福建陶瓷地板砖生产加工项目财务分析报告.docx

泓域咨询/福建陶瓷地板砖生产加工项目财务分析报告一、项目发展背景随着我国改革开放的不断深入和经济转型，巨大的市场需求培育了蓬勃发展的经济，同时也造就了一大批有眼光、有魄力、有作为的陶瓷企业家。这些企业家们抓住了中国陶瓷发展过程中天时、地利、人和的良好机遇，在短短的20多年便把中国陶瓷发展推向了产量世界第一的宝座，取得了举世瞩目的成就。事实上中国陶瓷取得这样的发展与以下因素息息相关：巨大的市场需求；丰富的原材料；优秀的人力资源；中国人特有的韧性与勤劳，是这些企业家们在中国陶瓷发展过程写下的不可磨灭的历史，这是我们中国人的骄傲，但也存在了现实的隐忧。建筑陶瓷行业的上游主要有泥砂料、化工料、色釉料等原料开采及加工行业，电力、煤炭、柴油等能源行业，陶瓷生产设备制造行业；下游行业主要包括住宅和公共建筑装修装饰，公共建筑装修又分为城市轨道、商业中心、科教场馆、隧道工程、酒店、办公楼和体育馆等。陶瓷根据其用途不同分为日用陶瓷、卫生陶瓷、建筑陶瓷、艺术陶瓷等。建筑陶瓷指用于建筑物内、外墙及地面装饰或耐酸腐蚀的陶瓷材料。建筑陶瓷中绝大部分为陶瓷砖。陶瓷砖是以耐火的金属氧化物及半金属氧化物，经由研磨、混合、压制、施釉、烧结而成。瓷砖在国内基础建设中大有可为：我国基建规模近年来发生了快速扩张，2010-2016年，全社会固定资产投资总额从25.17增长到60.65万亿元，复合增长率达15.79%。2016年，国内基建增速有所放缓，但固定资产投资总额仍位于较高水平，大批工程性项目开工建设。城市轨道交通、棚户改造、地下综合性管廊等国家政策给予较大支持的项目，更是获得了新的发展机遇。预计未来固定资产投资规模增速仍将保持在8.5%左右的增速。瓷砖作为耐用、美观的装饰材料，在轨道交通、城市隧道、民用机场等众多基建工程中得到广泛的应用，在基建投资带动下需求将获得稳步增长。二、项目总投资估算（一）固定资产投资估算本期项目的固定资产投资13863.58(万元）。（二）流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3537.12万元。（三）总投资构成分析1、总投资及其构成分析：项目总投资17400.70万元，其中：固定资产投资13863.58万元，占项目总投资的79.67%；流动资金3537.12万元，占项目总投资的20.33%。2、固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5485.31万元，占项目总投资的31.52%；设备购置费5574.27万元，占项目总投资的32.03%；其它投资2804.00万元，占项目总投资的16.11%。3、总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=13863.58+3537.12=17400.70（万元）。三、资金筹措全部自筹。四、经济评价财务测算根据规划，项目预计三年达产：第一年负荷55.00%,计划收入14342.90万元，总成本12594.37万元，利润总额2199.70万元，净利润1649.77万元，增值税414.82万元，税金及附加260.90万元，所得税549.92万元；第二年负荷70.00%,计划收入18254.60万元，总成本15266.24万元，利润总额3422.01万元，净利润2566.51万元，增值税527.95万元，税金及附加274.47万元，所得税855.50万元；第三年生产负荷100%，计划收入26078.00万元，总成本20609.98万元，利润总额5468.02万元，净利润4101.02万元，增值税754.21万元，税金及附加301.62万元，所得税1367.01万元。（一）营业收入估算项目经营期内不考虑通货膨胀因素，只考虑行业设备相对价格变化，假设当年设备产量等于当年产品销售量。项目达产年预计每年可实现营业收入26078.00万元。（二）达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=754.21万元。（三）综合总成本费用估算根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按达产年经营能力计算，本期工程项目综合总成本费用20609.98万元，其中：可变成本17812.47万元，固定成本2797.51万元，具体测算数据详见总成本费用估算一览表所示。达产年应纳税金及附加301.62万元。（五）利润总额及企业所得税利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=5468.02（万元）。企业所得税=应纳税所得额税率=5468.0225.00%=1367.01（万元）。（六）利润及利润分配1、本期工程项目达产年利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=5468.02（万元）。2、达产年应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额税率=5468.0225.00%=1367.01（万元）。3、本项目达产年可实现利润总额5468.02万元，缴纳企业所得税1367.01万元，其正常经营年份净利润：企业净利润=达产年利润总额-企业所得税=5468.02-1367.01=4101.02（万元）。4、根据利润及利润分配表可以计算出以下经济指标。（1）达产年投资利润率=31.42%。（2）达产年投资利税率=37.49%。（3）达产年投资回报率=23.57%。5、根据经济测算，本期工程项目投产后，达产年实现营业收入26078.00万元，总成本费用20609.98万元，税金及附加301.62万元，利润总额5468.02万元，企业所得税1367.01万元，税后净利润4101.02万元，年纳税总额2422.84万元。五、项目盈利能力分析全部投资回收期（Pt）=5.74年。本期工程项目全部投资回收期5.74年，小于行业基准投资回收期，项目的投资能够及时回收，故投资风险性相对较小。六、综合评价本期工程项目投资效益是显著的，达产年投资利润率31.42%，投资利税率37.49%，全部投资回报率23.57%，全部投资回收期5.74年（含建设期），表明本期工程项目利润空间较大，具有较好的盈利能力、较强的清偿能力和抗风险能力。适应新形势，大胆探索开发建设新思路，高度重视基础设施建设的高质量与高速度的关系问题，分散投资风险，以减轻项目承办单位直接投入资金的压力。七、市场预测分析陶瓷根据其用途不同分为日用陶瓷、卫生陶瓷、建筑陶瓷、艺术陶瓷等。建筑陶瓷指用于建筑物内、外墙及地面装饰或耐酸腐蚀的陶瓷材料。建筑陶瓷中绝大部分为陶瓷砖。陶瓷砖是以耐火的金属氧化物及半金属氧化物，经由研磨、混合、压制、施釉、烧结而成。<p>建筑陶瓷行业的上游主要有泥砂料、化工料、色釉料等原料开采及加工行业，电力、煤炭、柴油等能源行业，陶瓷生产设备制造行业；下游行业主要包括住宅和公共建筑装修装饰，公共建筑装修又分为城市轨道、商业中心、科教场馆、隧道工程、酒店、办公楼和体育馆等。<p>陶瓷砖按照吸水率不同可以分为瓷质砖、半瓷砖和陶质砖。瓷质砖的吸水率小于等于0.5%；半瓷砖吸水率在0.5%-10%之间，包含炻瓷质、细炻质、炻质砖，吸水率逐渐增大；陶质砖吸水率大于10%。陶瓷砖按照工艺不同可以分为抛光砖、抛釉砖、抛晶砖、仿古砖、瓷片和微晶石等。由于不同陶瓷砖在工艺特点和吸水率等方面存在差异，所对应的应用场所也有所不同。在防滑和抗污性能上，仿古砖>抛釉砖>抛光砖；在耐磨性上，仿古砖>抛光砖>抛釉砖；在光泽度上，抛釉砖和抛光砖则明显胜过仿古砖。<p>国内建筑陶瓷行业超过5000亿市场规模：根据中国建筑卫生陶瓷协会对全国1410家规模以上建筑陶瓷企业的统计数据，2010年-2015年，建筑陶瓷企业从全年主营业务收入从2900亿元增长至4354亿元，复合增长率为8.47%。同期国内建筑装修装饰工程总产值从2.28增长到3.39万亿元，复合增长率为8.26%。建筑陶瓷销售额占建筑装修装饰总产值的比例一直在13.5%左右。2016年，全国建筑装修装饰行业工程总产值为3.73万亿元，对应规模以上建筑陶瓷行业市场为5036亿元。<p>十几年快速增长之后，陶瓷砖产量进入平稳增长阶段：2000-2011年，我国陶瓷砖产量快速增长，从17.5增长至87.1亿平方米，复合增长率为15.7%。2011-2015年，我国陶瓷需求进入平稳增长期，陶瓷砖产量从87.1增长至101.8亿平方米，复合增长率为3.98%，其中2015年首次出现了负增长。这意味着陶瓷砖未来需求将处于微增长的平台期：对陶瓷砖的绝对需求量仍会处在较高水平，但增幅会有所降低。2005-2011年间，瓷质砖产量同样经历了快速增长，产量从16.23增长至61.51亿平方米，复合增长率为24.86%。之后增速放缓，2014年底瓷质砖产量为77.32亿平方米，占陶瓷砖总产量的比例为75.58%。<p>陶瓷砖产量增速与房屋竣工面积增速呈现高度相关性：2011-2014年，全社会房屋竣工面积平稳增长，从32.91增长到35.51亿平方米，2015年略有下滑至35.10亿平方米。陶瓷砖产量的同比增长率与房屋竣工面积保持高度相关性。计算出每平米房屋竣工面积所对应的陶瓷砖产量为2.652.9平方米，对应建筑陶瓷销售额从2011的101元增长至2015年的124元，每平米建筑陶瓷的价格在总体上升的趋势下有所波动（38.1742.77元/平方米）。<p>从需求结构来讲，国内市场比对建筑陶瓷的需求占比87%。目前我国是世界第一大建筑陶瓷出口国。2013年之前，我国陶瓷砖的出口金额保持平稳增长，2014年受贸易壁垒影响，出口金额有所降低。2015年陶瓷砖的出口量和出口额分别为11.4亿平方米和83.3亿美元，建筑陶瓷的出口额为92.76亿美元，占规模以上总产值的13%。根据建筑陶瓷、卫计生洁具行业“十三五”发展指导意见，预计2020年我国建筑陶瓷产量保持在100亿平方米，其中国内市场需求量90亿平方米。<p>住宅竣工面积占建筑业房屋竣工面积比值接近70%：为讨论方便，使用建筑业房屋竣工面积作为测算陶瓷砖需求量的统计口径，其中包含住宅（67.50%）、商业及服务房屋（6.83%）、办公用房屋（5.52%）、科研教育医疗用房屋（3.94%）、文化体育娱乐用房屋（1.05%）、厂房及建筑物（12.49%）、仓库（0.64%）和其他（2.03%）用竣工面积。除了后三项对瓷砖的需求较少之外，前五项尤其是住宅房屋对瓷砖的需求很大。<p>公共建筑对瓷砖需求基本保持稳定：在我国城镇化进程中，新型城市发展规划及商业环境不断升级，需要大量开发购物、餐饮、娱乐休闲等商业营业用房。2011年至2015年，我国建筑业商业营业用房竣工面积从1.67亿平方米增长到2.87亿平方米，同比增速逐渐放缓，但总体规模保持稳定。办公、科研、教育、医疗、文化、体育和娱乐用房屋竣工面积占比约为10.51%，面积之和从2011年的3.82增长至4.42亿平方米，复合增长率为3.72%。由于瓷砖简单大方且容易清理和保养，被广泛用在公共建筑的地面、内墙面和外立面的装修中。总的来说，这些领域对陶瓷砖的需求基本保持平稳。瓷砖在国内基础建设中大有可为：我国基建规模近年来发生了快速扩张，2010-2016年，全社会固定资产投资总额从25.17增长到60.65万亿元，复合增长率达15.79%。2016年，国内基建增速有所放缓，但固定资产投资总额仍位于较高水平，大批工程性项目开工建设。城市轨道交通、棚户改造、地下综合性管廊等国家政策给予较大支持的项目，更是获得了新的发展机遇。预计未来固定资产投资规模增速仍将保持在8.5%左右的增速。瓷砖作为耐用、美观的装饰材料，在轨道交通、城市隧道、民用机场等众多基建工程中得到广泛的应用，在基建投资带动下需求将获得稳步增长。<p>建筑装饰中常用的地板材料除了陶瓷砖还有木地板、大理石（天然石材），其中瓷砖具有防火、防水、辐射性较小、防腐蚀、使用寿命长、易清洁等优势，被广泛应用在住宅和公共建筑装修装饰中。<p>源于国人对陶瓷产品的喜好以及长久以来形成的消费习惯，陶瓷砖在我国装修中的使用比例远高于其他国家和地区。2012年，我国地板产品中瓷砖市场规模占比达50.2%，远高于美国、日本、印度和欧盟等国家和地区。虽然近几年木地板和大理石产量的复合增长率大于陶瓷砖，但从绝对占比来讲，陶瓷砖的比例大于90%，处于绝对龙头地位，市场需求量最高。2015为年全国木地板和规模以上建筑陶瓷销售收入分别为893和4354亿元，建筑陶瓷的市场规模接近木地板市场的5倍。<p>随着我国经济的快速发展，中产阶级日益壮大，并成为了中高端产品的主要消费群体。这部分消费群体在家居生活中会有自己的选择，他们会对所需的产品进行详细比较，不计较大牌与否，只在乎品质好坏。事实上，一个新的消费市场概念已在目前的瓷砖行业中悄然流行，即在满足中等收入但追求时尚的消费者心理的同时又符合其购买能力的市场。<p>我国陶瓷砖行业的发展大致经历了萌芽、快速发展、产品竞争及品牌竞争共四个阶段。萌芽阶段为上世纪40年代至上世纪80年代。这一阶段，由于受社会经济及政治发展状况的影响，我国陶瓷砖行业发展缓慢，以手工作坊为主要的生产方式，生产企业少且产量低。快速发展阶段为上世纪80年代初期至90年代中期。这一阶段，由于我国开始实行改革开放政策，国内陶瓷砖生产企业开始引进国外先进生产设备和科学理理念，陶瓷砖的产量及生产工艺均得到了较大幅度的提升，整个行业进入了快速发展阶段。产品竞争阶段为上世纪90年代中期至21世纪初。这一阶段，在消费需求的引领下，陶瓷砖产品更新换代加快，先后出现了渗花砖、颗粒抛光砖、超亮白、微粉砖及仿古砖等新型产品，产品需求呈现多样化和个性化。与此同时，中小企业厂商之间相互模仿，产品同质化严重，竞争日益激烈。品牌竞争阶段为21世纪初至今。这一阶段，一些实力较强的厂商开始注重品牌宣传、服务提升和产品创新及渠道终端建设，消费者对品牌的认知度逐渐提高，我国陶瓷砖产业进入了以品牌竞争为主的新阶段。<p>近年来，我国陶瓷砖产量保持稳定增长。据中国建筑卫生陶瓷协会统计，2011年至2015年，我国陶瓷砖产量由87.00亿平方米增长至101.80亿平方米2。<p>我国陶瓷砖的原有产区主要集中在唐山、佛山、博山、上海及江浙地区、四川夹江和福建晋江地区。随着我国陶瓷砖行业的不断发展，陶瓷砖的主要产区逐渐向江西、湖南、湖北、辽宁等新产区转移，产区由过去的块状向碎片点状发展。目前，除了西藏外，几乎所有的省份都新建了陶瓷砖生产线，尤其是江西高安和辽宁法库，成为传统六大产区之外最大的新产区。八、附表上年度营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入5695.497593.987051.566780.3427121.372主营业务收入5367.127156.166645.016389.4325557.732.1陶瓷地板砖(A)1771.152361.532192.852108.518434.052.2陶瓷地板砖(B)1234.441645.921528.351469.575878.282.3陶瓷地板砖(C)912.411216.551129.651086.204344.812.4陶瓷地板砖(D)644.05858.74797.40766.733066.932.5陶瓷地板砖(E)429.37572.49531.60511.152044.622.6陶瓷地板砖(F)268.36357.81332.25319.471277.892.7陶瓷地板砖(.)107.34143.12132.90127.79511.153其他业务收入328.36437.82406.55390.911563.64上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元27121.37完成主营业务收入万元25557.73主营业务收入占比94.23%营业收入增长率（同比）29.79%营业收入增长量（同比）万元6224.86利润总额万元5747.22利润总额增长率16.35%利润总额增长量万元807.52净利润万元4310.41净利润增长率13.25%净利润增长量万元504.25投资利润率34.57%投资回报率25.92%财务内部收益率20.37%企业总资产万元37474.06流动资产总额占比万元28.32%流动资产总额万元10611.05资产负债率37.93%主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米52779.7179.13亩1.1容积率1.291.2建筑系数77.16%1.3投资强度万元/亩175.201.4基底面积平方米40724.821.5总建筑面积平方米68085.831.6绿化面积平方米5069.82绿化率7.45%2总投资万元17400.702.1固定资产投资万元13863.582.1.1土建工程投资万元5485.312.1.1.1土建工程投资占比万元31.52%2.1.2设备投资万元5574.272.1.2.1设备投资占比32.03%2.1.3其它投资万元2804.002.1.3.1其它投资占比16.11%2.1.4固定资产投资占比79.67%2.2流动资金万元3537.122.2.1流动资金占比20.33%3收入万元26078.004总成本万元20609.985利润总额万元5468.026净利润万元4101.027所得税万元1.298增值税万元754.219税金及附加万元301.6210纳税总额万元2422.8411利税总额万元6523.8512投资利润率31.42%13投资利税率37.49%14投资回报率23.57%15回收期年5.7416设备数量台（套）11617年用电量千瓦时469156.3618年用水量立方米19039.8019总能耗吨标准煤59.2920节能率29.73%21节能量吨标准煤15.7622员工数量人489区域内行业经营情况项目单位指标备注行业产值万元199470.34同期产值万元168443.12同比增长18.42%从业企业数量家989规上企业家35从业人数人49450前十位企业产值万元99209.06去年同期85495.57万元。1、xxx有限公司（AAA）万元24306.222、xxx科技公司万元21825.993、xxx有限公司万元12897.184、xxx有限公司万元10913.005、xxx有限责任公司万元6944.636、xxx实业发展公司万元6448.597、xxx有限公司万元496.058、xxx有限公司万元4067.579、xxx有限责任公司万元3869.1510、xxx实业发展公司万元2976.27区域内行业营业能力分析序号项目单位指标1行业工业增加值万元97754.011.1同期增加值万元82146.231.2增长率19.00%2行业净利润万元22364.692.12016年净利润万元20248.702.2增长率10.45%3行业纳税总额万元68216.523.12016纳税总额万元59267.183.2增长率15.10%42017完成投资万元67418.614.12016行业投资万元13.48%区域内行业市场预测（单位：万元）序号项目2018年2019年2020年1产值234623.99266618.17302975.192利润总额72650.8582557.7893815.663净利润32537.3436974.2542016.194纳税总额17580.4619977.8022702.055工业增加值78240.5088909.66101033.706产业贡献率8.00%11.00%13.00%7企业数量118714481853土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程28792.4528792.4550740.0050740.004496.631.1主要生产车间17275.4717275.4730444.0030444.002787.911.2辅助生产车间9213.589213.5816236.8016236.801438.921.3其他生产车间2303.402303.402942.922942.92269.802仓储工程6108.726108.7211274.7911274.79726.682.1成品贮存1527.181527.182818.702818.70181.672.2原料仓储3176.533176.535862.895862.89377.872.3辅助材料仓库1405.011405.012593.202593.20167.143供配电工程325.80325.80325.80325.8023.623.1供配电室325.80325.80325.80325.8023.624给排水工程374.67374.67374.67374.6721.134.1给排水374.67374.67374.67374.6721.135服务性工程3868.863868.863868.863868.86249.355.1办公用房1846.931846.931846.931846.93110.095.2生活服务2021.932021.932021.932021.93143.526消防及环保工程1091.431091.431091.431091.4379.146.1消防环保工程1091.431091.431091.431091.4379.147项目总图工程162.90162.90162.90162.90-250.317.1场地及道路硬化10999.712206.152206.157.2场区围墙2206.1510999.7110999.717.3安全保卫室162.90162.90162.90162.908绿化工程3973.47139.07合计40724.8268085.8368085.835485.31节能分析一览表序号项目单位指标备注1总能耗吨标准煤59.291.1年用电量千瓦时469156.361.2年用电量吨标准煤57.661.3年用水量立方米19039.801.4年用水量吨标准煤1.632年节能量吨标准煤15.763节能率29.73%节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元16626.531.1完成比例95.55%2完成固定资产投资万元12536.112.1完成比例75.40%3完成流动资金投资万元4090.423.1完成比例24.60%人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人3331.2人均年工资万元5.491.3年工资额万元1357.112工程技术人员工资2.1平均人数人732.2人均年工资万元6.772.3年工资额万元389.873企业管理人员工资3.1平均人数人203.2人均年工资万元7.333.3年工资额万元142.614品质管理人员工资4.1平均人数人394.2人均年工资万元5.704.3年工资额万元206.525其他人员工资5.1平均人数人245.2人均年工资万元6.145.3年工资额万元153.366职工工资总额万元2249.47固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5485.315574.27175.2013863.581.1工程费用万元5485.315574.2719216.551.1.1建筑工程费用万元5485.315485.3131.52%1.1.2设备购置及安装费万元5574.275574.2732.03%1.2工程建设其他费用万元2804.002804.0016.11%1.2.1无形资产万元1253.091253.091.3预备费万元1550.911550.911.3.1基本预备费万元823.27823.271.3.2涨价预备费万元727.64727.642建设期利息万元3固定资产投资现值万元13863.5813863.58流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元19216.5510322.3713341.5219216.5519216.5519216.551.1应收账款万元5764.963170.734035.485764.965764.965764.961.2存货万元8647.454756.106053.218647.458647.458647.451.2.1原辅材料万元2594.241426.831815.962594.242594.242594.241.2.2燃料动力万元129.7171.3490.80129.71129.71129.711.2.3在产品万元3977.832187.802784.483977.833977.833977.831.2.4产成品万元1945.681070.121361.971945.681945.681945.681.3现金万元4804.142642.283362.904804.144804.144804.142流动负债万元15679.438623.6910975.6015679.4315679.4315679.432.1应付账款万元15679.438623.6910975.6015679.4315679.4315679.433流动资金万元3537.121945.422475.983537.123537.123537.124铺底流动资金万元1179.03648.47825.331179.031179.031179.03总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元17400.70125.51%125.51%100.00%2项目建设投资万元13863.58100.00%100.00%79.67%2.1工程费用万元11059.5879.77%79.77%63.56%2.1.1建筑工程费万元5485.3139.57%39.57%31.52%2.1.2设备购置及安装费万元5574.2740.21%40.21%32.03%2.2工程建设其他费用万元1253.099.04%9.04%7.20%2.2.1无形资产万元1253.099.04%9.04%7.20%2.3预备费万元1550.9111.19%11.19%8.91%2.3.1基本预备费万元823.275.94%5.94%4.73%2.3.2涨价预备费万元727.645.25%5.25%4.18%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元13863.58100.00%100.00%79.67%5建设期间费用万元6流动资金万元3537.1225.51%25.51%20.33%7铺底流动资金万元1179.048.50%8.50%6.78%营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元14342.9018254.6026078.0026078.0026078.001.1万元14342.9018254.6026078.0026078.0026078.002现价增加值万元4589.735841.478344.968344.968344.963增值税万元414.82527.95754.21754.21754.213.1销项税额万元4172.484172.484172.484172.484172.483.2进项税额万元1880.052392.793418.273418.273418.274城市维护建设税万元29.0436.9652.7952.7952.795教育费附加万元12.4415.8422.6322.6322.636地方教育费附加万元8.3010.5615.0815.0815.089土地使用税万元211.12211.12211.12211.12211.1210税金及附加万元260.90274.47301.62301.62301.62折旧及摊销一览表序号项目运营期合计第一年第二年第三年第四年第五年1建(构)筑物原值5485.315485.31当期折旧额4388.25219.41219.41219.41219.41219.41净值1097.065265.905046.494827.074607.664388.252机器设备原值5574.275574.27当期折旧额4459.42297.29297.29297.29297.29297.29净值5276.984979.684682.394385.094087.803建筑物及设备原值11059.58当期折旧额8847.66516.71516.71516.71516.71516.71建筑物及设备净值2211.9210542.8710026.169509.458992.748476.034无形资产原值1253.091253.09当期摊销额1253.0931.3331.3331.3331.3331.33净值1221.761190.441159.111127.781096.455合计：折旧及摊销10100.75548.04548.04548.04548.04548.04总成本费用估算一览表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1外购原材料费