农村土地承包经营权转让合同书样本.doc

农村土地承包经营权转让合同书样本农村土地承包经营权转让合同书    土让字第 号转让方（以下简称甲方）： 受让方（以下简称乙方）：   甲乙双方按照中华人民共和国农村土地承包法等有关法律法规和国家有关政策规定，本着依法、自愿、有偿原则，就农村土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。    一、转让标甲方将其承包经营位于     (乡镇）      村      组     亩土地（地名、坐落、四至、土地用途见附件）承包经营权转让给乙方从事（主营项目）         生产经营。二、转让期限转让土地承包经营权年限为   年，即自   年  月  日起至   年   月   日止。三、转让价格转让土地承包经营权总价格为  元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造，可收取合理补偿金。本合同补偿金为   元。（没有补偿金时可填写为零元）。四、支付方式和时间乙方采取下列第  种方式和时间支付转让金和补偿金：1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付时间为 。 2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为          （具体内容见附件），时间为 。五、土地承包经营权交付时间和方式甲方应于   前将转让承包经营权土地交付乙方，交付方式为                   。六、承包经营权转让和使用特别约定1、甲方转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理认可手续，在合同生效后终止与发包方承包关系。2、甲方交付承包经营土地必须符合双方约定标准。3、乙方依约获得土地承包经营权后必须与发包方确立新承包关系。具体手续由乙方负责办理。4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地使用、收益、经营决策和产品处置权。5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定其他义务。6、乙方必须管好用好承包土地、保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上林木、排灌设施等国家和集体财产。7、乙方不得改变土地农业用途。8、其他约定 。七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金数额为 。2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金，赔偿金具体数额依具体损失情况确定。八、争议条款因本合同订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成按下列第    种方式解决：1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解；2、提请              仲裁委员会仲裁；3、向有管辖权人民法院提起诉讼。九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经承包经营土地所在乡（镇）人民政府农村经营管理机构签证、备案后生效。十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。本转让合同一式四份，甲乙双方和鉴证单位各执一份。甲方：（签章）                 乙方：（签章）法定代表人：                   法定代表人：法定代表人身份证号：           法定代表人身份证号：住址：                         住址： 签约日期：    年  月  日 鉴证单位：（签章）鉴证日期：    年   月   日