二手房购房合同（小产）.docx

二手房买卖合同出卖人（以下简称甲方）身份证号码: :买受人（以下简称乙方）身份证号码: :根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法及其它有 关法律、法规之规定，甲、乙、双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下 房屋买卖合同：一、甲方自愿将本条款所列房屋出售给乙方，甲方己将房屋状况充分告知乙方， 乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装修情况已充分了解，愿意购买该房屋。甲方出售房屋的情况：（一）:卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为:该房屋所在楼层为 层，建筑面积共 平方米。（-）附属设施、装潢情况（三）甲方承诺该房屋的抵押情况为未设定抵押，未做任何性质担保。（四）该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。二、付款方式、期限及房屋交付：（一）、房屋成交价款为人民币:元整,（大写:包括室内附属设施、装潢等费用。（二）、合同签订之日，乙方支付给甲方房款金额:元整，（大 写:元整），与 年 月 日过后支付、甲方同意以 上付款方式。（三）、乙方支付甲方全款之日，甲方须配合乙方去 办理更名手续。过户后甲乙双方去物业办理交割，更名事宜由甲方负责，甲方承诺5个工作 日办理完毕更名手续。（四）、上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气 费、电讯费及其它有关费用,由甲方缴纳。三、甲方应保证上述房屋权属清楚，无产权纠纷，符合房屋转让条件。自本合同 签定之日起，该房屋假设发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务概由甲方负责 清理，并承当相应的法律责任，由此给乙方造成损失的，由甲方赔偿。四、违约责任：甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大误解并造成损失的，由 甲方承当相应的法律责任，并赔偿乙方损失。合同签订后甲乙双方不得以任何理 由终止合同、终止出售或擅自提价。如任何一方中途违约，须在7日内向对方支 付房款总额50%的违约金。五、本合同在履行过程中发生争议，由合同当事人协商解决;协商不成也直 接向人民法院起诉。六、本合同内空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力，如手写项填写 内容与印刷文字内容不一致，以手写项为优先。七、本合同一式参份，签字生效。具同等法律效力。八、合同签订后,如双方发生纠纷协商不成，可到宁阳县人民法院提起诉讼。甲方：联系方式：乙方：联系方式: