20130716脚手架班组承包合同.doc

脚手架班组承包合同立协双方： （以下简称甲方） 脚手架班组 （以下简称乙方）一、工程概况工程名称：工程地点：中山市张家边雅创地产依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为了高速、优质、安全并卓有成效地完成施工任务，结合本工程的具体情况，双方就本建设工程施工事项协商一致，从明确双方职责的目的出发，特制订如下协议。二、承包范围、工作内容1、根据本工程设计图纸、设计变更，地下室挡土墙及±0.000以上的外墙双排钢管脚手架等工程的搭设、维修、加固、拆除、清理工作，并按甲方指定的地点堆放整齐。同时包括钢管在内的临时搭设，施工现场的所有防护棚及水平防护棚，施工现场的广告及条幅挂设、钢管及扣件清理，刷漆、进场村料的缷货和堆放，完工时的整理堆放。四口：楼梯口、电梯口、预留洞口（坑井口）、通道口。五临边维护：阳台边、楼层边、屋面、通道边、缷料平台边。文明施工临时维护、防护悬挑、外架三步一隔离防护、所有安全通道、防护棚（单个防护棚在地平方100m²内，如果超出100m²，超出部分按外架单价计算）施工外架楼梯、外卸料平台、物料提升机、各楼层进出料平台由乙方负责施工；9、17、25层防坠棚；塔吊付墙防护平台、连桥搭设维护；16#工字钢悬挑梁固定及钢丝绳拉吊二次缷载、工字钢穿墙封堵及凿除，预埋工字钢（首层、9层、17层、25层）。按脚手片（新）铺设；黑黄双色安全标志的外架每步挡脚板的设置（不包材料）；木工支模钢管架及支模架配件等。卸料平台碰到外架需拆除搭设必须由外架组班配合完成，如外架搭设人员不配合，由甲方完成的所发生人工费用由乙方承担。2、包括槽钢底部的操作围护架、外立面凹凸部位的外架搭拆，包刮室内地下室，首层，非标准层，楼梯间，天面楼梯间，机房，阳台，露台，所有龙门架搭设不够高的部位及屋面以上所有露台结构的操作架搭拆，保证其它工种能作业，人货梯先围护后搭设，价格在合同范围内，不另外计价。3、首层搭设悬挑架，安装固定工字钢等的人工费按现场实际发生量给予签单（由安全员开单子）。地下室按施工要求搭设的外架和钢筋支架包含总价内。4、甲方因工程施工需要，需重新搭设脚手架，乙方无条件服从配合，其搭设工程量所需材料乙方无条件提供、人工费按实际情况协商确定。5、钢管外架必须刷黄油漆。如果不刷不能搭设，影响工期时由外架承包人承担一切费用。6、材料由项目部提前七天通知乙方备料。如乙方不能及时按计划到场造成的损失由乙方承担。 17、场内的二次搬运、垂直运输；毛竹、铁丝等切割；外架拉墙杆的拉接预埋钢管由乙方提供，钢筋材料（22圆钢 ）、电焊用人工由乙方负责，（脚手片绑扎用的铁丝用14-16号铁丝，安全网的铁丝用18号的铁丝）。8、每步架子的底部脚手片及侧面脚手片的安放、绑扎，挂设安全密网。外架安全网所需材料必须符合国家安全规范。9、因搭设及拆除过程中造成的场地清理，乙方应及时清理干净。10、所有承包范围内的架子搭设不存在点工。三、承包方式由乙方包材料、包人工、包工期、包质量、包安全、包材料进出场、运输。四、承包单价根据国家标准GB/T50353-2005建筑工程建筑面积计算规范计算建筑面积，高层、别墅承包单价：按建筑面积：±0.000以下每平方米 30 元/计算，±0.000以上每平方米 52 元/m²计算。1,本单价含施工工人保温保暖、防暑降温、劳保福利等费用，不含税金。2、质量要求及技术交底作合同的一部分具有同等法律效力。五、质量要求质量要求：按省、市双优标准执行，符合中山市安检规范施工，搭设的材质必须符合相关质量检测部门检验标准，并达到合格使用的要求，腐烂、变形、弯曲等未经质量检测、无有效质保书的材料一律禁止入场；进场钢质材料必须进行除锈处理，表面涂刷面漆方可进场使用。原材料需送质监部门检测合格后方可使用，否则由乙方承担责任。送检所需费用全部由乙方承担。质量目标：创 “广东省双优样板工程”（并执行广东省最新安全质量标准）。六、付款方法及押金1、工程款按每月已完成进度产值，当月产值在（下月底支付50%），外架全部拆除后付到80%六个月后付10%，一年后10%全款结清。2、上述工程总工期为 地上部分 （ 450 天）（注：以进场开工搭设时间至拆完架时间为合同竣工期限），如甲方原因（不可抗拒的自然因素除外）工期按正常顺延，如拖延工期按拖延部分建筑面积每平方米每天0.10元计算补偿给乙方3、乙方在进入本项目部工程前一星期内缴劳务保证金 万元（该保证金不计息）保证金在拆完架退场后半个月后归还乙方。七、安全管理1、每个施工作业人员必须办理人身意外保险，费用由乙方自理。2、乙方必须向甲方出具有效并提供材料的生产厂家名称、营业执照、资质、安全许可证、生产许可证、使用期限、有效期限、质量检验合格证、施工人员特种操作证（必须有省级以上建设行政主管部门核发的特种作业操作资格证）、身份证复印件、数码相片5张（注：材料 2质量检验相关资料及证件有效并需加盖红章的复印件）。3、乙方做好对施工作业人员安全技术交底及安全教育工作，持证上岗；要戴好安全帽，系好安全带，不准穿拖鞋，严禁在升降架上落人。高空作业人员系扣安全保险带，患有高血压、心脏病、恐高症等不利于高空作业的人员不准从事作业。4、乙方在工程施工期间，必须严格执行国家有关安全生产法律、法规及甲方生产的各种规章制度，确保安全生产，文明施工，杜绝死亡、重伤事故的发生，轻伤频率控制在1.5以内。5、乙方必须规定工人常驻工地，按甲方的进度超高施工层一步架以上、临边围护三杆1.8米及安全网张挂（安全网采用全新的），检查排架，做好维护修理整改工作，做好安全防范措施，排除隐患，确保安全。6、开工前乙方代表及甲方签订安全生产责任书，并按工程造价的 %交纳安全保障金，工程竣工后，根据安全生产目标的考核工作完成情况返还保证金。7、凡属于乙方材料不符合质量安全、施工要求而产生质量安全隐患且造成质量、安全事故，乙方必须承担所有一切责任及费用，情节严重者追究刑事责任。8、若因乙方原因对自身及其他人造成伤亡事故，则甲方有权对乙方进行处罚，其事故后果由乙方承担一切经济损失；若出现一次轻伤事故，对乙方实行 元/次的处罚，若出现重大伤亡事故，则对乙方处以承包总价的 %的罚款。9、甲方必须及时对乙方兼职安全员做好督促工作，协助乙方做好安全教育、安全检查和验收工作，消除安全隐患，把事故消灭在萌芽状态。对万一发生安全事故，必须有安全员事故地点确认，费用在1000元以内由班组自负，超出1000元、超出的部分除保险公司赔付外余下部分分责任承担，并按“四不放过”原则处理，因乙方违反安全操作规程施工或明知不安全蛮干造成事故的一切损失由乙方自负，乙方无条件处理好职工善后工作，如乙方口头、加书面提出不安全因素，甲方不予整改或瞎指挥的一切损失由甲方承担。八、工期管理1、乙方根据甲方的工期计划，配足技术力量和人员，主体施工时不少于20人/栋，根据甲方的可行性工期计划（根据实际情况，工期计划按月或施工层、段由甲方签发为准）必须按时完成，否则暂处以5001000元/天的罚款金，在当月的工资中扣除。2、每天上午9点、下午3点班组长会同甲方资料员按出勤表现场清点上班人员，并在出勤表上确认签名。九、人员管理1、乙方负责人要严格选择身体健康、技术好、劳动态度好或进步快的技普工人员，严禁带小孩的职工进场，尽量避免家属进场，非工作人员一律不能入内住宿。2、进入施工现场人员要按项目部及保卫科的要求做好审批（施工员、项目经理）、进场手续（无身份证禁止入场，有前科的人禁止入场），听从保卫科长同意安排住宿和做好有关项目 3部和当地派出所要求的工作。3、遵守项目部各方面制度，及时做好安全文明施工、治安等教育，并订立劳务协议一式三份（项目部留档一份）。4、对表现极差、违法乱纪和工作不佳的人员，甲方指明，乙方及时负责清退。对中途离开工地的职工，甲方不负责预支工资、生活费或路费，一切由乙方负责人自行解决。5、遵守生活区食宿制度，不得进行赌博、打架、斗殴、嫖娼等违法乱纪的行为，一旦发现按甲方项目部规章制度处理。十、协调工作1、周转材料垂直运输，尽量利用休息时间使用塔吊、人货梯或井架。2、工完建筑面楼层，周围及时做好落手清。十一、甲方责任1、组织乙方人员熟识设计图，制定施工方案，对班组人员进行技术交底、安全交底。2、甲方及时组织乙方人员进行质量互检，对乙方工程质量及时进行验收和督促，及时提供乙方提出的工程材料，做好后勤工作。3、及时解决乙方提出的合理化建议，提供必要的劳防用品。4、提供乙方住宿方便和食堂用餐（费用自理），乙方每人每月上交20元为了办理法定规定的费用之用。5、组织人员参加安全知识学习和安全检查。十二、其它1、班组长必须常驻工地，未经施工员许可离开现场，罚款200元/天。2、乙方必须遵守甲方的一切制度，遵纪守法，文明施工。3、对乙方违反本协议内容，甲方有权处以100500元/次（人）的罚款，情节严重（中途离场给甲方带来的一切损失均由乙方负责赔偿），其余未付款项作为罚款或甲方另外组织人员施工的费用。4、对乙方某位职工严重违反本协议，甲方有权提出令其退场，乙方无条件服从，并且工资等事项由乙方负责人自行解决。5、乙方人员严禁打架、赌博、偷盗等违法乱纪行为，必须严格执行甲方治安保卫管理条例，每位职工必须持有身份证等合法证件方可进工地，否则无证人员和18岁以下60岁以上人员禁止使用和进入施工现场。6、乙方必须严格劳动组织，提高劳动效益，在合同签字生效后，单价一次性承包，由乙方负责人自负盈亏。项目部对各项指标完成好的班组，实现适当的奖励。7、甲方所发图纸、变更联系单、技术交底、施工方案、会议统一内容均为本协议附件一并执行；劳务协议书一式三份作为合同附件一并执行。8、如发生工期跟不上，严重影响工期，质量管理混乱，甲方有权辞退乙方，按完成产值的70%结算，乙方无条件退场。9、特殊工种班组必须持有特殊工种操作证，持证上岗，认证相符。 410、特殊工种班组必须遵守合同及以外的项目管理制度，具有同等法律效义。11、合同条款以外项目部制度、会议记录、补充协议都具有合同同等法律效义。十三、本合同不包括甲方管理费和税金。十四、违约争议：1、合同签订生效后，双方应共同遵守，若单方违约，造成合同不能继续履行，责任由违约方负责。2、因甲方原因发生的停工，连续超过7天（非甲方原因和不可抗力因素除外），超出7天以上的天数（即从第8天开始补偿）。甲方按乙方实际施工人员补偿30元/人生活费，此费用视实际发生状况双方另行签证计费。如由甲方原因造成工程停工超过30天以上，乙方有权要求甲方结算和付清已完工程的所有价款并可解除合同，并由甲方承担由此发生的相关费用。（如果由于开发商原因造成的停工，甲方将不承担相应责任）3、未尽事宜，甲、乙双方友好协商解决，并以施工签单作为结算依据。4、本合同所签订的任何单价在结算中不做任何调整，如乙方毁约，乙方需承担相应责任。4、本合同双方签订之日起生效，工程款付清时终止，本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。5、以实际搭设外架时间开始计算 年 月 日。甲方： 乙方： 脚手架班组代表： 代表： 订立日期： 年 月 日 5 项目管理处罚制度1，不按图施工，造成工程返工，按实际罚款。2、不按质量规范要求施工，工程质量不合格，造成返工，按实际罚款。3、不听指挥，随意浪费材料，按实际罚款。4、未按公司进度计划施工，拖延工期，罚款10002000元/次。5、质量通病，造成损失，罚款10005000元。6、施工管理人员现场指挥整改，不服从，罚班组100元/次。7、每月5日前不制定质安教育计划，罚款500元。8、不执行质安教育计划，罚款100元/次。9、不经工地电工，私自拉电线及用电器，罚款20元/次。10、不懂电器和机械操作，擅自使用和玩弄机电设备，罚款50元/次。11、在危险区域作业时，相互追闹，罚款50元/次。12、进入施工现场不戴安全帽，罚款50元/次。13、上班不佩戴胸卡，罚款20元/次。14、上班期间穿拖鞋，罚款50元/次。15、工人之间斗殴，班组各罚款2000元/次，不论何种原因挑起事端者重罚30005000元。16、上工地电瓶车按指定地点停放，并上锁，钥匙随身保管，以防被盗，如电瓶车被盗，项目部只负责向当地的派出所报案，不负责赔偿经济损失。17、违反当地质安管理条列，罚款300500元18、高空抛物，罚款200元。19、乱丢烟头，不在指定吸烟区吸烟者每次罚款20元。20、乱到残汤剩饭，罚款20元。21、被褥、衣服、鞋袜、碗盘、行包乱放，不整齐，罚款20元/次，班组宿舍混乱罚款50元/次，并在2小时内整改，否则，罚款100元/次。 22、房间地面不干净，脏、乱、差、地面潮湿积水等，罚班组50元/次。23、在宿舍内就餐，罚款10元/次。24、起床后蚊帐无靠墙边挂放整齐，罚款20元/次。25、私自煮食或擅自使用“热得快”罚款100元/次，并没收所有炉具、餐具等违规用品。26、损坏公共设施，按所损失财物照价赔偿并罚款200元/次。 127、不准酒后作业，违者罚100元，并责令当即离场。不得赤脚或穿拖鞋，高跟鞋，硬底带钉易滑鞋进入施工现场，违者罚50元。28、严禁搭乘非载人吊笼上落，并严禁吊笼未固定装置时进入取物，严禁人员穿过吊笼底，违者罚200元。29、禁止将材料、余泥、杂物等随意倒放，违者罚款200元。30、各种机械设备必须有特种作业人员，持证操作，严禁无证人员擅自开动机械并进行操作，违者罚款200元。31、要爱护一切安全防护设施，设备。严禁随意松动，拆卸各种临边、洞口护栏、盖板，禁止随意松脱、钢井架、缆风绳、排栅拉顶杆件和安全网等。违者罚款300元。32、未经安全教育及未办安全教育合格证的员工不得安排上岗作业，违者罚款200元，班长承担相应责任。33、严禁使用未经项目部电工检查符合要求的用电设备，否则，罚款100元。34、严禁随意使用未经允许或同意的其他班组工具、材料或机具，否则，罚款50元，造成纠纷罚款500元。35、甲方召开的班组例会必须按时参加，每缺席一次罚款200元。36、以上条款必须由班组长传达到每个工人，如班组长未传达到每个工人，所发生的一切费用由班组长自行负责。 浙江省东阳第三建筑有限公司卢跃项目部二零一三年七月十六日甲方代表： 乙方代表：2 宿舍管理制度为了宿舍周边良好的居住卫生环境，请遵守如下制度：1、每间宿舍设一名舍长，负责督促安全、文明、卫生及消防等事务。2、每天安排一名值日生，负责打扫和管理宿舍卫生。3、不准乱丢烟头、杂物，随地吐痰。4、每天起床后应整理好床铺（床、蚊帐挂设统一整齐）。5、宿舍内不能乱挂衣服、杂物和堆放工具，不准在电线上晾衣服。6、不准私自拉接电线和安装插座及增设照明灯具等。7、严禁私藏易燃易爆物品、注意防火安全。8、不准在宿舍内使用电炉、电热器或其它电器煮食物。9、不准损坏或挪用宿舍周围的消防器材。10、严禁“黄、赌、毒”，严禁打架，不准在床上吸烟。11、不准乱丢垃圾到窗外或走廊。12、剩饭应倒入饭堂门口专用潲水桶内。13、走廊、阳台边不准堆放酒瓶或易坠落物件。14、在作息时间内应熄灯、不准高声喧哗影响他人休息。15、未经许可不准私留外人在宿舍过夜。16、准备上班前严禁喝酒。17、不准在非专用的场地设施内大小便。18、遵纪守法，严禁喧哗吵闹，打架斗殴和喝酒闹事及偷窃行为。19、保护宿舍良好卫生环境、人人有责。以上制度由班组长担保，如有违反每次处罚50200元。20、生活区职工保管好自己的贵重物品，钱存在银行保管，贵重物品出入，例：电瓶车、电脑、电视、手机等要经过门卫登记，未经过登记的被盗，项目部只负责向派出所报案，不赔偿经济损失。21、班组所用水电费按住房间平均人数用量计算，超出部分由班组房间个人承担。宿舍统一由项目部安排房间。22、以上条款必须由班组长传达到每个工人，如班组长未传达到每个工人，所发生的一切费用由班组长自行负责。 浙江省东阳第三建筑有限公司卢跃项目部 二零一三年七月十六日 甲方代表 乙方代表 19 / 9