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    2022年北京市存量房屋买卖合同范本研究与分析 .pdf

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    2022年北京市存量房屋买卖合同范本研究与分析 .pdf

    编号:_本资料为 word 版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载甲方: _ 乙方: _ 日期: _北京市存量房屋买卖合同范本研究与分析说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页,共 4 页 - - - - - - - - - 北京市存量房屋买卖合同范本出卖人: _ 买受人: _ 说明1、本合同文本为示范文本,由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定,适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖。存量房,即二手房,是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。2、签订本合同前,出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。3、签订本合同前,双方当事人应当仔细阅读合同条款,特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,双方当事人应当协商确定。【】中选择内容,以划/ 方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时,应当在空格部位打X,以示删除。4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同,任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则,本合同文本相关条款后留有空白行,供当事人自行约定或补充约定。合同生效后,未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。5、 通过房地产经纪机构提供居问或代理服务达成交易的,所签订的房屋出售委托协议、房屋购买委托协议应当作为本合同的附件;通过设立专用账户 的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的,所签订的存量房交易结算资金划转协议也应当作为本合同的附件。6、 存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于:契税、印花税、土地出让金(已 购公房有此项)、综合地价款(经济适用房有此项)、营业税及附加、所得税、土地增值税等。7、 双方当事人选择申请仲裁解决争议的,可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。8、 双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数,并在签订合同时认真核对,以确保各份合同内容一致。北京市存量房屋买卖合同名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页,共 4 页 - - - - - - - - - 出卖人: _ 法定代表人负责人: 国籍:【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】:出生日期: _ 年 日,性别:通讯地址: _ 邮政编码:联系电话:法定代理人委托代理人: 籍:身份证护照1 : _ 通讯地址: _ 邮政编码:联系电话:共有权人: _ 法定代表人负责人: 国籍:【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】:出生日期: _ 年 日,性别:通讯地址: _ 邮政编码:联系电话:法定代理人委托代理人: 籍:【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】:通讯地址: _ 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页,共 4 页 - - - - - - - - - 邮政编码:联系电话:买受人: _ 法定代表人负责人: 籍:【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】:出生日期: _ 年 日,性别:通讯地址: _ 邮政编码:系电话:法定代理人委托代理人: 籍:身份证护照1 : _ 邮政编码:系电话:根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、北京市城市房地产转让管理办法及其他有关法律、法规的规定,出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议:第一条房屋基本情况(一)出卖人所售房屋(以下简称该房屋)为【楼房】【平房】,坐落为:【区(县)】小区(街道)1 邛童】【座】【号(楼)1 元号(室)。该房屋所在楼栋建筑总层数为:,其中地上,地下。该房屋所在楼层为,建筑面积共方米。(二)该房屋规划设计用途为【住宅】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【工业】【】:该房屋附届设施设备、装饰装修、相关物品活单等具体情况见附件一。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页,共 4 页 - - - - - - - - -

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