2022年公有房屋出租合同范本.docx

编号：WD-HT-03722022年公有房屋出租合同范本合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同2022年公有房屋出租合同范本说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。出租方（甲方）：联系 ：邮政编码： ：承租方（乙方）：联系 ：身份证号码：邮政编码： ：根据中华人民共和国合同法及有关的规定，甲、乙双方经过 平等、自愿、充分协商,就乙方向甲方租用房屋事宜达成一致意见, 特订立本合同，以资信守。一、甲方同意将座落在市区，建筑面积为平方米的房屋（间数） （以下简称该房屋）出租给乙方作住宅使用。乙方对该房屋已作充分 了解并愿意承租该房屋。二、租赁期限：自年月日起至年月日止共个月。甲方应于年月日 前将该房屋交付乙方使用。三、租金及其缴纳方法合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同 L租金为每月人民币元（大写：元）。2、签订本合同的同时，乙方向甲方支付租赁保证金元，（大写: 元）o本合同期满终止时，甲方在查明乙方并无拖欠租金、有线电视 费、管理费、水电费、煤气费、 费等应付款项，经检查房屋在使 用中无损坏以及其它违约行为后，须在日内将租赁保证金无息退还给 乙方。3、乙方必须于每月日前向甲方缴交当月租金。四、房屋的维修及保养甲方在交付房屋给乙方使用时，应保证该房屋在出租使用时的质 量符合平安使用的要求，并按照移交物品、设备清单把有关的物品、 设备移交给乙方（见附件1）。本合同终止后，乙方按照清单所记载 物品、设备的状况、特征，把其交还给甲方。在出租使用时，由于使 用不当等人为因素所造成该房屋、物品、设备的损坏，由乙方负责修 复或赔偿。五、甲方的权利、义务L有权享有国家有关法规赋于出租人的权益。2、甲方保证该房屋权属清楚。3、租赁期内,甲方保证不将该房屋租给第三方。六、乙方的权利、义务合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同L在租赁期内，在乙方履行本合同前提下，依法使用该房屋， 享有国家有关法规所赋予承租人的权益。2、在租赁期内，乙方必须服从管理公司的管理及遵守楼宇管 理公约及住户守那么；不得有喧哗或骚扰邻居之举动，假设乙方受 到投诉仍不予改善，那么甲方有权解除本合同，收回该房屋，租赁保证 金不予退还。3、乙方须按期如数向甲方交纳租金。4、从房屋交付使用之日起，乙方负责缴纳该房屋所发生水、电、 煤气、有线电视、 、公用分摊等费用。5、在租赁期内，物业管理公司对该房屋收取的管理费及其它卫 生、环保、消防、治安等部门按规定收取的费用均由乙方支付。6、乙方须确保该房屋的结构及其附属物品、设施不被损坏、改 变，并负责对该房屋及其附属物品、设施的日常维修、保养。7、在租赁期内,乙方不得将房屋转租或转借于任何第三方。如 确需转借或转租给第三方，必须征得甲方书面同意。转借或转租后, 乙方对第三方使用该房屋时所负责任须承当连带保证责任。8、租赁期满,如甲方继续出租该房屋，在同等条件下乙方享有 优先承租该房屋的权利，但须在租赁期满前日提出，经同意后双方另 行签订租赁合同。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同9、在租赁期间，乙方如需对该房屋增加固定装修或安装设备， 须经过甲方书面同意，并应严格遵守本条第6款的规定,在安装完毕 时，通知甲方检查。七、出租方与承租方的变更L如果甲方将该房屋所有权转移给第三方时,本合同对新的房 产所有者继续有效。2、甲方出卖该房屋，须在个月前通知乙方。在同等条件下，乙 方有优先购买权。八、违约责任1、任何一方因没有履行本合同而造成另一方经济损失时,违约 方应承当另一方由此而造成的经济损失。2、甲方不能把该房屋交付乙方使用，应双倍退还租赁保证金。3、甲方不能按规定的日期把该房屋交付乙方使用,从逾期交付 之日起至实际交付之日止，每日按月租金的向乙方支付违约金。4、如乙方拖欠支付租金，每逾期一日，甲方有权按每月租金的 计收滞纳金，逾期超过个月的，甲方有权单方解除合同，收回房屋, 租赁保证金不退还乙方，乙方需向甲方支付个月租金作为违约金，违 约金缺乏以弥补甲方损失的，乙方还应就缺乏局部承当赔偿责任。5、在租赁期内，乙方将该房屋超出合同约定的范围使用,在该合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同 房屋内存放危险品及从事非法活动，经甲方书面通知后日仍未改正， 甲方有权单方解除合同，收回房屋，租赁保证金不退还乙方。造成甲 方损失的，乙方还应赔偿甲方的损失。6、未经甲方同意，乙方擅自将房屋转租或转借的,甲方有权解 除合同，租金保证金不予退还，造成甲方损失的，还应赔偿甲方的损 失。7、由双方根据具体情况选择(只能选择一项)：()除非本合同另有规定外，租赁期内，双方不得提前解除合同。如乙方提前退租,甲方有权不退还其保证金；如甲方提前收回房屋， 须退还保证金并支付与保证金数额相等的违约金。()任何一方如需提前解除合同，须书面通知对方。自另一方收 到通知之日起届满日后，本合同自行终止。双方对此无须承当违约责 任。九、免责条件如因不可抗力的原因导致房屋毁损和造成承租方损失的，双方互 不承当责任。十、合同的终止L符合以下条件之一，本合同终止 a、合同期满;合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同b、双方中任何一方违约而致使租赁合同不能履行时；2、本合同终止后，乙方对于嵌入墙体、天花、地面等的固定装 修，撤除后可恢复原状的,应恢复原状；不能恢复原状的，不得予以 撤除，否那么，由此造成甲方损失的，甲方有权从租赁保证金中扣除, 租赁保证金缺乏以弥补甲方损失的，甲方保存追偿的权利。乙方应在 合同终止后日内清场完毕并办理退租手续，将所租用的房屋及其有关 的物品、设备（依据附件1）完好地移交给甲方。十一、合同的生效本合同及其附件,自甲乙双方签字、盖章之日起生效。本合同一 式份,双方各执份，每份均具同等的法律效力。十二、其它事项L租赁期内，甲方不得对乙方正常的使用进行干涉和干扰。但 在甲方预约情况下，甲方有权带准租客或准买家进入该房屋看房，乙 方应给予配合。2、本合同在履行中如发生纠纷，双方应协商解决。如协商不成 时，任何一方可向人民法院提起诉讼。3、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方 签订后与本合同具有同等效力。4、其它:合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同甲方签章：乙方签章：签约代表：签约代表：签订日期：年月日签约地点：您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE