房屋租赁合同协议书标准范本.docx

房屋租赁合同出租方（简称甲方）：身份证号码：承租方（简称乙方）：身份证号码：甲乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议，该合同具有法律效力。第一条房屋基本情况甲方房屋坐落于第二条房屋基本用途该房屋用途为租赁住房。除双方另约定外，乙方不得任意改变房屋 用途。如入住人员有增减、更换等变动，乙方需通知甲方，取得甲方同 意后，并提供入住证明及信息。第三条租赁期限租赁期限自年 月 日至 年 月 日止。第四条租金该房屋月租金为人民币 万 仟 佰 拾 元整（¥：元）。租赁期间，经双方沟通协商决定，出租方不得以任何理由任意调整 租金。第五条付款方式乙方按月支付租金给甲方，每月5号前把房租交至房东指定账号； 房租逾期3日不交，甲方可收回房屋，解除合同，按违约处理。第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起3日内，将该房屋交付给乙方。第七条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施检查、修缮时，乙方应予积极 协助，不得阻挠施工。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由 乙方承当并赔偿损失。租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作， 乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查。 第八条关于房屋租赁期间的有关费用：在房屋租赁期间，以下相关费用分别由甲乙双方自行支付：1、甲方支付：物业管理费等。2、乙方支付：水费；电费；煤气费等及本人所产生的费用。第九条房屋押金：甲乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方人民币肆佰贰拾元 整（¥： 作为押金。第十条租赁期满：1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，在同等条件下，甲方优先同 意继续租赁；2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，那么视为同意乙方继续 承租；3、租赁期限内，如乙方明确表示不承租的，应提前一个月告知甲方, 结清费用后，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。4、租赁期限内，如甲方明确表示不续租，应提前一个月告知乙方， 结清费用后，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。5、乙方结束租房，要将房屋内卫生清扫干净。第十一条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十二条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承当 责任。第十三条 本合同未尽事项，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议。补 充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十四条 本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。本合同及其附件 内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十五条其他约定：房屋内已有物品：（1）床1张（2）格力空调1台、万和电热水器1台、油烟机1台、洗衣机1台、风扇1台、煤气罐1罐。第十六条乙方不得将房屋转租与第三方。第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成 时，甲乙双方可向当地人民法院起诉。第十八条 本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执 一份，具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：联系 ： 联系 ：年 月 日年 月 日