分包合同范本版.doc

分包合同范本版工程分包合同甲方（总包方）： 乙方（分包方）： 依照中华人民共和国民法典及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，经双方协商一致，签订本合同，并遵照履行。第一条 工程项目1、 工程名称： 2、 工程地点： 3、 工程范围： 4、 分包方式： 6、工程期限：2016年7月1日开工，2016年8月30日竣工。7、工程造价：¥ （大写： ）人民币。第二条付款方式： 1、甲方每月按实际完成工程量 80 %支付当月进度款。 2、最后完成决算以实际收方为算。第三条甲方、乙方责任和权利1、甲方（1） 甲方负责按业主要求组织施工，在施工前对乙方进行设计交底、施工交底和安全文明教育。（2） 甲方提供半成品、成品、设备存放场地，并提供施工用水和电源，保证施工需要。（3） 甲方负责协调解决乙方在施工中存在技术、材料和与相关单位配合问题，保证装修顺利进行。（4） 甲方对工程质量和进度进行控制，如发现质量和进度未达到要求，甲方有权要求乙方停止施工，并提出整改方案。经甲方认定后，乙方无条件执行，甲方有权采用经济处罚，对达不到要求乙方，甲方有权终止本合同。（5）按合同规定及时支付工程款。（6）有重大设计变更，甲方需提前通知乙方，否则变更所造成损失由甲方承担。 2、乙方（1）乙方按甲方要求组织施工，保证工程质量和进度达到甲方要求。（2）负责向甲方提供甲供材料计划。 （3）负责本班组施工现场安全、文明、及保卫工作，服从甲方现场管理，发生意外事故及时向甲方报告，并妥善处理。（4）负责本班组成品保护工作，保护期内造成损失由乙方负责。（5）按甲方要求做好本班组工作范围内清洁卫生，材料设备堆放整齐。（6）按甲方要求时间提交当月工程进度清单，以便甲方审核并支付工程进度款，不按要求提供相应报告，甲方有权推迟进度款支付。第四条工程质量 甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和有关技术要求，精心组织施工，保证工程质量达到甲方要求。乙方分包工程经验收，如质量未达到甲方要求，乙方则按要求进行返工，由此造成损失及工期延误由乙方承担。如工程质量低劣又无法挽救，应由乙方负责赔偿全部工料损失，并追究相应责任。第五条安全生产、文明施工1、 乙方必须遵守甲方及建设方制定一切规章制度，安全生产、文明施工。严格按规范及安全生产制度进行操作，施工中如因违反规定而发生伤亡及其它事故，其责任及损失由乙方承担，甲方对工程进行监督检查。2、 在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成火灾事故，由乙方负责。第六条材料供应管理1、 乙方应严格按照甲方提供材料和施工要求进行规范施工，单包方施工中用料浪费及不合理超出限额部分，由乙方承担，乙方在施工中应按甲方要求使用材料及堆放，做到工完料清，保持现场整洁。2、 乙方双包材料，乙方需提供材料样品备案，并提供相应材质证明书和检验合格证，经甲方认可后方可施工，在施工中不得以次充好。第七条现场管理1、 乙方施工人员要严格遵守现场各项管理制度，由甲方现场管理人员统一管理，并组织工人施工。乙方根据甲方工程进度计划，提出相应甲供材料供应计划，并按项目部规定时间将计划提交甲方，保证施工顺利进行。2、 乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产教育，维护甲方形象、声誉教育，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如违反现场管理制度和不法行为，甲方有权采取经济赔偿、法律手段来维护自身利益。3、 乙方分包人员要保持相对稳定，出入施工现场要佩带工作证、安全帽，不准合同外人员出入现场。施工现场严禁吸烟，如违反，按甲方管理制度执行。4、 乙方应按甲方认可施工图纸和材料进行施工，一切设计变更及材料变更，必须经甲方认可，未经许可擅自变更工程设计和材料，乙方应承担一切损失。第八条违约责任1、 乙方分包工程项目，不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范标准，不能保证工程质量和工期，甲方有权终止本合同，造成返工及损失，乙方应予赔偿。2、 合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方未经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工进度计划而造成经济损失；因甲方原因解除合同应赔偿乙方因此造成经济损失。 第九条工程保修及服务分包工程自正式验收之日起保修期为 2 年，在保修期内，如因乙方施工原因所造成工程质量问题，乙方应负责免费修复，但非乙方原因造成人为损坏，乙方应负责维修，损失由甲方承担。补充条款：（1）乙方在施工承包范围内须达到甲方关于现场安全文明施工管理标准，甲方委派专门杂工进行补充清洁卫生，保证施工现场整洁，由此产生费用先由甲方垫付，其根据乙方承包人机费费用比例分别在乙方施工承包结算款中扣除。（2）甲方委派专门搬运工人进行现场材料搬运工作，由此产生费用先由甲方垫付，再根据乙方承包工程费费用比例分别在乙方施工承包结算款中扣除。 第十条合同附件及有效期1、 合同附件：（1） 分包工程施工图纸；（2） 工程量清单；（3） 设计变更文件；（4） 工程量增减有关签证。 2、 本合同双方签字盖章之日起生效，至工程全部竣工，分包工程款结算完毕后失效。 3、 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲 方： 乙 方： 代 表： 代 表：开户行： 开户行： 账号： 账号： 地 址： 地 址：电 话： 电 话：日 期： 日 期：