经纪机构房屋出租合同(合同版本).docx

编号：WD-HT-0573经纪机构房屋出租合同（合同版本）合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同经纪执业人员签字：资格注册证书编号：年 月 日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE合同范本 I CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同经纪机构房屋出租合同（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。合同编号：出租人（甲方）：证件类型及编号:承租人（乙方）：证件类型及编号:居间人（丙方）：备案证明编号:依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间撮合下，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的 有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况（-）房屋坐落于北京市 区（县）街道办事处（乡镇）建筑面积 平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有（口房屋所有权证/ 公有住房 租赁合同/ 房屋买卖合同/ 其他房屋来源证明文件），房屋所有合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同 权证书编号：或房屋来源证明名称：房 屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：房屋（口是/ 口否）已设定了抵押。第二条房屋租赁情况及登记备案（-）租赁用途： ；如租赁用途为居住的，居住人 数为：最多不超过 人。（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起 7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出 租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲 方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变 更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所 在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在 本合同有效期内，居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起2 日内告知服务站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，催促和协 助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（ 甲方/ 口乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所 办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同 内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条租赁期限（-）房屋租赁期自 年一月日至 年一月日，共计 年一个月。甲方应于 年一月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方 交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照 原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物 品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承当的费用。乙方继续承租的，应提前一日向甲方提出（书面/ 口头）续 租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金（-）租金标准及支付方式：元/ （月/ 季/ 半 年/ 年），租金总计：人民币 元整（¥ :）。支付方式：（ 现金/ 转帐支票/ 银行汇款） 押 付,各期租金支付日期：（二）押金：人民币 元整（¥ :）租赁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同 期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承当的费用、租金, 以及乙方应当承当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。租赁期内的以下费用中 由甲方承当，由乙方承当：（1）水费（2 ）电费（3 ） 费（4 ） 电视收视费（5 ）供暖费（6 ）燃气费（7 ）物业管理费（8 ）房屋租 赁税费（9 ）卫生费（10 ）上网费（11）车位费（12 ）室内设施维修 费（13 ）费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承当。如乙方 垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向 乙方返还相应费用。第六条居间服务（一）丙方应当认真负责地为甲乙双方订立房屋租赁合同提供机 会或媒介服务，如实报告有关订立房屋租赁合同的事项，并协助甲乙 双方办理物业交验。（二）本合同签订后（口即时/ 口 日内），甲方应向丙方支 付月租金的%即人民币 元整（¥ :）作为佣金，支付方式：口现金/ 口转帐支票/ 口银行汇款；乙方应向丙 方支付月租金的%即人民币 元整（¥ :）作为佣金，支付方式：口现金/ 口转帐支票/ 口银行合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同 汇款。甲乙双方支付的佣金总合应不超过月租金标准。（三）本合同签订后，如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的, 租赁双方仍应向丙方支付所约定的佣金。第七条房屋维护及维修（-）甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消 防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安；乙方保证遵 守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设 备设施处于适用和平安的状态：1 .对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用 而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后 的一日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲 方承当。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期 限。2 .因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、 设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。第八条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可 在租赁期内将房屋局部或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同 方承当责任。第九条合同解除（-）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1 ,迟延交付房屋达 日的。2 .交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。3 .不承当约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。4 .。（四）乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1 .不按照约定支付租金达 日的。2 .欠缴各项费用达 元的。3 .擅自改变房屋用途的。4 .擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5 .保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6 .利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同.擅自将房屋转租给第三人的。7 .o（五）其他法定的合同解除情形。第十条违约责任（-）甲方有第九条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金；乙方有第九条第四款约定的情形之一的, 应按月租金的一向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋 恢复原状或赔偿相应损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租 的，应提前 日通知对方,并按月租金的%支付违约金，甲 方还应退还相应的租金。（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的, 甲方应承当赔偿责任。（四）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金 但未到达解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按 标准支付违约金。（五）丙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的， 除退还已收取的佣金外,还应赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。（六）。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同第十一条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由三方当事人协商解决；协商不成的, 依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁 协议申请仲裁。第十二条其他约定事项 O本合同经三方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 份,其中甲方执一份，乙方执 份，丙方执一份 执一份。本合同生效后，各方对合同内容的变更或补充应采取书面形式， 作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章：委托代理人：联系方式：承租人（乙方）签章：国籍：委托代理人：联系方式：居间人（丙方）签章：联系方式：