建筑安装工程施工协议书.doc

建筑安装工程施工协议书工程名称：甲方：乙方：建筑安装工程协议书甲方：乙方： 经甲、乙双方充分协商为明确甲乙双方利益、责任、保证双方利益，达成如下协议：一、 工程名称：二、 工程建设地点：三、 工程概况说明： 本项目为 工程，砖混六层，建筑面积约 平米。四：工程工期要求：自开工之日起即 年 月 日至 年 月 日竣工。五、 工程质量要求： 达工程合格，以国家现行规范为依据，以甲、乙双方共同验评为准。六、 工程承包范围：甲乙双方共同确认的预算施工范围。七：承包方式：包工包料八:合同造价的形成及结算方式：（1） 根据甲乙双方签字确认的工程预算，以总价包死：房屋建筑面积 ，总价 元，大写 元整。（2） 由设计、甲方提出的设计变更：依据河北2008年定额及其取费标准和国家政策进行结算，工程造价做相应增减。（3） 合同以外的其他任务：依据河北2012年定额及其取费标准和国家政策进行结算，或甲乙双方协商，并另行支付该项工程款。九：工程款支付方式为简化程序，双方约定，将拨款比例进行以下量化：工程施工至正负零，甲方向乙方支付工程款300万元；工程施工至主体三层，甲方向乙方支付工程款300万元；工程施工至主体封顶，甲方向乙方支付工程款300万元；装修完毕及水电完成，甲方向乙方支付工程款200万元；竣工验收完成双方在一个月内完成结算，除5%工程保证金外将余款一次性付清给乙方。十：工程保修责任及保证金的返还1、 工程保修期：（1） 主体架构为设计文件规定的该工程合理使用年限。（2） 屋面防水工程，有防水要求的卫生间，防渗漏为5年。（由分包单位保修）（3） 供热系统为2个采暖期。（4） 电器管线，给排水管道，设计安装为2年。（5） 装饰工程为2年。2、 若由于乙方维修不及时，甲方另请第三方进行维修，所发生的维修费用由乙方承担。工程保修资金不够冲抵维修费用时，乙方应支付不足部分。3、 保修金退还方式： 自本工程竣工验收合格之日起，保修期满两年，一次性无息返还乙方。十一、材料要求：1、 材料进场，需具备合格证和质量检验证明，并经甲方检验认可方能入场。2、 市场材料涨跌双方约定，超出±5%时据实调整，价格在±5%以内已含在双方风险以内不做调整。十二、甲方代表的确定：甲方代表须经建设单位（甲方）授权委托，授权范围明确，以增强变更及现场签证的权威性和有效性。十三、 工程管理：1、 本工程按现行施工规范进行施工，工程质量检验执行现行的工程质量检验评定，隐蔽工程须经甲方检查办理隐蔽工程验收后方可进行下道工序施工。2、 施工单位填报资料齐全、完整，各项签证由被授权的甲方驻工地代表签字后生效。3、 乙方按甲方提供的施工图纸和国家规范、标准组织施工，健立健全项目管理机构质量、技术安全保障体系。施工中随时接受甲方的监督检查，乙方做到文明、安全施工，保证工程按期、按质完整。4、 现场临时用电由乙方直接按表计量，由乙方直接结算。5、 现场临时设施，各分项加工场地，依总平面和现场安排不能影响后期管线道路施工。十四、违约责任：1、 因甲方原因造成的停工、窝工由甲方驻地代表认可后工期顺延。2、 因不可抗拒的自然灾害等因素，造成无法施工，双方对工期及发生的相关费用协商解决。3、 工程竣工验收，实际工程质量未能达成合同规定的质量标准造成的损失由乙方承担。4、 因乙方自身原因未能按期竣工，乙方应承担违约金，按工程价款万分之三/天计算。十五、未尽事宜，双方友好协商，另行补充。十六、此协议一式四份，双方各执两份，甲乙双方签字盖章后生效。注:本协议及其附件具有同等法律效力。甲方： 乙方：法定代表人（签章）： 法定代表人（签章）： 年 月 日4 / 4