个人承包协议范本.doc

个人承包协议范本 个人承包协议范本 协议是指两个或两个以上实体为了开展某项活动，经过协商后双方达成一致意见。一起来看看承包协议，仅供大家参考！谢谢！个人工程承包协议范本(一) 甲方： 乙方： 甲、乙双方经过友好协商，就长安风情街123号店铺装修工程由甲方承包给乙方施工，按照中华人民共和国经济民法典和建设安装工程承包合同条例原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议： 1、工程概况： 1.1工程名称： 1.2工程内容： 1.3工程施工日期：20xx年 月 日至20xx年 月 日 1.4质量等级：合格 1.5合同价款：定为人民币 元。大写人民币： 元整。(此价格为不含税价格，按预算书项目，工程款项以最后实际面积核算为准，由乙方开立收据) 1.6任一方不可在未取得另一方同意前改变合同价款，若合同价款如因设计改变或其它因素增减，由甲乙双方协商后比照本合同12.2项办理。 2、合同文件组成：合同正本、图纸、预算书 3.适用法律：中华人民共和国经济民法典和建设安装工程承包合同条例 4、图纸：图纸应由甲方审签方可使用; 5、甲方工作 5.1甲方在工程开工前应申请施工许可证，办理施工所需各种证件、批件。 5.2清除施工场地内影响进场施工障碍物。 5.3承担施工现场水电费用。 5.4违约处理：因甲方违反本条各款造成工期延误时，责任由甲方承担。 6、乙方工作 6.1成品保护要求：对施工现场需要保留设施及乙方已完工部分工程，乙方有责任予以保护;否则，造成损失由乙方承担。 6.2在乙方已完工项目中，甲方已验收或使用，如遭受损坏时，由责任方承担。 7、工期 7.1延期开工：因甲方原因(如变更方案)而造成延期开工，可将竣工期限向后顺延;如甲方坚持按原竣工期限完工时，甲方除了提供赶工条件外，还应承担乙方赶工费用(如工人加班费和新增工人工资等费用)。 7.2暂停施工：因甲方原因(如资金不按期到位)而造成停工，除总工期按竣工天数向后顺延外，甲方还应承担乙方由此造成实际损失;若因乙方原因而造成停工，则由乙方自行负责赶工费用，竣工期仍保持不变。 7.3因天灾或人力等不可抗拒原因而被迫停工时，可经双方协商并通过书面形式确定顺延工程期限。 8、工程款支付 8.1 工程款项最后结算(即8.2.3与8.2.4部分)支付,以实际面积核算为准,合同签订时之 8.2部分先以先期预算表填写,工程完工后再进行后期更改. 8.2工程款分五期支付： 8.2.1 在合同签定时,甲方应付工程款项总额5%(即人民币 元)作为施工手续费用备用款项. 8.2.1乙方进场当天内，甲方应支付工程总额25%(即人民币 元)作为首期工程备料款。 8.2.2.基础工程快要完工时甲方再付给工程总额50%，(即人民币 元)。作为木材等大件工程材料备料款。 8.2.3完工验收后甲方再付给工程总额15%，(即人民币 元)。 8.2.4剩馀尾款5%(即人民币 元)甲方于验收日起算六个月后付予乙方，此期间视同保留款，以保证装修质量。 9、设计变更 9.1甲方变更原设计方案时，需在该项目施工前2天通知乙方，并在该变更图纸备忘录上签字。 9.2甲方要求增加或减少项目时，应相应增加或减少工程款，乙方应在双方约定时间内向甲方提交增加或减少部分图纸和报价，甲方认可后应在图纸上签字。 9.3凡甲方未在变更备忘录和增补图纸上签字变更及增补工程，乙方可拒绝施工，并按原图纸施工。如因此造成损失，其责任由甲方承担。 9.4因上述原因影响工期时，双方经协商以书面形式确定顺延工程期限。 10、质量与验收 10.1甲方收到乙方竣工验收报告后，应在2天内作出答复。如逾期不答复，乙方即视为同意验收合格。 10.2未经交付验收而甲方擅自使用，视作验收合格使用，乙方概不负责。 10.3验收标准以双方认可并附于本合同附件之施工图纸、预算书、效果图等为准。(效果图为参考效果，验收时应排除电脑绘图之感观) 11、违约责任 11.1合同生效后，甲、乙任何一方不得单方违反合同，否则违约方应向另一方支付合同价款5%作为违约金;或由甲、乙双方协商解决。 11.2甲方不按时付款时，乙方有权停工。甲方在接到乙方停工书面通知，2天内仍未付款时，乙方可以撤回工程队，其责任由甲方承担。 12、其它条款 12.1乙方要完善安全措施，文明施工。 12.2本合同中未尽事宜，可增订补充条款，若补充条款与原合同中有关条款相抵触时，则以补充条款为准。 12.3本合同自双方完工验收合格，双方结清各种款项时失效。 12.5本合同正本两份，甲、乙双方各执壹份。 甲 方： 签定日期： 年 月 日 乙 方： 签定日期： 年 月 日个人工程承包协议范本(二) 发包方(甲方)： 法定代表人： 承包方(乙方)： 法定代表人： 依照中华人民共和国民法典和_市有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。 第一条 工程项目 一、工程名称： 二、工程编号： 三、工程地点： 四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计_平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。 五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币_元(各单项工程造价详见工程项目一览表)。 第二条 工程期限 一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为_天(日历天)，自_ 年_月_日开工至_年_月_日竣工验收(附各单位工程开竣工日期，见附表一)。 二、开工前_天，承包方向发包方发出开工通知书。 三、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限： 1.因天灾或人力不能抗拒原因被迫停工者; 2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者; 3、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工; 4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。 5.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工; 6.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工; 7.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。 8.由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备保护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货材料、设备由订方负责退货，不能退还货款和退货发生费用，由甲方承担。但未及时退货造成损失由责任方承担。 四.工期提前。 施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前。 乙方按此修订进度计划，报甲方批准。甲方应在5天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容。 1.提前时间; 2.乙方采取赶工措施; 3.甲方为赶工提供条件; 4.赶工措施经济支出和承担; 5.提前竣工收益(如果有)分享。 第三条 施工准备 一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工原有管线、树木等障碍物;解决施工用地(包括材料、构件堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地);解决施工用水源、电源和运输道路畅通;应于_年_月_日向乙方提供所有工程设计图纸_份;组织设计、施工单位进行工程设计交底。 二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地平整，施工界区内用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。 第四条 物资供应 一、由发包方供应以下材料、设备实物或指标：_ 二、除发包方供应以外其他材料、设备由承包方采购; 三、发包方供应、承包方采购材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供应材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方损失，应由甲方负担。任何一方认为对方提供材料需要复验，应允许复验。经复验符合质量要求，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担。 四、本工程材料和设备差价处理办法：_ 第五条 工程质量 一、本工程质量经双方研究要求达到：_ 二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受发包方派驻代表监督。 第六条 工程价款支付与结算 一、本合同签订后_日内，发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)_%备料款，计人民币_万元;临时设施费，按土建工程合同总造价_%计人民币_万元，安装工程按人工费_%计人民币_万元;材料设备差价_万元，分_次支付，每次支付时间为_，金额_. 二、发包方收到承包方工程进度月报后必须在_日内按核实工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价_%时，按规定比例逐步开始扣回备料款。 三、工程价款支付达到合同总价款95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。 四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之_三_违约金。 五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方停、窝工损失，应由发包方承担。 第七条 施工与设计变更 一、乙方要依据国家颁发施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。 二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件积压、施工力量和机械调迁等损 失， 应由责任方负担： 1.施工中如发现设计有错误或严重不合理地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。 2.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。 3.在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成损失，应由甲方承担。 第八条 安全施工 一、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。在施工中因因乙方责任发生伤亡事故和乙方管理不善造成其他损失，均由乙方负责。 二.发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件。发生费用由事故责任方承担。 三.非乙方责任造成伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。 第九条. 工程分包 1.乙方可按协议条款约定分包部分工程。 2.乙方与分包单位签订分包合同后，将副本送甲方代表。分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准。 第十条 违约责任 承包方责任： 一、工程质量不符合合同规定，负责无偿修理或返工。 二、工程不能按合同规定工期交付使用，按本合同关于建设工期提前或拖后奖罚规定偿付逾期罚款。 发包方责任： 一、未能按照合同规定履行自己应负责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成实际损失。 二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压实际损失。 三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生质量或其他问题，由发包方承担责任。 四、承包方验收通知书送达_日后不进行验收，按规定偿付逾期违约金。 五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。 第十一条 纠纷解决办法 建筑工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解;解决不了，可选择下述第( )项处理：(1)向建筑物所在地仲裁委员会申请仲裁，(2)直接向人民法院起诉。 第十二条 合同生效与终止 一、本合同一式_份，合同附件_份。甲乙双方各执正本一份。其余副本由发包方报送-机关、建设主管部门备案。 二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生效;工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。 三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同补充合同。 甲方：_ 法定代表人：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 合同签订日期：_ 签约地点：_个人工程承包协议范本(三) 甲方：陕西团有限公司 乙方： 为适应市场经济发展需要，充分发挥陕西讯通实业集团有限公司品牌优势，更好做好 通信工程业务，经业务申请，集团公司经过研究，同意乙方自 年 月 日起承包经营甲方授权 通信工程业务。为明确双方责任、权利、义务，经双方认真研究协商，达成如下条款，双方共同遵守执行。 一、 承包期限 自 年 月 日至 年 月 日止，承包期为壹年; 二、 承包方式 在承包期间乙方作为集团在 通信工程业务负责人，要认真屡行好集团公司赋予各项任务、忠实做好集团在 各项通信工程组织、协调、质量监督、竣工验收、工程审计等工作。在不影响集团公司工程任务情况下，允许乙方承揽部分工程施工任务，乙方承包工程任务实行承包责任制，包经营、包管理、包投资、包安全和质量责任，自主经营、自负盈亏。甲方不干预乙方正常合法经营，对乙方在工程施工中出现质量、安全及其它任何问题均由乙方自行承担，甲方概不承担任何责任。 三、 经费管理 乙方以甲方名义承揽工程任务工程款一律汇入甲方指定帐户。甲方扣除相关费用后，于工程款到帐后十个工作日内全部付给承包经营合同乙方。 四、 工程承包管理 乙方承包工程，按结算总造价(发票金额)5%计取管理费作为甲方证照审验，工程技术人员培训、管理人员工资、差旅费等费用;管理费按发包方拨款逐笔扣除后汇至乙方指定帐号。 五、 技术服务、提供资质 甲方向乙方提供技术服务，资质证书和证照复印件，以便乙方开展业务。投标需证件原件时，由甲方派员持原件参加，所需费用由使用者承担。留给乙方保留证件，要妥善保管，防止丢失损坏，严禁未经甲方同意向第三方提供证件，如有违反，一经发现，甲方将收回并有权终止合同，暂扣乙方工程费用。 六、 业务指导、违规、违法经营责任 甲方不定期派员对乙方工程质量进行监督检查指导，乙方必须守规、守法经营、依法纳税，如有违法、违规经营行为或民事与经济纠纷，一切责任均由乙方承担、甲方概不承担任何责任。 七、 施工队伍建设、安全责任 乙方应注重施工队伍建设、加强质量管理、维护甲方品牌信誉;加强安全管理，注重对施工人员安全教育，与每位施工者都要签订安全责任书，给每位施工者都要购买意外伤害保险，要确保安全措施到位，预防各类安全事故发生。若发生任何安全责任事故，一切责任和费用均由乙方承担，甲方概不承担任何连带责任。 八、 按期缴费 乙方必须按时缴纳管理费，并确保推荐施工队伍按时缴纳管理费和手续费。如逾期不交，甲方可单方终止合同，并保留追缴费用权利。 九、 解除合同 合同执行期间，任何一方如需提前解除合同，需提前三个月通知对方。合同解除后，允许乙方继续利用甲方相关证件处理完在建项目后续事宜，但乙方不得在解除合同后承接工程，否则甲方不予办理。 十、合同未尽事宜，双方协商解决，本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等效力。 甲方：陕西讯通实业集团有限公司 乙方： 代表： 代表： 年 月 日 年 月 日