土建工程中造价管理的控制工作.docx
土建工程中造价管理的控制工作工程造价对整个工程工程的施工影响重大，是建设企业 和施工企业获得经济效益的根底，对工程造价开展管理和控 制，能够降低施工本钱，同时，也要对施工质量开展很好的 控制，这样能够保证建筑工程以后的使用效果。在工程工程 施工过程中，为了能够保证施工工程顺利开展，一定要对市 场经济环境开展分析。市场经济环境的变化对工程造价有很 大的影响，市场环境瞬息万变，因此，一定要对出现的变化 开展掌握，工程工程的顺利也对造价评估带来了很大的影响。 政府为了更好的促进建筑行业的开展，推行了经济改进政策 对本钱开展有效的控制，同时对工程造价开展压缩。在金融 危机发生以后，经济处在慢慢的复苏阶段，土建工程工程得 到了快速的开展，同时也对一些科学技术开展了很好的利用, 这样能够使造价管理和控制体系更加的规范，工程监管能力 和实施能力得到提高，对提高企业的市场竞争力非常有效。1工程造价管理的定义要以工程实施为研究目标，将投资回报作为目标，对工 程造价评估调查工作的客观规律开展掌握，能够在基本原那么 和要求根底上对经济学原理、技术手段和法律规范开展重点 控制。对工程的各个阶段都要开展明确，对工程的前期准备 工作，工程实施阶段以及工程竣工阶段的整体规划和施工造 价控制、本钱质量管理以及经济效益和回报等问题开展分析, 将其落实到工程工程的各个阶段，发挥土建工程建设的人力 财力优势。这样在各个组织的技术和资金方面获得最大的经 济和社会效益。2造价管理与控制工作中存在的主要问题工程造价管理和控制工作经历了多年的开展，在慢慢开 展过程中，对我国经济的开展有很大的推动作用，同时，在 开展过程中也取得了良好的开展前景。在工程工程实施过程 中还是存在着一些问题和缺陷，在施工过程中，没有科学有 效的工程决策，在管理方面出现了内容滞后的情况，因此， 对工程工程的造价管理和控制工作总体水平有很大的阻碍 作用，同时，也制约了整个行业的开展。在实际的工作中， 存在着工程管理只是对施工造价开展了管理和控制，对投资 设计方面没有给予重视，这样也出现了没有对投资设计开展 正确认知的情况，导致了工程造价管理控制工作和实际技术 和经济评估出现了脱节的情况，对工程造价管理和控制制度 的完善和开展带来了很大的阻碍。在设计和施工中，遇到的 问题是非常多样的，对工程工程的质量带来的影响非常大， 因此，也导致了资金出现严重浪费的情况，导致施工中出现 了严重的困难。施工中影响工程建设顺利开展的因素非常多, 对经济和市场环境的影响非常大，因此，要对工程资金开展 科学合理的控制和管理，这样才能对我国建筑行业的工程造 价管理和控制模式和方法开展改良。我国的建筑行业开展非 常快速，但是问题也非常多，其中，工程造价管理控制模式 和方法的不正确对整个行业的开展影响重大，因此，要不断 的开展研究，制定科学合理的工程造价管理和控制体制，这 样能够更好的保证造价管理中能够开展全面的核算，同时也 能针对市场环境的变化及时开展调整，促进造价管理工作更 加完善。3造价管理与控制工作中需要注意的重点3.1投标阶段需要注意的重点在激烈的市场竞争环境下，工程招投标逐步成为建筑行 业争取工程的主要方式。要想在市场经济环境中获得有利的 条件，增加获得工程的时机，首先需要以市场为导向，发挥 企业优势调动企业资源，根据实际情况制定最为合理和有竞 争力的标书，尤其是在对工程量的总结和归纳的工作一定要 详尽合理；此外更应该加强对于工程施工单位的管理，选取 有一定资质和能力的工程施工企业，严格把握造价管理工作, 控制施工质量，进而推动企业内部形成良性循环。在对施工 设计方案总结时应全面顾及施工难度和竣工后期的运营维 护情况。3. 2工程管理和控制在设计阶段的重点对工程开展科学的完善设计工作，能将工程造价降低十 分之一左右，所以在设计阶段对工程的总体投资情况需要有 明确的了解。在对设计工作开展造价管理和控制时，可以从 经济、合同、管理、技术等多个角度切入研究，随时调整投 资方案。一方面，设计人员需要根据工程施工限额开展设计 工作，即在详细了解建筑材料整体预算以及建筑施工预算资 金的根底之上，依据工程投资情况确定和规划出初步设计方 案和概算，进而以此为根底对施工情况和方案做出合理的规 划。另一方面，可以实施监理制度，不仅可以配合协助工程 管理部门开展审核、评估不同设计方案，还能有效的保证投 资收益情况是否到达工程的预期情况。3. 3施工阶段的关键管理控制重点施工人员必须完全掌握设计意图，一旦发现施工设计缺 陷需要及时同设计和管理部门开展协商和交流，控制和调整 设计规划，尽量防止在工程实施过程中由于前期设计缺陷拖 累整体的施工进度和施工质量。其次，工程施工中整体方案 确实定必须建立在对工程周期本钱和投资总体情况的综合 分析的根底上完成。此外，工程施工合同应该在现场完成签 证，在施工建设时必须严格按照施工合同的相关要求，保质 保量的完成相关任务。3. 4竣工阶段要注意的重点工程的竣工验收包括对工程设计施工等关键环节的审 核。验收工作必须严格依据相关条款、建筑要求等标准和规 范开展。在审核竣工质量、时间以及完成情况是否合格外， 还要对计价依据和结算方法等是否符合合同要求开展审核 和研究，对审核发现的不合理收费现象要及时的予以指明和 改正。4小结建筑行业在经济快速开展的推动下开展非常好，但是， 在开展过程中也出现了很大的问题，对出现的问题开展解决, 才能更好的保证建筑行业的开展，同时，也能促进经济社会 开展。土建工程造价管理和控制中有很多问题要开展重点的 分析和讨论，这样才能不断的完善我国的工程造价管理和控 制工作。对工程造价管理工作开展重视，对建筑行业的开展 非常有利，但是，这些问题一定要找到很好的措施开展解决， 提高造价管理和控制的水平。
