宅基地合资建房合同样本(合同版本).docx
编号:WD-HT-0882宅基地合资建房合同样本（合同版本）合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同本合同经双方签字盖章盖收银后生效。十、本协议一式两份，上方各执一份。甲方签字：乙方签字：姓名：姓名：身份证号码：身份证号码：证明人签字姓名签字地点年月日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同宅基地合资建房合同样本（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。宅基地合资建房合同范文一发包方为甲方：（以下简称甲方）承包方为乙方：（以下简称乙方） 甲方现将宅基地内建房工程交由乙方实施，经甲乙双方协商沟通后，并就有关事项达成一致，现签订如下协议条款:一、工程内容：在甲方宅基地内修建一院二层楼房，全部为现浇。二、工程承包基本形式：楼房主体全包（不含粉刷、装修）。三、工程时限：工期天，如遇阴雨、秋收，可适当顺延，但总工期不超过天。四、工程费用：按建成房屋的建筑面积计算（南北按外皮计，东西按墙中计起）, 按照元/平方米计算总造价。五、付款方式：1、签订合同之日，预付元定金；合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同2、施工人员进场，付款元整，作为启动资金；3、所有建筑物主体完工，付款至总造价的；4、所有工程完工，甲方验收合格后,甲方付清所有剩余款项。六、双方权利及责任：（一）甲方权利及责任：1、甲方负责工地所需灶房、工人住宿、堆放材料场地的一切外 来干扰。（二）乙方权利及责任：1、乙方负责进工地，撤除所有建筑物，清运所有建筑垃圾；2、乙方一切按照图纸施工,工地所用料由监理指挥施工。3、所有建筑物全部为现浇。4、所需的一切用材按图纸施工。六、平安事项：1、乙方做好工地的平安保障措施，保证工地的施工平安。2、工地内的一切平安事故均由乙方负责，与甲方无关。七、未尽事宜与纠纷解决方式：未尽事宜由甲、乙双方另行商定，补充协议与本协议具有同等法 律效力。假设在协议履行中发生纠纷，双方应本着友好合作的精神进行协合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同 商。八、本协议壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方签字（盖章）乙方签字（盖章）年月日年月日宅基地合资建房合同范文二甲方：地址： ： ：授权代表：职务：乙方：地址： ： ：授权代表：职务：第一条前言根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产合同范本 I CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同管理法和其他有关法律、法规的规定，基于：1 .甲方已于 年 月 日依法以招标（或拍卖、行政划拨）方式取得位于 编号为 的地块的土地使用权，该地块的规划用途为 容积率为 计划建筑面积为 平方米、土地使用权年限自 年 月日至 年 月 日止、土地使用权证（或用地红线图）编号为；2 .乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业;甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。第二条合作建房甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方 同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成一栋层的 办公（或商住、住宅）楼，并按本合同第六条的约定进行产权分成。第三条建房资金建房资金预计为人民币 元，全部由乙方提供,实际建筑本钱高于或低于该预计数额的局部由乙方承当和享有。合同范本 I CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切本钱、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应 补缴的地价款。第四条报批手续除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的所 有报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务协助乙方办理报批手 续，包括毫不迟延地提供甲方持有的所需材料。第五条设计、建筑工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同第条 约定产权应分给甲方局部的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批 并实施。工程设计的招标工作应在本合同生效后第一天内完成，整个建 筑工程应在本合同生效后第天内开工，并在第一个月内完成竣工验 收工作。第六条产权分成全部建筑的产权由甲、乙双方按以下方式或比例分成：甲方拥有 一栋一层房屋的产权，乙方拥有一栋房屋的产权。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同乙方应在工程竣工验收合格后 日内办理完甲方应分得产权局部房屋的房地产证。第七条违约责任1 .如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时间完成工程设计 的招标工作、或在本合同生效后第一天内开工、或在第一个月内 完成竣工验收工作，甲方有权解除合同,并有权要求乙方赔偿损失。2 .除因甲方的原因造成延误外，如乙方未能按第六条第二款约定 的时间办好房地产证，乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方 支付违约金。3 .如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误,当拖延时间在 一个月以内时,乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价 格向乙方支付违约金;当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除 合同，并有权要求甲方赔偿损失。第八条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协 商，协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，按照 申请仲裁时该会实施的仲裁规那么进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双 方均有约束力。第九条合同生效合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 本合同自政府主管部门批准后生效。甲方：授权代表（签字）：乙方：授权代表（签字）：日期：地点：宅基地合资建房合同范文三转让方：（以下简称甲方）身份证号：受让方：（以下简称乙方）身份证号：甲乙双方就宅基地所有权转让事宜，经自愿、平等、友好协商,达成如下协议：一、宅基地、面积 甲方将乡镇规划所得的坐落于的建房宅基地，转让给乙方，具体位置位于东边界,西边界，北边界于，南边界于，面积为平方米。上 述宅基地自合同签订之日起的所有权、使用权归乙方所有。二、甲方所卖宅基地必须是甲方的户头，同时涉及该宅基地所有权人必须在协议书签字,否那么视为违约。三、甲方必须保证所卖宅基地无所有权纠纷，如签字后发现无法合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同保证，要在三天内归还乙方本金，并同时支付同期银行利息。四、甲方必须保证乙方在修建房屋时不能发生各种原因的干扰，如出现由甲方负责协调解决。五、转让金额该房基地的转让价格为人民币万元。（大写：）六、付款方式及期限 甲乙双方签订合同后，第一次付款为定金叁拾万元整。甲方定金到位后，负责报批建房的手续,待全部手续交付乙方可 以建房时，乙方第二次向甲方支付全部款项的70%。甲方必须保证乙方在建房时无纠纷和任何干扰，使乙方建房顺利完工,建房完工或八个月后乙方向甲方支付剩余的全部款项。七、违约责任.本协议签订后，任何一方不得反悔。1 .如甲方反悔，应向乙方退还全部购买宅基地款万元，并赔偿违约金万元和乙方的建房、装修工程款（损失情况由第三方鉴定）。八、未尽事宜 未尽事宜双方另行协商签订补充协议，补充协议经双方签字后具有同等效力。九、协议生效条件
