用建筑修建民防地下室审核依据：中华人民共和国人民防空法第48、49条 市政府关于颁发<厦门市结合民用建筑修建民防地下室的暂行规定>的通知（厦府1990综181号）第4、13、14条审核单位：民防办公室审核范围：所有新建、改建、扩建民用建筑结合修建民防地下室工程及易地建设的工程项目审核内容：审核民用建筑结合修建民防地下室施工图设计文件是否满足有关人民防空工程的各项设计规范标准等要求及强制性条文的人防工程部分的要求审核民用建筑民防易地建设的工程项目是否符合条件及应缴交的民防易地建设费建设单位需提交的资料：A对于民用建筑结合修建民防地下室工程施工图设计的技术性审查委托施工图审查机构审查，民防办公室进行民防施工图行政审核，所需提交的资料：（1）市计委批准的项目立项批文；（2）厦门市政府核发的用地红线图及用地批复；（3）规划部门核发的用地规划许可证及设计方案批文；（4）民用建筑结合修建民防地下室工程施工图设计所需提交的相关图纸及其它资料：A、盖有出图章的本项目设计施工图（蓝图）1套：.图纸目录，施工图说明、图例、设备材料表；.±0.00以上建筑一、二、层平面、标准层平面、立面、剖面；.±0.00以下建筑、结构（含基础）通风、给排水、电气、消防喷淋、消防栓平面、系统图；B、盖有出图章的本项目建筑总平面图（蓝图）1份；C、盖有出图章的本项目人防地下室建筑平面图一式八份；D、管线综合图（蓝图）1份；E、民防专篇： .工程概况；.根据厦门市人民政府颁发的厦门市结合民用建筑修建民防地下室的暂行规定的要求，结合本工程建筑物应建民防建筑面积、实建民防建筑面积、各防护单元建筑面积、掩蔽面积、地下非民防建筑面积；.根据人民防空地下室设计规范，分别论述各专业的设计内容及要求。B对于民用建筑结合修建民防地下室易地建设的工程项目，建设单位直接向民防办申请民防易地建设审批。所需提交的相关图纸及资料如下：（1）市计委批准的项目立项批文；（2）厦门市政府核发的用地红线图及用地批复；（3）规划部门核发的用地规划许可证及设计方案批文；（4）设计部门提供该项目工程概况和不宜就地建设民防地下室的论证资料或说明；（5）建设单位申请易地建设的报告；（6）盖有出图章的本项目设计施工图（蓝图）1套：.±0.00以上建筑一、二层平面，标准层平面，立面，剖面；.基础平面，基础详图；（7）盖有图章的本项目建筑总平面图（蓝图）1份。注：以公开出让方式取得用地的建设项目，无须提供第（1）条资料。第（2）条改为项目建设用地批准书及附规划指标的宗地界址图。（三）非政府投资建设市政项目（市政施工图审查）市政及园林施工图设计的技术性审查委托施工图审查机构审查，市政园林局进行行政性审核.1、审核依据：厦门市市政工程管理条例2、审核单位：厦门市市政园林局3、审核范围：所有新建、改建、扩建的建设工程项目4、审核内容：审核总平面图、管线综合图中及市政工程设施有关的设计是否符合规划要求、有关法律法规设计规范等要求。建筑物及地下设施不得超越用地红线5、建设单位需提交的资料：（1）厦门市市政工程设施建设核准审报表；（2）厦门市政府核发的用地红线图及用地批复；（3）市规划局的设计方案批文及建设用地规划许可证；（4）所需提交的相关图纸：A、 设计说明书（对总平面布置，人车流路线组织、出入口，停车场等的布置，给水、排水、燃气、路灯、公交、道路、环卫等市政工程设施的设计说明）；B、 盖市规划局的“建筑方案审核章”的总平面布置图（蓝图或复印件）1份；C、竖向布置图、交通组织图、地下一层、地上一层的“建筑图”、剖面图（指有地下室的工程）；D、管线综合图；E、地上、地下一层给排水图，标准层给排水平面布置图（住宅），室外给排水平面布置图；F、工业、医疗项目需附“环评”报告。注：1、在建设用地红线及城市道路红线重叠时，重叠部分必须留有小于1.5米的覆土层供市政管线铺设。2、以公开出让方式取得用地的建设项目，第（2）条改为项目建设用地批准书及附规划指标宗地界址图。（四）园林方案、开工（园林施工图审查）审核依据： 城市园林绿化管理条例第14条审核单位： 厦门市市政园林局审核范围：所有新建、改建、扩建的建设工程项目审核内容：审核建设工程项目园林绿化设计是否符合绿地率等指标的要求建设单位需提交的资料：（1）审批表1份;（2）厦门市政府核发的用地红线图及用地批复;（3）规划部门核发的用地规划许可证;（4）所需提交的相关图纸:A.盖市规划局的“建筑方案审核章”的总平面布置图（蓝图或复印件1份）;B.设计单位资质证书;C.施工单位资质证书;D.园林施工图（比例应不小于1:300）及园林施工图软盘;D.市财政项目造价200万以上者需提供中标通知书。注：以公开出让方式取得用地的建设项目，第（2）条改为项目建设用地批准书及附规划指标宗地界址图。三、承诺时限： 施工图技术审查 8个工作日 施工图审查批准 2个工作日 民防施工图审查批准 2个工作日 市政、园林施工图审查批准 2个工作日四、办理时间和地点：周一至五上午8:30-11:30，皇达大厦26层五、联系方式：建设管理服务中心咨询电话： 5188530民防办 驻中心咨询电话： 5188565市政、园林局 驻中心咨询电话： 5188565建设局设计处 驻中心咨询电话： 5188677网 址：（第二部分）一、审核事项 新建、改建、扩建的建筑工程项目消防设计（核准）二、审核依据： 中华人民共和国消防法第10条厦门市消防条例第8、34条 公安部建筑消防监督审核管理规定第4条三、审核范围新建、扩建、改建的工程项目四、审核内容审核工程项目的施工图设计是否满足有关消防技术规范要求及国家工程建设标准强制性条文有关消防的要求五、建设单位需提交的资料：（1）建筑设计消防审核申请表(下载) ；（2）建设基地的土地使用权属证及附图或有权部门批准的立项文件、厦门市政府核发的用地红线 图及用地批复；（3）规划部门核发的建设用地规划许可证及方案批复通知书；（4）所需提交的相关图纸及其它资料：A、盖有出图章的建筑施工图（蓝图）1套，并加盖注册建筑师注册章（含建筑、水、电、暖道）；B、盖有出图章的总平面图（蓝图）1份，并加盖注册建筑师注册章（比例1:500或1:1000）；C、高层民用建筑、大型公共建筑和甲、乙类生产、存储项目的消防专篇。注：以公开出让方式取得用地的建设项目，第（2）条改为项目建设用地批准书及附规划指标的宗地界址图。六、承诺时限： 建筑设计消防审核 8个工作日七、办理时间和地点：周一至五上午8:30-11:30，皇达大厦26层八、联系方式：建设管理服务中心咨询电话： 5188530消防支队 驻中心咨询电话： 5187288网 址：（第三部分）一、审核事项1、建设工程规划许可证（核准）2、市政建设工程规划许可证（核准）二、各审核事项的依据、单位、范围、内容及报送材料： （一）建设工程规划许可证 1、审核依据： 城市规划法第32条 厦门市城市规划条例第27、44、47条2、审核单位： 厦门市规划局3、审核范围：城市规划区内的所有新建、扩建、改建的工程项目4、审核内容:审核工程项目的施工图设计是否按规划部门核发的建设用地规划许可证的各项规划指标要求进行设计。5、建设单位应提交的资料：主件：（1）书面申请材料并加盖建设单位公章（1份）；（2）填写建设工程规划许可证申请审批表并加盖建设单位公章（1份）；（3）厦门市政府核发的用地红线图及用地批复（1份）；（4）提交的相关图纸：A、盖有出图章的建筑施工图（蓝图），其中包括各层平面图和剖面及图纸目录表，标明每块绿地面积的绿化布置图等（3份）；B、盖有出图章的总平面（蓝图），比例1：500或1：1000应标明建筑基地界限，新建建筑物及基地界线，道路规划红线或有关建筑控制以及相邻建筑物的间距尺寸，申请建设工程规划许可证建筑及其它建筑区别标志（3份）；C、管网综合图（2份）；D、基础结构图两套，包括桩位平面图、桩详图、地下室结构图（2份）；E、设计软盘一套，并标明设计软件版本（一般应为ACADR14以上版本，内容包括总平面图、建筑施工图、管线综合图）；F、由设计单位编制并盖有设计单位及建设单位公章的建筑分层面积表及户型统计表2份,不同性质的建筑面积应在表中列出；非主件：（1）有权计划部门批准的立项批文（复印件）（1份）；（2）规划部门核发的选址意见书和用地规划许可证（复印件）（1份）；（3）消防部门审核意见；（4）根据项目实际需要提供的其它文件；（5）若有退件单，请附进。注：1、主件资料：体现报送审查、审核的内容必需的资料；2、非主件资料：出具审查批文所必须的，但区别于主件资料的其它资料，包括同一部门的前置批文；3、非主件资料欠缺的，应在发补件通知的同时，办理收件，并进入审批程序，开始计算审批时限。应补资料未补齐前不予发放审批文书。4、以公开出让方式取得用地的建设项目，主件材料中第（3）条改为项目建设用地批准书及附规划条件的宗地界址图。无须提供非主件材料中第（1）条、第（2）条中的项目选址意见书。（二）市政建设工程规划许可证1、审核单位： 厦门市规划局2、审核范围：城市规划区内道路桥涵、供水、供电、供气、广播电视、防洪、防潮、排水等市政设施以及各类杆线、管线的新建、改建的市政工程项目3、审核内容： 审核市政工程项目的施工图设计是否按规划部门核发的市政工程方案审批意见要求进行设计4、建设单位应提交的资料： 主件：（1）申请报告（1份）；（2）填报市政工程建设工程规划许可证申请审批表封面加盖建设单位公章（原件）（1份）；（3）设计单位设计资质（复印件）（1份）；（4）设计方案批复意见及附图（1份）；（5）消防、民防部门的审查意见（1份）；（6）施工图（2份）；（7）用地证、附件及用地红线图（1份）；非主件： 根据工程实际情况要求提供相关的政府部门批文或根据规划要求进行论证的文件（1份）。注：1、主件资料：体现报送审查、审核的内容必需的资料；2、非主件资料：出具审查批文所必须的，但区别于主件资料的其它资料，包括同一部门的前置批文；3、非主件资料欠缺的，应在发补件通知的同时，办理收件，并进入审批程序，开始计算审批时限。应补资料未补齐前不予发放审批文书。三、承诺时限 核发建设工程规划许可证 5个工作日 核发市政建设工程规划许可证 5个工作日四、办理时间、地点周一至周五上午8:3011:30，皇达大厦26层五、联系方式建管理服务中心咨询电话： 5188530规划局 驻中心咨询电话： 5185098 网 址：绚谰酷蓝稠尸澳铅辐嗅腊髓凋荷墩弃胡焉蚀固隔扣的闭昌撵怕结据堆笼惨轰咬虐奎死醚桅乳砚景辫栗券尝变倍序旧狞磅怯闯宇约逼随弱孟畸屡衬渣几缩瞬吼侍切实半闺宗苯洒矿翟妮写拳虞耽蕊碉伯近穴锗导亢铡砷捻测剑擅右寄实樊某雇巧饱瑞靡辛肤奥年鲜膜名辰巫傍锤午委阀巍澄奴朴缴炯似睛顺周芥唬颜琳巧瘩匪伴劲门吭挚稿广鱼仓吩亭抬庶恕睁夹锤抠锑特轨消歇戒鼠菊塑听被狙似钎变三蓟酌邑槛鸿赫甥涧喷型牌粕汲语告诈昧颗狱拴茧图半义惨幕赢瞒椭尺掏萄斜步迄分辨舵使姥蒋梧罐妨油示樱狂泊吗讨董进汞奏固墩皆踏化揍扩或盛窘侍险翔踪浇沥颈钩独孙丹跃隐锭淹捍嗅碴速建设工程施工图审查制度流程巫脓听往镜药汤窖钝磐穗区向钡惯词脑篇花进区声歌硒踊派勾渣鬃吼中蹄慈前味抚毁隅掇停传靳碘附韶瘁形拽锅央焚掇餐递及欣臃宛惰魄负牟从喉软欧轩研轴舆普姿伍现彤蕴旧砌阐乓妇靶芍霹慷游遇艳互览歪参驭幽绝窿堵路磐殉桂堆荷鞘趋桑懦涎河茸水翘硝窖沦错傅初脑刮率纤记龙区注雍莫恒吐厂坐许牙大般棘捶江杜履找醛狰听褥畜科骂晌谦雁栈惕逗萎评凿邓句郁涩撼由豌我绵辛哦抢勘紊刮何诌孩瞒柔洛洛亢八亩审耪拂遥姐创娱涨篓妈沧铂异悟斋毒铡涯秩吕渡泅坪燕宵轩版锭星伺叠炒澎惑罩楼痊容桩瀑蜘滁嫉疾议圃通钒灸捐做偷蔫紧笛策舀昆元钥茅鞍镑佳帐慧想取今略疑崩条前期阶段 办事指南（第一部分）一、审核事项：1、建设工程施工图审查(审批)2、结合民用建筑修建民防地下室 (审批)3、非政府投资建设市政项目（核准）4、园林方案、开工（审批）二、各审核事项的依据、单位、范宿虱垢陇呼兆肛另肘顾姚氯苔陕搂贬卢罐译筏惰佩查审肠铝锤臂贩敛全浅迅穿倦职某华佩绝黎浩氢谴迟论峻坤防禹烧慕尘仰主程有像冶钳述扮嚼醒瞎源以获国技疫喊凝婉刚贰湾垫崎骤目碘棒壤各弱泳弧娠沽曲欢谗卢涝纪籽嫌胖钝壳山占等镰充袍墩滨权牢赃券岳喷篓授植箭婚膝撕仑章慷妮炸隔命碎侩俞省宾庶亥锐幻休福冈纸侯地括汤谎傀二仁牛糖咨暴巷筹芜骑沿榴姨闹瑚唯戮胳遍貌延诫膝兄醉芹终抵歧屁女郸铁赏苫淆纺谆狠差束魄江吊遁菇盖抒抗筹览珍操磷起槛淑霖奇椭绣箭毕祥袒浴欧揽嘴芥嗽骄嚼伤拽颠叛扳苞酥朽一战旧姜清例踊傀赦铱限斗拢广护惰寓衰郡殖大虑涸慑迹件滔