房屋装修合同范本常用版(4).docx

编号:WD-HT-0300房屋装修合同范本常用版(4)-合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋装修合同第十六条附那么本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。16.1 本合同签订后工程不得转包。16.2 本合同一式一份，双方各执一份 部门份。16.3 合同附件为本合同的组成局部,与本合同具有同等法律效力。发包人（签字）：承包人（盖章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：鉴证意见：鉴证机关（章）经办人：经办人：年月日年月日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋装修合同房屋装修合同范本常用版(4)说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。房屋装修合同范本发包人：承包人：住所：住所：委托代理人：营业执照号： ：法定代表人： ：手机号码：委托代理人： ：本工程设计人： ：施工队负责人： ：依照中华人民共和国合同法及有关法律，法规的规定，结合 家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的 基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关 事宜，达成如下协议：第一条工程概况合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋装修合同1.1 工程地点.1.2 工程内容及做法（详见附表1 :家庭居室装饰装修工程施工 工程确认表。附表2 :家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。1.3 工程承包方式：双方商定采取以下第一种承包方式。（1）承包人包工，包料（详见附表5 :承包人提供装饰装修材 料明细表）；（2）承包人包工，局部包料，发包人提供局部材料（详见附表 4 :发包人提供装饰装修材料明细表。附表5 :承包人提供装饰装修 材料明细表）；（3 ）承包人包工,发包人包料（详见附表4 :发包人提供装饰 装修材料明细表）。1.4 工程期限一天开工日期一年一月一日竣工日期一 年一月一日。1.5 合同价款：本合同工程造价为（大写）：元（详 见附表3 :家庭居室装饰装修工程报价单）。第二条工程监理假设本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订工程监理 合同，并将监理工程师的姓名,单位，联系方式及监理工程师的职 责等通知承包人。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋装修合同 第三条施工图纸双方商定施工图纸采取以下第一种方式提供：（1 ）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人, 承包人各一份（详见附表6 :家庭居室装饰装修工程设计图纸）；（2 ）发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份，发包人, 承包人各一份（详见附表6 :家庭居室装饰装修工程设计图纸），设 计费（大写）元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）第四条发包人义务4.1 开工前一天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室 内家具，陈设或将室内不易搬动的家具，陈设归堆，遮盖，以不影响 施工为原那么；提供施工期间的水源，电源；4.2 负责协调施工队与邻里之间的关系；4.3 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备 管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；4.4 施工期间发包人仍需局部使用该居室的，负责做好施工现场 的保卫及消防等项工作；参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场，竣工验收。第五条承包人义务合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋装修合同5.1 施工中严格执行平安施工操作规范，防火规定，施工规范及 质量标准，按期保质完成工程；严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境；5.2 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上,下水管道 的畅通；保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第六条工程变更工程工程及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更 协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表7 :家庭居室装饰装修 工程变更单）。第七条材料的提供7.1 由发包人提供的材料，设备（详见附表4 :发包人提供装饰 装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双 方共同验收并办理交接手续；7.2 由承包人提供的材料，设备（详见附表5 :承包人提供装饰 装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并 接受发包人检验。第八条工期延误8.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认,工期相应顺合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋装修合同 延：(1 )工程量变化和设计变更；(2)不可抗力；(3)发包人同意工期顺延的其他情况。8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期 顺延；因发包人提供的材料,设备质量不合格而影响工程质量的，返 工费用由发包人承当,工期顺延。8.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的， 工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承 包人承当,工期不顺延。第九条质量标准双方约定本工程施工质量标准：施工过程中双方对工程质量发生争议，由 部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出 的相关费用由承包人承当；经认证工程质量符合合同约定的标准，认 证过程支出的相关费用由发包人承当。第十条工程验收和保修第5页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋装修合同双方约定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进行验收：承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写 工程验收单（见附表8 :家庭居室装饰装修工程验收单）。10.1 工程竣工后，承包人应通知发包人验收,发包人应自接到 验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表8 :家庭居室 装饰装修工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续（详见附表 9:家庭居室装饰装修工程结算单）。10.2 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为一月。验收合 格签字后，填写工程保修单（见附表10 :家庭居室装饰装修工程保 修单）。第十一条工程款支付方式双方约定按以下第一种方式支付工程款：（1）合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工 程款：|支付次数|支付时间|支付金额|第一次|开工前三日|支付元|第二次|工程进度过半|支付元|第三次|双方验收合格|支付元|合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋装修合同 工程进度过半指：.1.1 ）其他支付方式：.1.2 工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将 有关资料送交发包人。发包人接到资料后一日内如未有异议,即视 为同意，双方应填写工程结算单（见附表9 :家庭居室装饰装修工程 结算单）并签字,发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。1.3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。第十二条违约责任12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国 家法律，法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责 任方承当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。12.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而 造成损失的，由发包人负责。12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知 另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。12.4 发包人未按期支付第二（三）次工程款的,每延误一天向 对方支付违约金一元。12.5 由于承包人原因,工程质量达不到双方约定的质量标准， 承包人负责修理，工期不予顺延。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋装修合同12.6 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违 约金 元。第十三条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可 由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第一种方式解决：（-）提交 仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院提起诉讼。第十四条几项具体规定14.1 因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场， 并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）元（此费用不在工程价款内）。14.2 施工期间，发包人将外屋钥匙一把，交给承包人保管。工 程竣工验收后，发包人负责提供新锁把，由承包人当场负责安装 交付使用。14.3 施工期间，承包人每天的工作时间为：上午一点分至 点分；下午点分至一点分。第十五条其他约定事项：