物流园区整体方案.doc

以下文献有摘自于网络如有不变请联系本人279093131物流园区整体方案当今时代，以互联网大数据技术为根底的流通模式变革和自动化、智能化技术引领的“工业对制造业开展的深度影响，使得物流行业正在成为创新的热点领域，成为我国产业变革和经济转型开展的关键。我国物流行业从传统的规模化向精益化开展，同时经济的全球化更是造就了世界范围对技术创新的普遍关注。包括以自动化、智能化为代表的物流网络及流程设计、物流规划与咨询、供给链金融、物流运输技术、物流仓储技术、物流包装技术等在内的现代物流技术成为推动物流行业开展进步和变革的根底力量。 现代化、专业化、特色化的要求，加快开展大型物流园区和专业市场建立，重点谋划并推进一批定位科学、特色明显、前景广阔大型物流企业建立，推动物流业向经营规模化、管理标准化方向开展。将物流中心建立成为一个价值创新平台，在一定程度上把价值链的各缓解企业几句一起，成为推进型产业、成为新的经济增长点，新型物流园区应具备更专业化的物流调配、信息网络、仓储、货物中转等各领域的管理规那么化。新型物流园区的经营范围应符合本地区的各项资源进展调配，矿产资源、铜、铁、金、煤，市内食品、药品、群众商品等一切可管理资源进展调配、仓储、中转等专业管理，实现优质效劳。随着*的经济的开展，企业经营的现代化和全球化，商品交易、物流和供给链正在发生深刻的变化。嫩江是*地区的典型煤炭资源供给和粮食大县，素有“*之称，新型物流园区要依靠本地资源进展可行性的规划管理与资源整合，实习到达企业开展的目标。依托嫩江的铁路网络，建立以铁路货物集散、公路短途运输、货物短期仓储、为中心的货物中转基地，即建立城集商流、物流、信息流和资金流为一体的现代流通产业，成为未来*地区最具规模的现代物流基地之一，并相应政府号召开展当地经济开展的大方向，实现物流园区建立与开展物流园区中心业务范围.商务信息效劳中心.铁路货运集散中心.公路短途运输.存储配送中心.大型车辆停车场.生活配套效劳等一、商务信息效劳中心(一)、商务配套效劳区：如接待室、贵宾厅、休息室、大小型会议室，商务区内应设有餐饮、便利店、商务通信、网络等各项支持效劳；二、物流公共信息查询系统实现公开运价、公开信息、货物信息物流供需信息、在线跟踪、物流订单、电子结算等 制定专业的物流信息管理系统。三、其他信息效劳宏观资源物流整合1、 数据的融合处理2、 公用数据库管理3、 综合信息发布4、 共用数据仓库-数据分析进展资源整合5、 共同配送系统、加工系统、货运代理系统、运输管理系统、交通指挥系统、定时定位定点查询效劳信息系统的覆盖将从目前的运输、仓储和信息扩展到配送、流通加工、装卸搬运、转运、过衡、电子结算等全过程的信息采集、存储、处理、统计和查询，使信息流通并送到达物流作业和管理的每个环节、到达空车过衡-信息配货-制单-装卸货-跟踪-反应全程监控管理的目的，到达用户可以实现在线执行业务处理、数据查询、汇总统计等功能。以节约管理本钱，提高企业的经营效益。二、铁路运输集散中心*物流中心将成为以*为中心新辐射周边县、市的重要铁路运输与公路运输的交通枢纽。铁路货运集散区设置货位保证用户的货物分类方便管理，实行铁路标准的存放标准到达统一管理的目标公路货运集散区车辆短途运输与铁路相连接，保证了限制大型卡车进入市区措施的落实，能大大缓解嫩江交通的混乱、道路的拥挤，改善城市的功能，将众多分散的公路货运站场整合成为一个大型货物集散中心，将有利于嫩江的货运市场，不出现货运出现哄抬价格，无货，抢货等现象，并与铁路做衔接实现平安运输、无损运输，提升货运站场的高效化有利于提高货运效率，从整体上降低物流本钱，让*煤炭物流园区开创一个崭新的局面，通过公路与铁路辐射周边地区，实现发往全国各地的运输网络通过配载等效劳，最大限度提高运输里程利用率、降低空驶率。三、存储与配送中心工业生产的产品和批发商的货物，在流通仓库(本集散中心仓储区)里进展收货验货、存储保管、信息处理等作业，按客户存储单提取货物并进展配送到达迅速、及时、准确、平安、低本钱、送上门的配送方式建议在仓促配送设置冷藏食品、水果配送中心，可经营鲜活、冷冻产品为客户提供完整的运输、库存配送方面的低温效劳成为嫩江地区冷藏食品类的专业零散配货中心。四、停车场停车场采用即时停车管理系统能掌握准确的车辆停放信息，有效对停车场车位实施动态管理，有利于快速进出物流园区，设维修厂提供车辆快速维修与检修，并提供安保人员实现一次封签式的管理方法，只要少量的保安人员即可保证车辆与货物的平安，从而降低运营本钱。五、生活配套效劳生活配套效劳包括餐饮、日用商品店、住宿、娱乐、通信、后勤物业等全套效劳，可满足各类客户生活与运输人员各方面的效劳要求，等辅助效劳。六、工程布局规划七、运营与管理模式:1专业化人才管理团队2树立品牌、口碑3采用现代化管理器材4资源整合、政府扶持八、工程经济评估占地面积 - 商务信息效劳中心 货物集散中心 物流配送生活配套效劳区 -物流年处理能力 总投资就业人数 持有资金借贷资金税收 建立周期 停车能力本钱预算=投资工程数据 利润率总计：-元投资使用方案银行贷款年营业额上缴税收建立周期投资回收期八、价值表达物流园区存在价值对社会的影响对地方经济的影响对行业的影响对公司的影响未来的趋势物流园区盈利点1、 租赁费 + 1、土地增值2、 利息差 + 2、房产增值3、 价格差 + 3、加工增值4、 效劳费 + 4、资金增值5、 运费差 + 5、技术增值6、 担保费 + 6、管理效益