简单的房屋租赁合同示例范文.docx

简单的房屋租赁合同例如范文简单的房屋租赁合同1出租方（简称甲方）：身份证号码：地址： ：承租方（简称乙方）：身份证号码：地址： ：为了提升单位或个人的房屋使用率，现根据国家和省市的有关法规，经甲 乙双方协商一致同意订立租赁合同，条款如下：一、甲方将拥有产权或处置权的市区的房屋（建筑面积 平方米），出租给 乙方作使用。二、租期从 年 月 日起至 年 月 日止（即个月）。三、该房屋每月租金为人民币万 仟佰拾 元整，乙方每 个月向甲方缴 纳租金万仟佰拾元整，并于每个月的日前交清，甲方须开具（收据或发票） 给乙方。四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳 仟佰 拾 元整的室内财物 押金，押金合同期满后退还乙方。五、租赁期间房屋的出租 费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房 屋 管理费由方负责交纳。六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的3%加收 滞约金拖欠租金达天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。七、甲方应承当房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结 构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢 复房屋原状或赔偿经济损失。八、租赁期间，假设甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。同时 退还两倍的履约保证金;假设乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同 时不得要求退还履约保证金。九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满 或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲 方协商，假设逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可 请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式两份，甲乙双方各执一份， 如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。附：室内财物清单：出租人（或委托代理人）：承租人（或委托代理人）：签名（盖章）：签名（盖章）：合同于年 月 日订立简单的房屋租赁合同2出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：双方经友好协商，根据合同法及国家、当地政府对厂房租赁的有关规 定，本着自愿、平等的原那么，就租赁厂房一事达成以下协议。第一条厂房概况1、甲方保证向乙方出租厂房系本人所有，房屋产权清晰，拥有完全所有权 和使用权，且房屋内设备一切正常。2、出租厂房概况：出租厂房地址：出租厂房用途：合法的生产、加工、库房、办公等生产经营使用第二条租赁期限厂房租赁期限：年 月日至 年一月日止。第三条租金和保证金条款1、租金支付方式：甲、乙双方议定房屋每平方（按建筑面积）每年为一元， 从 年月一日开始计收，本租金每年不变。2、双方议定租金交纳方式：按月交一次的方式交纳房租，每次交纳房租的 时间是一日。第四条甲方权利与义务1、甲方保证如实向乙方解释和说明厂房情况和周边概况。2、甲方要按本合同规定时间向乙方提供租赁厂房。3、协议期内，乙方履行本协议条款，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能 力范畴之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外）。如甲方确需收回厂房自用, 必须提前2个月通知乙方，同时赔偿因此给乙方带来的一切损失。4、租赁期间，甲方应负责厂房的正常维修，或委托乙方代行维修，维修费 用由甲方承当。甲方只保证厂房能满足乙方正常使用和居住之需要。5、租赁期间，如厂房发生非因乙方原因造成的自然损坏，或屋面漏水等, 影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方书面通知之日起一星期内予以 修缮，超过7天的，乙方有权自行修缮，费用由甲方承当。第五条乙方权利与义务1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承当相关责任。2、租赁期间，乙方做好消防、平安、卫生工作，消除平安隐患，如果在租 赁期间、在租赁范畴内引起火灾所造成的损失，均由乙方承当和赔偿。3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租。如乙方经营有困 难需转租房屋，应提前三个月向甲方申明，经甲方书面同意后方可进行，但转让 风险自担。乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限。4、租赁期间，乙方因正常生活之需要煤气费、水电费、 费、有线电视 费、网络使用费、装修费用等由乙方自行承当。5、租赁期间，乙方未经同意改变厂房的结构及用途，故意或过失造成租用 厂房和设备的毁损、倒塌，应负责恢复原状或赔偿厂房当年市场价值的经济损失。6、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，同时付清租用期内所有应付款项。7、租赁期间，厂房的使用权归乙方，囊括甲方有所有权或独力使用权的厂 房外墙、屋顶、及厂房的附属配套设施等。8、乙方需续租，应在租期到期前一个月通知甲方，甲方自收到通知之日起 10天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方通知之日起10天内甲方不 答复，那么视为默认同意乙方续租，本合同自动延长。第六条其他条款协议签订之日起双方共同遵照，如单方违约给对方造成损失，由违约方承 担全部违约责任。本协议执行过程中的未尽事宜，双方友好协商解决，双方协商 一致后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充规定与本合 同有条款不一致，那么补充规定为准。一旦发生纠纷协商未果可由法律部门进行裁 决。第七条其他事项1、附那么本协议双方代表签字、盖章后即产生法律效力，以原件为准;如有 转租，那么经甲、乙和续租方三方同意签名的转让附件应附于本正式协议一并使用, 具有同等法律效力。2、本协议一式四份，甲乙双方各执两份。甲方代表签字（盖印）：乙方代表签字（盖印）：身份证件号码：身份证号码： ： ：地址：地址：日期：日期：简单的房屋租赁合同3出租方：（称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋，并就此 租房事宜达成如下协议：一、甲方同意供给乙方经营用房 平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于 O二、该房屋租金经双方商定为每月 元。该房屋总租金为 元。三、租金于 交付，每延迟一天按总租金的 计罚。假设天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比率向乙方 收取罚金。四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从 年 月 日至 年 月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付 对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承 担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房 屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承 担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权 证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天 津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具 有同等法律效力。十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。甲方（签章）：乙方（签章）：代表人（签章）：代表人（签章）:签订时间：签订时间：简单的房屋租赁合同4出租人（甲方）： 联系 ： 承租人（乙方）： 联系 ：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 市 区育 小区号楼 门第二条房屋用途。该房屋用途为租赁居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日止，共计1年。乙方许诺按年租用该房屋。第四条租金。（一）本次优惠租金：元月。（二）押金：人民币 元整（: ）租赁期满或合同解除后，房屋租 赁押金除抵扣应由乙方承当的费用、租金，以及乙方应当承当的违约赔偿责任外, 剩余局部应如数返还给乙方。第五条付款。（一）付款方式：半年付。支付方式：银行汇款现金。（二）具体支付：年 月签订合同时，乙方将首次支付租金元（含个月房租 元和押金 元）;年 月 日前，乙方支付甲方 元（6个月房租）。第六条交付房屋期限。本合同签字生效之日起甲方将房屋按约定条件交付给乙方使用。房屋交割 清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。第七条甲方对房屋产权的许诺。甲方保证在房屋租赁时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关 按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未 清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修保护责任。租赁期间，甲方如对房屋及其附着设施进行检查、修缮，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承当;日常的房屋维修费用由乙承当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承 担并责任赔偿损失。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应 执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房 屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，并承当装修改造费用。租赁结束时， 除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承当延期付款的违约责 任：1、水、电费2、燃气费3、有线电视费4、物业管理费及卫生费5、 费及上网使用费在租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与租赁和使 用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满。租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应遵照原状返还房屋及 其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等 情况进行验收，结清各自应当承当的费用。乙方继续承租的，应提前60日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新 签订个人房屋租赁协议书。第十二条违约责任。租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权， 乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。1、乙方擅自将该房屋转租、转让或转借他人的；2、乙方将该房屋擅自调换使用的；3、乙方擅自拆改该房屋结构或改变该房屋用途的；4、乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；5、乙方无故拖欠房屋租金达1个月；6、有损害甲方声誉的行为。乙方许诺按年租用该房屋，如租期未满12个月乙方提出退租，那么乙方在已 发生的租用租金之外，须向甲方多缴纳1个月的租金作为补偿。第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承当 责任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。本合同及其附件 内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵守中华人民共和国有关 法律、法规和政策执行。第十六条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成 时，甲、乙双方应按现行法规办理或可向人民法院起诉。第十七条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方 各执一份，具有同等效力。出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章：年 月 日简单的房屋租赁合同5甲方：身份证号：乙方：身份证号：经甲乙双方友好协商，甲方租给乙方位于的门面房，特订立如下协议：租用时间为 年 月 日起，至 年 月 日止,共 年时间。1 .租金为 元月。每月月底提前付清下个月的租金，否那么视自动放弃，甲方有权收回。水电、管理费、通讯、有线电视使用费用由乙方自行负责。82 .租期内不转租他人，如乙方要续租，请在租期结束前1个月与甲方办好 续租手续，否那么到期终止，甲方收回移作他用。在同等条件下优先租给乙方。3 .乙方在使用期间要保持房子原样，如要装潢需要征得甲方同意，结束租 期不得撤除（空调除外），保持墙面整洁不乱涂乱画，室内设施等请爱惜使用，到 期时如有墙体、门窗、室内设施等损坏那么照价赔偿，或修理恢复原样。甲方在承 租内不得私自转让门面，甲方在任何时候有权收回门面，产生一切后果由乙方负 责。4 .乙方在租期内，经营场所内严禁烟火，随时做好消防和防盗工作，如出 现火灾水灾偷盗等意外事故，由乙方自己负责。不得在租期内做违反国家法规的 活动，遵照国家和地方的法律法规，否那么乙方责任自负。5 .其他需求有乙方自行解决，甲方不再负责。乙方如果办理营业执照需要 甲方提供相关证件，甲方有权配合。如遇到特殊事宜双方友好协商.6 .本协议一经签订，双方均不得以任何理由变更或转让，如果转让需经甲 乙双方同意。7 .本协议一式二份，双方各执一份。双方签字生效。甲方：乙方：年 月 日