通用合同补充协议范本五篇范文.docx

通用合同补充协议范本五篇范文通用合同补充协议最新范本1一、发生以下问题时，甲方业主可以书面通知乙方解除本协议并不退还押 金，并由乙方按月租金的壹倍向甲方业主支付违约金。乙方应于解除之日起在7 日内搬离。情节严重者乙方应视甲方业主的实际损失情况向甲方业主支付补偿金:lo在租赁期内乙方对租赁房屋只有使用权没有所有权，所以不能将房屋进 行转租。2o在租赁期内乙方作为非居住用途进行使用或从事非法活动时。3。在租赁期内乙方擅自撤除、改变房屋结构，以及内部的电力管线、上下 水、消防等系统和设备，以及装饰、家电、家具等。4。在租赁期内乙方不得阻碍其他租户或者业主正常居住。否那么，经其他业 主或者业主投诉2次后，甲方有权书面通知乙方提前解除本协议。二、其他条款：lo乙方在租赁期内注意防火、防盗和租赁房屋内任何局部的卫生的保持， 附属物品的平安使用等。如发生因乙方使用不当、疏忽或乙方访客行为的怠慢而 未进行预先防护等而造成的直接或者间接地对甲方业主的房屋或附属物品造成 损失时，乙方要承当全部责任并对甲方业主进行索赔。2o经甲乙双方及中介3方共同确认，乙方系拥有自有房屋的非拆迁户。3。在租赁期内，因乙方对租赁房屋只有使用权没有所有权，所以如该房屋 遇政府征用、征收、收购导致拆迁、腾空房屋及发生不可抗力等情况时，乙方积 极配合甲方业主按规定时间进行搬迁，而且对拆迁款等的分配不表示任何异议并 不提出任何补偿的要求。4o在租赁期内的采暖费由乙方自行向供热部门进行缴 纳。如不需使用采暖设备时，乙方要在采暖期开始前的一个月前通知甲方业主。 甲方业主会通知供热部门进行停止供热的施工，乙方应积极配合，因停止供热等 而产生的额外费用由乙方负担。如过期未缴或擅自拖欠采暖费等而产生的一切责 任由乙方负担。甲方业主有权对乙方提出相应地赔偿。甲方：乙方：日期：20Jx月x日日期：20Jx月x日中介机构：日期：20#x月x日通用合同补充协议最新范本2甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方代理人：鉴于甲乙双方20一年4月26日签订的房租赁合同（以下简称租赁合同），甲 乙双方本着互利互惠的原那么，经友好协商，依据实际情况,在原合同基础上增进、 变更合同条款局部内容，特订立以下补充协议。一、协议内容增进局部：1、因房屋是毛坯，乙方需自行装修，装修期间引起的一切责任事故由乙方 承当。2、租赁期间，房屋的物业管理费、电梯费、垃圾费、水电费由乙方向物业 管理处交纳。3、通讯、宽带的安装和使用，由乙方根据使用需要自行申请办理并负责全 部费用。租赁期满乙方可以申请停机或转移。（注：有线电视不使用不安装，管 道燃气不使用不开通）4、此房屋乙方作办公场合，甲方允许乙方根据办公室布局装修，在经物业 同意并保证房屋结构平安的前提下，撤除局部非承重墙体。5、在合同租赁期间，租赁期满，乙方投入资金对房屋固定装修部份不得拆 除，保持装修格局完好。6、租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前6个月通知乙方，乙方在接到通 知后3个月内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃 该权利;如乙方不愿意购买，那么甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届 满。否那么甲方需按乙方装修费当年价值赔偿，装修费按伍万元人民币计算，租赁 期每满一年装修费折旧一万元，第五年合同期满扣完。二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成局部，与原合同具有同2等的法律效力。除本协议中确定所作修改的条款之外，原合同的其余局部应完全 继续有效。本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。三、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，自双方签 字盖章之日起生效。出租方（签字）：承租方（签字）：身份证号：身份证号：委托代理人（签字）：年月日年月日通用合同补充协议最新范本3甲方：证件号码：乙方：证件号码：就乙方购买甲方所有座落于市路号室（下称“该物业）事宜，经过平等协商, 甲、乙双方达成了一致意见，于年月日签订了上海市房地产买卖合同下称（"买 卖合同。）现甲、乙双方在平等自愿的基础上，就上述房屋买卖事宜达成补充协议如 下：一、甲、乙双方确认买卖合同约定的房价款不囊括该物业内的附属一万元, 合设施、设备及室内装饰的价格（实际成交价为人民币同价为人民币一万元）。二、甲、乙双方同意该物业内的附属设施、设备及室内装饰的转让价为人 民币元（大写：一元整）乙方应当在签订买卖，合同当日直接支付给甲方，甲方收到 该转让价后应向乙方出具书面收款凭证，乙方放弃索取该转让价发票的，权利。三、假设乙方未能支付上述转让价的，那么甲方有权解除本协议和买卖合同， 且乙方应当承当买卖合同约定的违约责任;假设甲方收到上述转让价后违反买卖合 同约定的，那么乙方有权解除本协议和买卖合同，且甲方除应当承当买卖合同约定 的违约责任外，还需无条件返还乙方已经支付的上述转让价。四、本协议与买卖合同约定不相一致的，以本协议为准，本协议未对买卖 合同作出变更的，继续以买卖合同为准。3五、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。本协议自甲、乙双方签署之 日起生效。甲方：日期：乙方：日期：通用合同补充协议最新范本4一、甲方需文明施工，假设在施工过程中对乙方墙体产生破坏，甲方需负责 维修并恢复原样。二、甲方在施工过程中需注意乙方楼顶防水设施，假设损坏乙方防水设施， 甲方需负责维修。三、甲方楼顶天线的安装应与建筑物及周边环境相协调，假设对周围居民日 常生活产生影响，引发纠纷，甲方自行解决，乙方不承当责任。四、甲方设备需安装牢固，假设因设备安装产生的问题，甲方负全部责任。五、施工期间人员和车辆进出、装修和设备材料运送和堆放等服从乙方的 调度和安置;使用电梯、楼道和公共场地时，应尽量避开使用高峰，有特殊情况 的应提前告知乙方。六、施工期间要尽可能减少施工带来的'噪声、粉尘等污染，对施工中产生 的垃圾应按时进行清理，保持大楼的整洁。七、租赁期内，甲方应合理使用并保护基站房屋，因甲方使用不当或不合 理使用等原因，致使基站房屋损坏的，其维修费用那么由甲方承当。八、甲方在租赁期间落实好消防平安工作，假设因甲方原因造成乙方财产损 失，甲方需承当全部责任。甲方：（盖章）乙方：（盖章）法定代表人（负责人）法定代表人（负责人）或授权代表（签字）：或授权代表（签字）：通用合同补充协议最新范本5出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款 如下，以资共同遵照。一、甲方自愿将其村证房位于市区的房屋（建筑面积平方米）以 人民币仟佰拾一万仟佰拾元整（¥_元）的价款出售给乙方。二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿; 如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲 方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。 其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对一一的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、 买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证 按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合 同；六、违约责任1、甲方应当于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋, 每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过 个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并 应赔偿乙方经济损失人民币一万元。2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期局部乙 方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过 个月时，甲方有权 解除合同。解约时，乙方已付房价款的 作为甲方的损失赔偿金。3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承当，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因 导致本合同的解除，甲方应遵照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房 屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当 通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的 按下述第 种方式解决。1、提交 仲裁委员会仲裁。2、依法向一一区人民法院起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜 双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方：年月日乙方：年月日见证人：年月日