造价员考试案例及分析.docx

【案例1】：某建筑工程分局部项工程费用为28万元：措施工程工程费用中技术措施为6.3万元，其他措施为1.5万元；其他工程费为0.9万元，其中材料检验试验费暂估价为0.6万元；规费费率共为6. 19%，税金费率为3.56%。 计算：该工程总造价含养老保险。【案例1解答】1、分局部项工程费用 = 28万元 2、措施工程工程费用 = 技术措施其他措施 = 6.3+1.5 = 7.8万元 3、其他工程费 = 0.9万元 4、规费 =1+2+3检验试验费暂估价×6.19% = (28+7.8+0.9-0.6)×6.19% = 2.23万元 5、税前工程费 = 0 6、税金 =(1+2+3+4+5)×3.56% =(28+7.8+0.9+2.23)×3.56% = 1.39万元 【案例2】：市区内某建筑工程计价工作要求如下： (l)分局部项工程费用为77596.28元，其中人工费为24648.16元，材料费为42452.79元，机械费为3402.67元； (2)技术措施费用为16496.30元，其中人工费为3851.54元，材料费为3659.72元，机械费为7477.17元： (2)其他措施包括四费及雨季施工增加费； (4)其他工程费仅计有材料检验试验配合费及材料检验试验费暂估价： (5)税前工程费为13578.00元。 计算：根据现行规定编制招标控制价，计算该工程总造价不含养老保险。【案例2解答】l、分局部项费用：77596.28元 2、措施费用：16496.30 + 3761.65 = 20257.95元 其他措施计算基数：分局部项人材机+技术措施人材机 = 24648.16 + 42452.79 + 3402.67 + 3851.54 + 3659.72 + 7477.17 = 85492.05 元 ×(0.24环保+0.9文明+ 0.6平安+2.16临设+0.5雨季)% = 3761.65元 3、其他工程费：97.85+1467.81=1565.66元 材料检验试验配合费及暂估价的计算基数 = 分局部项工程费+措施工程费 = 77596.28+20257.95 = 97854.23元 ×0.1% = 97.85元 ×1.5% = 1467.81元 式中费率0.1%、1.5%取自桂建标20217号文 4、税前工程费：13578.00元 5、规费：7571.69元 计算基数 =1 + 2 + 3 - 材料检验试验费暂估价 =77596.28+20257.95+1565.66-1467.81 =97952.08元 ×(4.08养老+3.49其他+0.16工伤)%=7571.69元 详见费用定额P18；定额测定费停顿征收故不计； 其他=工程排污0.13+失业保险0.4+医疗保险1.63+住房公积金1.02+危险意外伤害险0.31=3.49% 工伤保险费率0.16%取自桂建标202137号文 ×4.08%=3996.45元 6、税金： 计算基数 = l+2+3+4+5 =77596.28+20257.95+1565.66+13578.00+7571.69=120569.58元 ×3.56% = 4292.28元 市区3.56%，城镇3.50%，其他地区3.37%，见费用定额P23 总造价=1+2+3+4+5+6 - 养老保险 养老保险统收统支，故扣除 =77596.28+20257.95+1565.66+13578.00+7571.69+4292.28-3996.45 【案例3】：市区内某建筑工程计价工作要求如下： (l)分局部项工程费用中人工费为24648.16元，材料费为42452.79元，机械费为3402.67元； (2)技术措施费用中人工费3851.54元，材料费3659.72元，机械费为7477. 17元； (2)其他措施包括四费及雨季施工增加费； (4)其他工程费仅计有材料检验试验配合费及材料检验试验费暂估价； (5)税前工程费为13578.00元。 计算：根据现行规定编制招标控制价，计算该工程总造价不含养老保险。【案例3解答】案例2中分局部项费用的计算方法1、分局部项费用 =70503.62+5330.07+1762.59 = 77596.28元 分局部项工程直接费 =24648.16+42452.79+3402.67= 70503.62 元 ×7.56% = 5330.07 元 桂建标202121号文调整 ×2.5% = 1762.59 元 桂建标20215号文调整 2、措施费用： 技术措施工程工程直接费 = 3851.54+3659.72+7477.17 = 14988.43 元 ×7.56% = 1133.13元 ×技术措施工程工程费用 = 14988.43+1133.13+374.71= 16496.27 元 其他措施计算基数：分局部项人材机+技术措施人材机 【案例4】：市区内某建筑工程计价工作要求如下： (1)分局部项工程费用为79052. 29元，其中人工费为23558. 77元，材料费为45232. 72元，机械费为3035. 08元； (2)技术措施费用为76483. 04元，其中人工费为3140. 75元，材料费为3282. 66元，机械费为63068. 73元； (2)其他措施包括四费及雨季施工增加费； (4)暂列金额为15000元，铝塑板幕墙专业工程暂估价为30000元；总承包效劳费按3%计算； (5)税前工程费为13578. 00元。 计算：根据现行规定编制招标控制价，计算该工程总造价不含养老保险。【案例4解答】1、分局部项费用 =79052.29元 2、措施费用：76483.04+6218.02=82701.06元 其他措施计算基数：分局部项人材机+技术措施人材机 23558.77+45232.72+3035.08+3140.75+3282.66+63068.73=141318.71 元 那么其他措施费=141318.71*(0.24环+0.9文+0.6安+2.16临+0.5雨)%=6218.02 元 3、其他工程费：161.75+2426.30+15000+30000+900=48488.05元 材料检验试验配合费及暂估价的计算基数 = 1 + 2 = 161753.35元 ×0.1% = 161.75元 ×1.5% = 2426.30元 总承包效劳费= 分包工程合同价×效劳费率=30000×3% = 900.00元 此题中只有铝塑板幕墙专业工程属于分包工程 4、税前工程费：13578.00元 5、规费：13745.11元 计算基数 =1 + 2 + 3 - 材料检验试验费暂估价-专业工程暂估价 两个暂估价都已包含除税金外的所有费用。故不再计取规费 =79052.29+82701.06+48488.05-2426.30-30000 = 177815.10元 ×(4.08养老+3.49其他+0.16工伤)% = 13745.11元 ×4.08% = 7254.86元 6、税金： 计算基数 = l+2+3+4+5 = 237564.51元 ×3.56% = 8457.30元 总造价=1+2+3+4+5+6 - 养老保险 =237564.51+8457.30-7254.86 【案例5】：某工程天棚面刮腻子综合单价计算结果为434.76元/100，楼地面600×600防滑砖为3935. 07元/lOO；经按图纸计算，天棚刮腻子工程量为620 ， 楼地面600×600 防滑砖为510 。计算该工程的分局部项工程费用。 【案例5解答】分局部项工程费用 = 工程量×综合单价 ×3935.07 = 20068.86 元 ×434.76 = 2695.52 元 分局部项工程费用 = 20068.86 + 2695.52 = 22764.38 元 【案例6】：某工程楼地面600×600防滑砖作法为05ZJOOI楼10，经计算后的工程量为95.82 ;天棚面117胶刮腻子二道，经计算后的工程量为95.82。 计算：人材机价格按定额取，计算该工程楼地面贴砖及天棚面刮腻子所需的人材机合价元。要求写出定额子目编号。【案例6解答】×6109.10(定额参考基价)= 5853.73元 02050204 天棚面刮腻子套墙面刮腻子 ?装饰装修消耗量定额?p261 02050204子目下附注：梁、柱、天棚面刮腻子按相应子目人工系数乘以1.08 ×30×(1.18 -1) = 340.08 ×340.08 = 325.80元 【案例7】：分项工程墙面刮腻子两道，其中双飞粉预算单价为0.20元kg，117胶水为1.05元/kg。按现行文件，编制招标控制价。 计算：墙面117胶副腻子二遍每lOO的综合单价【案例7解答】 A、人工费：×54 装饰综合工日二类工调整单价，见桂建标202121号文= 345.06 元 B、材料费：34.00+71.40+7.74 = 113.14 元 双飞粉 170×0.20 = 34.00 元 117胶水 68×1.05 = 71.40 元 其他材料费 (34.00+71.40)×7.34% = 7.74 元 C、机械费：0.00 元D、管理费 = 人工费×取定费率×24.57% = 84.78 元 E、利润 =人工费×取定费率×9.69% = 33.44 元 文件调整的装饰装修工程管理费率：19.6629.48% 见桂建标202121号文 文件调整的利润率：019.38% 见桂建标20215号文 综合单价元/1OO 【案例8】：某现浇钢筋混凝土单层厂房如图，采用泵送商品砼施工，屋面板顶面标高； C25混凝土柱，其根底顶面标高-0. 5m；截面尺寸为Z3=300×400mm、Z4=400×500mm、Z5=300×400mm。材料信息价格如下表，表内无列示的材料按定额价。按现行文件、工料单价法，编制招标控制价。 ××年××期?××建立工程造价信息)发布的市场参考价计算：±0. 00以上柱子工程量，完成表内数据，要求写出计算过程。 分局部项工程费用表【案例8解答】1、计算综合单价 人工费：××47 = 657.18 (泵送商砼，人工要乘以系数，见说明) 材料费：3024.70+2.76+2.1 = 3029.56 C25砼×298 = 3024.70 水×3.03 = 2.76 草 袋 1×机械费：×插入式震捣器台班换算单价： 4×0.97 = 11.49 注意：停滞费只有在发生了索赔时才按实际停滞台班计取，停滞费不汇总到定额参考基价里 那么直接费单价：人工费材料费机械费 = 3700.98 管理费：×7.56%279.79 利润：×2.5%92.52 综合单价：元/10m3 2、计算工程量题目只要求计算±以上的柱子 ×××4 = 2.45 ×××4 = 4.08 ×××4 = 2.45 合计：2.45+4.08+2.45 = 8.98 3、分局部项工程费用×4073.30 = 3657.82 元【案例9】：某现浇钢筋混凝土单层厂房如上图，采用泵送商品砼施工，屋面板顶面标高5. 1m; C25混凝土柱，其根底顶面标高-0. 5m；截面尺寸为Z3=300×400mm、Z4=400×500mm、Z5=300×400mm。材料单价按定额价，按现行文件、工料单价法，编制招标控制价。计算：±0. 00以上柱子工程量，完成表内数据，要求写出计算过程。 分局部项工程费用表 解注：那么只有人工单价按文件47元工日，涉及到人工费、无机械台班工日【案例9解答】只有人工单价按文件47元工日，涉及到人工费、无机械台班工日1、计算综合单价 人工费：××47 = 657.18 材料费：1829.44+1.79+2.1 = 1833.33 P130025 C25砼×定额参考基价 = 1829.44 水×1.97= 1.79 草 袋 1×2.1 = 2.1 机械费：×10.13=12.56 直接费单价：657.18+1833.33+12.56 = 2503.07 管理费：×7.56% = 189.23 利润：×2.5% = 62.58 综合单价：2503.07+189.23+62.08 =2754.88 元/10m3 2、计算工程量 Z3、Z4、Z5合计：8.98 3、分局部项工程费用×2754.88 = 2473.88 元【案例10】：某现浇钢筋混凝土单层厂房如上图，采用现场搅拌砼施工，屋面板顶面标高5. 1m; C25混凝土柱，其根底顶面标高-0. 5m; 截面尺寸为Z3=300×400mm、Z4=400×500mm、Z5=300×400mm。材料信息价格如下表，表内无列示的材料按定额价。按现行文件、工料单价法，编制招标控制价。××年××期?××建立工程造价信息?发布的市场参考价计算：±0. 00以上柱子工程量，完成表内数据，要求写出计算过程。 分局部项工程费用表【案例10解答】l、计算综合单价 人工费：16. 45×47=773.15 材料费合计：2359.26 水泥××362=1363.17 砾石××62=516.03 中砂××91=470.14 水×配合比里的水浇捣施工用水)×3.03=7.83 草袋 1×2.1=2.1 机械费：×11.49=14.25 插入式震捣器台班单价： 1.44+4.29+1.88+4×详见案例8 直接费单价：773.15+2359.26+14.25=3146.66 管理费：×7.56%=237.89 利润：×2.50%=78.67 综合单价：元/lOm3 2、计算工程量 Z3、Z4、Z5合计：8.98 3、分局部项工程费用×元