景观工程竣工质量评估报告(1).doc

*建设工程竣工验收质量评估报告（合格证明书） 工程名称：*住宅一期景观工程 项目总监： 技术负责人： 法人代表： 监理单位：*监理有限公司二零一一年 月 日一、 工程概况*工程合同工期为180个日历天，合同总造价892.8503万元，总建设用地面积22345，建筑面积14.1233万。其中绿地面积3053.4，绿地率为13.6%。景观水体面积533.5。 建设单位：* 设计单位：* 监理单位：* 施工单位：* *景观工程环绕4#、5#楼设计、施工，景观施工主要包括环境绿化、硬质铺装、水景、景亭、小品、景观照明、给排水配套设施等。北面与新建沿江路、东面与待建高田路开放式相接，小区景观较显大气，南侧地下室顶板上设东西两庭院、水景倒影池等。(泳池不属于园林工程)二、 质量评定依据1、现行的国家和地方相关规范、标准、规程，主要有：（1）建筑工程施工质量验收统一规范（GB50300）；（2）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204）；（3）砌体工程施工质量验收规范（GB50203）；（4）木结构工程施工质量验收规范（GB50206）；（5）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209）；（6）建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210）；（7）建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242）；（8）建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303）；（9）浙江省园林绿化工程施工质量验收规范（试行）；（10）园林绿化工程施工及质量验收规范（CJJ82）；（11）工程测量规范（GB50206）；（12）温州市园林绿化工程验收标准（修订）。2、设计文件：本工程的设计施工图、图纸会审纪要、设计变更联系单、有关技术联系单。3、建设工程合同：施工合同、工程建设监理委托合同。4、国家及地方现行有关园林、绿化、建设工程质量、安全的条例、规定以及地方的法规等。 三、现场监理工作情况根据监理委托合同的要求，按建设工程监理规范的规定，我公司建立了以项目总监负责的监理工作质量保证体系，配备各专业相应的监理人员，落实了岗位责任制，并编制了“温州鹿城广场住宅一期工程监理规划”，“监理实施细则”，并分别经公司技术负责人与总监审批后实施，并严格执行监理旁站、见证取样送检，各隐蔽工程、分项检验批验收等制度，监理单位依此对本工程施工阶段实施了全过程监理。 四、 监理质量控制情况 1、参加建设单位组织的设计交底与图纸会审。并按照国家有关规定、合同要求，完成了对施工承包方资格、质保体系，施工人员上岗资格的严格审核工作，认真审核施工单位报审的施工组织设计、专项施工方案，并针对方案提出了较为合理、完善的意见和建议。经审核同意后准予施工。2、工程施工过程中严格按照设计文件、国家有关验收规范和强制性条文等要求，主要采取了旁站、巡视、平行检查等控制手段，并制定了一系列保证工程质量的措施，对现场施工的关键部位、关键工序、标高、轴线点位等进行了严格的控制，从而有效的保证了工程质量。3、严格执行工程材料设备进场报验和见证取样制度，参照浙江省园林绿化工程施工质量验收规范并按建筑工程施工质量验收统一规范要求进行了旁站、取样和送检，工程采用的各项材料检验结果均合格。4、严格执行工程报验制度，对隐蔽工程和检验批按施工工序跟班到位，在施工单位自检合格的基础上，按规定进行了专项检查和验收，验收结果合格。5、分项工程情况具体如下：、资料核查情况：本工程以绿化和绿化附属工程两个子单位工程组成一个单位工程，含地面绿化、园路广场、园林小品、室外排水、室外电气照明5个分部工程。由于园路基层和水景背墙为钢筋砼，增加了钢筋和砼两个分项。各分部分项检验批情况汇总如下：分部子分部分项数检验批数评定结果园路与广场1228合格给排水分部1314合格建筑电气1633合格建筑小品115合格绿化工程1456合格钢筋分项28合格混凝土分项30合格（2）、材料质保资料和检测报告汇总如下： 土壤检测报告：1份； 外地植物检疫证书：19份 水泥检测报告：4份； 钢筋检测报告：6份 混凝土试块检测报告：6份； 砖块检测报告：2份 花岗岩检测报告：3份； 木材含水率检测报告：1份给排水材料质保资料： PP-R管：18份； 龙头阀门：6份； 排水板及土工布：6份室外电气材料质保资料：电缆套管：2份 电缆：11份镀锌钢管：3份 灯具：12份灯具绝缘电阻和电缆委托检测报告各1份工程隐蔽验收记录：30份上述资料均达到合格要求。五、施工质量评估工程施工中，我监理方严格执行国家有关法律、法规、强制性标准、设计文件、承包合同等相关条款进行监督检查，施工单位亦能认真配合落实各相关工作，确保了工程质量。1、施工方案较为合理、可行，施工管理、技术管理体系组织健全，人员配备到位；2、进场材料质量符合相关规定的要求，见证取样送检齐全，符合要求；3、对各检验批、分项与本分部质量进行了自检、互检、交检等手续符合施工规范要求；4、工程所有材料质保单、合格证、检测报告等质量控制资料完整；5、质量控制资料基本完整，数据真实可靠并符合要求；6、本工程各项安全功能性试验记录7项（试验内容包括：水池蓄水试验、室外给水管道通水试验、给水管道密闭性试验、排水管道灌（通）水试验、景观照明系统通电试运行、景观照明电缆绝缘电阻测试、景观灯具绝缘电阻测试）计31份。各项安全功能性试验结果均符合规范和设计要求。4月18日监理组织参建各方和建设方邀请的温州园林质检站、温州市住建委、温州市园林局相关领导进行工程竣工预验，各方提出意见形成纪要，各参建单位按意见要求已落实整改完毕。六、对本工程的质量评价工程通过监理工作措施，施工单位的质量管理、技术管理等措施，以及建设单位的严格要求和相关部门的积极配合，已完成合同约定的工程内容，工程质量达到合同要求。种植乔木、灌木均已发芽长枝、开花，观感好。工程质量评定：综上所述，温州鹿城广场住宅一期景观工程施工质量满足设计和验收规范要求，同意竣工，评为合格。希望施工方按养护计划要求加强后期养护和剪枝、追肥等工作，加强防台风和酷热天气的绿化保护措施工作。 *监理有限公司 *项目监理部年 月 日