城镇老旧小区改造优秀申报材料清单、省级示范小区申报表、评分表.docx

附件1城镇老旧小区改造优秀申报材料清单一、老旧小区改造方案二、小区居民征求意愿表及改造意愿汇总表三、老旧小区改造立项相关手续及施工许可证四、质量、平安内业资料五、老旧小区改造居民满意度测评资料六、老旧小区改造工程竣工验收报告（须所在街道办、 居民代表共同参与竣工验收）七、小区改造效果图（包含鸟瞰图，改造后整体及细节 照片、需突出的特色化改造细节照片）八、业主委员会成立、承接物业合同等相关材料九、申报小区改造效果视频介绍片附件2城镇老旧小区改造省级示范小区申报表申报单位：（盖章）审核单位：（盖章）年 月 日申报地市小区名称小区地址所属街道计划改造年度基本情况居民户数：（户）建筑面积：(m2)楼栋数：（栋）建成时间：年月改造内容居民满意度情况满意度调查居民数：户，满意度：%完/竣工情况完工时间：竣工验收时间：投资情况总投资额：（万元）居民出资：（万元）其他出资（标明渠道）：（万元）业委会组建情况承接物业企业名称物业合同约定服务工程附件3城镇老旧小区改造省级示范小区评分表类别评价标准分值得分组织谋划四1.街道社区全面全程参与旧改工程谋划和过程管理，建立了与 各部门工作联动机制。22.落实“设计师进小区走访”工作，发动居民参与共同完善设 计，民意征求充分。23.建筑风貌管控到位，楼本体改造后与周边区域风貌协调。24.物业企业提前进驻、协同开展工程质量监督、协商处置居民 诉求等工作。35.采用了 EPC工程总承包、全过程工程咨询等施工组织方式36.居民代表全程参与过程工程质量协同监管、竣工验收和群 众信访问题归集跟办反应等工作。3改 造 质 量25分7.楼体外立面、楼顶、阳台、外檐等部位美观无破损，38.楼道内干净、整齐。29.路面路面无破损、沉降、积水等问题，窖井盖无缺失。210.小区照明设施性能良好、公用设施无破损现象。211.小区门禁、单元门禁、且运转正常。212.视频监控设备无损坏。213.实施楼顶防水改造，效果良好，无漏水情况414.改造后供水、供电、供气、供热管网运行良好，管道无损 坏及平安隐患。315.雨污管网改造后实现雨污分流，道路排水符合海绵城市要 求。216.消防通道通畅，有警告标识；消防设施完善；有消防水源、 消防栓或消防站，配备灭火器。3类别评价标准分值得分宜 居 环 境30分17.结合小区公共空间，合理调整停车布局，对现有的停车设 施进行改造整修，划定停车位；318.有条件的小区增设电动自行车或汽车充电桩。219.增建养老、医疗、体育、休闲、小区服务管理用房等公共 服务设施；320.对小区公众区域进行了适老、适儿、助残等内容无障碍改 造；521.有条件的多层住宅加装了电梯。322.小区环境干净整洁，整齐有序。323.实行垃圾分类，设置分类垃圾箱。做到垃圾日产日清，无 “脏、乱、差”问题。224.小区乔灌草花层次清楚，布局合理，景观优美，无欠修整 维护、表土裸露的杂乱绿地，无私占绿地、无花草枯死现象。225.小区无私搭乱建，违章建筑全部撤除。326.小区线路整齐美观，无“空中飞线”“蜘蛛网”问题。227.强电、弱电等各类线缆整理统一规范，全部合理入地或捆 扎贴墙固定。2后 期 管 理28.确定改造后物业管理模式，引入了专业化物业服务企业。329.管理规范有序，服务优质到位，值班、巡逻登记、应急预 案齐全、完整。230.小区居民通行环境平安有序，对社会车辆进入小区有明确 的管理制度，未全封闭小区有明显限速及禁止鸣笛标志。331.成立了小区党组织，并在小区后续管理中积极发挥作用。215分32.改造后小区公共区域的水电热气信等专营设施设备产权依 照法定程序移交给专营单位负责维护管理。233.街道社区、物业、居民有机联动，利用“互联网+共建共享 共治”等线上手段协同维护改造成果。3类别评价标准分值得分改造成效15分34.按比例随机调查小区居民，开展居民满意度测评，满意度 到达90%以上。（每增加一个百分点得0.6分）635.小区改造整体感觉设计精心、施工精细、改造精致、效果 精美。336.小区具有特色主题文化，示范引领作用明显。337.形成可借鉴经验做法，经省级以上新闻媒体正面报道宣传。3总分