厂房租赁合同范本（2022年简易版）.docx

厂房租赁合同范本出租方（以下称甲方）：法定代表人：地址：联系 ：承租方（以下称乙方）：法定代表人：地址：联系 ：根据民法典及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平 等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关 事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、出租厂房情况甲方租赁给乙方的厂房座落在,该 土地用途为工业用地，租赁建筑面积为一平方米，产权证号码 为 0二、厂房起付日期和租赁期限厂房租赁自年 月 日起，至 年月日止。租赁期 年。三、租金及支付方式甲、乙双方约定，该厂房租赁一年的租金为人民币 元（圆整），乙方需在一年一月日前一次性支付给甲方。四、双方的权利、义务及违约责任1、甲方保证其向乙方出租的厂房系本人拥有完全所有权和使用 权，保证厂房没有涉及权属纠纷，其有权出租该厂房，且租赁期间甲 方不得擅自转租或是出让厂房，否那么应承当违约责任，向乙方返还租 金并支付违约金 元（元整），以及承当乙方为主张正当权 利而支出的诉讼费、保全费、担保费、律师费。2、乙方保证其按期一次性支付甲方一元租金。3、租赁期间，乙方有权不经甲方同意分租或是转租，但需保证 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。六、其他费用租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、 等通讯的费 用由乙方承当。七、厂房在使用要求和维修责任1、乙方租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障 时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的日内进行 维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。2、乙方租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可 使用和平安的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知 乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房 的影响。3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方 的书面同意，按规定须向有关部门审批的，那么还应由甲方报请有关部 门批准后，方可进行。八、租赁期间其他有关约定1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得 利用厂房租赁进行非法活动。2、厂房租赁期间，甲方有权催促并协助乙方做好消防、平安、 卫生工作。3、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原 那么上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不 再承当，甲方也不作任何补偿。4、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权; 如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否那么由此造成一切损失和后果, 都由乙方承当。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决，协商 不成时任意一方可申请向租赁物所在地人民法院起诉。十、本合同一式两份，双方各执一份，合同经签字盖章后生效。甲方：法定代表人乙方：法定代表人: