2022年最新版山地承包合同范本.docx
编号:WD-HT-00262022年最新版山地承包合同范本合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同2022年最新版山地承包合同范本说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。山地承包合同范本（一）甲方：（以下称出租方）：法定代表人：职务：乙方：（以下称承租方）：法定代表人：职务：为了加快龙泉村的经济开展，快速的建设新农村，经过村委会的 努力，终于引来了深圳长江通达贸易公司投资建设农村休闲农业和龙 泉油茶基地，由于要开发必须利用土地，根据我国农村土地承包法、 中华人民共和国土地管理法、合同法等相关法律、法规经各 方友好协商，本着平等、自愿、有偿、老实信用原那么,就土地转让事 宜签定本合同。一、地块概况此片地块位于龙泉村 土地面积为 平方米（折 亩）。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同第一条：土地使用形式使用租赁，租赁经营期限为一年，即一年一月一日起，至一年一月一日止。第二条交租金的形式为：年至一年（10年），免收承包金；一年至 年，承包金按每亩2公斤茶油计算;一年至一年，承包金按每亩2.5公斤茶油计算；50年后，林地及附属固定资 产全部无偿移交村民小组。实行公司+农户+基地的形式进行开发。第三条每年租金于应交年度的年后30日内付款为现金或实物。（现金为油茶的当时的市场价格。动态计算）第四条：双方的权利与义务L转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由出租方办理有关手续，在合同生效后出租方终止与发包方的承包关系。2、承租方必须与发包方确立新的承包关系,变更土地经营权证书,签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。3、承租方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。4、承租方必须按土地亩数承当农业税费和国家政策规定的其他义务。5、承租方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营,不 得给土地造成永久性损害,并负责保护好承包土地上的林木、排灌设合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同施等国家和集体财产。6、承租人必须如数缴纳租金。7.承租人要自觉接受政府的监督,尊重当地人民的合法权益，并 且接受当地村民合理化建议。8、承租人必须保证租赁的土地、水资源的的整洁,不能破坏当 地的生态环境，影响当地人的生活。不经出租人的同意不得转租、转 包他人经营。9、出租方有权按时如数向承租人收取租金 10、出租方有权监督租赁土地、水资源不受损害。11s出租方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。12、出租方应根据承租人的请求,积极协助解决经营活动中的 困难和问题。13、出租方不得违反合同规定,干涉承租人的经营自主权，干 扰承租人的经营管理活动。14、出租方应当按照合同规定保障承租人的合法权益。第五条合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更 或解除，需要变更或解除合同时，应双方协商一致,达成书面协议。第六条合同履行期间，如果国家政策与合同签订时发生较大变化 时，受影响的一方可以提出变更或解除合同。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同第七条因承租人经营管理不善，或者重大决策失误,造成当地水 土流失严重影响本村村民生活时，出租人可以解除合同,不负违约责 任，保存向承租人要求赔偿损失的权利。第八条由于出租人违反合同规定，干扰承租人的经营管理活动, 使承租人无法继续经营,或者承租人的合法收入得不到保障时，承租 人有权解除合同，并要求出租人承当违约责任。第九条由于不可抗力的原因，使合同无法完全履行或者无法履行 的时候，经过双方协商，可以变更或解除合同。第十条租赁期满，合同自行终止。第十一条租赁期满后,承租方仍要租赁经营时，承租人在同等条 件下，有优先承租的权利。第十二条租赁双方应全面、实际履行合同,不履行或不完全履行 合同的应负违约责任,按照中华人民共和国合同法有关条款处理。第十三条出租人违反合同规定，应承当违约责任，给承租人造成经济损失的，应赔偿直接损失，并支付当年租金经济损失的，应赔偿直接损失，并支付当年租金%的违约金。第十四条租赁双方发生纠纷以后，应当协商或调解解决，协商或调解不成的，可到人民法院起诉。第十五条、未尽事宜L本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商取得一致意见后签合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同订补充协议，补充协议具有同等法律效力2、本合同自签订之日起生效。3、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，鉴证机关各一份备 案。第十六条、附件1、造林地四至界限图；2、租赁土地面积确认书；3、合同确认书；4、村民会议决议；5、土地权属证明文件；出租方代表：（盖章签字）身份证号码：一年一月日承租方代表：（盖章签字）身份证号码：一年一月日山地承包合同范本（二）根据合同法及土地管理法、农村土地承包法的有关规定,本着公开、公平、诚信、平等、自愿的原那么。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同一、甲方将位于以东、以西毗邻的其四至为：东至：现西边；南至：与村荒山相隔的通往上山的道路；西至： 这两座山顶东西分水岭一线；北至：从南侧数第二个山头与第三个山 头之间的山谷中分线。二、乙方承包后，承包使用期十年不变,即从*年03月25日 起至*年03月25日终止。三、乙方所承包的农村耕地700亩使用权及其地上附着物总承包款为人民币（大写）贰拾捌万元整、（小写）280000元整，付款 方式为：一次性付清。四、乙方承包农村耕地700亩后应积极治理，在耕地上植树、 种草或搞多种经营；经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包 范围内的粘土、沙石等建造固定设施。五、乙方对所承包的农村耕地700亩有独立的经营管理权，但不得转包。六、甲方要尊重乙方所承包农村耕地700亩的生产经营自主权,保护其合法权益不受侵犯,对农村耕地700亩治理成果全部归乙方 所有。农村耕地700亩村民委员会（组）所有的，以北、以南、发 包给乙方使用。方式取得甲方农的承包经营权，经双方共同商定,以 兹共同遵守，达成如下协议f七、乙方在所承包的农村耕地700亩在合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费 用。八、乙方将农村耕地700亩承包后，甲方有权监督、检查、督 促其治理和合理利用，发现问题及时书面通知乙方。九、甲方保证该农村耕地700亩界线、四至与他人无任何争议。 如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理加由此给乙方造成经济损失, 由甲方负责全额赔偿。十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付 给乙方违约金人民币伍万元整、退还乙方承包农村耕地700亩所付 的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一 次性付给乙方；如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承 包款。十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土 地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限 的预期利益损失。十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同； 如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归 甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否那么,此合同期限顺延至 甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。合同范本 I CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。十四、此合同发生纠纷由当地法院裁决。十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份，经五家渠市公证处公证后生效。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（签字）：合同签订日期：*年*月*日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE
