2022年厦门市城市房屋拆迁补偿安置协议书[私房] .pdf

编号： YB-HT-019714厦门市城市房屋拆迁补偿Agreement on compensation and 甲方：乙方：签订日期：年月日文档中文字均可自行修改编订： YunBo Network 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 8 页 - - - - - - - - - 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-019714 第 1 页厦门市城市房屋拆迁补偿安置协议书 私（侨）房（含非住宅） 拆迁人： _（以下简称甲方）被拆迁人： _（以下简称乙方）根据厦府 _ 地_号建设用地批文， 拆许字（_ ）第_ 号，厦国土房拆通_号 拆 迁 通 告 ， 乙 方 在 _ 路_号 _梯的房屋（产权证号_） ，因“_”项目建设需要，应予拆除。甲、乙双方依照国务院城市房屋拆迁管理条例、 厦门市城市房屋拆迁管理规定及有关规定、 计价标准进行协商，就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：一、甲方拆除乙方房屋总建筑面积_平方米，其中说明：本合同书适用于明确双方必须履行的义务和应当享有的权益，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，可用作电子存档或实体印刷，使用时请详细阅读条款。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 8 页 - - - - - - - - - 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-019714 第 2 页产权面积 _平方米（含住宅面积 _平方米， 非住宅面积 _平方米），无产权面积 _平方米， 空地面积 _平方米。住宅房屋实行 _的补偿方式。 按 规定经评估， 标准房市场价 _元平方米，上季度区域住宅商品房（不含别墅）平均售价 _元平方米， 则区位房屋补偿价 _元平方米，补贴金额_元平方米，区位土地使用权补偿价_元平方米。1货币补偿的产权建筑面积为_平方米，被拆迁房屋重置价结合成新为_元平方米， 按产权建筑面积 （区位补偿价被拆迁房屋重置价结合成新补贴金额）+红线内空地面积区位土地使用权补偿价，补偿金额为人民币：_（￥ _） 。乙方要求单体评估，经_评估， 评估单价_元 平 方 米 ， 计 补 偿 金 额 为 人 民 币 ： _（￥ _） 。非住宅建筑面积为_平方米，经委托_评估所评估， 评估单价为 _元平方米， 评估总价为_元。共计人民币：_（￥ _） 。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 8 页 - - - - - - - - - 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-019714 第 3 页2实行产权调换的建筑面积_平方米， 按区位房屋补偿价被拆迁房屋重置价结合成新（或经评估），单价为_元平方米，计人民币：_（￥ _） ；安置房总建筑面积为_平方米，安置户型为跃层_套、三房二厅 _套，三房一厅 _套，二房二厅 _套，二房一厅 _套，一房一厅 _套，安置房地点、幢号、楼层： _，经评估安置房单价_元平方米（含楼层调节价_元），安置房评估价人民币：_（￥ _） 。因安置房地点距被拆迁用地红线五公里以外，被拆迁房屋评估单价低于安置房评估单价（不含层次调节价） 的，同等面积部分不结算差价。产权调换后，_方按规定应补_方差价款人民币：_（￥ _） ；3因乙方房屋为归侨、侨眷建国后用侨汇购、建的私有房屋，甲方应付给乙方原房屋建筑面积_平方米以重置价元 平 方 米 的15 给 予 补 偿 。 计 人 民 币 ： _（￥ _） 。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 8 页 - - - - - - - - - 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-019714 第 4 页上述条款合计，_方应付给 _方共计人民币： _（￥ _） 。二 、 甲 方 补 偿 乙 方 各 项 补 偿 、 补 助 费 共 计 人 民 币 ：_（￥ _） 。1搬迁补助费：住宅产权建筑面积_平方米，按7元平方米计人民币：_（￥ _） ；非住宅产权面积_平方米，按20 元平方米计人民币：_（￥ _） ；2 房 屋 装 修 及 附 属 物 补 偿 费 经 评 估 为 人 民 币 ：_（￥ _） ；3有线电视、电话、电信宽带等各项补助费计人民币：_（￥ _） ；4根据经营者在社会保障经办机构登记的职工_人，本企业上年度职工平均工资_元人、月，给予经营者和职工六个月补偿，计人民币：_（￥ _） ；5根据经营者上年度月平均税后利润_元，一次性名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 8 页 - - - - - - - - - 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-019714 第 5 页给 予 经 营 者 六 个 月 经 济 补 偿 ， 计 人 民 币 ： _（￥ _）三、综上所述，_方应付给 _方人民币：_（￥ _） 。 （详见补偿安置费用表）四、乙方应于 _年_月_日前搬迁完毕，并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。甲方按规定第四十八条规定给予乙方按被拆迁房屋建筑面积_平方米以区位房屋补偿价的10即： _元平方米，计人民币：_（￥ _）作为搬迁奖励；乙方逾期不搬迁的，取消奖励，甲方可依法申请强制执行，强制执行费用由乙方承担。五、因安置房原因需过渡，乙方选择自行过渡方式，过渡期限按乙方搬迁完毕之日起至_年_月止，甲方应按规定 第 49-51 条规定预付给乙方_月过渡安置费， 计人民币： _（￥ _） ；乙方选择周转房过渡方式，周转房地址： _，建筑面名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 8 页 - - - - - - - - - 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-019714 第 6 页积_平方米。六、实行产权调换的， 办理土地房屋权证所需税费由拆迁人支付。七、付款方式： 本协议第三条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内一次性付清。 因甲方原因逾期支付的，甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。八、补充条款：_。九、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议（含甲方按厦门市城市房屋拆迁管理规定第二十条应承担的安置房产权办理义务），双方协商不成的， 按以下 _项方式解决争议：1提交厦门仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁；2向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、本协议壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、国土房产局壹份、拆迁实施单位贰份。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 8 页 - - - - - - - - - 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-019714 第 7 页十一、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 代表（签字）：_ 代表（签字）：_ _年_月_日_年_月_日签订地点： _ 签订地点： _云博网络科技有限公司Yunbo Network Technology Co., Ltd. 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 8 页，共 8 页 - - - - - - - - -