房屋租赁合同包括水电费.docx

房屋租赁合同出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲乙双方本着自 愿、平等、互惠互利、老实信用的原那么，就房屋租赁事宜，经协商一 致，签订本合同。第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址：O建筑面积：平方米。第二条租赁期限租期 年，自 年一月日起至 年月日止。第三条租金和押金1、租金按年支付。每年租金为人民币 元整（元），经双方平等协商，承租方应提前一个月交纳下年房租。2、押金 个月的房租，元整（元）。第四条各项费用的缴纳1、租赁期间内的取暖费，物业费，水电费，卫生费， 费，上 网费，燃气费，车位费，有线电视费等相关费用由乙方交纳。2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，其中包括乙方自己申请安装设备的费用。第五条违约金和违约责任1、假设甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他 人，视为甲方违约，甲方负责赔偿违约金 元（元）。2、假设乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元（元）。第六条转租除甲乙双方另有约定外，乙方需事先征得甲方书面同意，才能在租 期内将房屋转租给他人，并对其转租人的行为向甲方承当责任。第七条合同终止1、本合同期限届满，双方不再续签合同的；2、双方通过书面协议解除本合同；3、乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同a.不按照约定支付租金达15日的。b.欠缴各项费用达 元的。c.擅自改变房屋用途的。d.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。e.擅自将房屋转租给第三人的。f.利用房屋从事违-法活动，损害公共利益或阻碍他人正常工作，生活的。g.保管不当或不合理使用导致附属物品，设备设施损坏并拒不赔偿 的。4.其它的法定的合同的解除情形。第八条违约责任1 .乙方有第七条第三款约定的情形之一导致甲方解除合同或提前 退租的，应向甲方支付违约金，违约金以押金全额为准；给甲方造成 损失的，支付的违约金缺乏以抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违 约金的差额局部。2 .在租赁期内，甲方需提前收回房屋，或乙方需提前退租的，应提 前30日通知对方。第九条争议处理方式1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也 可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。第十条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定 的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合 同不可分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。第十一条合同效力本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式 份，双方各执 份，具有同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日