投资项目评估学课件.docx

天津市高等教育自学考试课程考试大纲课程名称：投资工程评估学 课程代码：0675第一局部 课程性质与设置目的一、课程性质与特点 投资工程评估学是高等教育自学考试企业财务管理本科专业所开设的专业课之一，它是一门理论联系实际、应用性较强的课程。本课程应用于工程建立工程投资决策和实施前，在工程可行性研究根底上，对拟建工程在市场销售、投资环境、工程技术、组织管理和社会经济上的科学性、合理性、有效性的可靠程度与相互影响进展全面地分析论证和评估。二、课程设置的目的和要求 设置本课程，为了使考生能够结实掌握工程评估的根本概念、根本原理和实用的评估方法，能够运用所学理论知识对工程做出前期筹划和评估论证，并在此根底上进展投资选择和做出投资决策。 通过本课程的学习，要求考生掌握工程评估的根本原理和方法，掌握工程评估学科的学习方法及理论联系实际方法，提高分析问题和解决问题的能力。三、与本专业其他课程的关系投资工程评估学是企业财务管理专业大学本科学生必修的专业根底课程，它与企业财务管理专业的许多其他课程有着密切的关系。?微积分?、?市场营销?、?会计原理?、?财务管理?和?管理会计?是本课程的根底，并与?资产评估?互相衔接配合。第二局部 课程内容与考核目标第一章 导论一、学习目的与要求通过本章学习，按照投资工程周期的客观规律，了解我国投资决策的三个阶段工程建议书、可行性研究和工程评估的概念和作用、工作程序和评估内容与要求，从而了解工程评估的全貌。二、考核知识点与考核目标一工程建议书与可行性研究报告的关系重点 应用：工程建议书与可行性研究报告的区别二工程评估重点 识记：工程评估的作用 理解：工程评估的要求 工程评估的内容 工程评估的工作程序 应用：工程评估与可行性研究的异同与联系三可行性研究的工作阶段次重点 理解：可行性研究工作的四个阶段四工程建议书次重点 识记：工程建议书的作用理解：工程建议书的主要内容五可行性研究次重点 识记：可行性研究的概念 理解：可行性研究的任务 可行性研究的作用 可行性研究的根本内容六工程周期的有关概念一般 识记：工程的一般概念 投资工程的含义 工程周期的概念 典型投资工程周期的七个工作阶段第二章 企业资信评估一、学习目的与要求 通过本章学习，了解企业资信评估的目的和作用，正确掌握企业资信评估的内容，并了解其程序和三种常用的方法，能够对企业资信评估的各项指标进展分析和计算。二、考核知识点与考核目标一企业资信评估的内容重点 理解：企业素质评估的内容企业信用评估的内容企业开展前景评估的方法 应用：企业资信评估的内容二企业资信评估的概念和目的重点 识记：资质的含义 信用度的含义 企业资信评估的概念 理解：企业资信评估的目的三企业资信评估的作用次重点 理解：企业资信评估的意义和作用四企业资信评估的程序与方法次重点 理解：企业资信评估的五个步骤 企业资信评估的方法五企业资产构造、素质评估指标重点 识记：资产负债率的公式及指标 固定资产净值率的公式 长期资产与长期负债比率的公式 应收账款周转率的公式及意义 理解：流动比率的计算方法及一般水平 速动比率的计算及指标 存货周转率的计算方法及意义六企业经济效益评估指标重点 识记：销售收入利润率的公式 利润增长率的公式 资本收益率亦称资本金利润率的公式 资本保值增值率亦称权益增长率的公式社会奉献率的公式社会积累率的公式理解：资金利税率的公式及意义 资产报酬率的计算方法七企业信用程度评估指标一般识记：全部资金自有率的公式 定额流动资金自有率的公式 流动资金贷款归还率的公式及意义 呆滞资金占压率的意义 贷款支付率或称应付款清付率的公式 贷款按期归还率的公式及指标 合同履约率的指标八企业经营管理评估指标一般识记：产品销售增长率或称销售收入增值率的公式及含义 一级品率的公式 新产品开发方案完成率的公式及指标 产品销售率的公式 成品库存适销率的公式及意义 全部流动资金周转加速率的公式九企业资信等级的划分与评定一般 识记：企业资信等级的作用第三章 工程概况与建立必要性评估一、学习目的与要求通过本章学习，正确掌握工程建立必要性评估的内容，理解工程概况评估的内容和工程建立必要性评估的作用，并了解工程概况与建立不要性评估的相关概念。二、考核知识点与考核目标一工程建立必要性评估重点 识记：工程建立必要性评估的概念 理解：工程建立必要性评估的作用工程建立必要性评估的内容二工程概况评估次重点识记：工程概况评估的概念 理解：工程背景分析的内容 工程开展概况分析 工程概况审查的主要内容 对准备改扩建的现有企业概况的审查内容第四章 市场分析和销售研究一、学习目的与要求 通过本章学习，正确掌握产品需求的市场调查方法、市场潜在需求量的预测方法和市场开展趋势的预测方法，能够理解市场分析、市场预测和产品销售设想的根本概念和内容，了解市场供求预测综合分析、产品销售方案和销售费用及其相关概念。项指标进展分析和计算。二、考核知识点与考核目标一产品需求的市场调查重点 识记：市场调查的含义理解：市场调查的内容市场调查的步骤 应用：市场调查的三种方法和数据的分析与处理二市场潜在需求量预测重点 识记：需求量近似值的计算公式购置力估算法的计算步骤需求的收入弹性系数需求的价格弹性系数需求的穿插弹性系数理解：最终用途法消费系数法的步骤 应用：利用弹性系数预测法预测相关产品的需求量三市场开展趋势的预测方法重点 识记：直观法判断法的五种具体预测法 产品寿命期的概念和组成 季节指数的含义 理解：用移动平均数法预测销售数量 指数平滑法的公式及计算 应用：运用趋势预测法最小二乘法进展预测 掌握因果分析法的计算四市场方法次重点 识记：市场分析的概念 显性需求的概念 潜在需求的概念 理解：市场分析在可行性研究与工程评估中的作用五市场预测次重点 识记：市场预测的原理 市场预测的五种分类 理解：市场预测的内容 市场预测的制约因素 市场预测的工作程序六产品的销售设想次重点 识记：工程战略的概念 销售设想的含义 销售设想的战略目标 理解：销售设想的内容 销售设想的实施措施七市场供求预测的综合分析一般 识记：市场供求预测综合分析的概念 市场供求预测综合分析的原理八产品销售方案与销售费用一般 识记：产品销售方案纲要的内容 产品销售费用的概念及内容第五章 建立规模的分析评估一、学习目的与要求通过本章学习，正确掌握确定合理生产规模的方法和多方案评选方法的计算，能够理解生产规模的制约因素，了解生产规模和规模经济及其相关概念。二、考核知识点与考核目标一工程生产规模的多方案评选重点 理解：多方案评选的意义应用：掌握多方案评选的方法和计算二生产规模次重点识记：建立规模的概念 生产规模的含义 生产能力的概念 生产规模的划分方法理解：生产规模的制约因素三规模经济重点 识记：规模经济的概念 规模经济的分类 企业规模优化标准的等级理解：规模经济产生的原因四确定合理生产规模的方法次重点 识记：方步法的步骤 理解：用非线性盈亏分析计算最正确经济规模 确定起始规模的计算方法第六章 区域投资环境和工程选址评估一、学习目的与要求通过本章学习，正确掌握确定工程区域投资环境分析与评估的内容与意义，理解区域投资环境评估的相关概念及其作用，理解建立地点选择的相关内容及其根本要求，同时了解环境污染及其保护措施的相关内容。二、考核知识点与考核目标一区域投资环境评估重点 识记：投资环境的概念区域投资环境的定义区域投资环境评估的含义、方法理解：区域投资环境评估的作用二建立地点的选择次重点识记：确定建立工程具体地址的三个概念 建立地点选择的条件理解：工程建立地址选择的根本要求三厂址选择一般识记：厂址选择的含义厂址方案比选的方法 四环境污染一般 识记：环境污染的概念 环境污染的内容 环境污染的来源 工业工程“三废治理的措施第七章 生产建立条件评估一、学习目的与要求通过本章学习，能够理解工程生产条件评估的各项内容及其相关概念，了解工程建立实施条件评估的含义及内容。二、考核知识点与考核目标一工程生产条件评估次重点识记：资源条件评估的原那么外部协作配套条件的含义工程生产条件分析评估的内容 理解：资源条件评估的内容原材料和物料投入供给条件分析评估的要求二工程建立实施条件评估一般 识记：工程建立实施条件分析评估的含义 工程建立实施条件分析评估的内容第八章 工程技术方案的分析评估一、学习目的与要求 通过本章学习，正确掌握设备选型评估中的要点，能够理解技术方案评估和生产技术方案的选择原那么及其相关概念。了解工程设计方案评估的相关内容并掌握总平面设计的原那么，了解工程实施方案进度表的内容和编制方法。二、考核知识点与考核目标一设备选型方案评估重点 识记：费用效率的计算公式 设备采购的程序理解：设备选型的原那么 应用：设备评估中应掌握的要点二技术方案评估次重点识记：技术的涵义工程技术方案评估的对象工程技术方案评估的作用理解：工程技术方案评估的原那么三生产工艺技术方案评估次重点识记：生产技术方案的含义 生产工艺技术方案评估的含义 工艺的概念 技术的种类 技术的来源 软技术转让的内容 理解：生产技术方案的选择原那么四工程设计方案评估次重点 识记：工程设计方案评估的原那么 工程建立安装工程设计的内容 总平面设计的技术经济指标 理解：总平面设计的原那么 空间平面设计方案的选择内容五工程实施进度方案分析一般 识记：工程实施进度方案表的内容 进度方案表的编制方法第九章 投资估算与资金筹措方案评估一、学习目的与要求 通过本章学习，正确掌握固定资产投资总额的构成及估算方法，能够对建立期借款利息、流动资金等进展分析计算，了解建立工程资金来源和资金筹措方案的评估方法及工程总投资的相关概念。二、考核知识点与考核目标一固定资产投资估算重点识记：根本预备费的含义 涨价预备费的概念理解：工程建立其他费用的内容建立工程投资适用税率的具体规定 应用：可行性研究阶段各项费用的估算方法及计算 工程建议书阶段固定资产投资估算的计算方法及其应用二固定资产投资总额重点 识记：固定资产投资总额的概念固定资产投资的分类理解：固定资产投资总额的构成 固定资产投资总额估算的评估内容三建立期借款利息的估算重点 识记：建立期利息的含义 理解：有效利率的计算 建立期本年应计利息的计算四流动资金评估重点 识记：流动资金的概念 流动资金的构成 铺底流动资金的计算公式 理解：工程流动资金需用量的估算方法及其计算 流动资金估算的评估内容五建立工程资金来源评估重点 识记：建立工程资金筹措阶段所需资金的组成 资本金的含义及分类 资本公积金的组成 资本金的计算基数的含义及公式 借入资金的含义 理解：工程货币资本进的资金来源 对资金来源的落实情况的评估内容六筹措方案评估次重点 识记：资金筹措的涵义 筹资本钱的含义及内容 理解：筹资方案的分析评估内容 筹资本钱的计算方法七工程总投资一般 识记：工程总投资的概念 工程总投资的构成 固定资产的含义 无形资产的含义 递延资产的含义第十章 财务根底数据的测算与评估一、学习目的与要求 通过本章学习，正确掌握生产本钱费用估算和固定资产投资贷款还本付息的预测方法，能够对销售收入、销售税金及附加和销售利润等问题作出估算和评估，了解财务根底数据测算评估的内容及其相关概念。二、考核知识点与考核目标一生产本钱费用估算与评估重点 识记：生产总本钱费用的含义 生产本钱费用的含义和作用理解：生产本钱费用的分类及各自的特点生产本钱费用的两种构成生产本钱费用的两种计算方法总本钱费用的评估应用：加速折旧的两种方法及其计算二固定资产投资贷款还本付息测评重点识记：固定资产投资贷款还本付息预测的含义还款方式及还款顺序理解：还本付息的资金来源应用：国内外贷款利息的不同计算方法三财务根底数据的测算评估重点 识记：财务根底数据的测算评估的含义 财务根底数据的测算评估的要求 理解：财务根底数据的测算的内容 测算财务数据过程中的原那么四销售税金及附加的估算次重点 识记：销售税金及附加的含义 理解：销售税金及附加的组成及各项组成的计算 销售税金及附加的评估五销售利润的估算次重点 识记：利润总额的组成及公式 理解：利润估算的意义 利润分配的顺序六销售收入的估算一般 识记：销售收入的概念 销售收入的估算步骤第十一章 财务效益评估一、学习目的与要求通过本章学习，正确掌握财务盈利能力分析的方法及各个指标的计算分析，能够对资金的等值和财务比率指标进展分析计算，了解财务效益评估和外汇平衡分析评估及其相关概念。二、考核知识点与考核目标一财务盈利能力评估重点识记：损益表的作用理解：计算财务内部收益率的两种简易方法 应用：财务盈利能力分析指标的计算方法与其分析评估二财务效益评估重点识记：财务效益评估的概念财务效益评估的程序理解：财务效益评估的内容 财务效益评估的分析方法及各种方法的计算特点三资金的等值计算重点识记：等值计算的概念名义利率的含义有效利率的含义财务现金流量表的含义现金流量分析的含义现金流量分析的评估理解：普通复利计算的六个根本公式与系数四清偿能力评估次重点识记：工程清偿能力分析评估的含义资金来源与运用表的作用国内贷款归还期的含义及其计算公式理解：财务比率指标的计算及其分析评估五外汇平衡分析评估一般识记：外汇平衡分析评估的概念 财务外汇平衡表的内容第十二章 国民经济评估一、学习目的与要求通过本章学习，正确掌握工程投入物与产出物影子价格的计算方法和经济效益指标的分析评估，掌握国民经济评估与财务评估的异同和关系，能够理解工程的费用与效益、外部效果的含义与分类，理解影子价格的含义与理论计算方法，了解价风格整与工程经济费用和效益数值的调整，并了解国家参数和社会折现率，以及国民经济评估中的其他相关概念。二、考核知识点与考核目标一国民经济评估重点 识记：国民经济评估的目的国民经济评估的对象 理解：国民经济评估的根本目标国民经济评估的步骤 应用：国民经济评估与财务评估的异同和关系二工程投入物与产出物重点 识记：工程投入物与产出物的三种类型 贸易费用的概念和计算公式 贸易费用率的含义 理解：工程投入物的影子价格的计算 工程产出物的影子价格的计算 非贸易货物影子价格的测算 土地费用的两种测算方法 应用：贸易货物影子价格的测算 应用本钱分解法测算非贸易货物影子价格的步骤和计算三经济效益指标的分析与评估重点识记：经济评估的含义 理解：国民经济外汇效果分析的指标及各指标的含义应用：经济盈利能力的分析指标及其计算四工程费用和效益次重点识记：直接效益的含义直接费用的含义 间接效益的含义 间接费用的含义理解：费用和效益的识别五外部效果和转移支付次重点 识记：外部效果的概念 转移支付的概念及较为常见的几种转移支付 理解：外部效果的分类及各类外部效果的含义六影子价格次重点 识记：影子汇率的含义及我国的影子汇率换算系数 外汇的时机本钱 影子工资的含义和构成 劳动力时机本钱的含义 社会资源消耗的含义 影子工资换算系数的公式 影子价格的概念 理解：劳动力对国家和社会的影响 影子价格的理论计算方法七价风格整次重点识记：价风格整的原那么 理解：价风格整的步骤八工程经济费用和效益数值的调整次重点识记：调整的原那么 固定资产余值和流动资金的回收额调整 理解：流动资金的调整 经营费用的调整 销售收入的调整九国家参数和社会折现率一般 识记：国家参数的含义 国家参数的分类 国家参数的使用目的 社会折现率的作用第十三章 社会效益评估一、学习目的与要求通过本章学习，正确掌握社会效益与影响定量指标的计算与评估，能够理解工程社会评估的特点、原那么和方法，了解工程与社会相互适应性分析评估及其相关概念。二、考核知识点与考核目标一工程社会评估重点识记：工程社会评估的概念工程社会评估的作用工程社会评估的内容理解：工程社会评估的特点 工程社会评估的原那么 工程社会评估的对象二工程社会评估的方法重点识记：工程社会评估的四种方法 综合评估法的两个具体方法理解：工程社会评估的九个工作步骤三工程社会效益与影响分析评估次重点 识记：工程社会效益与影响分析评估的含义与内容 工程社会效益与影响评估指标按其衡量方式的分类 就业效益的含义 主要的劳动就业效果指标 主要节能指标的含义理解：衡量各种效益与影响的具体评估指标 收入分配三类形式及其各自的分配指数的含义 选择分配效益指标进展评估时应遵循的原那么四工程与社会相互适应性分析次重点识记：工程与社会相互适应性分析的含义 理解：工程与社会相互适应性分析的指标 工程与社会相互适应性分析评估的要求第十四章 工程不确定性分析和风险分析评估一、学习目的与要求 通过本章学习，正确掌握线性盈亏分析的数学计算法、单因素敏感性分析的计算分析和概率分析中期望值计算与决策树分析方法的应用，能够理解不确定性分析评估的含义及与风险分析评估的区别和关系，了解盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析中的相关概念。二、考核知识点与考核目标一盈亏平衡分析重点 识记：盈亏平衡分析的含义线性盈亏分析的含义保本价格单位生产本钱盈亏平衡分析评估理解：线性盈亏分析的局限性产品的生产本钱和销售收入与产量不能保持线性关系的主要原因 应用：线性盈亏分析的数学计算法二敏感性分析重点 识记：敏感性分析的含义敏感性分析的任务敏感面分析的含义理解：单因素敏感性分析的步骤 应用敏感性分析进展方案选择敏感性分析的局限性 应用：单因素敏感性分析的计算与分析三概率分析重点 识记：概率分析的概念 概率分析的目的 概率分析的方法 客观概率 理解：净现值累计概率的计算步骤 应用：期望值计算的公式与分析步骤 决策树分析方法的应用四不确定性分析次重点识记：不确定性分析的含义 理解：产生不确定性的原因 不确定性分析与风险分析的区别 不确定性评估与风险评估的关系五风险分析评估一般 识记：风险分析的含义 风险分析评估的内容六银行贷款效益及风险防范评估一般 识记：银行贷款效益评估的内容 银行工程贷款风险防范评估的内容第十五章 投资方案比拟评估与工程总评估一、学习目的与要求通过本章学习，正确掌握投资方案比拟评估的几种一般方法的分析计算和特定条件下几种特殊方法的应用，能够理解工程总评估的必要性和内容、步骤，了解投资方案比拟评估的目的、原那么和工程经济评估的内容。二、考核知识点与考核目标一投资方案比拟评选的方法重点 识记：净现值指标的含义 最小费用法的含义 理解：年值法的含义 投资方案比拟指标的适用范围应用：差额投资内部收益率法的计算与分析 净现值法的计算与判别准那么 净现值率法的计算与判别准那么 几种特定条件下投资方案比拟评估方法的应用二工程总评估重点 识记：工程总评估的概念理解：工程总评估的必要性 工程总评估的内容 工程总评估的程序和步骤三投资方案比拟评估一般 识记：工程经济评估的内容 投资方案比选的目的 投资方案比拟的原那么第十六章 特殊工程评估一、学习目的与要求通过本章学习，能够理解农业工程、交通运输工程和社会事业工程的评估特点、评估内容和评估方法，并了解这三类非工业性特殊工程评估的相关概念。二、考核知识点与考核目标一农业工程评估次重点 识记：农业工程的含义 农业工程评估的主要内容 理解：农业投资工程的特点农业工程评估的特点农业工程的本钱和效益二交通运输工程评估次重点 识记：交通运输工程的经济费用的含义与内容 交通运输工程评估效益的含义与分类 诱发运输量 运输工程经济评估的方法与指标 运输工程社会评估的含义理解：交通运输工程的特性 交通运输工程评估的特性 运输工程时间节约效益的内容 运输工程综合评估的必要性和范围三社会事业工程评估次重点识记：社会事业工程的含义 社会事业工程的特点 社会事业工程社会效益评估指标计算范围 理解：社会事业工程评估的特点 社会事业工程的社会评估指标体系第十七章 改扩建与技术改造工程评估一、学习目的与要求通过本章学习，能够理解改扩建与技术改造工程的评估特点、评估内容和评估方法及其相关概念，了解企业现状评估与“无工程数据评估的目的和内容，了解工程增量效益和增量费用评估、改扩建与技术改造工程经济效益指标评估的内容。二、考核知识点与考核目标一改扩建与技术改造工程重点 识记：建立工程的分类改建的含义与类型扩建的含义技术改造的含义与目的理解：改扩建与技术改造工程的优点改扩建与技术改造工程的特点二改扩建与技术改造工程评估重点 识记：工程的界定范围根底数据类型理解：改扩建与技术改造工程的特点 改扩建与技术改造工程的原那么三改扩建与技术改造工程经济评估的方法次重点 识记：前后比照法 有无比照法 理解：“前后法与“有无法的区别四工程和增量费用评估次重点 识记：增量效益的含义与内容 改扩建工程经济评估时原有固定资产价值的评估方法 理解：增量效益的计算口径 对改扩建工程总本钱费用评估的要求五改扩建与技术改造工程经济效益指标评估次重点 识记：改扩建与技术改造工程设置评估指标的要求 理解：改扩建与技术改造工程经济效益指标评估的内容六企业现状评估一般 识记：企业现状评估的目的 企业现状评估的内容七“无工程数据评估一般 识记：“无工程数据评估的含义 “无工程效益和费用评估的内容第十八章 工程后评估一、学习目的与要求通过本章学习，正确掌握工程后评估的根本内容，能够理解工程后评估的作用和特点，工作程序和评估方法，了解工程综合后评估的含义与步骤，以及工程后评估报告的内容。二、考核知识点与考核目标一工程后评估重点 识记：工程后评估的概念工程后评估的根本原那么我国工程周期的八个工作阶段理解：工程后评估与前评估的区别 工程后评估与工程周期其他各阶段评估工作的关系应用：工程后评估的根本内容与含义二工程后评估的工作程序与方法重点识记：工程后评估的三种方法比照分析法的内容理解：工程后评估的三阶段程序三工程综合后评估和后评估报告次重点识记：工程综合后评估的含义工程后评估报告的内容理解：工程综合后评估的步骤第三局部 有关说明与实施要求一、考核目标的能力层次表述本课程的考核目标共分为三个能力层次：识记、理解、应用，它们之间是递进等级的关系，后者必须建立在前者根底上。其具体含义为：识记：能知道有关的名词、概念、知识的含义，并能正确认识和表述，是低层次的要求。理解：在识记的根底上，能全面把握根本概念、根本原理、根本方法，能掌握有关概念、原理、方法的区别与联系，是较高层次的要求。应用：在理解的根底上，能运用根本概念、根本原理、根本方法分析和解决有关的理论问题和实际问题，是最高层次的要求。二、指定教材?投资工程评估? 周惠珍编著 东北财经大学出版社 1999版三、自学方法指导1、在开场阅读指定教材某一章之前，先翻阅大纲中有关这一章的考核知识点及对知识点的能力层次要求和考核目标，以便在阅读教材时做到心中有数，突出重点，有的放矢。2、在了解考试大纲内容的根底上，根据考核知识点和考核要求，在阅读教材时，要逐段细读，逐句推敲，集中精力，吃透每一个知识点，对根本概念必须深刻理解，对根本理论必须彻底弄清，对根本方法必须结实掌握，并融会贯穿，在头脑中形成完整的内容体系。3、在自学过程中，既要思考问题，也要做好阅读笔记，把教材中的根本概念、原理、方法等加以整理，这可从中加深对问题的认识、理解和记忆，以利于突出重点，并涵盖整个内容，可以不断提高自学能力。同时，在自学各章内容时，能够在理解的根底上加以记忆，切勿死记硬背；同时在对一些知识内容进展理解把握时，联系实际问题思考，从而到达深层次的认识水平。4、为了提高自学效果，应结合自学内容，尽可能地多看一些例题和动手做一些练习，以便更好的理解、消化和稳固所学知识，培养分析问题、解决问题的能力。在做练习之前，应认真阅读教材，按考核目标所要求的不同层次，掌握教材内容，在练习过程中对所学知识进展合理的回忆与发挥，注重理论联系实际和具体问题具体分析，解题时应注意培养逻辑性，针对问题围绕相关知识点进展层次步骤清楚的论述或推导，明确各层次步骤间的逻辑关系。四、社会助学的要求1、应熟知考试大纲对课程提出的总要求和各章的知识点。2、应掌握各知识点要求到达的能力层次，并深刻理解对各知识点的考核目标。3、辅导时，应以考试大纲为依据，指定的教材为根底，不要随意增删内容，以免与大纲脱节。4、辅导时，应对学习方法进展指导。提倡“认真阅读教材，刻苦钻研教材，主动争取帮助，依靠自己学通的方法。5、辅导时，要注意突出重点，对考生提出的问题，不要有问即答，要积极启发引导。6、注意对应考者能力的培养，特别是对自学能力的培养，要引导考生逐步学会独立学习，在自学过程中善于提出问题，分析问题，解决问题的能力。7、要使考生了解试题的难易与能力层次上下两者不完全是一回事，在各个能力层次中存在不同难度的试题。8、助学学时：本课程共4学分，建议总助学课时不少于72学时，学时分配如下：章 次课 程 内 容学 时1导论22企业资信评估23工程概况与建立必要性评估24市场分析和销售研究45建立规模的分析评估36区域投资环境和工程选址评估27生产建立条件评估28工程技术方案的分析评估39投资估算与资金筹措方案评估610财务根底数据的测算与评估511财务效益评估812国民经济评估713社会效益评估514工程不确定性分析和风险分析评估715投资方案比拟评估与工程总评估616特殊工程评估217改扩建与技术改造工程评估318工程后评估3总 计72五、关于命题考试的假设干规定1、本大纲各章所提到的内容和考核目标都是考试内容。试题覆盖到章，适当突出重点。2、试卷中对不同能力层次的试题比例大致是：“识记为10%、“理解为30%、“应用为60%。3、试题难易程度应合理：易、较易、较难、难比例为2：3：3：2。4、每份试卷中，各类考核点所占比例约为：重点占65%，次重点占25%，一般占10%。5、本课程命题采用的基此题型包括名词解释、单项选择、多项选择、填空题、简答题、论述题、计算题等。6、考试采用闭卷考试，考试时间150分钟，采用百分制评分，60分为及格。六、题型例如样题 名词解释建立规模的概念 单项选择题工程是工程经济评估的第一步，是工程评估的重要核心内容，也是决定工程投资命运的重要决策依据。财务效益评估国民经济评估社会效益评估生产建立条件评估 多项选择题根据不同的工程性质和特点，市场调查应采用不同的方法，通常采用的方法是。资料调查法经历判断法抽样调查法实地调查法 填空题 按制造本钱法计算，工程总本钱费用应由_、_、_、_、_和_构成。 简答题简述规模经济产生的原因 论述题论述国民经济评估与财务评估的异同和关系 计算题 某工业工程建立期2年，生产期10年，占用小麦田2000亩。工程占用以前，该土地3年内平均每亩产量为0.3吨。预计该地区小麦单产可以2%逐年递增。每吨小麦的生产本钱为200元已调整。小麦为外贸货物，按替代进口处理，其进口到岸价125美元/吨，该地区小麦主要在当地消费。由口岸至该地区的实际铁路运费为20元/吨。社会折现率按10%计算。试计算土地的时机本钱。