二次结构合同(4页).doc

-*抢工期工程 二次结构及粗装修分项劳务内部承包协议    甲方：  乙方：  为了建立健全本公司的项目劳务管理制度，加强对工程质量、安全和文明施工的管理，进一步调动职工积极性和创造性，甲方现将 * # 楼二次结构及粗装修分项工程委托给             （乙方）施工，乙方作为甲方职工依法与甲方签订本劳务协议，确立劳动关系。乙方与其聘请的工人为劳动关系，甲方与乙方聘请的工人无民事关系。现双方本着平等互利，协商一致，等价有偿的原则，经共同协商，达成如下条款：     一、工程概况      (一)工程名称：*·世界城     (二)工程地点：荣昌县      (三)承包范围：二次结构及粗装修  （四）承包方式：采用辅料、三级配电箱及配套电缆（灯）线、劳保用品和中小型工机具全包、包质量、包工期、包安全的承包方式。辅料包括由重庆建工三建提供的主、辅材料外的维持现场二次结构及粗装修劳务分包工程正常施工所需的所有辅料（如钉子（包括钉钢丝网用钉子）、海绵条、石灰精、砂浆王等），中小型工机具包括重庆建工三建提供的工机具外的所有维持现场正常施工所需的中小型工机具（如强制式搅拌机、地下车库转运材料可能用的机动车等），以上辅料、中小型工机具均包含在本协议单价之内。（特别说明：甲方不提供任何辅料、三级配电箱及配套电缆（灯）线、劳保用品和中小型工机具）  （五）承包内容：建筑施工图、设计变更文件及技术交底上甲方承包范围内，所有二次结构及粗装修工程。  乙方需按设计提供的建筑施工图纸、设计变更、技术交底及规范完成上述施工界面内二次结构及粗装修工程，包括但不限于下列：  1、 所有砌筑工程（包括植筋）及二次浇注（包括植筋、模板、浇注砼等工序及预制砼构件、预留洞二次浇注、除预留的塔吊洞和吊料预留洞外所有一次结构未完成的需二次结构施工的除钢筋外所有工序工作内容等）、内外抹灰工程（外墙为零星抹灰施工但不含外墙保温砂浆施工，内抹灰含局部天棚抹灰）、楼地面工程（地面工程作法按设计，但包括排水沟、集水井等除土石方外的所有工序，楼面工程按设计）、屋面工程（包括除防水外所有工序）、室外散水及排水沟、伸缩缝除专业施工外的其他所有工序工作等； 2、 天棚如不抹灰，甲方安排乙方进行修补及打磨，必须保证达到验收要求（本项单价另计）；  3、 所有收边补烂工作；  4、 梁墙面、楼地面机电开槽、开洞、留洞后的按要求吊洞修补； 5、 开关、插座、机电箱、消防箱等所有安装工程成型后的修补； 6、 各类机电水管、线的留洞、封堵、修补；  7、 脚手架（所有室内脚手架及地面层室外高度低于5m的乙方自用脚手架）；   房屋装修 房屋装修流程 房屋装修注意事项 房屋装修效果图 房屋装修经验 房屋装修设计   8、 现场范围内材料的装卸、周转、搬运、保管，二次及多次转运，车库远距离转运； 9、 施工范围内的成品保护（包括现场材料、设备以及所有工程临时设施和永久工程的成品保护）；   10、 生活区的卫生及保证其设施的完善；  11、 室内安全防护设施的维护、拆除、清理等；  12、 施工现场乙方所需临时设施的搭建及改建、拆除；   13、 乙方负责施工超平、放线等工作，甲方只负责提供水准基点及主控轴线；  14、 现场零星、辅助用工（包括但不限于施工现场安全文明用工及分户验收的配合用工）； 15、 应急、抢险、迎检、上级考察时的突击清理等辅助用工； 16、 施工现场范围内的抽、排水及清理工作； 17、 交房、验收、突击检查时的卫生清理工作；  18、 二级配电箱以下的配电箱、电线、电缆等材料及用工由乙方负责；乙方应负责施工区域内照明，并自已采购照明材料（包括灯具、电缆等）。乙方购置的配电箱、灯具、电线、电缆必须满足安全用电和施工要求。  19、 完成以上承包内容所需的所有工序在内的全部工作内容。 20、 保证竣工验收所需的乙方施工范围内所有工作内容。      二、工程质量      1乙方所承担的二次结构及粗装修分项工程质量按优良质量标准要求。工程质量不符合要求，甲方代表或其委托人可要求乙方返工，乙方必须在要求的时间内返工直至质量达到约定的标准。返工修补所发生的工费、材料费由乙方负全责，且工期不予顺延，返工后仍不能达到标准，或乙方不返工，甲方将扣除本协议价款10的违约金赔偿甲方损失。严重时甲方有权责令乙方无条件立即退场，按80%结帐，余下20%遗留给后续班组作启动和工程修整资金，乙方不得以任何理由干扰后续施工。      2由于乙方原因所造成的后期装修工程的返工、剔凿、修补等费用均由乙方承担所有责任，工程质监站验收合格后，不解除乙方的质量缺陷修补义务，装修工程完成后视为乙方工程量全部完成。      3乙方对承包范围内的工程质量负责，且必须无条件服从工程业主、监理、甲方的质量监督。甲方有权对乙方工程质量事故进行处罚，直至勒令退场。      4检验标准：国家及地区现行建筑工程质量检验标准、施工规范。     5质量评定以质监站、业主、监理公司、设计院及甲方的核定为准。     三、工程安全      乙方在施工作业过程中，必须严把安全生产关，做到“安全第一，质量第一，文明施工”，必须遵守有关的安全规章制度。乙方必须对进场工人进行安全教育并签订三级安全教育责任书，同时及时提供所有进场劳务人员的身份证复印件和1寸免冠相片两张交甲方。乙方应服从甲方的现场管理和指挥，应督促所有进场劳务人员同甲方签订聘用劳动合同(每个工人进场2天内)。若乙方聘请的劳务人员未与甲方签订聘用劳动合同，则乙方应承担劳务安全承包合同违约金每人每月50元。乙方不能做到工完场清及安全文明施工，每次乙方支付甲方协议违约金200元。     安全处罚及事故费用的承担：      1甲方的处罚乙方必须先执行，甲方将在乙方当月劳务费中扣除。      2乙方及其聘请的签约劳务人员在施工现场发生工伤费用，具体分担办法如下：  发生费用在20000元（含20000元）以内的，乙方负全责；发生费用在20000元以上的，乙   方负责20000元。      劳务班组与劳务班组之间发生的安全责任事故，按过错分担原则由责任方承担相应责任，解决不好的由甲方协调，乙方必须无条件服从。     四、承担项目工期  l、开工时间：根据现场条件分块施工，各块开工时间不尽相同，但乙方必须保证接到甲方正式开工通知后，按指定的日期组织工人进场开工。特别说明：若甲方发出正式开工通知后，乙方在开工日期后一天内劳动力不能满足工程施工进度需要，甲方有权责令乙方无条件退场，且不予结账和退还合同履约金。  2、节点工期：按重庆建工三建的安排执行。      乙方必须组织强有力的施工队伍，确保按时完成上述阶段进度控制计划，如果甲方发现乙方不能按时完成施工进度计划，甲方可以随时将乙方承包范围内的部分工程划出给其他施工队伍施工(特别说明：后继施工队伍的单价由甲方根据实际情况确定，且不须乙方确认，如存在差价，则差额部分由乙方全部承担)，如果乙方还不能按时完成施工进度计划，则乙方必须无条件退场，并按70%结帐在工程完工后3个月内支付。  3、乙方必须保证在农忙及节假日期间现场作业人员必须稳定，满足工程施工的需要。乙方减员必须得到甲方批准同意方可。因乙方原因造成当日进度或节点进度不能按期完成的，甲方有权要求乙方制定赶工措施，除承担相应的赶工费外，甲方有权要求乙方支付5000元次的罚款。  由于乙方原因1次达不到工期要求，除执行上款外，甲方有权单方面终止合同。乙方承诺为满足工期、质量要求，会随时按甲方指令合理追加现场使用的设备、机具、材料及人员投入，以达到甲方的要求为止；为达到上述要求，乙方采取各种措施的费用已包含于合同价中，不再增加任何费用；  4、如因乙方原因造成工期延误，乙方必须承担甲方的经济处罚，由甲方在乙方劳务费中扣除。 5、乙方应对施工中的质量、进度、安全、文明施工的各项指标负全责。因乙方原因造成其它施工工班工期延误，每延误一天乙方按本协议总价的2支付违约金。甲方原因造成工期延误，由甲方负责。  6、乙方每日工作时间为：室内温度低于36时的时间均为乙方当日工作时间（实际每日工作时间约为1824小时。特别说明：本处的工作时间不是要求乙方工人连续施工，乙方须通过换班来达到连续施工的要求。），中雨及小雨期间为乙方工作时间，大雨、打雷时乙方不得施工，但雨停雷住时乙方必须无条件立即投入施工。施工停歇期间不计取任何费用。  7、乙方采取措施，如增加劳动力、计件用工等措施能满足当日的施工任务，乙方在得到甲方同意后可在批准的时间段内暂停休息。 五、承接项目价款及结算办法、付款方式  1价款及结算方式：根据相关施工图纸，乙方完成承包范围内所有工作（即本协议一大条第（五）条所述全部承包范围内工作内容）按单项综合单价一次性包干结算，其中：二次结构（含室外砌砖）按体积：190元/立方米，二结构模板按接触面积：22元/平方米，内抹灰（包括阳台及入户花园内抹灰）按实抹面积：11.5元/平方米，楼面及地面按实铺面积：11元/平方米，楼梯步（不含平台及转台）按展开面积：35元/平方米，外墙零星抹灰按实抹面积：20元/平方米，屋面按投影面积：5元/平方米·遍。特别说明：以上单项价格为综合包干计价项目单价，包括乙方从进场至竣工交房全过程中，所有本协议一大条第（五）条所述承包工作内容均包含在以上单项综合包干计价项目中结算，凡未列价格的项目及工作内容均包括在以上综合包干计价项目中。除本协议另有说明外，任何情况下均不再另行计价。若承包范围内工作未发生或增减工作量，单价   均不作调整。  本协议需调整单价的情况有：降本协议已特别说明外，任何情况下本协议单价均不作调整。 上述综合包干单价包括乙方为履行完本协议所需的一切费用，除本协议另有说明外，不得增加任何费用。包括但不限于下列：      a、抢工费、人工费、辅材费、机械机具费、管理费、利润、风险等。     b、本二次结构及粗装修分项工程相关的文明施工、安全生产所需的费用。      c、按国家新的劳动合同法规定的乙方人员应享受的各项权利和待遇以及劳保福利待遇和保险费用。      d、为满足工程需要采取各种措施所发生的费用、满足施工工艺、施工工序、验收标准所需的费用。      e、本单价是包括完成所承包工程内容的所有工作在内的工程单价。乙方在施工范围内不产生任何杂工，同时义务承担本班组工作区域内的文明施工。其它承包工作内容外零星项目按甲方判价原则定价。      f、如有设计变更，单价不变；若在施工完成后出现变更，需要返工，单次单项费用不足200元，不纳入结算，单次单项费用超过200元的按甲方判价原则定价，乙方不得以任何借口拒绝完成。  g、协议外零星用工按小工100元/天、大工180元/天结算，乙方必须无条件完成。 2 付款方式：  甲方按乙方所完成的工程量分期支付工程进度款（以计价项目单项整层全部完成、施工场地清理、质量缺陷处理后的工程量为准）：   1)乙方每月25日报量，甲方于次月25日前按审核后的乙方已完产值按80%的比例支付进度款；      2)甲方第一次支付乙方进度款的时间为重庆建工三建第一次拨付甲方二次结构及粗装修劳务款到帐之日后3个工作日内；  3)承包范围内工作全部完成，甲方于次月25日前：付至乙方完成劳务产值的85，乙方承包范围内工作全部完成后3个月内付至乙方完成劳务产值的90；  4）甲方承包范围内工程竣工验收后1个月内：付至产值的95%，余款在竣工验收后的第2年春节一次性全部付清；  5）如遇春节，在应付款比例的基础上再上浮5%的比例进行支付（如付款比例达到90%时则不再上浮比例支付。）。  特别说明：乙方必须以完成的各单位工程整层或栋（外墙零星抹灰按栋）上报形象进度工程量。  支付劳务费时乙方应向甲方出具工人工资表。甲方平时不借支生活费。  乙方必须做到工完场清，未做现场清理的不列入进度款支付的工程量范围。若乙方未向甲方提供所完成的工程量申报或经甲方验收不合格、现场未清理，甲方有权安排人员进行该项工作，费用以实际发生的双倍直接在工程款中扣除。  若产生劳资纠纷，则甲方有权从乙方进度款中直接扣除并支付给工人，乙方无异议 因乙方原因造成工程缺陷的修补由乙方无条件完成，如乙方拒绝完成或故意拖延时间完成或不能按项目部及甲方的要求完成，乙方同意只按其完成工程劳务费的80%予以结帐。  六、其它事宜：      1乙方不得以任何形式和理由将本工程部分或全部转包给他人，如发现，乙方支付甲方人民币10万元的违约金，并视为乙方自动无条件放弃本劳务协议，甲方保持追诉和索赔的权利。        2在甲方认为本工程已受到威胁或即将产生损失时，经劝告仍未达到甲方要求，甲方有权终止协议(或要求乙方退场或部分人员退场)，乙方退场按完成合格工程量协议价值的80结算人工工费。      3生活区严禁水、电私拉乱接，严禁私自使用各类用电器煮饭烤火，生产区的三级用电设施应按甲方现场电工要求进行标识、装配，否则乙方向甲方支付100元处次的罚款。乙方人员无论在生活区、现场及其以外的任何场所，应遵守有关管理规定，凡违反这些管理规定带来的负面影响及经济损失，由乙方全部承担。      4乙方进场管理人员及特殊工种人员必须持证上岗，且不得雇佣未满18岁和55岁以上务工人员，如经发现乙方支付甲方违约金500元人次。      5参加施工人员要遵守所使用机械的安全操作规程，保证机械的各种安全装置齐全有效。     6乙方在施工过程中不得以任何理由向甲方提出增加工价，为此而发生的怠工、罢工、闹事，甲方有权终止本协议，并限期责令乙方退场，且不予结帐，并追究乙方造成的各种损失。     7本协议单价已将工期特别紧、现场材料不到位、吊装不及时、夜间及连续施工、雨季及夏季高温施工、停(窝)工、工作及食宿条件不适应(或较差)等因素考虑在内，乙方不得以此为借口向甲方提出增加工费及生活费等要求，更不得聚众打架、闹事，由此造成的后果由乙方全部承担。     8遵纪守法并严格遵守现场及甲方制订的各项管理制度，接受甲方的监督、管理。若有不服管理监督行为者，甲方有权要求乙方将此人清退，并处乙方200元次的罚款。      9特别条款：甲方给重庆建工三建承诺的工期节点，若因乙方原因达不到，则由乙方承担重庆建工三建处罚甲方的相应罚款。      10乙方应想尽一切办法，采取积极有效的措施，处理好乙方与雇用民工的各种关系、矛盾。乙方雇用民工的工资标准、发送办法由乙方自主与当事人协商确定，与甲方无关，乙方不得拖欠雇用民工的工资。同时乙方不得以与甲方劳务费用支付或其它争议事宜作为拖欠雇用民工工资或不积极处理雇用民工工伤保险、损害赔偿事宜的理由。若乙方因拖欠雇用民工工资或未处理好乙方雇用民工的损害赔偿事宜影响进度或企业形象的，乙方应按5000元次累计向甲方支付违约金。  11乙方承诺在施工期间必须每天在施工现场与全体人员同吃、同住全过程管理施工现场，乙方必须每天坚持到施工现场了解现场情况，及时解决相关问题。  12建工三建及甲方的所有罚款均不需乙方签字确认，甲方只需口头告知乙方，同时上述处罚及其他扣款甲方均在当月乙方应收劳务费中扣出，乙方在签订本协议时对此无异议。     七、本协议生效时间及份数      本协议经甲、乙双方签字后生效，完工结清劳务费后失效(质量责任及缺陷保修义务不解除)。甲、  乙双方因履行本合同或本合同有关的争议，双方先行协商解决，协商不成向甲方所在地人民法院提起诉讼。      本协议一式叁份，甲方执二份，乙方执一份，每份均具有同等法律效力。  甲    方：                            乙    方： 代    表：                            身 份 证： 联系电话：                            联系电话： 签订时间：-第 4 页-