装饰材料与工程预算复习资料.doc

装饰材料与工程预（结）算复习资料一、装饰材料部分（一）室内装饰材料的意义1、室内装饰材料是指用于建筑内部地面、顶棚、柱面、地面等的罩面材料。2、现代室内装饰材料不仅能改善室内的艺术环境，使人得到美的享受，同时还兼有绝热、防潮、防火、吸声、隔声等多种功能，起保护建筑物主体结构，延长其使用寿命以及满足某些特殊要求的作用。3、室内装饰材料选择直接影响着工程的施工工艺、质量、效果和工程造价。4、要想做出完美的室内设计，就必须把握装饰材料的发展趋势，不断地学习，以适应装饰材料的发展。（二）室内装饰材料的分类按装饰部位划分；1.吊顶装饰材料 2.墙面装饰材料 3.地面装饰材料 4.门窗材料 5.室内设备及装饰用品按化学成份划分；1、金属材料 2、非金属材料 3、复合材料按形状划分；1、板材（防火石膏板、三夹生板、五夹板、九夹板、刨花板、复合板、各种饰面板有；水曲柳板、花梨板、白桦板、胡桃木板、樱桃木板、柚木板、橡木板、宝丽板等）。2、片材（由石材及陶瓷、木材、竹材加工而成。陶瓷地砖及墙砖；以片为单位木材加工成块的地面材料；以平方为单位石材加工成的石砖）。3、型材（主要是钢、铝合金和塑料制品，以根为单位）4、线材（是由木材、石膏或金属加工而成的产品。线材以米为单位）。5、油漆（分为有色漆、无色漆两大类。涂料、软包、墙纸、油漆均以平方米为单位，漆料一般以桶为单位）。6、电料与水料（包括电源线、穿线管、接线盒、各种管件及各种开关面板）。7、胶结材料（包括壁纸、墙布、乳胶漆、界面剂、腻子粉、水泥、石灰、石膏等）。（三）装饰材料的特性与用途一）胶结材料（1）水泥粉状；硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥；（红）矿渣硅酸盐水泥、（绿）火山灰硅酸盐水泥、粉煤灰硅酸盐水泥等。 （黑）装饰水泥;白色硅酸盐水泥（白水泥）国家标准通用硅酸盐水泥规定硅酸盐水泥初凝不小于45min，终凝不大于390min：水泥的强度是水泥性能好坏的重要指标，也是评价水泥强度等级的依据；硅酸盐水泥的强度等级分为42.5d、42.5R，52.5d、52.5R，62.5d、62.5R六个等级。（2）石灰 粉状；生石灰-氧化钙；熟石灰-氢氧化钙（3）石膏 建筑石膏、地板石膏、模型石膏、高强度石膏。二）砂石料卵石-由自然条件作用而形成表面较光滑的、经筛分后粒径大于4.75mm的岩颗粒。三）石材1、天然石材；（1）花岗岩耐磨、抗风化，用于建筑外观装饰和地面装饰（2）大理石特性：抗压强度高、质地细密、硬度不大、比花岗岩易于抛光。适用于室内墙面、柱面、雕刻、家具台面、柜台等。（3）文化石 “文化石”是个统称，可分为天然文化石和人造文化石两大类。文化石并不是一种单独的石材，本身也不附带什么文化含义，它表达的是达到一定装饰效果的加工和制作方式。文化石的特点是色泽纹路能保持自然原始的风貌，加上色泽调配变化，能将石材质感的内涵与艺术性展现无遗，符合人们崇尚自然，回归自然的文化理念，人们便统称这类石材为“文化石”。2、人造石材以天然石材碎料或粉料作为精细基料，加入无机或有机胶凝材料作为胶粘剂，经加工而成的石材。1）人造石材的特点：质量轻，强度大。色泽鲜艳，花色繁多。耐腐蚀，耐污染。加工、施工方便。缺点：缺少天然的纹理，视觉上略显生硬感。个别品种价格偏贵。雕刻能力差，或使用中产生翘曲，变形。2）人造石材的分类：水泥型人造石材；聚酯型人造石材；复合型人造石材；烧结人造石材。四）木材（一）木材的种类1、针叶树 针叶树树叶细长如针，多为常绿树，树干通直而，纹理平顺，材质均匀，木质较软而易于加工，故又称“软木材”。广泛用于各种构件、装修和装饰部件，常用的树种有红松、云杉、冷杉、柏木等。2、阔叶树 阔叶树树叶宽大，叶脉成网状，大都为落叶树，树干通直部分较短，大部分树种的体积密度大，材质较硬，较难加工，故又称“硬木材”。建筑上常用作尺寸较小的构件，常用的树种有桦木、柞木、水曲柳、榆木、椴木等。由于阔叶树木材的纹理和色彩美观，具有很好的装饰性，故常用于制作实木家具、木地板、胶合板面饰等。（二）木材的特性：1、密度木材密度是指单位体积和木材的重量。2、含水率木材含水率是指木材中水重占烘干木材重的百分比。3、胀缩性木材吸收水分会彭胀，相反，丧失水分则体积收缩。（三）木材的力学特性； 木材是有机各向异性材料，顺纹方向与横纹方向的力学性质有很大差别。木材的顺纹抗拉和抗压强度均较高，但横纹抗拉和抗压强度较低。木材强度还因树种而异，并受木材缺陷、荷载作用时间、含水率及温度等因素的影响，其中以木材缺陷及荷载作用时间两者的影响最大。因木节尺寸和位置不同受力性质（拉或压）也不同，有节木材的强度比无节木材的低30%60%。在荷载长期作用下，木材的长期强度一般只有瞬间时强度的一半。五）人造板材人造板材，就是利用木材在加工过程中产生的边角废料，添加化工胶粘剂制作成的板材。如常用的有刨花板、中密度板、细木工板（大芯板）、胶合板，以及防火板等装饰型人造板。因为它们有各自不同的特点，被应用于不同的家具制造领域。1、人造板材的优点： 人造板材与木材比较，有幅面大、变形小、表面平整光洁、无各向异性等。 2、人造板材的缺点： 人造板材在生产过程中绝大部分采用脲醛树脂或改性的脲醛胶，这类胶黏剂具有胶接强度高、不易开胶的特点，但它在一定条件下会产生甲醛释放。甲醛被世界卫生组织确定为致癌和致畸性的物质，对人体健康有危害。 六）陶瓷1、釉面砖釉面砖就是砖的表面经过烧釉处理的砖。主体又分陶土和瓷土两种，陶土烧制出来的背面呈红色，瓷土烧制的背面呈灰白色。釉面砖表面可以做各种图案和花纹，比抛光转色彩和图案丰富。2、通体砖通体材质和花色相同的无釉陶瓷砖。常用于室内外墙面、地面的装饰。3、抛光砖是通体砖的表面经过打磨后成为表面光亮的砖种，属通体砖类。相对通体砖而言，抛光砖表面光洁，坚硬耐磨，适合于室内装饰使用。在运用渗花技术的基础上，抛光砖还可以做出各种仿石、仿木等效果。4、陶瓷马赛克 由多块面积不大于55cm2的小砖经衬材拼贴成联的釉面砖。5、微晶玻璃陶瓷砖 采用微晶玻璃熔块粒施加于陶瓷坯体表面，经高温晶化烧结而制成的微晶玻璃面层的陶瓷砖。6、仿古砖 所谓仿古指的是砖的效果，仿造以往的样式做旧，用带着古典的独特韵味吸引着人们的目光，为体现岁月的沧桑，历史的厚重，通过样式、颜色、图案，营造出怀旧的氛围。七）玻璃1、玻璃的概念玻璃是无定型非结晶体，为均质的各向同性材料，玻璃是以石英砂、纯碱、长石、石灰石等为主要原料，在15501600oC高温下熔融成型，并经急冷而制成的固体材料。为满足特种环境的需要，常在玻璃原料中再加入某些辅助性原料，或经特殊工艺处理等，制成具有各种特殊性能的特种玻璃。2、玻璃的性质玻璃的密度 普通玻璃的密度为2.45 -2.55gcm 3，其相对密度d=1，孔隙率P=0，故可以认为玻璃是绝对密度的材料。玻璃的光学性质 玻璃具有优良的光学性质，所以广泛用于建筑采光和装饰，也用于光学仪器和日用器皿等。光线射入玻璃，表现有透射、反射和吸收的性质，即光线能透过玻璃的性质称为透射；光线被玻璃阻挡，按一定角度反射出为反射；光线通过玻璃后，一部分光能量被消耗称为吸收。3、玻璃的种类；标准玻璃（平板玻璃、压花玻璃），艺术玻璃（彩色玻璃、镭射玻璃、磨砂玻璃等），特殊玻璃（中空玻璃、夹层玻璃、冰裂玻璃、钢化玻璃、镀膜玻璃等）。八）塑料塑料是以合成树脂或天然树脂为主要原料，加入其他添加剂后，在一定的条件下经混炼、塑化成型，且在常温下能保持产品形状的材料。 塑料的种类：1、聚苯乙烯聚苯乙烯是一种无色透明的热塑性塑料。具有高于摄氏100度的玻璃转化温度，因此经常被用来制作各种需要承受开水的温度的一次性容器，以及一次性泡沫饭盒等。泡沫塑料由大量气体微孔分散于固体塑料中而形成的一类高分子材料，具有质轻、隔热、吸音、减震等特性。泡沫塑料有硬质、软质两种。2、聚氯乙烯（PVC）聚氯乙烯是由乙炔气与氯化氢合聚乙烯单体，再聚合而成，是一种多功能的塑料。通过配方的调整，可以生产出硬质和软质的塑料制品及轻质发泡的产品，如塑料壁纸、塑料地板、百叶窗、门窗框、楼梯扶手、屋面采光板和踢脚板等。3、聚乙烯简称PE 是五大合成树脂之一。聚乙烯主要分为线性低密度聚乙烯(LLDPE )、低密度聚乙(LDPE )、高密度聚乙烯(HDPE )三大类。应用于保鲜膜、背心式塑料袋、塑料食品袋、奶瓶、提桶、水壶等。4、聚丙烯简称（PP）是一种半结晶的热塑性塑料。具有较高的耐冲击性，机械性质强韧，抗多种有机溶剂和酸碱腐蚀。在工业界有广泛的应用，是常见的高分子材料之一。无毒、无味，密度小，强度、刚度、硬度耐热性均优于低压聚乙烯，有较高的抗弯曲疲劳强度，可在100度左右使用，具有良好的电性能和高频绝缘性不受湿度影响，但低温时变脆、不耐磨、易老化，适于制作一般机械零件，耐腐蚀零件和绝缘零件。也可用于食具。5、有机玻璃 有机玻璃的化学名是聚甲基丙烯酸甲酯，是一种透光率最高的塑料产品，能透过92%以上的光，因此，可以代替玻璃，且不易碎，但表面硬度比玻璃低，容易划伤；在低温环境中有较高的抗冲出性能、坚韧且有弹性，耐水、耐老化性能也较好。多用来制作各种彩色玻璃、管材、板材、室内隔断和浴缸等装饰制品，也用来制作广告牌等。6、玻璃钢 玻璃钢又称玻璃纤维增强塑料（GRP），它是用玻璃纤维制品，增强不饱和聚酯树脂或环氧树脂等复合而得到的一类热固性塑料制品。这种塑料制品，通过玻璃纤维的增强而得以提高机械强度，其比强度可高于钢材。二、建筑装饰工程预算1、室内建筑装饰按其不同结构部位和内容（或称分部分项），可划分为；室内墙柱面工程、楼地面工程、天棚工程、门窗工程、木装饰工程、油漆涂料裱糊工程和其他室内工程等的装饰。2、建筑装饰工程的内容就装饰的范围而言，可分为室内建筑装饰，室内设备、设施装饰和室外建筑装饰与环境装饰三大部分。3、施工图预算是指设计工作完成并经过图纸会审之后，承包商在开工前预先计算和确定单项工程或单位工程全部建设费用的经济文件。它是根据施工图纸、施工组织设计（或施工方案）、现行预算定额、各项费用定额（或取费标准）、建设地区的自然及技术经济条件等资料编制成的。 4、建筑装饰工程项目的划分建设项目是一个有机整体，为什么要进行项目划分呢？一是有利于对项目进行科学管理，包括投资管理、项目实施管理和技术管理；二是有利于经济核算，便于编制工程概预算。我们知道，想要直接计算出整个项目的总投资（造价）是很难的，为了算出工程造价必须先把项目分解成若干个简单的、易于计算的基本构成部分，再计算出每个基本构成部分所需要的工、料、机械台班消耗量和相应的价值，则整个工程的造价即为各组成部分费用的总和。所以，将建设项目由大到小划分为建设项目、单项工程、单位工程、分部工程和分项工程五个组成部分。5、建设项目、单项工程、单位工程、分部工程和分项工程之间存在怎样的关系？建设项目亦称投资项目、建设单位。一般是指具有经批准按照一个设计任务书的范围进行施工，经济上实行统一核算，行政上具有独立组织形式的建设工程实体。建设项目一般来说由几个或若干个单项工程所构成，也可以是一个独立工程。在民用建设中，一所学校，一所医院，一所宾馆等作为一个建设项目；在工业建设中，一个企业（工厂）、矿山（井）作为一个建设项目；在交通运输建设中，一条公路，一条铁路作为一个建设项目。单项工程可称为工程项目、单体项目，是建设项目的组成部分。单项工程具有独立的设计文件，单独编制综合预算，能够单独施工，建成后可以独立发挥生产能力或使用效益的工程。如一个学校建设中的各幢教学楼、学生宿舍、食堂、图书馆等。单位工程是单项工程的组成部分，具有单独设计的施工图纸和单独编制的施工图预算，可以独立组织施工，但是建成后不能单独进行生产或发挥效益的工程。通常，单项工程要根据其各个组成部分的性质不同分为若干个单位工程。例如，工厂（企业）的一个车间是单项工程，而车间厂房的土建工程、设备安装工程是单位工程；一幢办公楼的一般土建工程、建筑装饰工程、给水排水工程、采暖通风工程、煤气管道工程、电气照明工程均为一个单位工程。分部工程是单位工程的组成部分，一般是按单位工程的各个部位、主要结构、使用材料或施工方法等的不同而划分的工程。例如土建单位工程可以划分为：土石方工程；桩基工程；砌筑工程；混凝土及钢筋混凝土工程；构件运输和安装工程；门窗及木结构工程；楼地面工程；屋面及防水工程；防腐、保温、隔热工程；装饰工程；金属结构制作工程；脚手架工程等。建筑装饰单位工程分为：楼地面工程，墙柱面工程，天棚工程，门窗工程，油漆、涂料工程，脚手架及其他工程等分部工程分项工程是分部工程的组成部分，它是建筑安装工程的基本构成因素，通过较为简单的施工过程就能完成，且可以用适当的计量单位加以计算的建筑安装工程产品。如墙柱面装饰工程中的内墙面贴瓷砖、外墙面贴釉面砖等均为分项工程。 建设项目的预算文件（包括装饰项目预算）的编制也是从分项工程（常称定额子目或子项）开始，由小到大，分门别类地逐项计算归并为分部工程，再将各个分部工程汇总为单位工程预算或单项工程总预算。6、建筑装饰工程预算的作用1）确定建筑装饰工程造价的重要文件 2）选择和评价装饰工程设计方案的衡量标准 3）控制工程投资和办理工程款项的主要依据 4）签订工程承包合同、确定招标标底和投标报价的基础 5）做好工程各阶段的备工备料和计划安排的主要依据 7、建筑装饰工程预算的分类1）按工程建设阶段和编制依据的不同，可分为工程估算、设计概算、施工图预算、施工预算和竣工决算五种情况。 （1）工程估算 工程估算是指根据设计任务书规划的工程规模，依照概算指标所确定的工程投资额、主要材料总数等经济指标。它是设计（计划）任务书主要的内容之一，也是审批项目（立项）的主要依据之一。（2）设计概算设计概算是指在初步设计或扩大初步设计阶段，由设计单位以投资估算为目标，预先计算建设项目由筹建至竣工验收、交付使用的全部建设费用的经济文件。它是根据初步设计图纸，概算定额（或概算指标），设备预算价格，各项费用定额或取费标准和建设地点的自然、技术经济条件等资料编制的。 （3）施工图预算 施工图预算是指设计工作完成并经过图纸会审之后，承包商在开工前预先计算和确定单项工程或单位工程全部建设费用的经济文件。它是根据施工图纸、施工组织设计（或施工方案）、现行预算定额、各项费用定额（或取费标准）、建设地区的自然及技术经济条件等资料编制成的。 施工图预算是确定建筑安装工程预算造价的具体文件，是签订建筑安装工程施工合同、实行工程预算包干、拨付工程款、安排施工计划和进行竣工结算的依据，是承包商加强经营管理、搞好企业内部经济核算的重要依据与工程施工阶段的法定经济文件。其内容包括单位工程总预算、分部和分项工程预算、其他项目的费用预算三部分。 （4）施工预算 施工预算是承包商以施工图预算（或承包合同价）为目标确定的拟建单位工程（或分部、分项工程）所需的人工、材料、机械台班消耗量及其相应费用的技术经济文件。它是根据施工图计算的分项工程量、施工定额（或企业内部消耗定额）、单位工程施工组织设计或施工方案和施工现场条件等，通过资料分析、计算而编制的。它是承包商内部编制的一种预算形式。（5）竣工决算 竣工决算可以分为施工企业内部单位工程的成本决算和业主拟定决策对象的竣工决算。 承包商的单位工程成本决算，是以工程结算为依据编制的从施工准备到竣工验收后的全部施工费用的技术经济文件。用于分析该工程施工的最终实际效益。建设项目的竣工决算，是当所建项目全部完工并经过验收后，由业主编制的从项目筹建到竣工验收、交付使用全过程中实陈支付的全部建设费用的经济文件。它的作用主要是反映建设工程实际投资额及其投资效果，是作为核定新增固定资产和流动资金价值、国家或主管部门验收小组验收交付使用的重要财务成本依据，是考核装饰工程（概）预算完成额和执行情况的最终依据。2）按工程对象分类1单位工程（概）预算单位工程（概）预算是以单位工程为编制对象编制的工程建设费用的技术经济文件，称为单位工程设计（概）预算，或单位工程施工图预算（也可简称为工程预算）。2工程建设费用（概）预算工程建设费用（概）预算是指以建设项目为对象，根据有关规定应在建设投资中支付的各种费用的经济文件。3单项工程综合（概）预算 单项工程综合（概）预算是确定单项工程建设费用的综合经济文件。它是由该建设项目的各单位工程（概）预算汇编而成的。当建设项目只是一个单项工程，则不需编制设计总概算，工程建设费用（概）预算列入单项工程综合（概）预算中，以反映该项工程的全部费用4.建设项目总概算 建设项目总概算与设计总概算（或设计概算）相同，是建设项目中各项单位工程概算汇总及设备费用、预备费的总价值。8、建筑装饰工程预算定额 （1）装饰工程预算定额的概念装饰工程预算定额是建筑工程预算定额的组成部分，是完成规定计量单位的装饰分项工程计价的人工、材料和机械台班消耗量的标准。它是随着我国经济建设和装饰装修行业的发展而逐步形成的。（2）建筑装饰工程预算定额的特点： 1）科学性 2）指导性 3）统一性和时效性 4）群众性 5）可变性与相对稳定性 （3）建筑装饰工程预算定额的作用； 1)装饰工程预算定额是编制装饰工程施工图预算、确定装饰工裎预算造价的依据，也是招标投标工作中业主编制工程标底的依据。 2)装饰工程预算定额是工程设计阶段对设计方案或某种新材料、新工艺进行技术经济评价的依据。 3)装饰工程预算定额是编制装饰工程施工组织设计的依据，同时也是确定装饰施工中工人的劳动消耗量、装饰材料消耗量以及机械台班需用量的依据。 4)装饰工程预算定额是控制装饰工程投资、办理工程付款和工程结算的依据。 5)装饰工程预算定额是承包商进行经济核算和经济活动分析的依据。 6)装饰工程预算定额是编制装饰工程概算定额和地区单位估价表的依据。（4）建筑装饰工程预算定额的分类按生产要素分类分为；1）劳动消耗定额劳动消耗定额简称劳动定额，是指在正常施工条件下，完成单位合格产品所规定的必要劳动消耗数量标准。劳动定额有两种表现形式，即时间定额和产量定额。劳动定额的主要表现形式是时间定额。时间定额以工日为单位，每一工日按8小时计算。 2）材料消耗定额 材料消耗定额，简称材料定额，是指在正常施工条件下完成单位合格产品所规定的各种材料、半成品、成品和构配件消耗的数量标准。3）机械台班定额 机械台班定额，是指在正常施工条件下，合理地组织劳动与使用机械而完成单位合格产品所规定的施工机械消耗的数量标准。通常，机械台班定额的表现形式是机械时间定额，时间定额以台班为单位，每台班按8小时计算。按定额编制程序及用途分类1）预算定额 预算定额是在规定一定计量单位的工程基本的构造要素（即分部分项工程）上，人工、材料和机械台班消耗的数量标准，是一种计价性定额，它主要用于施工图设计完成后编制施工图预算。2）概算定额 概算定额是在预算定额的基础上，根据有代表性的通用设计图和标准图等资料，以主要工序为准，结合相关工序，并加以综合扩大编制而成的，是在正常的施工条件下，为完成一定计量单位的扩大结构构件、扩大分项工程或分部工程所需消耗的人工、材料和机械台班消耗的数量标准，主要用于初步设计或扩大初步设计完成后，编制设计概算，它是控制建设项目投资的主要依据。3）估算指标 估算指标是比概算定额更加综合扩大了人工、材料和机械台班的消耗定额指标，具有较大的概括性，宽裕度误差范围均较大，属参考性经济指标，主要用于在项曰建议书阶段可行性研究和编制设计任务书阶段编制投资估算。4）工期定额 工期定额是为各类工程规定的施工期限的定额天数。包括建设工期定额和施工工期定额。 按专业分类分为；1）建筑工程定额2）装饰工程定额3）设备安装工程定额4）市政工程定额5）仿古建筑及园林定额6）公路工程定额7）市政养护、维修定额9、建筑装饰工程预算定额的编制原则1）平均水平的原则 2）简明适用的原则 3）统一性和差别性相结合的原则 4）坚持由专业人员编审的原则10、建筑装饰工程预算定额的编制方法和步骤； 装饰工程定额编制预算的方法和步骤通常有工料单价法和实物法两种； 1）工料单价法 (l)定义 工料单价法是指根据造价主管部门编制和确定的分项工程的单价（亦称基价）与分部分项工程的工程量相乘得到分部分项工程的直接工程费，然后汇总形成单位工程的直接工程费，并以此作为基础，按照各省市造价主管部门颁发的费用定额的相关规定计算出间接费、利润和税金，最终形成单位工程总造价的一种方法。 (2)工料单价法编制预算的方法和步骤 收集编制预算的有关文件和资料。 熟悉施工图纸和定额。 熟悉施工现场情况。 计算分项工程的工程量。 根据定额基价，计算直接工程费。 进行工料分析。 根据费用定额，计算工程总造价。 编写施工图预算编制说明。 复核、填写预算封面。 装订、签章和审批施工图预算。 2）实物法 (1)定义 实物法是指根据消耗量定额中所规定的分部分项工程中的人工、材料、机械台班的消耗量（亦称含量）与分部分项工程的工程量相乘后得到的分部分项工程的人工、材料、机械的实际耗用量，再乘以当时当地人工、材料、机械台班的实际价格，得到单位工程的人工费、材料费和机械使用费，最后汇总形成单位工程的直接工程费，并以此为基础，按照各省市造价主管部门颁发的费用定额的相关规定计算出间接费、利润和税金，最终形成单位工程总造价的一种方法。 (2)实物法编制预算的方法和步骤； 收集编制预算的有关文件和资料。 熟悉施工图纸和定额。 熟悉施工现场情况。 计算分部分项工程的工程量。 根据定额人工、材料、机械含量计算出分部分项工程的人工、材料、机械用量。 根据分部分项工程的人工、材料、机械用量，分别乘以工裎当时当地人工、材料、机械台班的实际价格，计算出人工费、材料费和机械费，汇总形成直接工程费。 根据费用定额，计算其工程总造价。编写施工图预算编制说明。 复核、填写预算封面。 装订、签章和审批施工图预算。 10、工程量的概念建筑装饰工程量全面反映了建筑装饰工程的工作内容、实体构成及数量、施工组织及措施项目构成等，它以自然的和物理的计量单位来表示分项工程或结构构件的数量。11、工程量计算的依据1）招标文件 2）施工合同 3）装饰设计施工图纸及其说明 4）工程量计算规则 5）施工组织设计方案 6）现场签证 7）工程造价计算的其他资料 12、工程量计算的原则； 1）要按照一定的顺序进行计算。计算装饰工程量时为了避免漏项或重复计算，必须遵循一定的计算顺序，例如分楼层、 分房间、分部位等顺序进行计算，保证列项的准确性。 2）计算口径要一致，避免重复列项或漏。在计算工程量时，根据施工图纸给出的分项工程的口径（指分项工程所包括的工作内容和范围），必须与现行消耗量定额中相应分项工程的口径一致。例如砖墙面挂贴花岗石分项工程，某省消耗量定额中包括刷素水泥浆一道（结合层），则计算砖墙面挂贴花岗石分项工程量时，也应包括这些工作内容，不应另列项目重复计算。如果消耗量定额中有一些分项工程，例如缸砖台阶，设计中包括刷素水泥浆一道，而消耗量定额工程内容中没有包括，就应该另行计算。所以，在计算工程量时，除了熟悉施工图纸以外，还要掌握消耗量定额中每个分项工程所包括的工程内容和范围，了解定额子目中分项工程的综合划分，做到列项时不重复、不遗漏，准确合理。3）工程量计算与计算规则要一致，避免错。按施工图纸计算工程量采用的计算规则，必须要与本地区现行消耗量定额计算规则或工程量清单计算规则相一致。例如，计算踢脚板工程量，某省现行的消耗量定额酌计算规则是：踢脚板按延长米计算，洞口、空圈长度不予扣除，洞口、空圈、垛、附墙烟囱等侧壁长度也不增加，所以在计算过程中就不能按实际长度或面积计算。只有这样，才能有统一的计算标准以及保证工程量计算的准确性。4）计量单位要一致。计算工程量时列出的各分项工程的计量单位必须与全国统一建筑工程基础定额中相应项目的计量单位相一致。例如，消耗量定额中阳台栏杆、扶手分项工程的计量单位是延长米，则计算工程量时所用的计量单位也应该是延长米（延米）。另外，消耗量定额的计量单位在编制时进行了调整，使用的是扩大单位，如“lOm3”、“lOOm3”，“10m2”、“lO0 m2”等，在运用时必须注意，避免出错 5）工程量计算精确度要统一。工程量计算结果，除钢材（以t为计量单位）、木材（以m3为计量单位）取三位小数外，其余项目一般取小数点后两位。13、工程量的计算方法1）、工程量计算的顺序； 建筑面积门窗工程楼地面工程顶棚工程墙面工程楼梯配件其他装饰脚手架。 计算工程量时，应按照施工图纸顺序，分部分项计算，并尽可能使用计算表格。 在列式计算给予尺寸时，其次序应保持统一，一般应按长、宽、高依次列式。 利用图纸计算工程量时一般采用如下顺序： (l)按顺时针顺序计算，从平面图左上角开始，按顺时针方向逐步计算，绕一周再回到左上角。(2)按先横后竖顺序计算，从平面图的横竖方向从左到右，先外后内，先上后下逐步计算。 (3)按图纸编号顺序计算等。 (4)运用统筹法计算工程量，做到统筹程序，合理安排，利用基数，连续计算，一次算出，多次使用，结合实际，灵活机动的原则计算。2）、工程量汇总3）、工程量计算表格的应用14、建筑面积概念；建筑面积（亦称建筑展开面积），指的是建筑物各层水平面积的总和。建筑面积是由使用面积、辅助面积和结构面积组成，其中使用面积与辅助面积之和称之为有效面积。其公式为： 建筑面积 = 使用面积+辅助面积+结构面积 = 有效面积+结构面积 使用面积概念； 指的是建筑物各层布置中可直接为生产或生活使用的净面积总和。例如住宅建筑中的卧室、起居室、客厅等。住宅建筑中的使用面积也称之为居住面积。 辅助面积概念； 指的是建筑物各层平面布置中为辅助生产和生活所占净面积的总和。例如住宅建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。 结构面积概念； 指的是建筑物各层平面布置中的墙体、柱等结构所占的面积的总和。 15、清单工程量 载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。1）清单项目的划分 楼地面装饰工程按施工工艺、材料及部位可分为整体面层及找平层、块料面层、橡塑面层、其他材料面层、踢脚线、楼梯面层、台阶装饰、零星装饰项目。其适用于楼地面、楼梯、台阶等装饰工程。 2）清单项目的编码 一级编码为01；二级编码11（房屋建筑与装饰工程工程量计算规范第十一章）；三级编码0108（从整体面层及找平层至零星装饰项目）；四级编码从001开始，根据各项目所包含的清单项目不同，第三位数字依次递增；五级编码从001开始，依次递增，如：同一个工程中的块料面层，不同房间其规格、品牌等不同，因而其价格不同，其编码从第五级编码区分。3）块料面层工程量清单项目设置及工程量计算规则，项目编码 项目名称 项目特征计量单位 工程量计算规则 工作内容 011102001 石材楼地面 1、找平层厚度、砂浆配合比 2结合层厚度、砂浆配舍比 3面层材料品种、规格、颜色 4嵌缝材料种类 5防护层材料种类 6酸洗、打蜡要求 m2 按设计图示尺寸以面积计算。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并人相应的工程量内 1基层清理 2抹找平层 3面层铺设、磨边 4嵌缝 5刷防护材料 6酸洗、打蜡 7材料运输 011102002 碎石材楼地面 011102003 块料楼地面16、建筑装饰工程费用构成 按照费用构成要素划分；是由人工费、材料（包含工程设备，下同）费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。其中人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润包含在分部分项工程费、措施项目费、其他项目费中。(l)人工费：是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。内容包括： 计时工资或计件工资：是指按计时工资标准和工作时间或对已做工作按计件单价支付给个人的劳动报酬。 奖金：是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬。如节绚奖、劳动竞赛奖等。 津贴补贴：是指为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗和因其他特殊原因支付给个人的津贴，以及为了保证职工工资水平不受物价影响支付给个人的物价补贴。如流动施工津贴、特殊地区施工津贴、高温（寒）作业临时津贴、高空津贴等。 加班加点工资：是指按规定支付的在法定节假日工作的加班工资和在法定日工作时间外延时工作的加点工资。 特殊情况下支付的工资：是指根据国家法律、法规和政策规定，因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。 (2)材料费：是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。(3)施工机具使用费：是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。 (4)企业管理费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。(5)规费：是指按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。包括： 社会保险费 a养老保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。 b失业保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的失业保险费。 c医疗保险费：是指企业接照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。 d生育保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的生育保险费。 e工伤保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的工伤保险费。 住房公积金：是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。 工程排污费：是指按规定缴纳的施工现场工程排污费。 建设单位和施工企业均应按照省、自治区、直辖市或行业建设主管部门发布标准计算规费和税金，不得作为竞争性费用。(6)税金：是指国家税法规定的应计人建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加费。按工程造价形成划分；是由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成。分部分项工程费、措施项目费、其他项目费包含人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润。 17、装饰工程预算书的内容： (1)封面。 (2)编制说明：包括工程概况和编制依据。 (3)费用计算程序表。 (4)直接费汇总表。 (5)工料分析表。 (6)分项工程预算书。 (7)工程量计算书。18、建筑装饰工程预算书的编制依据 1审批后的设计施工图和说明书 2批准的工程项目设计总概算文件 3施工组织设计资料 4现行装饰工程预算定额 5地区单位估价表 6材料预算价格 7有关标准图和取费标准 8预算定额及有关的手册 9其他资料 IO.装饰工程施工合同 19、建筑装饰工程预算书的编制方法 1）单位估价法 单位估价法又称“工程预算单价法”，是根据各分部分项工程的工程量，以当地人工工资标准、材料预算价格及机械台班费等预算定额基价或地区单位估价表，计算工程定额直接费、其他直接费，并由此计算企业管理费、利润、税金及其他费用，最后汇总得出整个工程预算造价的方法。2）实物造价法 装饰工程通常采用新材料、新工艺、新构件和新设备，有些项目在现行装饰工程定额中没有色括编制临时定额，同时在时间上又不允许，则通常采用实物造价法编制预算。实物造价法，是依据实际施工中所用的人工、材料和机械等单价，按照现行的定额消耗量计算人工费、材料费和机械费，并汇总后计算其他直接费用，然后再按照相应的费用定额计算间接费、利润、其他费用和税金，最后汇总形成工程预算造价的方法。 20、建筑装饰工程预算书的编制步骤 一般可按下列程序进行；1收集相关的基础资料 2熟悉审核施工图纸 3熟悉施工组织设计 4熟悉预算定额或单位估价表 5确定工程量的计算项目 6计算工程量 7工程量汇总 8套用预算定额或单位估价表 9计算各项费用 10.比较分析 11工料分析 12.编制装饰工程施工预算书 21、工程结算的原则 (l)严格遵守国家和地方的有关规定，以保证建筑产品价格的统一性和准确性。 (2)坚持实事求是的原则。(3)经建设单位及有关部门审核批准的原工程概预算及增减概预算。(4)施工图纸、设计变更通知单、技术洽商及现场施工变更记录。 (5)在工程施工过程中实际发生的参考概预算价差价凭据，暂估价差价凭据，以及合同中规定的需持凭据进行结算的原始凭证。 (6)地区现行的概预算定额、基本建设材料预算价格、费用定额及有关规定。 (7)其他有关资料。22、工程结算的内容：1封面与编制说明 2工程原施工图预算 3工程结算表 4结算工、料分析表及材料价差计算表 5工程竣工结算费用计算表 6工程竣工结算资料汇总 23、工程结算的